usucapión extraordinaria bienes inmuebles
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La titularidad de los montes públicos
... básica, que a su vez se aplica a los bienes de la Administración general del Estado, y leyes ... por Aranzadi), Dos estudios sobre la usucapión en Derecho administrativo ... SOFÍA DE SALAS ... de la usucapión inmobiliaria extraordinaria y, por ello, la posesión aprovechable para ... ía la inscripción de “Los bienes inmuebles y los derechos reales que poseen o administran el ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... la facultad de salir de la comunidad de bienes solicitando la división de la cosa común, sino ... Si bien, no puede adquirir la cosa por usucapión 138 ; ni ... por accesión lo que se une o se ... inmuebles en el Derecho ... Civil moderno, Madrid: ... ; pero las cuotas para la limpieza extraordinaria de la fachadas (cada treinta o cuarenta años), o ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... de los comuneros pueda hacer valer la usucapión frente al verdadero dueño (artículo 1933 del ... , al ser actos de administración extraordinaria, requieren en este caso el acuerdo unánime de ... de la aportación de bienes muebles e inmuebles, también cabe aportar derechos reales limitados ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... traslativa de las ejecuciones sobre bienes no pertenecientes al deudor ejecutado y conforme ... 873 y 925, para los inmuebles) 24 ... Dos principios fundamentales ... cosas se transfiere por tradición y usucapión, no por los simples contratos, aunque se deba ... casos de prescripción ordinaria o extraordinaria o, con relación solo a bienes inmuebles, en el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... como las certificaciones del Inventario de Bienes Municipal, aportando con ello un principio de ... PRINCIPIO DE TRACTO SUCESIVO: CASOS DE USUCAPIÓN ... Incluso en los casos de declaración ial de adquisición por usucapión extraordinaria es necesario acreditar que se ha demandado a ... , y b) participar los titulares de estos inmuebles, o de las viviendas o locales en que se ...
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La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... de ciertos límites, de distribuir los bienes y en el caso de la sucesión legítima o ... propiedad, a efectos de adquirir por usucapión la propiedad de un inmueble que no le transmitió ... de actos y contratos relativos a bienes inmuebles) y lex rei sitae (lugar donde los bienes ...
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A
... Renuncia a la posesión sobre bienes o a una actividad ... abandono del cargo ... RNE, en los documentos relativos a inmuebles o derechos reales, el notario debe informar de ... su derecho y adquirir la propiedad por usucapión u otras formas legales, con cuyo resultado el ... un acto de administración extraordinaria ... El arrendamiento puede ser rústico o ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... tícu lo 361 del Código civil y la usucapión. C) Referencia al Código civil de Cataluña ... Estas cesiones gratuitas de inmuebles terminados, una vez rota la convivencia, son ... años, propio de las acciones reales sobre bienes inmuebles previsto en el ar tícu lo 1963 del ... la prescripción ordinaria como la extraordinaria requieren de una posesión en concepto de dueño ... -
Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... resultar del uso razonable de los inmuebles, según su naturaleza, destino y condiciones ... podía considerarse una actividad extraordinaria , al no tratarse de un espectáculo musical ... que ha perjudicado a la persona y a sus bienes «Y el actual modo de lograr su reparación, ... usucapible, se haya consumado la usucapión»; mientras que se señala plazo de prescripción ... -
El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... ón de la titularidad dominical de los bienes inmuebles. La evolución producida desde mediados ... los derechos sobre la finca por usucapión extraordinaria 27 , visto el contenido del ar ... -
Sentencia declarativa del dominio por usucapión. Herencia yacente
Resolución de 7 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Bilbao n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una sentencia firme por la que se declara adquirido por la demandante, por prescripción adquisitiva extraordinaria, el pleno dominio de una finca registral.
... , por prescripcin adquisitiva extraordinaria, el pleno dominio de una determinada finca ... de la finca, con arreglo al cual, eran bienes gananciales los adquiridos a ttulo oneroso ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... si la prescripción extintiva y la usucapión actúan de modo coordinado y reflejo o de si, por ... de la usucapión –ordinaria o extraordinaria– y el poseedor puede ser considerado como un ... o incapacitado, el de la enajenación de bienes gananciales a título oneroso sin el ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... bienes y obligaciones que se mantienen inalterados, ... inscripción a favor del legatario de inmuebles específicamente legados se practicará en ... 41-58; V. GARCÍA HERRERA, La usucapión en favor de la herencia yacente , Madrid, ... jurídico, de aceptación extraordinaria o de aceptación como sanción previstos en los ...
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Las claves olvidadas en el debate sobre la prescripción de la acción de restitución de los gastos indebidamente cargados al consumidor: el «abuso de la prescripción», la inexistencia de «causa retinendi» y el «realismo jurídico» (Primera parte)
Tres claves son capitales para encajar que la acción de restitución de los gastos indebidamente imputados al usuario en una cláusula nula por abusiva en un contrato de préstamo estándar protegido por la Directiva 93/13, puede ser tan independiente de la acción declarativa de la que deriva, que puede ser prescriptible y acorde con los principios de eficacia y de seguridad materializados en la...
... de simulación, la restitución de los bienes está sometida al mismo régimen de ... e], de bienes muebles o inmuebles", y fuese la usucapión ordinaria o extraordinaria\xC2" ... -
Inscripción de sentencia. Usucapión. Tracto sucesivo
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro, por la que se suspende la inscripción de una sentencia dictada en procedimiento de menor cuantía.
... y aunque la prescripcin extraordinaria se consume por el transcurso del tiempo con los ... -
Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
... liquidación), estando constituida por los bienes y derechos que por disposición de la ley están ... ón de bienes materiales (muebles o inmuebles), inmateriales o simples derechos cuya ... és de la prescripción adquisitiva (usucapión) en relación con el Registro de la Propiedad» ... continuar usucapiendo como extraordinaria, arts. 1940 y 1957 del Código Civil). La buena ...
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Principal efecto de la ineficacia de la vocación: el régimen jurídico de la adquisición de la herencia por parte del estado y de las administraciones públicas
... DE ADQUISICIÓN MORTIS CAUSA DE BIENES POR PARTE DEL ESTADO Y DE LAS ADMINISTRACIONES ... Adquisición de inmuebles vacantes por el Estado. Prescripción extintiva ... Posesión necesaria para la usucapión ordinaria y extraordinaria», Cuadernos Civitas ...
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Título IV. Del consorcio conyugal
@Capítulo primero. Bienes comunes y privativos ... @@Artículo 210 ... b) Los adquiridos por usucapión comenzada antes de iniciarse el consorcio, así ... C) Subrogación. Son privativos los inmuebles adquiridos por el marido durante el matrimonio ... (como distinto u opuesto a extraordinaria: vid. art. 233) sobre cualesquiera bienes ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2013 (1153/2013)
Se trataba de una venta de fincas celebrada por una madre apoderada por su marido e hijos, en la que se declara la extralimitación de la mandataria. La venta abarcó fincas que formaban parte del apoderamiento, pero también otras. El Tribunal Supremo entiende que, siendo nula la venta por falta de consentimiento, ello no impide declarar válida la enajenación de las cuotas de los comuneros que sí...
... falta de poder de disposición sobre los bienes, tal circunstancia no provoca la nulidad por ... como justo título para lograr por usucapión ordinaria lo que no logró adquirir por ... ía el consuelo de la usucapión extraordinaria (nunca, por supuesto, la breve u ordinaria, al ... -
La eficacia del registro frente a terceros
... quien tenga inscrito el dominio de los inmuebles o derechos reales tiene la posesión de los ... 137 y ss ... Parte III. El registro de bienes: el Registro de la Propiedad ... como regla ... que también atribuye a efectos de la usucapión el artículo 35 de la Ley Hipotecaria, conforme ... (así por ejemplo en la usucapión extraordinaria"). Ob. Cit, II, p. 204 ... Diego Vigil de Qui\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de enajenar, gravar o disponer bienes o derechos—, un plazo de seis meses desde su ... titulación ordinaria revista una extraordinaria dificultad, que daría lugar a formalismos ... «por la existencia de una pluralidad de inmuebles conectados entre sí, a través de elementos o ... el título material de adquisición la usucapión extraordinaria ganada por una de las partes ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... de la misma, o porque se adquirió por usucapión (que habrá que demostrar o reconocer). Hay ... TRLCI 63 hace referencia a los diferentes bienes inmuebles en los que solo pueden enmarcarse los ... ón invertida y la prescripción extraordinaria, considerándose producida esta en la valoración ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... , destinada a mantener la integridad de los bienes de cada uno 5 ... No obstante, esta «acción» ... muebles es de seis años, y para los inmuebles es de treinta años ... Por otra parte, la ... que faltara para que la adquiriera por usucapión 17 ... Tuvo referencia en las Siete ... Legislatura extraordinaria. Madrid: Imp. Cortes Españolas, 1822. Tomo II, ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... no tiene derecho a disponer de los bienes que pretende vender, puede ser «ineffective» ... ), a modos de adquirir (incluyendo usucapión y traditio ), a obligaciones y contratos, a ... y en todo caso por prescripción extraordinaria»; artículo 1743 CCC: «Titulares de la acción ... artículo 2356), o una prenda sobre inmuebles (argumento art. 2294); existe una imposibilidad ... -
Acción declarativa de dominio y acción reivindicatoria: Contestación a demanda obras pictóricas inmueble sede AEPD
... determinar la naturaleza jurídica de los bienes cuya propiedad pretende la demandante sea ... ex lege, tienen naturaleza de bienes inmuebles y no muebles ... ii. Cronología de los ... Bien asimismo podría concurrir una usucapión" ordinaria en su favor de bien inmueble. Bien podr\xC3" ... una prescripción ordinaria o extraordinaria de bienes muebles en su favor. En cualquier caso, ...