usucapión extraordinaria bienes inmuebles
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La usucapión de las servidumbres de paso en el Código civil
I. Introducción.-II. Las diferentes categorías de servidumbres y la influencia de su naturaleza respecto del derecho a ser usucapidas. 1. Régimen Legal Actual de las servidumbres. Conceptos legales: 1.1 El origen histórico de las distintas clasificaciones. 1.2 Régimen jurídico de países de nuestro entorno. 2. El concepto de servidumbre discontinua y su influencia en la posibilidad de usucapión de
... no sólo se establecen en beneficio de bienes inmuebles (art. 531) 3 prosigue el CC ... de bienes inmuebles o por la extraordinaria. El tiempo empezará a contar, en las ... -
Compraventa simulada de bienes inmuebles versus donación encubierta. (Sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007)
Las sentencias del Tribunal Supremo de 11 de enero y 26 de febrero de 2007, que se hacen eco de la existencia de una jurisprudencia vacilante sobre esta cuestión, resuelven que la escritura pública de una compraventa totalmente simulada no cumple con los requisitos legales precisos para ser considerada como donación. Esta doctrina se considera aplicable tanto al supuesto de...
... ítulo hábil, tampoco podrá valer como título hábil para la usucapión ordinaria, ya que se necesita título (art. 1957 CC) y éste ha de ser lido (art. 1956 CC) y sin perjuicio de la extraordinaria ... Con el fin de evitar negocios simulados encaminados a burlar las ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... Usucapión de títulos nobiliarios. No se produce frente a ... Donación encubierta de bienes inmue- bles.- la doctrina jurisprudencial a ... válidamente una donación de bienes inmuebles, sea pura o remuneratoria, siendo solo válida ... adoptado por la junta general extraordinaria de propietarios por el que se acordaba ratificar ... -
Los regímenes económicos matrimoniales y familiares en el Derecho Civil de Navarra
I.- Regímenes de bienes de la familia y del matrimonio. II.- Las capitulaciones matrimoniales. 1. Naturaleza y contenido: autonomía privada y libertad civil. 2. Otorgamiento. A) Sujetos. B) Tiempo. C) Forma. 3. Modificación. A) Requisitos formales. B) Requisitos subjetivos. III.- Régimen matrimonial primario.- 1. La capacidad de los cónyuges. 2. El consentimiento de los cónyuges. A) El...
@I. Regímenes de bienes de la familia y del matrimonio ... Las ... régimen no se hacían comunes otros inmuebles que los adquiridos, pues los de abolorio quedaban ... gravemente de manera duradera o extraordinaria a su aprovechamiento ... Aun calificados ... ón del dominio (sin perjuicio de la usucapión consumada por el comprador de la segunda ... -
El automatismo en la accesión inmobiliaria
Frente a la tesis doctrinal mayoritaria y unánime de nuestra jurisprudencia que entiende la accesión del artículo 361 del Código Civil, sobre construcción en suelo ajeno, condicionada a la opción elegida por el dueño del suelo invadido y al pago efectivo de lo accedido (sea la obra o el suelo), en este trabajo se entiende que la del artículo 361 del Código Civil, como toda accesión inmobiliaria...
... unión o de la incorporación de cosas inmuebles (o de mueble a inmueble), dejando al margen las ... otros mecanismos adquisitivos (como la usucapión, la tradición ... ), la accesión, igual que ... es más que un conjunto de materiales, o bienes muebles, se «inmobiliza» -permítasenos la ... teoría cabe tanto la usucapión extraordinaria como la ordinaria 85 , aunque en la práctica ... -
Usucapión y el Registro de la Propiedad
... quien tenga inscrito el dominio de los inmuebles o derechos reales tiene la posesión de los ... regla general para lograr la usucapión de bienes inmuebles en el más breve tiempo posible es que, ... prescripción ordinaria como a la extraordinaria. Quedaría por determinar si en caso de doble ...
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SAP Madrid 293/2010, 28 de Mayo de 2010
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La expropiación es un método excepcional de privación del derecho basado en causa de interés público, y con la reversión se pretende la recuperación del bien expropiado, cuando el interés que funda la privación del derecho no se ha satisfecho. La primera consecuencia es que con la petición de reversión se esta reconociendo el derecho, en este caso de dominio, en un...
... instó a su favor la reversión de los inmuebles que ahora nos ocupan, era falso de toda falsedad ... impide la posesión útil a efectos de usucapión ex Art.1948 C.C ... TERCERO.- Recurso por ... C.C ., ni tiempo de usucapión extraordinaria del Art.1959 C.C.; desde 1962 hasta 24-2-1978 en ... -
Conceptos jurídicos
1. El concepto de derecho real - 2. Tipología y tipicidad de los derechos reales - 3. Modos originarios y modos derivativos de adquisición de los derechos reales - 4. El título y el modo - 5. Tradición e inscripción en el Registro de la propiedad - 6. Detentación y posesión - 7. Posesión "hecho" y posesión "derecho" - 8. Adquisición de la posesión - 9. La posesión civilísima - 10. Posesión a...
... , ya que no organizan el intercambio de bienes y servicios entre patrimonios, sino la forma de ... al aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles más conocido como multipropiedad). Así, el CC ... ón y sus modalidades, la ley, la usucapión llamada allí prescripción de manera impropia y ... que conduce a la usucapión extraordinaria. Esto es lo que dispone el art. 1941 del CC. Hay ... -
La usucapión contra tabulas.
I. Planteamiento.-II. Regulación legal.-III. El artículo 1.949 del código civil: a) La interpretación del precepto: 1. La posición del profesor luna. 2. La interpretación de menéndez hernández. 3. Las concepciones bipolares de azpiazu y reza ulloa. 4. La presumible posición de porcioles. 5. La necesaria depuración o expurgo del artículo 1.949 del código civil. 6. La hipótesis fáctica y el...
... bienes inmuebles, frente al tercero hipotecario que ... ólo a efectos de la prescripción extraordinaria. Esta doctrina aparece clara y terminante en los ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad extracontractual. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de sucesiones.- II. Derecho Mercantil.
... la libertad de la persona, entendidos como bienes básicos de la personalidad. (STS de 10 de ... Dies a quo de la usucapión en caso de vencimiento en juicio del ... inmuebles en contrato privado ... El Tribunal Supremo ... El TJUE, fundándose en la extraordinaria relevancia que tiene la protección del derecho a ... -
Causas de extincion especificas de la comunidad
1. Consolidación en un tercero. 1.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 1.2. Por donación. 1.3. Por venta. Retracto convencional. 1.4. Usucapión por un tercero. 1.4.1. Posesión en concepto de dueño. 1.4.2. Posesión pacífica. 1.4.3. Posesión pública. 1.4.4. Posesión ininterrumpida. 2. Consolidación en un comunero. 2.1. Por disposición mortis causa: herencia y legado. 2.2. Por...
... , se puede afirmar que las comunidades de bienes tienen unas causas de extinción específicas ... pueden ser tanto bienes muebles como inmuebles ... Por medio de la venta única y ... 1.4. Usucapión por un tercero ... La usucapión, también ... de que aquélla sea ordinaria o extraordinaria, y de si recae sobre bienes muebles o inmuebles ... -
STSJ Navarra 4/2014, 10 de Abril de 2014
DONACIÓN. BIENES INMUEBLES POR ACCESORIEDAD. El mobiliario de una casa no es por sí mismo un accesorio de la misma que hubiera de entenderse legado con ella, no sustentó su exclusión del legado litigioso sólo en esta consideración, sino también en la apreciación de que no fue la intención o voluntad del testador incluirlo en ella. Se desestima la casación.
... civil nº 273/12) sobre reivindicación de bienes muebles procedentes del Juzgado de Primera ... ampliamente los plazos de la usucapión ordinaria y extraordinaria. La acción ... la casa y por tanto se consideran como inmuebles, y por ende comprendidos en la donación ". La ... -
SAP Burgos 237/2012, 29 de Mayo de 2012
USUCAPION. El verdadero fundamento de la usucapión consiste, no tanto en sancionar una conducta negligente del dueño, como otorgar fijeza y seguridad a las situaciones de hecho, no contradichas durante cierto tiempo, convirtiéndolas en jurídicas en aras de la paz social que el derecho protege (vid Ss.T.S. de 26 de Diciembre de 1.961 y 23 de junio de 1.999 ). En primera instancia se desestima la...
... ), entendiendo sin embargo consumada la usucapión extraordinaria ... -Infracción de los ... ó a los compradores sobre plano de los inmuebles su propiedad (EP de 27-1-1976), constituyéndose ... dominio y demás derechos reales sobre los bienes inmuebles por su posesión no interrumpida ... -
STS 390/2005, 19 de Mayo de 2005
"USUCAPIÓN A FAVOR DEL AYUNTAMIENTO DE LA SEXTA PARTE INDIVISA DE LAS FINCAS OBJETO DEL PLEITO PERTENECIENTES AL OBISPADO. Resultó probado que el Obispado poseyó a título de dueño hasta 1954, pero desde entonces no acreditó hubiera realizado acto externo alguno como poseedor dominical, pues, a partir del referido año 1954 cambió la situación y el título de poseedor como administrador que...
... y adquisición de las fincas por usucapión a favor del Ayuntamiento, tramitados en el ... 2 de septiembre de 1994, valorándose los bienes a precio de mercado y con referencia a esa fecha, ... ón el valor que se haya dado a dichos inmuebles, con la consiguiente entrega al Obispado ó ... tiene significación adquisitiva extraordinaria y se vino a obtener una conclusión presuntiva ... -
STS 632/2012, 29 de Octubre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. En primer lugar porque los propios recurrentes reconocen que la Audiencia no ha entrado a resolver la cuestin que plantean -pese a alegarla en su recurso de apelacin- lo que llevara a la necesidad de alegar, como infraccin procesal, la falta de exhaustividad de la sentencia, pues no resulta posible solicitar de esta Sala que declare la existencia de una infraccin legal...
... del instituto de la prescripción extraordinaria al haber poseído dicho piso durante más de ... ía a la Comunidad demandante por usucapión, lo que determina que ni siquiera una eventual ... -
El marco temporal del Libro V del Código Civil de Cataluña
Parte primera: gestación y estructura del nuevo código de derechos reales. - I. Introducción. - 1. Etapa inicial. - 2. Hacía una nueva filosofía. - 3. Las fases del desarrollo. - 4. El Código civil catalán. - 5. Ley 5/2006, de 10 de mayo (Libro quinto del Código civil de Cataluña) y los otros proyectos legislativos. - II. Antecedentes. - 1. Los trabajos preparatorios. - 2. Los trabajos...
... (la relativa a la administración de bienes" y los patrimonios fiduciarios) y otra que ahora s\xC3" ... la tradición, la donación y la usucapión); y otro a la extinción de los derechos reales ... fijaba en treinta años para los bienes inmuebles o los derechos reales constituidos sobre los ... ón ordinaria, de administración extraordinaria y de disposición. Así el artículo 552-7 Ccc ... -
Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... en Junta General (Ordinaria o Extraordinaria) a través del quórum y formalidades legales ... facultades que otorga sobre ellos) entre bienes privativos y comunes. Por lo que respecta a los ... o no, y sobre bienes muebles o bienes inmuebles ... d) La acción de denuncia, que ... 787, 739 y 820 ... La usucapión del usufructo requiere posesión legítima, ... -
STSJ Navarra 16/2014, 28 de Noviembre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. No habiéndose reputado probado que los terrenos de "DIRECCION000" objeto de la litis hubieran seguido conservando, tras los acuerdos de permuta de 1932 y su subsiguiente registro catastral como propiedad particular, la condición de comunales no desafectados, es claro que la sentencia recurrida que declara la finca litigiosa propiedad de la actora no infringe la...
... por inadvertencia esta finca entre los bienes relictos del causante. La situación, extensión ... por título derivativo alguno, ni por usucapión, por la actora ni sus causantes ... Es cierto ... extraordinaria (ley 357 del Fuero Nuevo), si se tiene en cuenta ... -
Capítulo VI (Parte 4.ª)
Especialidades forales en materia de nulidad, revocación y caducidad - Aragón - I. Nulidad del testamento - A) Introducción - B) Invalidez del testamento - 1. Nulidad del testamento - a) Nulidad radical e insanable - b) Supuesto específico del art. 108, p.º 1, letra b), inciso primero - c) Excepciones a la nulidad contempladas en el p.º 1 letra b) del art. 108 - 2. Anulabilidad del testamento - a)
... de la aplicación de las reglas de la usucapión con relación a cada una de las cosas ... de adquirir por usucapión extraordinaria de seis años los bienes muebles, y de treinta inmuebles, «sin necesidad de ninguna otra condición» ... -
STS 316/2012, 28 de Mayo de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. USO PRIVATIVO DE ELEMENTOS. Los artículos 5 de la Ley de Propiedad Horizontal y 396 del Código Civil se refieren al Título Constitutivo, los Estatutos y la cuota de participación, y son esenciales para el conocimiento de los datos del inmueble y las reglas de su funcionamiento, amén de participar el sistema jurídico para el desenvolvimiento de las Comunidades de Propietarios,
... de propiedad, y, subsidiariamente, por usucapión del dominio ordinaria o extraordinaria, ... -
SAP Palencia 21/2018, 22 de Enero de 2018
ACCIÓN REIVINDICATORIA. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. La apertura de una calle que permite el acceso a la vivienda impide seguir considerando la existencia de dicha utilidad, especialmente cuando los dos argumentos que esgrimen los recurrentes no la justifican pues ni la existencia de la escalera, que no debemos olvidar se encuentra instalada en el patio de los demandados, ni el hecho de que...
... como a las reglas de la usucapión y del derecho de servidumbre. Con carácter ... venta como la descripción misma de los inmuebles vendidos. Así se hace constar expresamente por ... En la hijuela en la que se describen los bienes hereditarios que corresponden a Don Tamara ... la prescripción ordinaria como la extraordinaria no pueden tener lugar en armonía con el art ... -
Investigación acerca de la publicidad registral y su estructura jurídica
Decía Teofrasto (filósofo griego del siglo IV a.C.): «En todas partes donde está establecida la inscripción de las propiedades y de los contratos, es fácil saber por ella si los bienes son libres y sin cargas, y si el vendedor es realmente propietario, porque el Magistrado inscribe inmediatamente al comprador en lugar del vendedor»
... contratos, es fácil saber por ella si los bienes son libres y sin cargas, y si el vendedor es ... , la posesión con su complemento la usucapión) ... c) Instrumentos jurídicos, entre los ... ándose de los derechos sobre bienes inmuebles, de ancestrales orígenes históricos, se encauza ... incluso para la prescripción extraordinaria (arts. 462, 1491, 1949 y 1959). La posesión ... -
TEMA 13. Los contratos, la obligación. Relaciones jurídicas; personalidad jurídica y capacidad de obrar. Bienes muebles e inmuebles; de la propiedad en general. Formas de adquirir la propiedad. La usucapión
... También conocida como prescripción adquisitiva, la usucapión puede ser ordinaria o extraordinaria, según si concurre o no de buena fe y justo título en la posesión, y de bienes muebles o inmuebles. El plazo de prescripción del dominio de los ...
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La Legislación Española del siglo XIX
3.1. El contexto de reforma liberal - 3.2. La Ley de Mostrencos 1835 y los intentos codificadores - 3.2.1. Antecedentes - 3.2.2. Los bienes mostrencos como categoría - 3.2.3. La Ley de Mostrencos de 1835 y sus fi nalidades - 3.2.4. Los Proyectos de Código civil - 3.2.5. El concepto de mostrenco en la Ley de 1835 - 3.2.6. Antecedentes franceses del sistema - 3.3. El Código Civil Español - 3.3.1....
... torno a la tesis de que inicialmente los bienes eran comunes, siendo con posterioridad cuando se ... libremente de las cosas muebles o inmuebles que pertenecen a uno o muchos en virtud de ... a ser adquiridos por prescripción extraordinaria" ... Incluso autores que relatan los ... , sólo podrá adquirirlos por usucapión, pudiendo, hasta tanto ésta se cumple, ... -
Eficacia de la posesión: las presunciones
Actividad práctica 1ª - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.3 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.4 a...
... posibilidad de adquirir el dominio por usucapión y la tutela o protección legal que se confiere ... que paguen renta por el uso de los inmuebles, procede el deshaucio por precario ... Usucapión extraordinaria de bienes muebles ... RESUMEN : Con la ...