terminación arrendamiento
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... Igualmente, si se trata de un arrendamiento de larga duración, al considerarse un acto de administración ... se dilate su disolución; continuando la sociedad hasta la terminación de los negocios pendientes». De todas formas, aunque la norma no lo ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... permuta o una donación, pero en ningún caso un contrato de arrendamiento. En este sentido, la conducta tipificada en el artícu lo 253 Código ... ejecutarlo «especificando el nuevo periodo con la fecha de terminación de la construcción y entrega de la vivienda» ... 61 Ello obedece a ... -
Cuadro comparativo de la Ley 42/2015, de 5 de octubre, por la que se modifica la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
Cuadro comparativo en el que se especifican las modificaciones de la LEC por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, cuya entrada en vigor se produjo el 7 de octubre de 2015, salvo los supuestos que la DF12º prevé, en la que se establecen tres plazos distintos de entrada en vigor.
... basadas en el incumplimiento de un contrato de arrendamiento financiero, ... esemomento. 649 Desarrolloyterminación ... -
Sentencias
... (A. I. R. A.) ... 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing ... Naturaleza del crédito derivado de las cuotas de ... se produzcan entre la fecha de extinción anticipada y la de terminación según el contrato, remitiendo a las partes a un nuevo procedimiento para ...
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Derecho Civil
... alquiler notarial: eficacia privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ... Fernández Arévalo, ... Martínez Martínez, María: «Constancia registral de la terminación de obra «prescrita» conforme al artículo 20.4 del Texto Refundido de la ...
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STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... Instancia n.º 88 de Madrid sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por expiración del plazo. Ha sido parte recurrida la ... terminación del litigio ( arts. 413 y 22 LEC), sino de una falta sobrevenida de ... -
STS 476/2015, 10 de Septiembre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. RETRASO EN CONSTRUCCIÓN DE FINCA. La falta de alegación durante el periodo de retraso de entrega de la obra finalizada, e incluso con posterioridad al mismo, y el hecho de que fuera únicamente tras la interposición de la demanda cuando la compradora hizo alusión a dicho retraso en la entrega como causa resolutoria del contrato determina que no proceda amparar dicha...
... 7 de la demanda) la promotora informó a la compradora de la terminación de las obras y la requirió para que fuera gestionando el otorgamiento de ... -
Mandato, prestación de servicios y ejecución de obra
... @3. El contrato de prestación de servicios ... El arrendamiento de servicios es el contrato por el que una de las partes se obliga a ... 3- Vicios o defectos que afecten a elementos de terminación ...
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Mandato, prestación de servicios y ejecución de obra
... 3. El contrato de prestación de servicios ... El arrendamiento de servicios es el contrato por el que una de las partes se obliga a ... 3- Vicios o defectos que afecten a elementos de terminación ...
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Derecho Civil
... en la fecha prevista y que incluso cuestionaban la propia terminación de las obras, constituye un incumplimiento con trascendencia resolutoria ... Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente arrendaticio en la relación ...
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STS 74/2018, 14 de Febrero de 2018
ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CLÁUSULA PENAL. Para el caso de incumplimiento por el arrendatario no se preveía el pago equivalente a las rentas correspondientes a todos los años del contrato que quedaran por cumplir. En última instancia, puesto que no se preveía el pago íntegro de las rentas pendientes, la reclamación de la suma dineraria prevista como pena no era equivalente a una exigencia de...
... de las obligaciones de pago derivadas del contrato de arrendamiento por parte de la arrendataria, Nuevo Hogar Alameda S.L. dando lugar a la ... ón por cualquier causa de dicho Contrato supondrá la terminación del presente Contrato de Arrendamiento» ... Consta en efecto en los ... -
La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
Como señalada la Exposición de Motivos del Real Decretoley 32/2021, el incremento en el uso de la externalización productiva como mecanismo de reducción de costes afecta negativamente a la competencia cualitativa entre las empresas e incide también en el incremento de la precariedad laboral. Por ello, procede una modernización de su regulación que asegure un uso adecuado en los supuestos que...
... la Seguridad Social, y durante los tres años siguientes a la terminación de su encargo, responderá solidariamente de las obligaciones referidas a ... contrato esté pendiente de la vigencia del contrato de arrendamiento de servicios. Para limitar vía legal la excesiva contratación temporal, ... -
Contratos en particular (I)
... 629 CC) ... 4. Los arrendamientos ... En el arrendamiento una de las partes se obliga a dar a la otra el uso de un cosa por tiempo ... , con treinta días de antelación como mínimo a la fecha de terminación del contrato o de cualquiera de las prórrogas, su voluntad de no ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... 6. Contratos de arrendamiento urbano ... La subrogación mortis causa en los contratos de arrendamiento ... 49/2003, de 26 de noviembre), la terminación del contrato se produce por la muerte del arrendatario, quedando a salvo ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... 1 y 6.4 del Modelo 4, sobre el escrow en los contratos de arrendamiento ... CUENTAS BLOQUEADAS EN GARANTÍA 123 ... LA FENOMENOLOGÍA DE LAS ... acredite daños en el inmueble derivados de su uso a la terminación del arriendo, el depositario habrá de proceder a su entrega a este ...
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Bibliografía
... Madrid, 2009 ... -, "Constatación registral de la terminación de obras previamente declaradas e inscritas durante su construcción y ... notariosyregistradores.com ... MARTÍ MARTÍ, J., "Arrendamiento de obra y entrega defectuosa". La Ley. Núm. 5711, 2003-1, D-29 ...
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STS 595/2014, 23 de Octubre de 2014
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. En el ejercicio precisamente de esa libertad contractual, consagrada en el artículo 1255 del Código Civil, que las partes, si así lo estipulan, puedan someterse al régimen de prórroga forzosa. En estos supuestos, es necesario que exista un acuerdo expreso de sometimiento, ya que, en caso contrario, hay que estar a la norma general, a saber, la duración del contrato por...
... la demanda se declare la vigencia del contrato de arrendamiento de fecha 01/08/1986 y su sujeción a la cláusula de prórroga forzosa ... Si antes de su terminación el inquilino lo renuncia, deberá abonar indemnización de cantidad ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... de declaración del concurso también continuarán hasta la terminación de la mediación o hasta la firmeza del laudo arbitral ... Hasta ahora ... impagados (hipoteca legal) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio aplazado de bienes, sobre ...
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Competencia de los ayuntamientos en materia de vivienda
... arrendamiento, creando así un parque de alquiler. Para ello han contado ... ón detallada, su localización concreta, plazos de inicio y terminación de las actuaciones. Asimismo, establecerá las acciones de rehabilitación ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 47/2013 y no el Decreto 20/2019, dado que la resolución de terminación del expediente de declaración administrativa de herederos abintestato y ... metros», y se ha suprimido otra: «Y la intermediación y arrendamiento “chárter” de embarcaciones», que resultaba del texto inscrito: «2.1 ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... específicos regulados en el del Código Civil, como el arrendamiento, y otros más novedosos, como los smart contracts o contratos ... otorgado, especificando el nuevo período con la fecha de terminación de la construcción y entrega de la vivienda» ... 22 La Ley 57/1968 no ... -
La Ley de Arrendamientos Rústicos de 26 de noviembre de 2003. Una primera valoración.
1. Introducción.-2. Antecedentes historicos.-3. La ley de arrendamientos rústicos de 2003: 3.1. Exposición de motivos. 3.2. La libertad de pactos y el contenido imperativo de la ley. 3.3. Ámbito de aplicación personal. 3.4. Ámbito material. 3.5. Ámbito territorial. 3.6. Ámbito temporal. 3.7. La relación arrendaticia de la ley A) forma de documentación del contrato (art. 11). B) La renta. Capítulo
... En el ordenamiento jurídico español con la expresión «arrendamiento rústico» se alude a figuras y funciones diferentes en el tiempo y en el ... E) La terminación del arrendamiento La ley distingue: a) supuestos de terminación en ... -
Rendimientos sujetos al IRPF
... de IRPF, considerando ésta que son aquellos que derivan del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o facultades de uso o disfrute ... meses, tenidos en cuenta desde la fecha de adquisición o terminación de las obras ... Aquellos contribuyentes mayores de 65 años o que se ...
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Los contratos de suministros, y las peculiaridades de los de agua a la población
... a título oneroso que tengan por objeto la compra, el arrendamiento ϔ inanciero, el arrendamiento o la venta a plazos de productos entre un ...
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El procedimiento de recurso administrativo: su virtualidad y la necesidad de reforma
La reforma del recurso administrativo en España debe detenerse también en su tramitación. Las normas sobre el procedimiento del recurso acusan un claro deterioro y empobrecimiento que está en el origen de serias disfunciones que, a menudo, ponen en jaque la virtualidad del recurso administrativo y su imagen de mecanismo eficaz en la tutela de los derechos de los particulares. A fin de explorar y...
... en la nueva LPAC, que ya le otorga proyección general en la terminación del procedimiento sancionador. Basta con que la sanción sea pecuniaria y ... ó ex novo en su reposición la existencia de un contrato de arrendamiento como hecho exculpatorio. La respuesta del TS fue tajante: «Es difícil ...