usucapión extraordinaria bienes inmuebles
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Dinámica del registro
... 3 RH) ... Parte III. El registro de bienes: el Registro de la Propiedad ... misma y que ... o declarativos del dominio de los inmuebles o de los derechos reales impuestos sobre los ... haberse adquirido un derecho por usucapión). Ahora bien, ¿cuándo es directamente ... en los casos en que exista una extraordinaria dificultad para otorgar la documentación que ...
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La legitimidad de la reforma hipotecaria en que trajo causa la inmatriculación del monumento mezquita-catedral de Córdoba a favor de la iglesia católica
... ón derivada de la equiparación con los inmuebles de dominio público ... De este modo, como se ... , la posibilidad de inscripción de los bienes públicos con arreglo a su legislación especial ... de adquisición la prescripción extraordinaria, basada en la posesión continuada e incontestada ... de diez o veinte años para la usucapión de bienes inmuebles, dependiendo de la buena ...
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El complejo fenómeno sucesorio y la vocación hereditaria
... bienes y obligaciones que se mantienen inalterados, ... inscripción a favor del legatario de inmuebles específicamente legados se practicará en ... 41-58; V. GARCÍA HERRERA, La usucapión en favor de la herencia yacente , Madrid, ... jurídico, de aceptación extraordinaria o de aceptación como sanción previstos en los ...
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Registro de la Propiedad
... pacto relativo a la «liquidación de los bienes adquiridos durante el matrimonio» y, careciendo ... TRACTO INTERRUMPIDO: ADQUISICIÓN POR USUCAPIÓN ... La doctrina de este Centro Directivo ... del RH se refiere a una prórroga extraordinaria respecto a lo establecido en el artículo 96 de ... ón geográfica, con uno o varios inmuebles catastrales concretos. En cuanto al grado de ...
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El patrimonio eclesiástico, peligros, por abandono, destrucción, cesión o nuevos usos y su protección
... Se trata de bienes que incorporan cualidades que los hacen destacar ... (1972) de la UNESCO, referida solo a inmuebles. Este organismo se ha mostrado diligente en la ... sentencia dictamina su adqusición por usucapión extraordinaria, a causa del título posesorio ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012 (2154/2012)
Si después de vender una octava parte indivisa de unas fincas, la sociedad vende después la totalidad de las fincas a otro comprador, no procede declarar que ese segundo contrato es nulo o inexistente, pues si en su condición de mera copropietaria, la vendedora carecía de facultad para transmitir el dominio de las fincas y el comprador conocía tal circunstancia, la venta celebrada carece de...
... rige también en materia de comunidad de bienes, había que entender que la primera venta, aunque ... tradición, pero podrá hacerlo por usucapión ordinaria si el resto de los que ... eran ... ía el consuelo de la usucapión extraordinaria (nunca, por supuesto, la breve u ordinaria, al ... -
Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... la propiedad y demás derechos sobre los bienes mediante la posesión, con buena fe y justo ... CC que sí lo hace con relación a los inmuebles, y del artículo 1940 CC que lo exige con ... puede llegar a usucapir en forma extraordinaria frente a terceros 289 ... Mas, debemos señalar ... -
Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... Registro (para el usufructo de bienes inmuebles) .–V. Estructura de este usufructo. 1 ... (ineficacia del título constitutivo, usucapión liberatoria de la cosa…). De las causas legales ... -
Libertad religiosa en la Unión Europea: el caso de la Mezquita-Catedral De Córdoba
... de registrar a su nombre aquellos bienes e inmuebles de los que fuese propietaria ... de adquisición la prescripción extraordinaria, basada en la posesión continuada e incontestada ... de la buena fe del poseedor, para la usucapión de bienes inmuebles, conforme a lo determinado ...
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Gestión del consorcio (arts. 227-243 CDFA)
... ÁN SANTA CRUZ, Romina, Disposición de bienes de la sociedad de gananciales, Lima, 2020 ... poder disposición sobre los bienes inmuebles comunes, a menos que hubiese sido expresamente ... , a los actos de administración extraordinaria, y actos de disposición). Sin embargo, la ... haya adquirido la propiedad por usucapión o, si es el caso, en virtud de las reglas de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que las atribuciones hereditarias sobre bienes o derechos concretos puedan acceder al Registro ... En relación con los inmuebles ya inscritos cuya descripción ya recoge el ... de vuelo sino una adquisición por usucapión, que a la registradora no corresponde apreciar ... extraordinaria dificultad para otorgar la documentación que ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... no es susceptible de ser adquirido por usucapión (art. 1930 CC y 35 LH) ni de adquirirse a non ... concertado entre parientes próximos sobre bienes pertenecientes a la familia y con la idea de que ... ejercicio de la potestad normativa extraordinaria que al Gobierno le reconoce la Constitución. En ... parece favorecer la adquisición de inmuebles por personas jurídicas (privadas o públicas) al ... -
Sentencias
... graves dificultades para administrar sus bienes, lo que, sin embargo, no justifica que se anule ... privado de compraventa sobre unos inmuebles con don Cirilio. Con fecha 10 de noviembre de ... , en atención a la alteración extraordinaria de las circunstancias habidas en el momento de ... 17. Prescripción adquisitiva (usucapión). Abandono del dominio (derelicción) y renuncia ...
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Eficacia versus validez de las transmisiones sobre inmuebles a la luz de las Sentencias del Tribunal Supremo Popular de Cuba
Con estas líneas no se pretende poner punto final sobre la validez y la eficacia del negocio jurídico. Presumimos que el lector es conocedor de la materia y ha bebido de la fértil doctrina precedente sobre el asunto. Simplemente haremos una relectura de sus prepuestos desde el derecho inmobiliario registral. Más que distinguir entre eficacia y validez, preocupa al autor, en qué medida afecta a...
... el documento público en la compraventa de bienes inmuebles, dentro de los cuales, por supuesto ... , así como la ayuda de una eventual usucapión 34 ... Nuestro derecho sustantivo hereda del ... de prescripción adquisitiva extraordinaria ... Puede graficarse el efecto como aquella ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... los referidos títulos de adquisición de bienes inmuebles o derechos reales sobre los mismos, ... titulación ordinaria revista una extraordinaria dificultad, que daría lugar a ... USUCAPIÓN: ACCESO AL REGISTRO ... La Sentencia del ...
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La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer ... de su negocio, ya de manera extraordinaria 106 ... Admitida la reclamación, en el caso ... de dicha Ley, ya versen sobre bienes inmuebles, ya se trate de reservas sobre muebles realizadas ... ón del artículo 85 del CCom y de la usucapión mobiliaria. Si existe un embargo instado por los ... -
Curso de Derecho Civil de Galicia, de J. M. BUSTO LAGO (Dir.)
... bajo el título «las comunidades de bienes en el derecho civil propio de Galicia». En este ... negocio jurídico y por usucapión. En caso de que se constituya por donación no se ... Civil la usucapión puede ser la extraordinaria. También analiza el autor el contenido del ... retraíbles son aquellos muebles o inmuebles que pertenezcan a una explotación agrícola, ...
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Preámbulo
... de los Libros Tercero (“Derecho de bienes”) y Cuarto (“Derecho de obligaciones”) de ... casi solo era posible tratándose de inmuebles, tiene difícil defensa en nuestros días”. La ... de los actos de administración extraordinaria" o de disposición de bienes comunes es la actuaci\xC3" ... vistas, señaladamente en cuanto a la usucapión de estas. Solo los voladizos que caigan sobre ...
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Patrimonio cultural y derecho de propiedad privada en Uruguay
... sino, también, como parte de otros bienes jurídicos de interés general o social. Se parte ... inmuebles, etc. Estos bienes han sido agrupados bajo la ... , traspasarse, adquirirse por usucapión entre otros. Lo ... 24 Artículo 5 del ...
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Demanda de juicio ordinario en ejercicio de acción declarativa sobre un inmueble (usucapión extraordinaria)
Se prescriben el dominio y demás derechos reales sobre los bienes inmuebles por su posesión no interrumpida durante treinta años, sin necesidad de título ni de buena fe, y sin distinción entre presentes y ausentes, salvo la excepción determinada en el artículo 539. Art. 1959 Código Civil.
... :’' "1.º En los juicios en que se ejerciten acciones reales sobre bienes inmuebles será tribunal competente el del lugar en que esté sita la cosa ... -
U
... testamento en todo lo que se reiere a los bienes ... último domicilio ... En sentido ... Conjunto de bienes muebles, inmuebles, semovientes, derechos acciones y en ... usucapión ... Es el modo de adquirir el dominio de una ...
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Derecho Civil Histórico de Castilla y Constitución (Actual vigencia de 'Los Estados del Duque de Medinaceli')
El estatuto peculiar de la tierra definido como «los Estados del Duque de Medinaceli» constituye un ejemplo paradigmático de la polémica vigencia de un Derecho arcaico y de corte feudal en un territorio bien definido dentro de Castilla-La Mancha. Consta en la Escritura de Concordia de 5 de mayo de 1552, rubricada por sanción regia en la Real Cédula de 11 de junio de 1553. Posteriormente la Ley 5/1
... , y los demás derechos reales sobre bienes inmuebles, así como su publicidad »—, y ... art. 430 CC) y además susceptible de usucapión" ya ganada. No se me ocurre distinta exégesis jur\xC3" ... «Parece indudable que dada la extraordinaria extensión de los derechos de los pueblos no ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2013 (1153/2013)
Se trataba de una venta de fincas celebrada por una madre apoderada por su marido e hijos, en la que se declara la extralimitación de la mandataria. La venta abarcó fincas que formaban parte del apoderamiento, pero también otras. El Tribunal Supremo entiende que, siendo nula la venta por falta de consentimiento, ello no impide declarar válida la enajenación de las cuotas de los comuneros que sí...
... falta de poder de disposición sobre los bienes, tal circunstancia no provoca la nulidad por ... como justo título para lograr por usucapión ordinaria lo que no logró adquirir por ... ía el consuelo de la usucapión extraordinaria (nunca, por supuesto, la breve u ordinaria, al ... -
Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... ó el dominio u otro derecho real sobre bienes inmuebles, en la seguridad de que estaban libres ... limitación podría resultar de extraordinaria trascendencia práctica, pero ello no supone ... durante el plazo necesario para la usucapión ... Las prórrogas sucesivas que sufrió la ... -
La notoriedad de la Mezquita-Catedral De Córdoba
... que se les consideraba equiparables a los bienes de dominio público, por cuanto el conocimiento ... – que «serán inscribibles los bienes inmuebles y los derechos reales sobre los mismos, sin ... ón, ni por prescripción adquisitiva o usucapión) 2 ... A decir verdad, el primer argumento ... por donación, ni por usucapión extraordinaria (estos serían los llamados hechos constitutivos ...