usucapión extraordinaria bienes inmuebles
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Teoría general de los bienes y las cosas.
... de los derechos reales sobre los bienes inmuebles, el acceso a la propiedad privada de grandes ... reales: reivindicación, posesión y usucapión ... Siguen existiendo actualmente en la ... Por otra parte, la usucapión extraordinaria de treinta años, se refiere únicamente a los ...
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Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... no haya adquirido ya el dominio por usucapión. ( STS de 26 de febrero de 2007; ha lugar en ... las que se había trabado embargo sobre bienes del demandado-reconviniente, al no constar que se ... 31. Resolución de compraventa de inmuebles por falta de pago del precio. La reclamación de ... había adquirido por usucapión extraordinaria el trozo de terre- no objeto de litigio. El ... - Vigente Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento General de Costas. (Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre)
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La doble venta judicial y el artículo 34 de la Ley Hipotecaria: recepción de la doctrina uniforme sentada en 2007
El principio de fe pública registral, puntal básico del sistema de protección registral de nuestro ordenamiento patrio, pese a su conocida importancia, no ha sido aplicado con criterio uniforme por parte del Tribunal Supremo en los años anteriores a 2007
... dan lugar a una subasta judicial de los bienes inmuebles embargados. Concretamente, los ... — En sede de usucapión se exige justo título, verdadero y válido, y si ... para la prescripción adquisitiva extraordinaria ... Wachter puede reputarse como el estandarte ... -
Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... dominio y de los derechos reales sobre inmuebles, sino también la del asiento de presentación, ... al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles ... Las expresadas inscripciones ... constituido, no se extinguirán por usucapión de éste. Tampoco se extinguirán los que ...
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La interrupción de la usucapión que opera a favor de la herencia yacente
I. Consideraciones generales. II. La representación de la herencia yacente. III. Causas interruptivas de la usucapión. 1. Consideraciones generales. 2. Causas de interrupción natural. 3. Causas de interrupción civil. A) la citación judicial. B) el acto de conciliación. C) el reconocimiento del derecho del dueño. IV. Efectos de la interrupción. Especial referencia a la interrupción de...
... en el caudal relicto, junto con los bienes, derechos, y obligaciones (susceptibles de ... ; y, no alcanzando éstos, la de los inmuebles, con intervención de los herederos ... Si ... usucapión, tanto ordinaria como extraordinaria", tradicional y liberatoria, y, por supuesto, no s\xC3" ... -
La prescripción y la seguridad jurídica
Prescripción de los depósitos Que el depositario pudiera apropiarse los bienes depositados ante la falta de reclamación del depositante sería propiciar los despojos desde una legislación perniciosamente permisiva. Sería algo tan desmesurado y tan absurdo como si la ley permitiese que un registrador de la propiedad se apropiase de los bienes inscritos...
... La prescripción extraordinaria es un instituto vulnerador de la justicia y de la ... En tales casos, esta especie de usucapión" ostenta las mismas credenciales que la prescripci\xC3" ... diferentes, como si se tratara de dos inmuebles distintos, cuando en la realidad física se trata ... inscrito que no posee materialmente los bienes ... En el caso de doble venta y doble ... -
Estudio de reciente jurisprudencia de tribunales superiores de justicia relativa a gestión urbanística
En el presente estudio, se analizan recientes Sentencias de diferentes Tribunales Superiores de Justicia sobre gestión urbanística, destacando las últimas novedades jurisprudenciales, desde el régimen jurídico la elección del urbanizador en el sistema de compensación, hasta los efectos de la aprobación inicial de los proyectos de reparcelación, pasando por el alcance del principio de preferencia...
... proyecto de compensación, ha sido extraordinaria, pero la tesis actora, que denuncia por ... 1959 del Código Civil, relativo a la usucapión extraordinaria sobre bienes inmuebles, como en el ... -
La restitución de bienes hereditarios al heredero: cuestiones controvertidas sobre la acción de petición y las relaciones entre el heredero aparente y el real
La acción de petición de herencia incumbe a todo heredero frente a quien invoca serlo (possessor pro herede) o posea la herencia sin alegar título alguno (possessor pro possessore) y va dirigida a obtener el reconocimiento de la cualidad de heredero y, en su caso, a la restitución de todo o de parte de los bienes que componen el caudal relicto del causante cuya posición con título o sin él...
... o usucapio (tanto ordinaria como extraordinaria) por parte del poseedor de los bienes de la ... lo relativo a los derechos sobre bienes inmuebles el plazo será el de treinta años». no son ... perseguidos puedan ser objeto de usucapión en favor de terceros 33 ... asimismo, con ... -
STS 315/2007, 15 de Marzo de 2007
RECURSO DE CASACIÓN. ACCIÓN REIVINDICATORIA. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE Y ACCIÓN CONFESORIA. Se trata de una acción reivindicatoria que ejercita el demandante y la Comunidad de propietarios en reconvención, codemandada y recurrente en casación sobre la misma finca que en su día fue segregada y, a la vez, una acción negatoria de servidumbre por el demandante y una acción confesoria de...
... del EDIFICIO000 o de los distintos inmuebles que componen tal complejo y tengan interés en ... misma finca por haberla adquirido por usucapión y subsidiariamente, acción confesoria de ... de treinta años de la usucapión extraordinaria que contempla el artículo 1959 del código civil ... -
La Ley del Patrimonio del Estado de 1964
4.1. La regulación legal y su significado - 4.1.1. La Ley de Bases de 1962 - 4.1.2. La Ley del Patrimonio del Estado de 15 de abril de 1964 - 4.2. Las cuestiones planteadas por la doctrina: el modo de adquirir - 4.3. Los bienes a los que se refiere la adquisición por el Estado
... La base tercera regula la adquisición de bienes y derechos del Estado con carácter general, ... al Patrimonio del Estado los bienes inmuebles que estuvieren vacantes y sin dueño conocido ... , sucesión legítima del Estado y usucapión de los particulares contra el Estado, " ... sin ... á adquirirla sólo por usucapión extraordinaria (ni el título pro derelicto , ni mucho menos ... -
Artículo 1.956
I. Fin que persigue el artículo; cosas y personas a las que alcanza.-II. La posesión por la que se usucapa puede haberse conseguido sobre la cosa por el propio delito o después.- III. El precepto alcanza a la usucapión extraordinaria.-IV. En tanto no haya en el caso posesión pacífica, no es preciso el presente artículo para impedir la usucapión.-V. Se refiere el precepto a la aptitud de las...
... sean determinadas personas, no haya usucapión de ciertas cosas en el plazo en que normalmente ... ARTÍCULO ALCANZA A LA USUCAPIÓN EXTRAORDINARIA ... Puesto que se trata de poseedores ... : 1.° Tanto a muebles como a inmuebles. 2.° A cualquier persona, y no sólo a quien la ... el reducido plazo de usucapión de los bienes muebles cuando pudiera aplicándose sólo el ... -
Obstáculos que presenta la inscripción de los bienes del estado en el registro de la propiedad
... Administración General del Estado los inmuebles vacantes que carecieren de dueño y, de otra, la ... al particular de adquirirla por usucapión si concurren los presupuestos para ello; pero en ... 125, es de una extraordinaria importancia la regulación contenida en el ...
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La usucapión liberatoria a favor de la herencia yacente
I. Precedentes históricos de la usucapión liberatoria -ii. Estado actual de la cuestión en el derecho español y en el derecho comparado -iii. Concepto y fundamento de su admisibilidad en el derecho español -iv. Continuación de la usucapión liberatoria iniciada por el causante durante la fase de yacencia hereditaria 1. Fundamento 2. Continuidad de sus requisitos a) consideraciones generales b)r
... la usucapión liberatoria respecto de los bienes muebles, y la negó respecto de los inmuebles. En ... , de suerte que ha tenido lugar una extraordinaria expansión de su ámbito de aplicación ... -
El Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre: ¿un Derecho de habitación legal de la familia ejecutada o un comodato forzoso
En fechas recientes se ha publicado el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, de medidas urgentes para reforzar la protección a los deudores hipotecarios. Esta norma prevé un plazo de suspensión de los desahucios, una vez adquirida la propiedad en el procedimiento de ejecución hipotecaria por el acreedor hipotecario adjudicatario, durante dos años, lo que constituye un límite legal al...
... una alteración imprevisible y extraordinaria de las circunstancias en que se firmó, produce ... primero del artículo 1515 se ponían los bienes a disposición del comprador «junto con el ... 'en el supuesto de subasta de bienes inmuebles, la aprobación de remate equivale al ... se constituía por negocio jurídico, usucapión o adquisición a non domino, pero que no ... -
La usucapión. Requisitos y efectos
Concepto, fundamento y clases. Requisitos. Sujetos. Objeto. Requisitos comunes a toda usucapión. Requisitos especiales de la usucapión ordinaria. Efectos. La usucapión y el Registro de la Propiedad.
... La usucapión extraordinaria no requiere más requisitos que los comunes: ... La usucapión inmobiliaria, a cosas inmuebles y tiene unos plazos de tiempo superiores a la ... se refiere a su capacidad: Puede adquirir bienes o derechos por medio de la prescripción ... -
Analogía e interpretación extensiva: una reflexión (empírica) sobre sus confines
I. La analogía: el drama de todo jurista. II. Analogía e interpretación extensiva: el «quid quaestionis»; y Bobbio como el representante de todas sus posibles soluciones. III. La necesidad, en cualquier solución, de una perspectiva empírica, sólo instrumentalmente dogmática. IV. La analogía en la historia: desde su subsunción medieval como interpretación extensiva de grado sumo, hasta su...
... Así, por ejemplo 62 , cuando en mi Usucapión de servidumbres, defendí, de lege lata, la ... en ésta se regula una usucapión extraordinaria con un plazo singular, menor del general, habida ... y 1.6 Ley de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico 69 –en adelante, ... -
La reforma aragonesa del Derecho civil patrimonial
Los Libros III, Derecho de bienes, y IV, Derecho de obligaciones, de la Compilación del Derecho civil de Aragón han sido derogados y sustituidos por el articulado de la Ley 8/2010, de 2 de diciembre, de Derecho civil patrimonial que, a su vez, ha sido refundido en el Libro IV del Código del Derecho Foral de Aragón, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2011, de 22 de marzo, del Gobierno de Aragón.
... @I. De los derechos de bienes y de obligaciones al derecho civil patrimonial ... sobre la clasificación de los bienes (inmuebles o sitios –art. 37– y muebles –art. 38–) y ... de adquirir las servidumbres: por usucapión y por la posesión inmemorial; luego regula la ... la Compilación de 1967, aunque la extraordinaria concisión de las normas compiladas ocasionaba ... -
STS 1390/2006, 28 de Diciembre de 2006
ACCION REIVINDICATORIA DE TROZO DE FINCA. Prescripción de la acción (artículo 1.963 del Código Civil) Usucapión desestimada (Reconvencion).
... , falta de legitimación pasiva y la usucapión) y en su caso, de entrar en el fondo del asunto ... ás los requisitos de la usucapión extraordinaria del art. 1959 del C.C ... incluso contra tábulas o ... prescripción de las acciones reales sobre bienes inmuebles de la pérdida del dominio por ... -
Doble venta: los efectos de la definitiva toma de partido del Tribunal Supremo
Doble venta. Venta de cosa común. Fe pública registral En el presente trabajo se analiza la contradictoria jurisprudencia en torno a la figura de la doble venta de bienes inmuebles, doctrina que parece haberse aclarado con las trascendentales sentencias del Tribunal Supremo, de 5 de marzo y 7 de septiembre de 2007. La delimitación conceptual entre doble venta y venta de cosa ajena, su conexión
... el supuesto de doble venta, tanto de bienes muebles como de inmuebles, estableciendo respecto ... del Código Civil, ubicado en sede de usucapión ordinaria. La buena fe supone, pues, un ... incluyen los de administración extraordinaria, gravamen y disposición. Y ello es cierto, pero ... -
Adquisición de derechos reales en las legislaciones forales y territoriales. Ocupación, accesión y usucapión
... donde están almacenados o guardados los bienes muebles a los adquirentes. (Es tradición ... inmuebles: los plazos de posesión para usucapir son de ... Prescripción extraordinaria. Cuando no pueda probarse la justa causa, la ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 22 de abril de 2010
Resumen de los hechos - 1. Trascendencia de la doctrina emanada de esta sentencia - 1.1. Consecuencias de la anulabilidad - 1.2. Consecuencias de la inexistencia o nulidad absoluta - 1.3. Consecuencia de la calificación como venta de cosa en parte ajena - 2. Las distintas posiciones jurisprudenciales sobre la venta de bienes de menores sin la preceptiva autorización judicial - 3. Las distintas...
... autorización judicial de la venta de bienes de menores. Al parecer, la vivienda fue entregada ... , sin dicha autorización, los bienes inmuebles de sus hijos sujetos a potestad; y la venta que ... ón (entre otros medios, como la usucapión) a non domino en virtud del artículo 464 CC en ... ón de la finca por usucapión extraordinaria por parte de los compradores ... Obsérvese que, ... -
LEY FORAL 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... de disponer a título gratuito de bienes destinados a satisfacer sus necesidades vitales, ... sólo prescribe a consecuencia de la usucapión con la que resulte incompatible, evitando con ... o afianzar, enajenar o gravar bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales, o ... Prescripción extraordinaria. Cuando no pueda probarse la justa causa, la ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... de la tercería de dominio sobre los bienes" litigiosos en aquellos casos en los que, en funci\xC3" ... Prescripción adquisitiva extraordinaria.-Los requisitos exigidos para la usucapión ordinaria de bienes inmuebles son la posesión animus domini y el tiempo de ... -
Sentencias
... el plazo de cuarenta años para la usucapión. Por tanto, la mera posesión no hace surgir un ... requisitos: 1) una alteración extraordinaria de las circunstancias en el momento de cumplir el ... , en caso de compraventa de inmuebles, el artículo 1.124 CC, deben entenderse en el ... compradores demandantes, excluyendo dichos bienes del activo del concurso. Incluyó a los ...