una hipoteca maximo
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Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... b) La estipulación que obligue al consumidor a subrogarse en la hipoteca del empresario o imponga penalizaciones en los supuestos de no ... de entrega del bloque de viviendas en construcción en el plazo máximo de treinta meses desde la fecha de concesión de la licencia de ... -
Sentencias
... plazo de prescripción de la acción que, al margen de apurarse al máximo, se acompañó de negociaciones con las partes para el cobro de la ... comprador en la deuda derivada del préstamo garantizada con la hipoteca, supone una minoración injustificada de la masa activa. El Tribunal ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HIPOTECA: NO PUEDE EL REGISTRADOR EXIGIR QUE SE HAGA CONSTAR DE FORMA EXPRESA LA ... ámbito objetivo de la misma estableciera un tipo de demora legal máximo, imperativo para la entidad prestamista, pero que no impidiera pactar un ...
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Sentencias
... sido entregados al arrendatario (esto es, a FESUR) en el plazo máximo de 6 meses a contar desde las fechas de entrega previstas en el contrato ... y costas, hasta un límite de 360.000, se constituyó una hipoteca sobre finca urbana sita en Son Ramonell, dentro del término municipal ...
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Sentencias
... (art. 5.4) se remitía, en caso de controversia sobre el periodo máximo de utilización autorizada de la bicicleta, a los datos del servidor ... de ejecución hipotecaria contra los actores, con base en la hipoteca constituida en garantía del préstamo multidivisa, que dio lugar a un ...
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¿Quién debe pagar el impuesto de Actos Jurídicos Documentados? Reflexión sobre los beneficios de la garantía hipotecaria y sus destinatarios
... el otorgamiento de escritura pública para la constitución de la hipoteca que garantiza el préstamo hipotecario. Se pretende en este trabajo poner ... deuda y, en su caso, el de los intereses pactados, o, el importe máximo de la responsabilidad hipotecaria, identificando las obligaciones ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... , «al fijar un tipo mínimo del 3% al interés variable y un tipo máximo» por tanto, «el ámbito de fluctuación del interés se consigna pues ... , además, el control ex ante del clausulado de la escritura de hipoteca", enfocado a la información del consumidor y garantía de la seguridad jur\xC3" ...
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El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
... 2. LA HIPOTECA COMO DERECHO REAL. 3. LA DOCTRINA DEL NUMERUS APERTUS EN LA CREACIÓN DE ... cualesquiera otros daños y perjuicios producidos hasta un importe máximo del veinte por ciento (20%) del Precio Aplazado Individualizado del/los ...
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Otros aspectos de la venta judicial
... ón directa sobre bienes inmuebles hipotecados si goza de una hipoteca constituida a su favor para garantía del préstamo que la LEC presenta en ... así como la limitación de las costas de la ejecución al límite máximo del 5% de la cantidad reclamada, medida establecida por el art. 7.4 de la ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... por el pago efectuado para liberar el bien legado del empeño o hipoteca que recayera sobre el mismo, y cuyo pago fuera a cargo del heredero; el ... del hecho dañoso imputable al agente condenado y al límite máximo de la cuantía a indemnizar o del importe de la reparación a ejecutar ...
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STS 698/2007, 15 de Junio de 2007
"HIPOTECA. NULIDAD. Se confirma sentencia que decretó la nulidad radical de la hipoteca de máximo, ya que su constitución se llevó a cabo por persona que no tenía poder de disposición sobre el bien hipotecado. La concurrencia de terceros concilia con la necesidad de ejecución de la sentencia acudiendo a la ejecución sustitutoria o por equivalencia económica que el auto recurrido decreta y...
... de menor cuantía sobre ejecución de sentencia (nulidad de hipoteca de máximo y ejecución imposible de reintegro del bien por existir ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... En este orden, aun cuando el marco de pena máximo previsto en el ACP alcanzaría un límite superior al previsto como ... 59 de la Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin Desplazamiento de Posesión y al art. 12 de la Ley ...
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El derecho a la segunda oportunidad de los consumidores tras la reforma concursal. Algunos avances y muchos retrocesos
... de Administración Tributaria podrán exonerarse hasta el importe máximo de diez mil euros por deudor; para los prime-ros cinco mil euros de deuda ... habitual, no siendo extensible a cualquier otro bien gravado con hipoteca ... Por su parte, el Tribunal de Instancia Mercantil de Sevilla, en su ...
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STS 809/2002, 31 de Julio de 2002
Constitución de hipoteca de máximo en garantía de cuenta corriente de crédito. Estipulación de que el Banco puede anticipar el vencimiento de la cuenta corriente de crédito y proceder a la ejecución anticipada de la hipoteca por falta de pago de cualquier cantidad en la fecha en que debiere hacerse.
... de mayor cuantía sobre reclamación nulidad de escritura de hipoteca, seguidos con el número 310/1987 ante el Juzgado de Primera Instancia ... por la que se declare la nulidad de la escritura de hipoteca de máximo otorgada el día 11 de Octubre de 1.985 ante la Notario de Marbella doña ... -
STS 652/2012, 8 de Noviembre de 2012
Crédito en el mercado hipotecario. Reintegración concursal. Concurso de acreedores. Rescisión del préstamo
... Escrito por: ezp ... CONCURSAL: GARANTÍAS CONTEXTUALES: HIPOTECA EN FAVOR DE ENTIDAD HABILITADA PARA EMITIR TÍTULOS EN EL MERCADO ... financiar, con garantía de hipoteca inmobiliaria ordinaria o de máximo, la construcción, rehabilitación y adquisición de viviendas, obras de ... -
Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... de cuota fuera interesante plantearse la utilización de la hipoteca recargable que dotaría de la prioridad registral al acreedor hipotecario ... su derecho por un plazo que, sumado al inicial, no exceda del máximo legal, sin perjuicio de terceros. c) El derecho de adquisición ... -
Causa en cancelación de hipoteca sujeta a condición suspensiva. Renuncia abdicativa
Resolución de 4 de diciembre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad accidental de Roquetas de Mar n.º 1 a practicar una cancelación de hipoteca, por razón de faltar la expresión de la causa. (CB)
... ón de un crédito por importe de 112.000 euros, supeditando tal cancelación a la condición suspensiva de vender la finca en un plazo máximo de tres meses y por un precio de 68.500 euros, así como la acreditación de los medios de pago; b) en la diligencia complementaria, de fecha 12 ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... social será mínimo de 3.000 euros (igual que en la SRL), y como máximo de 120.000 euros, y solo podrá ser desembolsado a través de aportaciones ... Por ejemplo, la constitución de una hipoteca no se incluiría en la modalidad ... 585 La propia definición de ...
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El valor de tasación
En estas páginas se analizan las diferencias entre tres conceptos distintos, todos ellos importantes a la hora de concertar un préstamo con garantía hipotecaria: la responsabilidad hipotecaria, como límite del derecho del acreedor hipotecario respecto de terceros que no opera en las relaciones con el deudor; el tipo a efectos de subasta y su regulación, tanto en relación con el procedimiento...
... responsabilidad hipotecaria debemos partir del propio concepto de hipoteca. La hipoteca es un derecho real que se constituye sobre un bien inmueble ... financiar, con garantía de hipoteca inmobiliaria ordinaria o de máximo, la construcción, rehabilitación y adquisición de viviendas, obras de ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... de liquidación de la sociedad de gananciales con un límite máximo de 3 años». En este sentido, el TS afirma: «El art. 96 CC establece ... 96 CC ante la hipoteca y el embargo de la vivienda familiar», Revista Crítica de Derecho ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de garantía forma parte del contenido estructural del derecho de hipoteca. La atribución del «ius vendendi» al acreedor no es un elemento ... ón no hubiera sido personal, y un tercer plazo extraordinario máximo de dieciséis meses para el supuesto de que el demandado no hubiera podido ...
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Registro de la Propiedad
... BIENES PÚBLICOS: CESIÓN GRATUITA. POSPOSICIÓN DE HIPOTECA: REQUISITOS ... La razón de ser del derecho de reversión es garantizar ... reseñado», siendo necesario que se cuantifique el importe máximo por capital, intereses, costas u otros conceptos de la hipoteca futura, ...
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Registro de la Propiedad
... Registro de la Propiedad de Mijas, número 2 ... HIPOTECA: INTERESES DE DEMORA ... Como puso de relieve este Centro Directivo en la ... és de la figura de las hipotecas de seguridad en su modalidad de máximo. Por otra parte, es doctrina consolidada de este Centro Directivo (en ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... En todo caso, la hipoteca que garantiza el capital y los intereses de la deuda sin necesidad de ... és superior a aquel, no pudiendo rebasarse en ningún caso el tope máximo ... -
La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... Cláusulas abusivas. Consumidor. Hipoteca. Préstamo hipotecario. Plazo ... KEY WORDS: Acceleration clause ... deuda y, en su caso, el de los intereses pactados, o, el importe máximo de la responsabilidad hipotecaria, identificando las obligaciones ...