usucapion extraordinaria inmuebles
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STSJ Galicia , 20 de Marzo de 2000
ACCIÓN REIVINDICATORIA. Matizada, de conformidad con lo ya dicho, la apreciación y alcance de la presunción del dominio, que la recurrente parece confundir con la de exactitud y veracidad de la resolución clasificatoria del Jurado Provincial de Montes, mal puede sostenerse la infracción de los artículos citados, siendo de significar de acuerdo con una reiterada jurisprudencia que el carácter...
... derecho dominical sobre los citados inmuebles como de las inscripciones registrales que a su ... ón de inmuebles por prescripción extraordinaria señala el Código civil ... Con argumentación ... ón a favor, hoy en día, de la usucapión de tales bienes, tanto por los propios miembros ... -
Artículo 33
... b) La resultante del principio de usucapión secundum tabulas del artículo 35 de la Ley ... de hacer seguras las adquisiciones de inmuebles y garantizar a los acreedores que prestan sobre ... í el largo plazo de la usucapión extraordinaria, que es la finalidad del artículo 35 y junto a ...
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SAP Pontevedra 387/2008, 18 de Junio de 2008
DESAHUCIO POR PRECARIO. PROCEDIMIENTO. Con la promulgación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil, el procedimiento de desahucio por precario se concibe ya como un proceso declarativo, regulándose su tramitación como juicio verbal a tenor de lo dispuesto en el punto 2º de su artículo 250 , ya no como juicio especial y sumario, de limitada cognición, terminando ahora por...
... público al recaer sobre bienes inmuebles (artículo 633 del Código Civil ). Del mismo ... del dueño, que no aprovecha para la usucapión (artículo 1942 del Código Civil ), puesto que ... la usucapión ordinaria como de la extraordinaria no es un concepto puramente subjetivo o ... -
Artículo 1.935
I. Concepto y papel.-II. Naturaleza y fundamento.-III. Renuncia expresa y tácita.- IV. Tiempo de la renuncia.-V. No renunciabilidad a la prescripción futura.-VI. Eficacia de la renuncia.-VII. Capacidad para renunciar.-VIII. Ámbito de la renuncia, ¿alcanza a la caducidad?.-IX. Invalidación y prueba.
... a la prescripción adquisitiva o usucapión, consiste en manifestar la voluntad de no aceptar ... él disponga que sólo podrá enajenar inmuebles desde los veinte años, no a la mayoría de edad ... la usucapión normal (ordinaria o extraordinaria) que a la usucapió libertatis ... Hasta ... -
SAP Valencia 814, 24 de Diciembre de 2003
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA EXTRAORDINARIA. El título de dominio que alega el actor es la prescripción adquisitiva extraordinaria, cuyo plazo de prescripción adquisitiva se inicia en la fecha en que se aprueba el deslinde del monte de utilidad pública, declarando expresamente que las parcelas eran de la titularidad de la madre del hoy apelante. Por tanto, a partir...
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Sobre el momento en que ha de ser de buena fe el tercero hipotecario.
I. Planteamiento de la cuestion y posibles soluciones: 1. Buena fe en el momento de la celebración del contrato. 2. Buena fe en el momento del otorgamiento del título inscribible. 3. Buena fe en el momento de la tradición. 4. Buena fe en el momento de la inscripción.-II. La solucion en la jurisprudencia.-III. Recapitulacion y conclusiones: 1. Argumentos y contraargumentos. 2. Supuestos y...
... anterior a su adquisición de que los inmuebles transmitidos no son propiedad de sus ... usucapión, puede haber buena fe en la posesión en el ... prescripción ordinaria (no de la extraordinaria de treinta años, en la que la buena fe no es ... -
Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derecho reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... del contrato de compraventa de bienes inmuebles al que se refiere. (STS de 10 de julio de 1999; ... Por lo tanto, el título de la usucapión es un acto de adquisición posesoria con el que ... -La prescripción ordinaria como la extraordinaria no pueden tener lugar, en armonía con el ... -
La independencia del regulador hipotecario
Registro de la propiedad e independencia El trabajo sobre la independencia del regulador hipotecario comienza con una introducción en la que se analizan las dos grandes amenazas que todos los reguladores sufren: la que proviene de la Administración y la que tiene su origen en los operadores que intervienen en el mercado. Ambos sujetos pretenden intervenir y controlar el mercado para...
... contratos celebrados sobre bienes inmuebles, existe esa relación de jerarquía 29 ... Esta ... mercado confiere una importancia extraordinaria a cada uno de ellos ... ¿Qué nos dice la ... la adquisición de la propiedad por usucapión y, de ese modo, obtener una sentencia, que sería ... -
Resolución de 3 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vilanova i la Geltrú n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una sentencia en la que se declara la adquisición de dominio por prescripción de una finca.
Adquisición por usucapión. Acción declarativa de dominio por prescripción adquisitiva. Registro de la propiedad. Derechos del titular registral de la finca
... Cubelles declarando la titularidad por usucapión del derecho de dominio de un edificio de esta ... descripción precisa y completa de los inmuebles a que se refieren, de modo que estos queden ... la consumación de la usucapión extraordinaria de derechos sobre bienes inmuebles, y en la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... asignando la titularidad de los inmuebles antes mencionados sólo a la mujer ... Don ... fundamentales: la alteración extraordinaria de las circunstancias en el momento de cumplir el ... constituye un requisito esencial de la usucapión ordinaria y de la extraordinaria, y no es un ... -
Sección quinta: De la disolución y liquidación de la sociedad de gananciales. Parte I
I. Antecedentes históricos y legislativos. 1. Situación anterior a la reforma de 13 de mayo de 1981. 1.1. El Proyecto de Código civil de 1851. 1.2. La Ley del Matrimonio Civil de 1870. 1.3. El Código civil de 1889. 2. Reformas de 13 de mayo y de 7 de julio de 1981. Regulación actual. II. Comentario. 1. Causas de disolución inmediatas. 1.1. Significado de la expresión «de pleno derecho». 1.2....
... matrimonio en cuanto afecten a bienes inmuebles en la forma y a los efectos previstos en la Ley ... que exceden de la administración extraordinaria», lo que nos permite interpretar el art. 809 LEC ... aumentado por la consumación de la usucapión en su beneficio (arts. 1410 y 1934 CC) y por el ... -
Resolución de 16 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Vilanova i la Geltrú n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una sentencia en la que se declara la adquisición de dominio por prescripción de una finca.
Declaración judicial de adquisición por usucapión. Registro de la propiedad. Titular del dominio de la finca registral. Derechos sobre bienes inmuebles
... , declarando la titularidad por usucapión del derecho de dominio de un edificio de Cubelles ... acción contradictoria del dominio de inmuebles o derecho reales inscritos a nombre de persona o ... la consumación de la usucapión extraordinaria de derechos sobre bienes inmuebles ... La ... -
SAP Cádiz 118/2005, 14 de Octubre de 2005
PRESCRIPCIÓN. La institución de la prescripción que no constituye sino una manifestación más de la influencia del tiempo en el mundo de las relaciones jurídicas y que obedece, según una parte de la doctrina, a razones, no de justicia o equidad, sino de seguridad jurídica, y según otras a la conveniencia de sancionar la actitud de renuncia a su derecho, que la pasividad o inercia del titular ...
... ante la prescripción adquisitiva o usucapión y en el segundo ante la prescripción extintiva ... adoptar la forma de ordinaria o extraordinaria, requiriendo la primera, a cambio de un lapso de ... y demás derechos reales sobre bienes inmuebles por su posesión no interrumpida durante treinta ... -
Conceptos
... - acciones reales sobre bienes inmuebles: prescriben a los treinta años (art. 1963 CC) ... constituido, no se extinguirán por usucapión de éste. Tampoco se extinguirán los que ...
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Encuentros y desencuentros en la nueva regulación de la prescripción en el Codi civil de Catalunya
I. Planteamiento. - II. A modo de cuestiones previas. - 1. Ausencia de debate previo a la promulgación de la nueva legalidad. - 2. Nuevas orientaciones en materia de prescripción. - 3. Ámbito de aplicación del nuevo régimen de la prescripción. - III. Disposiciones generales relativas a la prescripción. - 1. Líneas fundamentales de la reforma. - 2. La autonomía de la voluntad y sus límites. - 3....
... del XVII? dedicó una atención extraordinaria a la prescripción y sus muchos problemas. CANCER ... : cuando haya habido una anterior usucapión (ésta determina la adquisición de un derecho ... acciones reales sobre bienes muebles e inmuebles (excepto la protectora de la posesión), las ... -
Revistas Extranjeras
Derecho Civil: Parte general. Derecho de la persona. Persona jurídica. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Varia. -Derecho Mercantil: Parte general. Empresa. Derecho de sociedades. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. Contratos mercantiles. Derecho concursal. -Abreviaturas.
... cuanto a la facultad de rescisión extraordinaria de los contratos de distribución. (I. S. P.) ... de 9 de agosto de 2006, relativa a la usucapión por parte del titular del derecho de superficie: ... destino patrimonial atípico de bienes inmuebles y muebles registrados, a intereses merecedores de ... -
SAP Baleares 372/2007, 27 de Septiembre de 2007
PROPIEDAD. ACCIÓN REIVINDICATORIA. Se establece que al titular registral que no sea tercero hipotecario de buena fe -o que, siéndolo, si, antes de perfeccionar su adquisición, conoció o tuvo medios racionales y motivos suficientes para conocer que la finca o el derecho estaba poseído de hecho y a título de dueño por persona distinta de su transmitente- no le es de aplicación la específica...
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SAP Valencia 255/2005, 10 de Mayo de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. USUCAPIÓN. TÍTULO. Sólo la posesión que se disfruta en concepto de dueño puede servir de título para la usucapión tanto ordinaria como extraordinaria. Se desestima el recurso.
... demás derechos reales sobre los bienes inmuebles por su posesión no interrumpida durante treinta ... dueño puede servir de título para la usucapión tanto ordinaria como extraordinaria ( SS. del ... -
Comunidades autónomas
... del dominio pleno, útil o directo de inmuebles que han permanecido en la familia, durante las ... aparentes podrán ser adquiridas por usucapión de diez años entre presentes y veinte entre ... 33.2 Lcop); ... Asamblea extraordinaria: a petición de administradores, o de la ...
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Pactos in obligatione a favor del vendedor
3.1.-Introducción. 3.2.-Tipos de pactos. 3.2.1.-Pactos in obligatione como complemento del precio. 3.2.1.1.- Análisis de textos sobre pactos de los que se derivan para el comprador obligaciones propias de la locatio conductio rei. 3.2.1.2.-Análisis de textos sobre pactos de los que se derivan para el comprador obligaciones propias de la locatio conductio operis. 3.2.2.-Pactos in obligatione que...
... comerciales también en materia de inmuebles fueron acogidas por los juristas romanos en sus ... usado de él en el tiempo de la usucapión, entiende el jurista que el vendedor perderá su ... concederían protección extraordinaria a través de los gobernadores provinciales, lo ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: l. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registra!. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones.II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
... desalojo de los terceros ocupantes de inmuebles subastados", en RCDI, núm. 681, 2004, pp. 11 ss ... MARTÍN LEÓN, Antonio:"Usucapión, título nulo por defecto de forma y posesión en ... Incompetencia de la Junta general extraordinaria para la aprobación del balance y cuentas del ... -
Resolución de 29 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Igualada n.º 2 a inscribir un testimonio de una sentencia que declara la adquisición del dominio por prescripción.
PLAZOS PARA EL EJERCICIO DE LA ACCIÓN DE RESCISIÓN QUE CORRESPONDE AL DEMANDADO DECLARADO EN REBELDÍA: sólo el juzgado ante el que se siga el procedimiento podrá aseverar tanto el cumplimiento de los plazos que resulten de aplicación, incluyendo en su caso la prolongación de los mismos, como el hecho de haberse interpuesto o no la acción rescisoria.
... había adquirido por prescripción extraordinaria la finca registral número 439 del Registro de la ... mayo y 3 de diciembre de 2015), que la usucapión reconocida judicialmente a favor de los actores ... extraordinaria de derechos sobre bienes inmuebles ... La usucapión así reconocida a favor ... -
Derechos Reales
... de hacer seguras las adquisiciones de inmuebles y garantizar a los acreedores que prestan sobre ... USUCAPION- REQUISITOS. REQUISITO DE POSESIÓN EN CONCEPTO ... La usucapión extraordinaria precisa simplemente de los requisitos comunes, ...
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SAP Sevilla 249/2007, 25 de Mayo de 2007
PROCEDIMIENTO CIVIL. ERROR. REQUISITOS. PRUEBA. DONACIÓN. USUCAPIÓN. Se reclama contra sentencia desestimatoria de demanda. El error supone un conocimiento falso de un hecho o una cosa, y para que pueda viciar el consentimiento, se exige, artículo1.266 del Código Civil, que recaiga sobre la sustancia de la cosa que fue objeto del contrato, o sobre aquellas circunstancias de la misma que...
... ón impuesta por sus padres al donar el inmuebles a los hermanos demandados, o, en su caso, por erlo adquirido por usucapión. Subsidiariamente, que se traiga a colación ... usucapión puede ser ordinaria o extraordinaria, para la primera se exige que se posea ... -
SAP Guadalajara 126/2006, 22 de Junio de 2006
ACCIÓN REIVINDICATORIA. DERECHO DE PASO. PRESCRIPCIÓN ADQUISITIVA. La posesión en concepto de dueño, es requisito esencial básico, tanto de la usucapión ordinaria como de la extraordinaria, no es un concepto puramente subjetivo o intencional, ya que el poseedor por mera tolerancia o por título personal, reconociendo el dominio en otra persona, no puede adquirir por prescripción y para que pueda...
... ón adquisitiva aun cuando fuera la extraordinaria del artículo 1959 CC. Tal planteamiento tampoco ... en la que se pretende apoyar la usucapión solamente acredita que Dª Juana hacía uso de la ... en la localidad donde radican los inmuebles y que padece una enfermedad degenerativa a la que ...