una hipoteca maximo
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Jurisprudencia sistematizada y extractada
... entre ejecutante y ejecutado– o en la sujeción a otra prenda o hipoteca inscritas con anterioridad al gravamen que motive el procedimiento. 55 ... De ello se sigue que la obligación de respetar el límite máximo del tipo de interés de demora equivalente a tres veces el interés legal ...
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Préstamo hipotecario. Cláusula suelo. Competencia para resolver el recurso
Resolución de 21 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torredembarra, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de préstamo hipotecario. (CB)
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Ejecución
... expresa, no hay dificultad para entender también aplicables a la hipoteca flotante lo dispuesto en los art. 129 y 131 y ss. LH y 225 y ss. RH. La ... hipotecas de seguridad en general, como respecto a la hipoteca de máximo (Chico y Ortiz, José María: Estudios sobre derecho hipotecario , vol ...
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Hipoteca de consumidor. No cabe límite en la garantía de intereses de demora sólo 'frente a terceros'.
Resolución de 30 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Albacete n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario sobre una finca que se declara que tiene el carácter de vivienda habitual de la deudora. (CB)
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La subrogación en las cargas anteriores: liquidación de cargas
... zada con hipoteca puede hacerse constar, bien mediante cancelación parcial, bien cuando ... más los intereses ordinarios y moratorios hasta un límite máximo de 15.000€, y las costas que pudieran generarse en caso de ejecución ...
- El crédito revolving no es un producto financiero complejo
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Registro de la Propiedad
... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 DE MARZO DE 2009 ... La ... ón no hubiera sido personal, y un tercer plazo extraordinario máximo de dieciséis meses para el supuesto de que el demandado no hubiera podido ...
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El censo y la evolución de la creación del registro de la propiedad
... las culturas de los imperios antiguos intentaron poner un límite máximo a los intereses. Así, en los imperios de Babilonia, Egipto, Grecia y ... Editorial Alderabán, Cuenca. 2016 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... También los reyes visigodos ...
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La nulidad de la hipoteca multidivisa
... por ese profesional, produce el efecto de elevar los gastos del servicio financiero a cargo del consumidor, en apariencia sin límite máximo. Recuerda el Tribunal de Justicia de la Unión Europea, que los artículos 3 y 5 de la Directiva 93/13, y de los puntos 1, letras j) y l), y 2, ...
- Control de transparencia, juicio de abusividad y desequilibrio importante en un crédito revolving
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... resultaría plenamente conforme con el principio de obtener el máximo rendimiento económico de los bienes inmuebles, posibilitando la efectiva ... CC, que exige la cualidad de propietario para constituir prenda o hipoteca", pudiendo consultarse, en este sentido y por todos, Peña Bernaldo de Quir\xC3" ... -
Unión Europea, España y Portugal
... de la vivienda objeto del procedimiento de ejecución por un plazo máximo de tres años a contar desde la fecha del lanzamiento ... Sentencia ... Sobre el valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la novación y ampliación ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... relacionados con la atribución del uso, la constitución de la hipoteca sobre la misma y su eventual pago, como otros gastos que se derivan de la ... un préstamo hipotecario que, se amortiza en varios años -máximo 30 años-, en un número determinado de cuotas creciente, y, asumido por ... -
Cuantificación de las prestaciones económicas (alimenticias y compensatorias). Factores de ponderación de la decisión judicial
... o gastos propios que se atienden con dicho salario como alquiler, hipoteca u otros préstamos. En cuanto a los gastos o costes hay que tener en ... El límite cuantitativo lo colocaremos por arriba en el límite máximo del gasto posible y adecuado al nivel de vida familiar pues no debe haber ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
... Ambos son necesarios para el nacimiento del derecho real de hipoteca, dado el carácter constitutivo de la inscripción registral (art. 1875 ... ón precontractual mediante la FEIN, al ser normas de contenido máximo y poseer una concreción absoluta (ALBIEZ DOHRMANN, 2016 a, 168) ...
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Dictamen acerca de la calificación del crédito garantizado con hipoteca de máximo en el caso de que el traspaso del importe del crédito asegurado a la cuenta bancaria cuyos saldos se garantizan, configurado como facultad contractual del acreedor hipotecario, se haya realizado en un momento temporal posterior a la dec. de la situación concursal
@Antecedentes de hecho Mediante escritura pública otorgada en fecha [...] mayo de 2002, ante Notario por los representantes de la Compañía mercantil «Banco X, S. A.» y de la sociedad «Y, S. A.» se constituye una hipoteca de máximo o de seguridad g...
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Cancelación de hipoteca por caducidad
Resolución de 8 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Pola de Laviana a practicar la cancelación de una hipoteca solicitada en virtud de instancia.
... la cual se solicita, conforme al párrafo segundo del artículo 82 de la Ley Hipotecaria, la cancelación -por caducidad- de una hipoteca de máximo que se había constituido mediante escritura autorizada el 2 de febrero de 2006. En el pacto "Tercero" se determina que "el plazo de duración de ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
@I. Bienes (corporales) hipotecables y pignorables bajo la ley de hipoteca mobiliaria y prenda sin desplazamiento ... Por diversas razones que son ... deber de restitución o de reemplazo y el «techo» determinaba el máximo de lo gravado (el resto quedaba libre). En cambio, la Ley de 1954 se ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... siguió contra la sociedad ejecutante y extitular registral de la hipoteca, «LSF 7 Silverstone, SARL», pero no contra la entidad adjudicataria y ... , que «la resolución expresa deberá notificarse en el plazo máximo de tres meses. Transcurrido este plazo podrá entenderse, en los términos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... RECURSO GUBERNATIVO: COMPETENCIA DE LAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS. HIPOTECA: CALIFICACIÓN REGISTRAL DE SUS CLÁUSULAS. CONSTITUCIONALIDAD DE LAS ... de que el límite techo fijado -15%- es superior al límite máximo de los intereses ordinarios a efectos hipotecarios -12%- indicados en la ...
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Préstamo hipotecario. Ampliación. Tipo máximo a efectos hipotecarios: no correlación necesaria entre remuneratorios y de demora
Resolución de 25 de enero de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de propiedad de Mijas nº 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de capital de préstamo con ampliación de la responsabilidad hipotecaria. (CB)
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Artículo 153
I. Introducción: 1. Concepto. 2. Precedentes.—II. La reforma realizada por la Ley 1/2000, de 7 enero, de Enjuiciamiento Civil: 1. Regulación unitaria. 2. Contenido procesal del artículo 153 de la Ley Hipotecaria. 3. Ámbito derogatorio de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil.—III. La hipoteca en garantía de cuentas corrientes como prototipo legal de las hipotecas de máximo.—IV. Ámbito de...
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... ’cación registral, es decir, los 354.597€ que garantiza la hipoteca, obteniéndose un valor del bien para subasta negativo ... Podemos ver ... y costas se despacha en la ejecución, no es un límite o tope máximo de responsabilidad asimilable a las hipotecas, sino que sirve de medida al ...
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Hipoteca. Responsabilidad hipotecaria. Interés de demora
Resolución de 28 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alcalá de Henares n.º 5 a inscribir una escritura de préstamo con garantía hipotecaria.
... hipotecaria: "… b) Del pago de los intereses ordinarios por plazo de un año, a razón del tipo inicialmente pactado, y hasta un máximo, a efectos hipotecarios, del 3,50% anual. c) Del pago de los intereses de demora por plazo de un año, al tipo de interés ordinario pactado más un ... -
Hipoteca en garantía de varias obligaciones
Resolución de 30 de enero de 2013 de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad interino de Xinzo de Limia, por la que se deniega la inscripción de una escritura de hipoteca de máximo.