usucapion extraordinaria inmuebles
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SAP Cuenca 178/2012, 21 de Junio de 2012
ACCION REIVINDICATORIA. Pues bien la acción de deslinde se dirige a satisfacer esta exigencia de identificación de la finca propia de la acción reivindicatoria, en los casos de posesión promiscua, es en consecuencia un presupuesto, en determinados casos, para el ejercicio de la acción reivindicatoria. En este sentido la STS 19/12/90 indicaba que: "...en el deslinde no se reclama una cosa cierta y
... se alega por el recurrente la usucapión de la finca reivindicada porque según mantiene ... y para ampararse en la usucapión extraordinaria del art ... 1.959 del Código Civil le falta ... -
SAP Asturias 181/2005, 19 de Mayo de 2005
ACCION REIVINDICATORIA. Pero la prescripción adquisitiva o usucapión, como modo extraordinario que es de la adquisición del dominio, exige su invocación expresa, sin que sea suficiente una genérica alegación a alguno de sus requisitos (véase, en este sentido la sentencia del T.S. de 7 de marzo de 1990 y las que en ella se citan, que, aunque referida a títulos nobiliarios, aborda esta misma...
... , a la prescripción adquisitiva extraordinaria del dominio y derechos reales sobre bienes ... Pero la prescripción adquisitiva o usucapión, como modo extraordinario que es de la ... -
El Registro Mercantil : una consideración de sus principios.
I. Evolución de la normativa sobre el registro mercantil: a) Los dos códigos de comercio. B) Tras el código de 1885. C) la gran reforma de 1989.-II. Ideas generales sobre el registro mercantil: a) Finalidad y caracteres. B) Aspectos orgánicos.-III. Objeto de la inscripción en el registro mercantil: a) Evolución histórica. B) Algunas novedades.-IV. Datos de la inscripción.- V. En torno al asiento...
... trascendencia puede calificarse de extraordinaria. Finalmente, la obligación de que los datos ... , previa inscripción, de ser inmuebles, en el Registro de la Propiedad. Pero si el ... a la adquisición de su posesión por usucapión ... Propio también de ese principio de ... -
De los delitos relativos a la ordenacion del territorio y la proteccion del patrimonio historico y del medio ambiente
1.- Ordenación del territorio.2.- Delitos sobre el patrimonio Histórico. 3.- Delitos contra los recursos naturales y el medio ambiente. 4.- Delitos relativos a la protección de la flora, fauna y animales domésticos.
... público: no pueden adquirirse por usucapión, son inembargables y su venta está sometida a la ... se encuentra, sin duda, en la extraordinaria importancia cuantitativa y cualitativa de los ... artículo 1 como el integrado por «los inmuebles y objetos muebles de interés artístico, ... -
SAP Valencia 213/2007, 12 de Abril de 2007
FORMACIÓN DE INVENTARIO. La finca que constituirá el caudal hereditario la finca registral n° NUM000 del registro de la propiedad n° 4 de Valencia que pertenecía en pleno dominio a los causantes y ahora a sus herederos, sin embargo el hecho de que se hayan edificado sobre dicho terreno dos viviendas podrá dar lugar a las correspondientes compensaciones económicas que deberán ser objeto de otro...
... demandados ni la ordinaria ni la extraordinaria al no darse los requisitos para ello. Los ... ser con los requisitos propios de la usucapión, es decir, en primer lugar, en concepto de ... urbana, primero, e impuesto de bienes inmuebles. Tampoco puede estimarse justificativo de la ... -
SAP Málaga 36/2008, 28 de Enero de 2008
URBANIZACION. DESAFECCION DE ELEMENTO COMUN. TITULO CONSTITUTIVO. En definitiva, aún admitiendo la posibilidad de que los actores acudan a la vía judicial para declaración de su derecho, sin interesar un acto concreto de la Comunidad, ciertamente, ni ha transcurrido el tiempo necesario para usucapión extraordinaria, ni se cumplen en la demanda los requisitos necesarios en orden a la...
... elemento común pudiera adquirirse por usucapión ( que se niega) en este caso, sería de ... a una futura convocatoria de Junta Extraordinaria. Sin embargo, no se ha convocado una Junta para ... -
SAP Madrid 145/2010, 9 de Marzo de 2010
ACCION REIVINDICATORIA. Y es el reivindicante quien tiene que acreditar el título de dominio y la identificación de la finca, conforme a la distribución de la carga de la prueba que establece el artículo 217 de la Ley de Enjuiciamiento civil. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación.
... ón adquisitiva del dominio o simple usucapión ... TERCERO.- El demandante reconvenido se opone ... litigiosa, ni ordinaria, ni extraordinaria ... CUARTO.- En la audiencia previa se ... quien tenga inscrito el dominio de los inmuebles o derechos reales tiene la posesión de los ... -
La accesión por edificación en suelo ajeno
... falta la capacidad para enajenar bienes inmuebles; en tanto que si opta por hacer suya la obra, el ... acortado porque se interfiera la usucapión del edificante, que tiene respecto del todo, lo ... por usucapión, a no ser por la extraordinaria de treinta años (art. 1.959 Cc) ... Salvo ...
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Revistas Españolas
I. Derecho civil 1. Introducción 2. Derecho de la persona 3. Persona jurídica 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral 6. Derecho de familia 7. Derecho de sucesiones II. Derecho Mercantil 1. Parte general. Empresa 2. Derecho de sociedades 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico 4. Contratos mercantiles 5. Títulos valor. Letra...
... Adquisición de inmuebles vacantes por el Estado. Prescripción extintiva ... Posesión necesaria para la usucapión ordinaria y extraordinaria (Comentario a la STS ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. S. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... objeto que se declarase que los bienes inmuebles que se relacionaban en la demanda pertenecían a ... 31 de diciembre) que señala que "la usucapión del dominio y demás derechos reales sobre bienes ... La revisión extraordinaria" queda fuera del supuesto de hecho del precepto se\xC3" ... -
SAP Madrid 345/2010, 28 de Junio de 2010
DECLARACIÓN DE DOMINIO. Un cultivo de la finca por el padre de las demandantes, que no se prueba ininterrumpido, el registro a su nombre de la finca en el catastro en 1988 y la declaración de un empleado que en los años 1956 a 1963 ante el que se presentaba como dueño el padre de las demandantes es prueba insuficiente para obtener la declaración de adquisición del dominio por prescripción...
... de dominio sobre otra finca basado en usucapión, han entablado las demandadas". La frase ... ón del dominio por usucapión extraordinaria de 30 años, invocada subsidiariamente ... ón adquisitiva extraordinaria de inmuebles de los requisitos del justo título y de la buena ... -
El objeto de la publicidad en nuestro sistema inmobiliario registral: la situación jurídica de los inmuebles y las limitaciones dispositivas y de capacidad de obrar del titular
Advertencia preliminar: propósito y limites de este trabajo. I. Delimitación del objeto principal de la publicidad registral: la situación juridico-real de las fincas: 1. La distinción entre los derechos reales y los derechos personales como línea demarcadora, necesaria pero incompleta, de dicho objeto. 2. Inclusión en él de las limitaciones y afecciones que, resultantes de los actos y contratos...
... a cualquiera y puede llegar, data occasione, a adquirirlo por usucapión. Lo mismo podría decirse de esas otras utilidades singulares que, sobre ... consiste en el hecho inmediatamente constatable de que, con extraordinaria frecuencia y de un modo que podrfamos calificar de irreflejo, la doctrina, ... -
Aplicación De La Regulación Examinada A Determinadas Liquidaciones Posesorias
1. Idea preliminar - 2. El cobro de lo indebido - 3. Invalidez del contrato - 4. La rescisión del contrato - 5. Resolución del contrato ex art. 1.124 - 6. El usufructo a su terminación - 7. Los arrendamientos a su terminación - 7.1. Arrendamientos en general - 7.2. Arrendamientos urbanos y rú sticos - 8. La revocación de donaciones y la compraventa con pacto de retro - 8.1. Revocación de...
... el apoyo de su postura en cuanto a la usucapión, y el segundo si bien mantiene la preferencia del ... que el demandado hubiese hecho en los inmuebles que viene poseyendo por la adjudicación ... -
SAP Cádiz 127/2007, 17 de Mayo de 2007
ACCIÓN REIVINDICATORIA. Ha de declararse que el Ayuntamiento demandado no ostenta ningún título de dominio sobre las aguas, por falta de escritura pública en que plasme la autorización de la que fue propietaria de la finca Santa Ana, la Asociación Salesiana de San Juan Bosco, de la que los actores adquirieron la misma en escritura pública, inscrita en el Registro de la Propiedad. El Ayuntamiento,
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Sentencias
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. -II. Derecho Mercantil. -1II. Derecho Procesal.
... del segundo cuando se trata de bienes inmuebles. Esto significa que el resultado resolutorio que ... ásicos del contrato completamente extraordinaria, que origine una desproporción inusitada entre ... (R. G. S.) ... 68. Usucapión: posesión en concepto de dueño. Requisitos y ... -
SAP Baleares 751/2000, 15 de Diciembre de 2000
BIENES DEL ESTADO. CLASES. RECUPERACION DE LA POSESION. USUCAPIO. La controversia radica en determinar si los bienes tenían la consideración de dominio público, o pudieren considerarse como bienes patrimoniales, por cuanto si se concluyere que se trataren de los de la primera clase serían imprescriptibles; y, si se trata de los de la segunda clase, la demanda debe ser desestimada por cuanto...
... la titularidad de las mismas por usucapión. Dicha resolución es impugnada por el Abogado ... el que se abona el Impuesto de Bienes Inmuebles. Por tanto los demandados han acreditado que ... requisitos para una prescripción extraordinaria de 30 años ... TERCERO.- Es comúnmente ... -
La eficacia de los derechos patrimoniales
La clásica y útil división de los derechos patrimoniales en derechos reales y derechos de crédito, siempre debatida, está sufriendo una trascendental relativización tanto en la doctrina como en la jurisprudencia españolas. Desde variados argumentos, algunos autores y sentencias propugnan cierta permeabilidad o indefinición en los límit
... * Los propietarios de dos inmuebles colindantes conciertan la apertura en una de las ... de bienes muebles, bien por la usucapión. Pero no era éste el caso de autos. En mi ... extraordinaria, frente al derecho de adquisición preferente de ... -
La inscripción constitutiva a debate
I. Planteamiento de Las cuestiones. l. Introducción. 2. Cuestiones. -II. Referencias previas a un debate sobre la inscripción constitutiva. l. Una aproximación práctica. 2. La aclaración conceptual. -III. Los datos para el debate. l. La mente del legislador. 2. La opinión de la doctrina. 3. La compatibilidad de la inscripción constitutiva con el sistema jurídico español. 4. Una propuesta de Lege...
... reales, en el que las transmisiones de inmuebles se producen al margen del Registro de la ... sólo puede ser calificada como extraordinaria 4 (por cuanto es contraria a los principios ... constitutiva equivaldría a reducir la usucapión conforme al modelo alemán, cuando no es así ... -
SAP Las Palmas 200/2008, 5 de Mayo de 2008
ACCION DECLARATIVA DE DOMINIOI. PRESCRIPCION CONTRA TABULAS. Habiendo sido la casa poseída a título de dueño durante más de treinta años de forma pública y pacífica por los actores, con anterioridad a la adquisición que de la finca hace la entidad y que, pese a inscribir su derecho la apelante, el dominio prescrito por usucapión extraordinaria le perjudica, al haber tenido el representante legal...
... ón de la prescripción adquisitiva extraordinaria" de la finca, previstos en el artículo 1959 del C\xC3" ... social se encuentra la compra venta de inmuebles, y que, además compra la finca con el ánimo de ... la apelante, el dominio prescrito por usucapión extraordinaria le perjudica, al haber tenido el ... -
SAP Las Palmas 134/2007, 9 de Marzo de 2007
INMATRICULACIÓN. En el caso de autos concurren circunstancias excepcionales que nos llevan a considerar la improcedencia de la condena en costas a los demandados, no obstante la estimación por el juzgador a quo de la demanda interpuesta contra ellos, pues habiendo obtenido la inmatriculación de la propiedad litigiosa a su nombre los planteamientos defensivos de su dominio en la litis eran...
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SAP Pontevedra 395/2011, 14 de Julio de 2011
ACCIÓN REIVINDICATORIA. La posesión en concepto de dueño es, sin dudar, la más típica expresión de la posesión civil ejercida con la intención de haber la cosa o derecho como propio, y la posesión se disfruta en concepto de dueño cuando el poseedor realiza actos inequívocamente dominicales, siempre que tal posesión haya sido adquirida en tal concepto. Se desestima la apelación.
... - De la prescripción adquisitiva o usucapión.- A juicio de la parte apelante la comunidad de ... de prescripción ordinaria o extraordinaria ... Debemos tener en cuenta que para los efectos ... -
SAP Burgos 182/2006, 19 de Mayo de 2006
PROPIEDAD. ACCIÓN DE DOMINIO. JUSTO TÍTULO. Por justo título ha de entenderse el que legalmente baste para transmitir el dominio o derecho real de cuya prescripción se trate y en este concepto podrán comprenderse los contratos anulables, rescindibles, revocables o resolubles , cuyos respectivos vicios o defectos vienen a quedar subsanados por el transcurso del tiempo necesario para que se...
... ón de prescripción adquisitiva extraordinaria y ordinaria, como ocurre en esta caso, solo le ... que puede servir de título para la usucapión del dominio, tanto ordinaria como extraordinaria ... tenga lugar en relación a los bienes inmuebles, frente al tercero hipotecario que tiene, con tal ... -
Derecho Civil - Derechos Reales
... ADQUISICIÓN POR USUCAPIÓN" -SERVIDUMBRE DE PASO: ADQUISICIÓN POR PRESCRIPCI\xC3" ... por el que fue propietario de los inmuebles, quien edificó y los transmitió en dos ... PRODUCE LITISPENDENCIA -USUCAPIÓN EXTRAORDINARIA. REQUISITOS (Sentencia de 29 de octubre de ...
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Disposiciones en previsión de una discapacidad
3.1. Introducción. 3.2. Disposiciones mortis causa:. 3.2.1. Delegación de la facultad de mejorar. 3.2.2. Cláusula testamentaria de instituir heredero a la persona que cuide al testador en los últimos años de su vida. 3.3. Disposiciones inter vivos:. 3.3.1. La donación. 3.3.2. La renta vitalicia. 3.3.3. El contrato de vitalicio y de alimentos. 3.3.4. La...
... sus padres o curador cuando se trate de inmuebles (art. 323 CC). Aunque desde la perspectiva que no ... Resulta de extraordinaria importancia fijar si incluye la libre elección ... y la imposibilidad de adquirir por usucapión por el fiduciario ... La idea de ... -
SAP Teruel 80/2001, 14 de Junio de 2001
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. REQUISITOS. Se ejercita acción declarativa de dominio. La comunidad de propietarios que se formó con aquella adquisición original de los montes ha venido administrando y poseyendo los bienes que adquirieron, y siempre ha mantenido, con respecto a las parcelas cuyo aprovechamiento autorizó, la posesión mediata de la mismas, aunque los vecinos que accedieron a dichos...
... de la localidad sobradamente por usucapión" (Fundamento de Derecho II de la demanda). Con ... extraordinaria que no requiere, para adquirir el dominio de nes inmuebles, ni título ni buena fe, bastando únicamente la ...