usucapión extraordinaria bienes inmuebles
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El plazo de prescripción ante la nulidad de las cláusulas abusivas
La alegación de prescripción de la acción de nulidad de las condiciones generales de la contratación y cláusulas abusivas está siendo constante en consideración al plazo de anulabilidad de cuatro años previsto en el artículo 1301 del Código Civil, lo que de forma reiterada no viene admitiéndose por nuestras Audiencias Provinciales quienes vienen declarando unánimemente la imprescriptibilidad de...
... en materia de donación de bienes inmuebles (Sentencia del Tribunal Supremo de 10 ... , o cuando se ha operado la usucapión extraordinaria (cfr. Art, 1959). De este modo, ... -
SAP Madrid 443/2008, 14 de Octubre de 2008
NEGOCIO FIDUCIARIO. USUCAPIÓN. Se pretende una adquisición del dominio por usucapión o prescripción adquisitiva. Lo que no es posible ya que la usucapión, tanto ordinaria como extraordinaria, precisa de una posesión en concepto de dueño, que en el poseedor fiduciario no se da. Pero es que además el negocio jurídico fiduciario es radicalmente nulo o inexistente por lo que no es título hábil para...
... Don Pedro Enrique sobre los siguientes bienes: ... a) apartamento número NUM000 de la planta ... Don Cesar y Doña Nuria los referidos inmuebles, otorgándoles las correspondientes escrituras de ... una adquisición del dominio por usucapión" o prescripción adquisitiva (artículo 1930 del C\xC3" ... usucapión, tanto ordinaria como extraordinaria, precisa de una posesión en concepto de dueño ... -
El tiempo inmemorial: análisis crítico de su noción y aplicabilidad en el Derecho civil y administrativo según la legislación y jurisprudencia contemporáneas
La noción de «tiempo inmemorial» es invocada, frecuentemente, por la legislación y jurisprudencia actuales. Al tratarse, en principio, de un concepto jurídico indeterminado, su aplicabilidad puede incrementar el número de trámites y reducir, con ello, la eficacia procedimental donde pueda ser invocado. A mayor abundamiento, puede aparejar cierta inseguridad y falta de certeza jurídicas. Para...
... NOVIEMBRE DE 1986: IMPRESCRIPTIBILIDAD DE BIENES COMUNALES: LOS ANTECEDENTES HISTÓRICOS ... de adquirir por prescripción o usucapión el dominio de bienes de aprovechamiento vecinal ... la adquisición del dominio tanto sobre inmuebles como sobre bienes incorporales 16 ... Recordemos ... en relación con la prescripción extraordinaria de servidumbres y, en este caso, estableciendo un ... -
La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... en cualquier caso su adquisición por usucapión extraordinaria, en caso de discusión del título ... de servidumbres administrativas, o bienes de dominio público (minas, aguas subterráneas) ... Por tanto, lo que se aportan son los inmuebles descritos en dichas escrituras, atendiendo a su ... -
La sucesión intestada. Fundamento, principios y requisitos que rigen su apertura
... de ciertos límites, de distribuir los bienes y en el caso de la sucesión legítima o ... propiedad, a efectos de adquirir por usucapión la propiedad de un inmueble que no le transmitió ... de actos y contratos relativos a bienes inmuebles) y lex rei sitae (lugar donde los bienes ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ística de Andalucía dispone que si los bienes patrimoniales cedidos no se destinan en plazo al ... declarativa de dominio adquirido por usucapión (extraordinaria en la 4277; y ordinaria en la ... certificaciones catastrales de cuatro inmuebles que suman una superficie de 1670 metros cuadrados ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... del dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles. Por ello la determinación de la ... de una adquisición de dominio por usucapión resulta procedente acudir al expediente de ... el recurrente la imposibilidad o extraordinaria dificultad para regularizar el tracto registral ...
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Sentencias
... de un proceso penal por alzamiento de bienes.– El Pleno de la Sala 1.ª del Tribunal ... de donación de los tres bienes inmuebles" por haberse realizado en fraude de acreedores. Do\xC3" ... o no revistan una gravedad extraordinaria (SSTS de 28 de diciembre de 1998, 17 y 30 de ... incluye la prescripción adquisitiva o usucapión como modo de adquisición de la propiedad que ...
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Derecho Civil
... en los préstamos para la adquisición de bienes inmuebles de uso residencial (a propósito de la ... extraordinaria de las circunstancias como consecuencia de la ... Inexistencia de buena fe a efectos de usucapión ordinaria en quienes compran a bajo precio los ...
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Impuestos y cierre registral
... de la Propiedad, Mercantiles y de Bienes Muebles de Andalucía Oriental ... Sumario: ... el cumplimiento de los plazos de usucapión. Esa fue la razón por la que ... María del ... de la hipoteca, la financiación de los inmuebles y al mismo tiempo su incorporación al mercado ... materia si tenemos en cuenta la extraordinaria importancia que la presentación documental tiene ...
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Sentencias
... - Que el dinero prestado no sea destinado a bienes de primera necesidad resulta irrelevante para la ... de dicha figura (no excepcional o extraordinaria desde el punto de vista tradicional), razonada ... ómica de 2008, el valor de los bienes inmuebles tuvo una caída de valor y el negocio tuvo como ... ían sido adquiridas por el Estado por usucapión, dada la posesión que se venía ostentando de ...
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Las teorías de las cosas y los bienes. Reflexiones desde una óptica italo-española
... 516 : todos los bienes son muebles o inmuebles 202 ... — Codice Civile del Regno d´Italia ... De nuevo debemos observar la extraordinaria similitud en cuanto al contenido de la totalidad ... adquisitivos que ésta puede provocar (usucapión) ... Los Códigos civiles español e italiano ...
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Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de ... con precio aplazado de bienes muebles o inmuebles, a favor de los (…) vendedores (…) sobre los ... en el texto es así respecto de la usucapión ordinaria, no en relación con la extraordinaria ... -
DE SALAS MURILLO, Sofía: Titularidad de los montes, Dykinson, Madrid, 2017, 283 pp.
... 11 LM 2003, a cuyo tenor tales inmuebles «pueden ser públicos o privados» (núm. 1); ... no sólo incluía en esta categoría de bienes raíces los terrenos «en que vegetan especies ... , sólo pudiera favorecer a éstos la usucapión contra tabulas extraordinaria ( vid. art. 36 ...
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Inscripción de sentencia. Herencia yacente. Prescripción extraordinaria
Resolución de 8 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Alicante nº 4, por la que se suspende la inscripción de una sentencia.
... (C) como heredera universal de todos sus bienes ... - En sentencia dictada en procedimiento ... ón extraordinaria considera que la usucapión" reconocida judicialmente constituye sin duda un t\xC3" ... -
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... , y decidirse así, serían escasos los bienes que producirían los nuevos registros ( ... ). No ... ón, los títulos referentes a «inmuebles o derechos adquiridos antes de la publicación de ... no queda otro remedio que equiparar la usucapión contra «el dueño legítimo del inmueble», de ... (para que funcione la prescripción extraordinaria) y, por otra, posesión y título (para que ... -
Definitiva derogación del artículo 1949 del Código Civil: la aplicación de la regulación hipotecaria en la usucapión contra tabulas
La reciente sentencia del Tribunal Supremo, de 21 de enero de 2014, fija doctrina jurisprudencial, considerando definitivamente derogado el artículo 1949 del Código Civil, por el artículo 36 de la Ley Hipotecaria, en la usucapión contra tabulas. A partir de ahora, ya no queda duda de que para poder consumar y usucapir frente a un titular registral debe cumplirse lo preceptuado por el artículo 36...
... requisito no se exigía para la extraordinaria al no establecerse nada en el precepto ... En ... cabe la usucapión extraordinaria de inmuebles, para la que es suficiente «la posesión no ... bienes inmuebles, frente al tercero hipotecario que ... -
La función pública notarial en clave jurisprudencial constitucional
... á en función de la protección de unos bienes dignos de protección especial, pero de rango ... de la prescripción adquisitiva o usucapión, sobre bienes inmuebles ajenos, lo cual implica ...
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Título V. De la viudedad
... el usufructo de viudedad sobre todos los bienes del que primero fallezca. 2. Durante el ... por su característico efecto real en inmuebles que inspira gran parte de las Disposiciones ... o tácito del consorte excluido, usucapión o resultan de aplicación las reglas de ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... de la propiedad, mercantil y de bienes muebles y Profesor Asociado de la Universidad de ... LEY DE CIRCULACIÓN DE LOS BIENES INMUEBLES.—VIII. LA PREFERENCIA POR LA CONFIANZA EN ... solo pueden ser adquiridas mediante usucapión o mediante un sistema adquisitivo basado en un ... tendría una consecuencia de extraordinaria relevancia jurídica. En la medida en la que de ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... adjudicación hereditaria o los legados de bienes que eran gananciales, es preciso que con ... ón de comunidad (contrato, legado, usucapión, etc.), ni es tampoco la división título apto ... la consumación de la venta de bienes inmuebles en subasta con el otorgamiento de la escritura ... causa, cual es la prescripción extraordinaria ganada por una de las partes intervinientes. Sin ...
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Registro de la Propiedad
... ), en relación con el tercer poseedor de bienes hipotecados (propietario, usufructuario, nudo ... USUCAPIÓN: PROCEDIMIENTO JUDICIAL DIRIGIDO CONTRA EL ... En el caso de la usucapión extraordinaria, puesto que el procedimiento seguido para su ... que regulan la adquisición de bienes inmuebles por parte de las corporaciones locales no son las ...
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Concesiones administrativas
... En el caso de la concesión de bienes de dominio público , también es destacada como ... que ejecuta; también pueden ser bienes inmuebles o muebles. Y por el papel que desempeñan dentro ... ía, Eduardo, Dos estudios sobre la usucapión en Derecho Administrativo , 2 da edición, ...
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La titularidad de los montes privados
... ón sobre el modo de utilización de los bienes es competencia de los poderes públicos y no ... inmuebles vacantes al Estado del art. 17 LPAP (2012: 300) ... ía quedar sin efecto una hipotética usucapión ya consumada por tercero? La pregunta se responde ... de administración ordinaria y extraordinaria, gestión y disfrute del monte y de todos sus ...
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La delimitación de las acciones de reintegración de la masa activa tras las sucesivas reformas de la ley concursal
En los catorce años de vigencia de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal han tenido lugar diversas reformas que han modificado la regulación de las acciones de reintegración concursal. Asimismo, se ha desarrollado una importante doctrina jurisprudencial que ha influido en la configuración y alcance de tales acciones. Sobre tales bases, el presente estudio se va a centrar en la acción...
... de insolvencia del deudor, pues todos sus bienes quedan destinados, en principio, a satisfacer los ... consistir en un acto de gestión extraordinaria de tal actividad (por ... ejemplo, la ... y de la renuncia a la prescripción o usucapión (actos dispositivos equiparables a una ... una hipoteca sobre la totalidad de los inmuebles e instalaciones de la deudora que no sólo ...