usucapión extraordinaria bienes inmuebles
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STS 225/2011, 7 de Abril de 2011
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. USUCAPIÓN EXTRAORDINARIA. .Frente al resultado de la prueba de interrogatorio del propio recurrente y de la declaración testifical de su hermano, según el cual es su padre el propietario de las fincas litigiosas, el recurrente tendría que haber explicado, cuando menos, la razón de la falta de presencia de su padres en las fincas durante los últimos años y cuándo...
... , sobre adquisición de fincas por usucapión. Han sido partes recurridas las compañías ... , notoria e ininterrumpida de los citados bienes inmuebles por parte de mi mandante, con buena fe ... en virtud de la usucapión extraordinaria prevista en el art. 1959 CC en concordancia con ... -
La causa y la situación patrimonial justa
El autor del presente artículo defiende que la causa no es el fenómeno productor de un efecto pues tal función lo verifica una acción. La causa no es más que la relación mental que el Hombre hace entre una acción y su efecto, fruto de experiencias anteriormente vividas en que ambos fenómenos se produjeron sin interrupción o solución de continuidad. Esto provocaría un vuelco en la concepción...
... sigue siendo, en todo caso, de extraordinaria trascendencia, porque está presente a lo largo y ... anima es la dirección que adoptan los bienes entre las distintas posiciones de un acuerdo ... artículo 633 impone en la donación de inmuebles la necesidad de consignar aparte ese valor del ... para esperar a que se produzca… la usucapión o captura por el uso). Al ser una invención la ... -
Reanudación de tracto sucesivo mediante certificación administrativa
Resolución de 25 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Madrid n.º 3 a inscribir una certificación administrativa de reanudación del tracto sucesivo.
... exigidos para la consumación de la usucapión ... Frente la escritura pública, en la que se ... por quien acredite tener derecho sobre los bienes. En la certificación se hará constar el título ... titulación ordinaria revista una extraordinaria dificultad, que daría lugar a formalismos ... -
STS 767/2013, 18 de Diciembre de 2013
ACCIÓN REIVINDICATORIA. La ineficacia de la donación verbal que no va acompañada de la entrega simultánea de los bienes, en el presente pleito tan sólo conlleva que no pueda considerarse la donación como justo título para justificar la prescripción adquisitiva ordinaria sobre estos bienes, prevista en el párrafo primero art. 1955 CC, en relación con el art. 1940 CC. Pero descartado que hubiera...
... Aleixandre" y de cualesquiera otros bienes muebles del patrimonio original o relicto de ... a los efectos de la prescripción extraordinaria ... Procede desestimar el motivo por las razones ... -
La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
... , liberal o artística, de producción de bienes o de prestación de servicios para el mercado ... ), a modos de adquirir (incluyendo usucapión y traditio), a obligaciones y contratos, y a la ... del contrato, de la alteración extraordinaria de las circunstancias básicas del contrato, y de ... tanto los bienes muebles como los inmuebles, existentes o en proyecto, siempre y cuando sean ...
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Introducción
... ística; aunque el tema tiene una extraordinaria complejidad y trascendencia, como se razonó ... la prescripción adquisitiva o usucapión en favor del Ayuntamiento, condenando al pago de ...
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La eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno
El presente trabajo aborda la eficacia de la reserva de dominio en el Derecho chileno. Dicha estipulación viene mencionada en los artículos 680 II y 1874 del Código Civil (1855), que la literatura científica ve como normas antinómicas y excluyentes entre sí. De manera habitual este conflicto se soluciona a favor del segundo en aplicación del criterio de especialidad, por estar referido éste al...
... de transformación o elaboración de los bienes sometidos a reserva, incluso realizada con otros ... ón suspensiva del dominio de bienes inmuebles o de derechos reales constituidos sobre ellos ... cosa vendida que pudiese ganarla por usucapión 133 ... Lo usual era, empero, aceptar que el ... -
SAP Madrid 223/2007, 16 de Abril de 2007
"USUCAPIÓN EXTRAORDINARIA DE BIENES INMUEBLES. Los requisitos exigidos para la usucapión extraordinaria de bienes inmuebles son la posesión «animus domini» y el tiempo de treinta años; solo la posesión que se disfruta en concepto de dueño puede servir de título para la usucapión del dominio, cuya exigencia es de aplicación tanto para la usucapión ordinaria como para la extraordinaria; que la...
... , los requisitos exigidos para la usucapión extraordinaria de bienes inmuebles son la ... -
La reforma de 1909
... y, sobre todo, que se aplicasen a bienes ya inscritos. Todos estos cambios salieron ... territorial con la garantía de los inmuebles o derechos reales, cuya posesión acreditaba la ... civil que, para la prescripción extraordinaria, exigía el plazo de treinta años 4 ... 2 ... usucapión tabular” basada en el “justo título” de la ...
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Rectificación del dominio por error en la posesión
Resolución de 9 de enero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Castellón n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de «rectificación de error en la posesión».
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La buena fe como criterio de integración y de corrección del contenido del contrato. Protección de las expectativas legítimas en los contratos celebrados mediante condiciones generales
El objetivo del presente trabajo consiste en analizar el papel que juega la buena fe objetiva para desarrollar, completar o corregir el contenido del contrato. La idea que sirve de hilo conductor es que la aplicación de este principio requiere reglas claras y precisas que le doten de contenido y operatividad sin poner en riesgo el principio de la autonomía privada que rige la contratación. De...
... , la buena fe a estos de posesión y usucapión ex arts. 433 y 1950 CC) no sucede lo mismo ... en el terreno de los contratos es extraordinaria». Tanto «como lo pueda ser la rentabilidad ... en general, y a los que versan sobre bienes muebles en particular 54 ... — Para los ... -
Tratamiento del Ius Retentionis. A favor de un mayor contenido y alcance, desde el régimen constitucional de los bienes de rendimiento económico
El derecho de retención se aborda desde una útil relación de supuestos, asumiendo la sobretutela a favor de la persona que soporta mayor onerosidad y explicando la necesidad de un tratamiento integrador que legitime una trascendencia real, aun cuando el derecho del que traiga causa sea de carácter meramente crediticio; generalizando otros contenidos que, además y antes de un ius distrahendi, sean
... la adquisición plena y definitiva por usucapión -según los artículos 1955 y 1959 del Código ... , los límites a una onerosidad extraordinaria; y que contribuya a la construcción unitaria de ... El derecho de retención sobre bienes inmuebles, InDret. Revista para el análisis del Derecho ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... de la propiedad, como el Impuesto sobre Bienes Inmuebles. El acreedor no tiene que satisfacer ... mediante un negocio jurídico, usucapión o adquisición a non domino , resulta ...
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Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano
Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia
... para propender a la conservación de los bienes al interior de dicha colectividad, por lo que se ... En cuanto a los inmuebles nada indica el Código de Familia pero, en virtud ... para nada resulta una acumulación extraordinaria y excesiva en la misma persona. Más bien es una ... Si la usucapión es un modo de adquirir, en virtud de los ... -
El derecho de tiempo compartido en el nuevo Código Civil argentino
La presente investigación tiene como objeto analizar el nuevo Código Civil argentino, el cual contiene novedades de gran importancia en el ámbito de los Derechos Reales. Se observa una ampliación en su objeto, en las categorías (sobre cosa propia o sobre cosa ajena) y en su contenido. Puntualmente en materia de tiempo compartido, se supera la reglamentación impuesta por la normativa especial que...
... ón cerrada o privada de uso discontinuo de bienes; asimismo ante la reventa de derechos, efectuada ... ón la que se pudiera configurar sobre inmuebles con destino turístico 4 ... En nuestro sistema ... B. Usucapión ... Atento a que se trata de un derecho que se ... solo se concede una legitimación extraordinaria para reforzar su protección, pero en ningún ... -
STS 841/2013, 21 de Enero de 2014
USUCAPIÓN. CONTRA TABULAS. RÉGIMEN APLICABLE. Se discute la usucapión "contra tabulas" de una propiedad. Si se quiere negar la actuación de buena fe por parte de la demandante Promociones habría resultado necesario justificar que dicha adquirente conocía, o tuvo medios para conocer que la finca estaba poseída de hecho "y a título de dueño" por persona distinta de su transmitente. Se desestima la...
... NUM000 y NUM002 del edificio por usucapión, razonó en el sentido de que no cabía admitir ... a los efectos de la prescripción extraordinaria» ... De ahí que tal fundamentación y los ... -
Registro de la Propiedad
... la concurrencia de tal dificultad extraordinaria, en la formalización del contrato de compraventa ... Sentencia declarativa de dominio por usucapión contra el titular registral será inscribible en ... En efecto, respecto de los bienes que no se incluyan en el convenio (e incluso ...
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El objeto de la usucapión
... por usucapión; la segunda, la de los bienes o cosas sobre los que tales derechos recaen ... 1.959 regula la usucapión extraordinaria" de bienes inmuebles en los siguientes términos: \xC2" ...
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Proyecto de Código civil, 1821
... La propiedad de los bienes encuentra su egida en la proporcion geométrica ... [30] de las leyes antiguas entre usucapion y prescripcion, aunque ha tomado en consideracion ... la adquisicion y traspaso de las cosas inmuebles las relativas á la amortizacion, al paso que ha ...
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Registro de la Propiedad
... COMUNIDAD DE BIENES: ARRENDAMIENTO ... Es generalmente admitido que, ... ón o, si se quiere, de extraordinaria administración o de gestión, por lo que ... á mediante su anotación «sobre los inmuebles o derechos que se especifique en el mandamiento ... Ahora bien, en el caso de la usucapión extraordinaria, puesto que el procedimiento ...
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Patrimonio inmobiliario urbano y su concesión
... fin de reservar la atribución de los bienes cívicos a determinadas élites locales de forma ... , en relación a la enajenación y a la usucapión), lo que puede concebirse como una aproximación ... a las ciudades sobre los bienes inmuebles relacionados no existen demasiadas opiniones ...
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El nacimiento del Derecho sobre la marca en la legislación nicaragüense
Este trabajo se aproxima al estudio de la configuración del nacimiento del derecho de marcas en la legislación nicaragüense, regulada por la Ley 380/2001, Ley de Marcas y otros Signos Distintivos. El análisis se centra en el nacimiento originario del derecho, por el que se reconocen derechos sobre la marca tanto a los titulares registrales como a los usuarios anteriores. Palabras claves: Derecho...
... las normas civiles, la propiedad sobre los bienes puede adquirirse por ocupación, y la propiedad y ... caso de la prescripción adquisitiva o usucapión, es decir, la adquisición de un derecho en ... la prescripción adquisitiva extraordinaria para las cosas muebles. Por su parte, el párrafo ... ) calificaba a las marcas como bienes inmuebles (art. 31 CCPPI), y establecía que, salvo que ... -
El debate doctrinal sobre la posesión y sus efectos hipotecarios
... la traslación, por escrituras, de los bienes simplemente poseídos, la circulación de la ... actos y contratos relativos a bienes inmuebles o derechos reales, como se deduce de la ... , nadie discutía que había de ser extraordinaria ... El amplio reconocimiento del fenómeno ... el plazo previsto para la usucapión. Lo primero fue resuelto por el legislador de ...
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Desuso de la información posesoria y desaparición de la posesión tabular
... un ejemplo el caso de la expropiación de bienes de la nobleza que se realizó en el contexto de ... útiles, previo inventario y visita extraordinaria/…/” ... FERNANDO MARTÍNEZ-PÉREZ ... ce ... sin título, ya que, no habiendo bienes inmuebles nullius , porque los que carezcan de dueño ... un trasgo espantable llamado usucapión que haría totalmente estériles los asientos del ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... a los derechos de uso y disfrute de los inmuebles por parte de sus respectivos titulares (STS de 21 ... de que se trata de una comunidad de bienes, ha de advertirse que, básicamente, será, el ... actos de disposición ordinaria y extraordinaria; y las servidumbres establecidas en beneficio de ... copropietarios no puede ser objeto de usucapión en el ámbito de la propiedad horizontal". (STS ...