una hipoteca maximo
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Préstamo hipotecario. Ampliación. Tipo máximo a efectos hipotecarios: no correlación necesaria entre remuneratorios y de demora
Resolución de 25 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de propiedad de Mijas nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de capital de préstamo con ampliación de la responsabilidad hipotecaria. (CB)
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... sino una limitación del cumplimiento de varias penas hasta un máximo resultante de tal operación jurídica, por lo que las diferentes penas se ... es engañado por un vendedor que ante Notario afirma que la hipoteca de la finca que está vendiendo ha sido íntegramente pagada, confiar en ...
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Limitaciones a los intereses de demora. Competencia para resolver el recurso
Resolución de 10 de noviembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
... de su devengo», y en la cláusula octava de constitución de hipoteca se señala a efectos hipotecarios un tipo máximo de demora del 13,180% ... -
Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... ón del arriendo salvo que este constase inscrito antes que la hipoteca. En cuanto al arrendamiento anterior a la hipoteca y no inscrito, la ... y obligatoriamente para el arrendador por plazos anuales hasta un máximo de tres años más, siendo aplicable al contrato prorrogado el régimen ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... Secretario judicial señalará día y hora para que, en el plazo máximo de diez días, se proceda a la formación de inventario, mandando citar a ... Pero el efecto de la enajenación o de la hipoteca con relación a los condueños estará limitado a la porción que se le ...
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Los grupos de empresas
Nuestro derecho de sociedades es, fundamentalmente, el derecho de la sociedad individualmente considerada, de suerte que la normativa se ciñe a regular la sociedad como autónoma jurídicamente, ajena a cualquier influencia externa. Esto choca con el modelo de la sociedad que opera en el tráfico económico, que tiende a la constitución de grupos, a medida que avanza en su expansión. La estructura de
... de Comercio pretendiera definir el grupo, sino intentar que el máximo número posible de sociedades se sometieran a la obligación de consolidar ... , de 27 de junio, aclara que para determinar si es rescindible una hipoteca en garantía de deuda ajena y una fianza prestada por una sociedad filial ... -
El beneficio de la exoneración del pasivo insatisfecho: el plan de pagos
... ón del patrimonio , y que aunque la falta de ejecución de la hipoteca pueda parecer beneficiosa para el deudor, en realidad no lo es y se trata ... y en otros se afirmará que el pago se efectuará en ese lapso máximo que la norma prevé). Prueba evidente de ello es que no se ha previsto un ...
- La segunda oportunidad económica para las personas físicas: una aproximación crítica a sus aspectos más controvertidos
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Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... podrán autorizar para ampliar aquella cifra hasta un porcentaje máximo, previo informe del Consejo de Economía Nacional ». Por tanto, es ... a). Prestar en primera hipoteca a los propietarios de bienes inmuebles registrados una suma equivalente a ...
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La ejecución hipotecaria: nuevo motivo de oposición, nuevos problemas de tramitación
La crisis económica y financiera por la que atraviesa nuestro país, aparece dotada de ciertas peculiaridades propias, de carácter inmobiliario, que han obligado a tomar medidas sobre algunas deficiencias importantes de nuestro sistema de ejecución hipotecaria. Si bien es cierto que estas carencias —fundamentalmente en lo relacionado con los motivos de oposición a la ejecución hipotecaria— se...
... ante la imposibilidad de hacer frente a determinados pagos de su hipoteca han visto arruinada su vida (y no solo perdida su casa) sin margen legal ... recalcular los intereses de demora de conformidad con el límite máximo introducido por el artículo 114.2. Ello supone que la cláusula abusiva ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... o ampliar judicialmente y a instancia de parte cualquier hipoteca legal, se procederá con sujeción a las reglas siguientes. En concreto, ... Civil de Cataluña, prorrogable por justa causa por un periodo máximo ... -
La hipoteca flotante y los títulos hipotecarios
... activas susceptibles de movilización a través de la emisión de títulos hipotecarios los préstamos garantizados con hipoteca de máximo (hasta ese momento, sólo los garantizados “con garantía de hipoteca inmobiliaria”) (art. 12.1 Ley 41/2007)701 ... 700En contra, Carrasco ...
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La anotación preventiva
... de su anotación que ésta se convierta en inscripción de hipoteca; c) la de género o cantidad, entre los que debe incluirse cualquier ... ón de embargo ejecutivo: esta medida cautelar tiene un plazo máximo de 6 meses, dentro de los cuales ha de procederse a su conversión o a su ...
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STS 534/2020, 15 de Octubre de 2020
CLÁUSULAS SUELO. CONTROL DE INCLUSIÓN Y TRANSPARENCIA. ESCRITURA PÚBLICA. INFORMACIÓN PRECONTRACTUAL. El recurrente solicita se reconozca la nulidad de una cláusula del contrato de préstamo hipotecario por ser abusiva. El TS comprende superado el criterio de inclusión o incorporación por su inserción en la escritura pública y su lectura ante notario. Asimismo, considera que respecto al requisito
... la "cláusula suelo", por falta de transparencia, modalidad de "hipoteca joven canaria" y documental de la bolsa de vivienda joven. Infracción del ... ás interesado porque existiera un "techo" que supusiera un límite máximo del interés, "partiendo de una base de cuotas que efectivamente pudiera ... -
Préstamo hipotecario. Responsabilidad hipotecaria. Intereses de demora. Tipo máximo cuando el interés ordinario es variable
Resolución de 14 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 20 a inscribir una escritura de préstamo con garantía hipotecaria. (CB)
... Como único límite, a efectos hipotecarios, por la accesoriedad de la hipoteca, ésta en ningún caso podrán garantizar intereses que no se puedan devengar en el plano obligacional, ... Hechos: 1. Préstamo hipotecario sujeto ... -
La tasación de bien hipotecado
El valor de tasación como elemento fundamental de la vertiente procesal de la hipoteca ha cobrado especial importancia a raíz de la reforma llevada a cabo en la legislación hipotecaria sustantiva y procesal por la Ley 1/2013, de protección de los deudores hipotecarios. En este trabajo estudiamos en primer lugar su significado y regulación, así como las formalidades que deben cumplirse para su...
... aportar el certificado de tasación del inmueble que es objeto de hipoteca, así como las formalidades que dicho certificado debe reunir ... Como ... 2014, y considera que el documento oficial en que consta el precio máximo de venta de la vivienda de Protección Oficial fijado por el órgano ... -
Sentencias
... (art. 5.4) se remitía, en caso de controversia sobre el periodo máximo de utilización autorizada de la bicicleta, a los datos del servidor ... de ejecución hipotecaria contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo multidivisa, que dio lugar a un ...
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Concurso y preconcurso
... 1.1. Clasificación de los créditos garantizados por una hipoteca flotante en el concurso del deudor ... 1.1.1. En general ... La ... las que por derecho propio motivo le asisten por la hipoteca de máximo sobre la nave de la concursada. No existiendo vínculos de subordinación ...
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El concurso consecutivo
... , si no de deudas privadas del propio deudor, como pueden ser una hipoteca o préstamos personales, la competencia será de los juzgados de Primera ... a percibir alimentos, o estos alimentos pueden restringirse al máximo dado que habrá que definirse en cada caso cuales son las necesidades ...
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Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... a acoger en régimen de convivencia cuasifamiliar a un número máximo de 12 personas totalmente autónomas con un responsable encargado de la ... ón resolutoria expresa o con pacto de reserva de dominio o con hipoteca, por ejemplo de máximo, en garantía del abono de la indemnización a que ...
- Cláusulas suelo y Real Decreto-Ley 1/2017. Cuestiones prácticas
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Ámbito de la calificación registral en las cláusulas financieras
En este trabajo se pretende recoger y analizar los últimos pronunciamientos de la Dirección General de los Registros y del Notariado sobre la posibilidad de inscribir determinadas cláusulas del contrato de préstamo hipotecario, cuando se traten de cláusulas financieras, y puedan, a su juicio, ser consideradas como abusivas. El problema jurídico radica en que el artículo 12 LH, reformado por la...
... ) No debían inscribirse los siguientes pactos o cláusulas de la hipoteca: ... 1. Pactos o cláusulas nulas. Nos referimos a aquellas cláusulas que ... deuda y, en su caso, el de los intereses pactados, o, el importe máximo de la responsabilidad hipotecaria, identificando las obligaciones ... -
La hipoteca
... ón del derecho real de hipoteca se expresará el importe del principal de la deuda y, en su caso, el de los intereses pactados, o, el importe máximo de la responsabilidad hipotecaria, identificando las obligaciones garantizadas, cualquiera que sea la naturaleza de éstas y su duración». Aquesta ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... que llevaron a que no se hiciera constar en la inscripción de la hipoteca el pacto de posposición de la condición resolutoria que gravaba la finca ... En definitiva, no es admisible que el tipo máximo del interés a efectos de la fijación de la responsabilidad hipotecaria ...
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La breve estudio sobre la evolución del banco hipotecario de España hasta su extinción. Objetivos cumplidos
... , el capital e intereses de las cédulas están garantizados por hipoteca, por lo que dichas cédulas gozan de prelación de cobro sobre todas las ... y se modifica la Ley Hipotecaria para flexibilizar la hipoteca de máximo, introduciendo la hipoteca Flotante, regulando la hipoteca inversa fuera ...