usucapión extraordinaria bienes inmuebles
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Ley 357
LEY 357 b) Requisitos I Prescripción extraordinaria Para adquirir la propiedad por usucapión se requiere que el adquiriente posea como propietario con justa causa y buena fe. Probada la causa justificativa de su posesión, se presume que posee de buena fe, y no se admite la prueba de haberla perdido después de iniciada la posesión. Se entiende por buena fe la creencia de poder poseer...
... buena fe son los dos requisitos de la usucapión, aparte la posesión continuada y la ... , como cuando se toma posesión de bienes dejados por un causante mortis causa pero que no ... esta usucapión o prescripción extraordinaria es sólo de bienes inmuebles, aunque, al no ... -
Artículo 342
I. Concepto y régimen jurídico de la usucapión.-II. Estructura de la usucapión.-III. Requisitos de la usucapión.-IV. Efectos de la usucapión.
... Concepto y régimen jurídico de la usucapión ... Tomando como punto de partida el ... ó determinaba la adquisición de los bienes muebles por la posesión de los mismos en ... causa; mientras que para los bienes inmuebles se requería un lapso de tiempo mayor, cual era ... del mismo para la usucapión extraordinaria de los seis años; mientras que para los bienes ... -
SAP Burgos 305/2012, 12 de Julio de 2012
ACCION REIVINDICATORIA. Como ha señalado esta AP Secc 3ª en S.12-7-2006 :"La justificación dominical implica que el reivindicante está asistido de títulos necesarios, suficientes y eficientes de dominio, que conlleva probar cumplidamente su relación dominical sobre la finca o terreno que reclama, en virtud de causa idónea para dar nacimiento a la relación en que el derecho real consiste, lo cual...
... exigidos para la operatividad de la usucapión extraordinaria de bienes inmuebles son su ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... la adquisición del dominio mediante usucapión, ello no autoriza sin más a la venta a un ... creación de un riesgo inminente para los bienes jurídicos legítimamente defendibles. Es decir ... , estúpida credulidad o extraordinaria indolencia», y otra que se pretenda desplazar ... cocaína y su pago, como a procurarse inmuebles para la custodia y preparación en el laboratorio ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte General. 2. Derecho De La Persona. 3. Obligaciones Y Contratos. Responsabilidad Civil. 4. Derechos Reales. Derecho Hipotecario. 5. Derecho De Familia. 6. Derecho De Sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
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SAP Barcelona 454/2014, 30 de Septiembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. Siendo evidente que aquella facultad de representación que el CCCat. le atribuye de modo genérico no permite al presidente decidir unilateralmente sobre asuntos de la comunidad ni suplir o corregir la voluntad expresada en las juntas ordinarias o extraordinarias, en el supuesto que nos ocupa existen serias dudas acerca de cuál sea la auténtica voluntad de los copropietarios.
... las actoras haber adquirido por usucapión ... SEGUNDO .- Resultan ciertamente aplicables ... -
STS 369/2005, 18 de Mayo de 2005
COMPRAVENTA.DECLARACIÓN DE PROPIEDAD. La falta de una inscripción obligatoria y no constitutiva implica incumplimiento del deber de promoverla, pero no impide que el acto jurídico se perfeccione y adquiera su eficacia propia.En caso de doble venta de bien mueble, se establece que la propiedad la adquiere el comprador que primero haya tomado posesión con buena fe.Se estima en parte la apelación....
... para reducir el plazo de usucapión ... El motivo debe, en su integridad, ser ... entre usucapión ordinaria y extraordinaria, para identificar al tercero que, por confiar en ... , que es aplicable a la doble venta de inmuebles, sin tener en cuenta que el buque, en cuanto ... -
Capítulo II
I. Razón del comentario al Capítulo.-II. Concepto de usucapión.-III. Fundamento.-IV. Similitud y diferencias con la prescripción extintiva.-V. La usucapión es un modo originario de adquirir.-VI. Clases.-VII. Usucapiones especiales.-VIII. La adquisición del usucapiente es ipso ture.-IX. Para ser apreciada la usucapión debe de ser alegada.-X. Sobre quién pesa la prueba de haberse producido o no la...
... presupuesto, aún quedan temas de la usucapión que no tienen su sede en ningún artículo ... 1.° Ordinaria o extraordinaria. La primera requiere poseer (del modo que ... 2.° De muebles o de inmuebles, según se trate de adquirir la propiedad y ... -
STS 235/2004, 29 de Marzo de 2004
"AGUAS SUBTERRÁNEAS. CONCESIÓN GRATUITA. FORMA. ESCRITURA PÚBLICA. Se ejercita acción reivindicatoria de una finca y se sus aguas subterráneas y de resarcimiento de daños y perjuicios. Adquirió las aguas subterráneas el Ayuntamiento demandado como consecuencia de su hallazgo y de hacerlas salir a la superficie, estando para ello autorizado por la propietaria de la finca (arts. 417 y 418 Cód. Civ.
... 10 del Reglamento de Bienes de las Corporaciones Locales de 27 de mayo de ... 633 Cód. civil en la donación de inmuebles. Se apoya el motivo en la sentencia de esta Sala ... cualidad de títulos válidos para la usucapión ordinaria (sentencias 13 marzo 1.952, 10 octubre ... la prescripción adquisitiva extraordinaria, porque no ha transcurrido el tiempo legal cuando ... -
La adquisición de buena fe de bienes muebles en la regulación del Código civil de Cataluña
El artículo 522-8 CCCat regula la adquisición de buena fe de los bienes muebles, constituyendo su regulación una de las novedades que aporta el Libro V del Código Civil de Cataluña. Este precepto determina que cuando el adquirente lo es a título oneroso, se convierte deforma directa e inmediata en titular del derecho en que se basa su concepto posesorio, por más que esta consecuencia no se...
... simple poseedor que debe recurrir a la usucapión para convertirse en propietario, de modo que ... ordinaria» y a la «prescripción extraordinaria» del Código Civil- no deja de ser una ficción ... -
STS, 30 de Septiembre de 2004
RECURSO DE CASACIîN. CONTENCIOSO ADMINISTRATIVO. POSECIîN PACêFICA POR LA ADMINISTRACIîN. Se recurre la sentencia dictada en el recurso contencioso administrativo que desestima el mismo. Las circunstancias concurrentes abonan la interpretacin de que la ocupacin inicial se produjo por la va de hecho, con privacin de la posesin a los propietarios, de tal suerte que no puede considerarse que...
... fáctico común, la titularidad de los bienes que las recurrentes se atribuyan y la ... la prescripción adquisitiva o usucapión ... Como ha dicho este Tribunal, la ción extraordinaria, alegada como medio de adquisición de los ... para la usucapión de bienes inmuebles" en cualquiera de sus modalidades ... La ocupaci\xC3" ... -
El libre albedrío en la propiedad inmobiliaria
Se analiza en el presente trabajo la extensión de los poderes del propietario de bienes inmuebles, limitada por la normativa urbanística y por la incidencia de los derechos reales concedidos a terceros sobre la propia finca. This article deals with freehold, restrictions on the owner's rights being imposed by agreement or by act of third parties and/or by operation of town-planning legislation.
... , además, sean corporales (muebles o inmuebles) y específicamente determinadas (arts. 333 y 338 ... inicial del plazo para adquirir por usucapión las servidumbres (art. 538 CC): ... - En las ... bienes inmuebles» y, por lo mismo, imponer sobre tales ... entre prescripción ordinaria y extraordinaria ... @@@d) Por destino del propietario ... -
La inscripción como título-valor o el valor de la inscripción como título
Publicidad registral El intercambio posibilita la especialización y ésta el crecimiento y el bienestar. Pero intercambiar es costoso. Las razones: la desconfianza generada por el desconocimiento junto con la mutua convicción de que la otra parte ajustará su conducta a los dictados del autointerés y, por tanto, ocultará información relevante cuando los beneficios esperados de esa conducta sean...
... ón de los derechos de propiedad sobre inmuebles 3 como medio para convertirlos en activos ... económicamente relevantes de los bienes objeto de intercambio ... Así, en la ... sentencia firme de adquisición por usucapión ... Todo ello configuraba un estado de ... Se trata de una legitimación extraordinaria -también denominada registral-, esto es, de ... -
La acción rescisoria concursal y otras acciones de impugnación
I.-Consideraciones previas. II.-Presupuestos para el ejercicio de la acción rescisoria concursal. 1. Presunciones de perjuicio patrimonial para la masa activa. 1.1. Presunciones iuris et de iure. A) Actos dispositivos a título gratuito. B) Pagos u otros actos de extinción de obligaciones cuyo vencimiento fuese posterior a la declaración de concurso. 1.2. Presunciones iuris tantum. A) Actos...
... representa la reunión de todos los bienes y derechos con que el concursado cuenta para ... consistir en un acto de gestión extraordinaria de tal actividad (por ejemplo, la transmisión de ... y de la renuncia a la prescripción o usucapión (acto dispositivo equiparable a una liberalidad), ... -
La prescripción de la hereditatis petitio
1. Notas sobre la prescripción de acciones y la certidumbre jurídica en derecho romano -II. De la imprescriptibilidad de la hereditatis petitio a la prescripción teodosiana y sus posteriores desarrollos -III. La prescripción de la hereditatis petitio en la legislación justinianea
... longi temporis praescriptio con la usucapión, se debe la estrecha conexión entre las hoy ... en el marco de la cognición extraordinaria y consistirá aún en época clásica en una ... en su caso, que, habiendo recibido bienes por cualquier título lucrativo, incluida la ... : "Las acciones reales sobre bienes inmuebles prescriben a los treinta años. Entiéndese esta ... -
Artículo 1.930
I. El sistema de la prescripción en el Código civil: consideraciones generales.-II. Naturaleza jurídica de la prescripción: 1. Teoría unitaria y teoría dualista: sus críticas. 2. La prescripción como modo de adquirir y como modo de liberarse. 3. Prescripción y apariencia jurídica.-III. Fundamento de la prescripción.- IV. Objeto de la prescripción.-V. La prescripción no puede ser acogida de oficio
... , la prescripción adquisitiva o usucapión venga a explicar cómo por el transcurso del ... una nueva forma anómala o extraordinaria de adquisición de la propiedad por la posesión: ... de las obligaciones con relación a inmuebles. Así, el Fuero Viejo de Castilla (Ley 6. a , ... plazos de prescripción relativos a los bienes muebles sean más cortos que el de los inmuebles, ... -
Ley Foral 21/2019, de 4 de abril, de modificación y actualización de la Compilación del Derecho Civil Foral de Navarra o Fuero Nuevo.
... de disponer a título gratuito de bienes destinados a satisfacer sus necesidades vitales, ... sólo prescribe a consecuencia de la usucapión con la que resulte incompatible, evitando con ... o afianzar, enajenar o gravar bienes inmuebles, establecimientos mercantiles o industriales, o ... Prescripción extraordinaria. Cuando no pueda probarse la justa causa, la ...
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SAP Alicante 115/2015, 31 de Marzo de 2015
COMPRAVENTA. ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La acción declarativa de dominio, como su propio nombre indica, va dirigida a obtener la mera declaración de existencia de la titularidad dominical, sin impetrar la condena a la restitución de la cosa. Su objeto por tanto, se concreta en la verificación de la realidad del título, lo que la hace especialmente indicada en los supuestos de perturbación sin
... el carácter no tabular que tiene la usucapión en nuestro sistema registral. En todo caso, en la ... de las características físicas de los inmuebles que comprenden y prevalece la realidad ... a la posibilidad de una usucapión extraordinaria, que la apelante plantea en su escrito de ... -
Protección tabular de los datos descriptivos de las fincas en Australia: un estudio comparado con el sistema español
FINCA REGISTRAL. AUSTRALIAEl sistema tabular australiano, denominado Torrens system, regula una serie de excepciones que limitan la protección del titular registral. Dos de ellas son la existencia de un título previo contradictorio y la errónea descripción física de la finca. Aunque se trata de excepciones independientes, en determinadas situaciones pueden actuar de forma conjunta. En ocasiones...
... global del sistema de transmisión de inmuebles ... El Torrens system sustituyó la tradición ... que protegen de forma extraordinaria al titular registral por medio del ... dispositivo— y la relevancia de la usucapión ( advese possession ) para purificar los defectos ... -
STC 204/2004, 18 de Noviembre de 2004
Cuestiones de inconstitucionalidad 2084/1995 y 3406/1997 (acumuladas). Planteadas por la Audiencia Provincial de Barcelona en relación con el art. 29.2 del Real Decreto Legislativo 1091/1988, de 23 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley general presupuestaria. Supuesta vulneración del derecho de propiedad: presunción legal de abandono de los saldos de cuentas corrientes
... ón de abandono de valores, dinero y demás bienes muebles constituidos en depósito, voluntario o ... los bienes muebles en relación con los inmuebles. Es la atribución de Ley (art. 19.1 LPE) el modo ... el de adquisición, que no lo es por usucapión, que exigiría los requisitos de los arts. 1940 y ... individual, ha experimentado una extraordinaria y profundo transformación en el último siglo ... -
SAP Asturias 83/2016, 2 de Marzo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. La Sala ha declarado que las terrazas, son unos de los denominados elementos comunes por destino y por tanto pueden ser objeto de desafectación, pero ello no significa que la parte de ellas que configura la cubierta y el forjado del edificio, que son elementos comunes por naturaleza, pueda convertirse en elemento de naturaleza privativa. La cubierta del edificio no puede...
... la adquisición de la misma por usucapión, y error en la valoración de la prueba en cuanto ... Código Civil para la usucapión extraordinaria" son que la posesión ha de ser en concepto de due\xC3" ... -
Efectos de la declaración de usura
... pudiera ser de buena fe- no cabrá usucapión ordinaria de las mismas 436 ... La ... la adjudicación a un tercero de los bienes ejecutados en virtud del contrato finalmente ... ) que ya se hayan consumido o de inmuebles que hayan pasado a poder de terceros a los que no ... á la posibilidad de usucapión extraordinaria, en que el requisito del título válido no es ...
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STS 685/2002, 6 de Julio de 2002
APRECIACIÓN PROBATORIA: es competencia del Tribunal de instancia no revisable en casación, excepto que aquella fuera ilógica, absurda o irracional. REGISTRO DE LA PROPIEDAD: las inscripciones realizadas no tienen carácter constitutivo.
... , sobre acción reivindicatoria sobre bienes inmuebles y de nulidad de inscripción registral; ... de la adquisición del terreno por usucapión extraordinaria, es decir por posesión ... -
SAP A Coruña 543/2013, 11 de Noviembre de 2013
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. La presentación con ulterior admisión de la petición de conciliación interrumpirá la prescripción, tanto adquisitiva como extintiva, en los términos y con los efectos establecidos en la Ley desde el momento de la presentación, por lo que no tiene sentido alguno, que no la produzca la demanda contenciosa desde la fecha en que es presentada, siempre que igualmente sea
... por mor de una prescripción extraordinaria de 30 años a la que se refiere el art. 1959 del ... : Determinado pues que la alegada es la usucapión extraordinaria de los 30 años, que no requiere ... -
Adquisición de la propiedad de una obra de arte por prescripción adquisitiva
Consulta sobre la propiedad un cuadro de Alonso Cano reclamada por el Arzobispado de M. y que, enclavado históricamente en el retablo mayor del Templo parroquial de Santa María la Real de la Almudena, tras varias vicisitudes ocurridas durante la Guerra Civil, ingresó en el Museo del Prado en 1941, donde permaneció hasta la fecha. Adquisición de la propiedad del...
... Estado o por el Museo del Prado) por usucapión», por las razones que expone en sus ... civil competente, pasando todos sus bienes muebles al Monasterio de las Bernardas del ... o, en su defecto, la prescripción extraordinaria (seis años, «sin necesidad de ninguna otra ... ón extraordinaria del dominio de bienes inmuebles ... No resulta necesario, por ello, ...