terminación arrendamiento
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... También en el supuesto de arrendamiento de la vivienda, el propietario debe poner a disposición del arrendatario ... terminación mediante acta notarial con certificación de técnico competente ... Fue ...
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La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... contraprestación determina la existencia de un contrato de arrendamiento; mientras que, en el mutuo puede ser gratuito u oneroso o retribuido ... el período restante entre el reembolso anticipado y la terminación acordada del contrato de crédito sea superior a un año; cuando el ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de mayo de 1985 Ponente: ... mayor difusión, no obstante, no afectará tanto a la de- terminación de la existencia de una vulneración del derecho al honor (para lo cual ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ya que ni se une a la escritura copia del contrato de arrendamiento celebrado, ni consta que el mismo se haya exhibido al notario, ni se ... asiento de presentación se entenderá prorrogada hasta la terminación del plazo de inscripción». Esto es lo que ocurre precisamente en este ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... hipotecaria, por el que se traslada el decreto que acuerda la terminación del proceso, ordenando la cancelación de la nota marginal de expedición ... arrendamiento que comprendía dos fincas cuya cancelación igualmente se resuelve, es ...
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STS 842/2013, 21 de Enero de 2014
RETRACTO ARRENDATICIO. COMPUTO DEL PLAZO. Sobre el dies a quo para el cómputo del plazo de ejercicio del derecho por el retrayente, se ha entendido que la consumación se produce desde la plena aprobación judicial del resultado de la subasta, pues existiendo título (aprobación del remate) y modo (adjudicación al rematante) el otorgamiento de la escritura pública no se requiere a los efectos de...
... Bernabe y D. Pascual suscriben contrato de arrendamiento de local comercial, renta mensual 1000 , duración seis meses y opción ... fijan en diecisiete meses desde el 1 de febrero de 2009 con terminación del contrato de arrendamiento sin más preaviso el 30 de junio de 2010. La ... -
Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... si no se interpusiera demanda en el plazo de un mes desde la terminación de las diligencias ... 7. practicadas las diligencias acordadas o ... por compraventa, que la posesión la tengan en precario o en arrendamiento. En consecuencia, entendemos que las diligencias preliminares solicitadas ...
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La Regla contra las Perpetuidades en el Derecho inglés
Este artículo trae a consideración una institución jurídica del Derecho inglés que opera como límite temporal al poder de disposición ínsito en el derecho de propiedad, conocida como Regla contra las Perpetuidades. Se trata de una norma que nació con carácter jurisprudencial en el siglo XVII. Fue positivizada por primera vez en 1964. Esta primera ley fue reformada en 2009 por el Perpetuities and...
... adscritas a unas baronías; es decir, de un derecho de arrendamiento a título gratuito de un bien inmueble con una duración de dos siglos 4 ... tal derecho se adquiera en la posesión en el momento de la terminación del estado particular anterior. El derecho remanente es un derecho futuro ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ARRENDAMIENTO" ... R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) ... Admite la inscripci\xC3" ... por antigüedad, pretendiéndose acreditar como fecha de terminación la de 1997, mediante certificaciones catastrales de cuatro inmuebles que ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... ) sino también las situaciones posesorias por otro título (arrendamiento, por ejemplo) o la posesión en sí misma 160 , conforme a los artículos ... Artículo 1657 En el día siguiente al de la terminación del juicio, el Juez dictará sentencia declarando haber lugar o no al ...
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Sentencias
... ían las licencias de primera ocupación hasta la total terminación y efectivo funcionamiento de las obras de urbanización del sector, puesta ... (F. S. N.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Extinción del contrato. Desistimiento ...
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Registro de la Propiedad
... ón finalizada», pudiendo abarcar la conclusión parcial, la terminación con modificaciones respecto del proyecto para el que se obtuvo licencia, o ... de vencimiento anticipado del préstamo para el supuesto de arrendamiento de viviendas. La cláusula tiene un evidente carácter financiero ya que ...
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Revistas Españolas
... negocio pueda exigir siempre todo el cumplimiento en caso de terminación unilateral del arrendatario? Comentario a la STS, de 16 de mayo de 2017 ... ón europea sobre protección de consumidores al contrato de arrendamiento de servi cios con Abogado », en Actualidad Civil , núm. 2, 2018 ...
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Las exenciones en el Impuesto sobre el Valor Añadido y los terrenos no edificables
... El recurso a los profesionales es lógico, y no solo para la terminación de la edificación, sino también para cualquier otro aspecto relativo a ... lugar, las especialidades que presenta la tributación del arrendamiento de inmuebles con respecto a las relaciones IVA-Transmisiones Patrimoniales ...
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Los intervinientes
... expresar motivo alguno, así lo quiere y esto connota su terminación. Razón por la cual el manejo del desistimiento se hará de manera ... la cosa prestada como ocurre en el caso de la compraventa o arrendamiento sino que, de acuerdo con la naturaleza gratuita del comodato, regula la ...
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STS 376/2016, 3 de Junio de 2016
ARRENDAMIENTO DE OBRA. ACCIÓN DE REPETICIÓN DE PROMOTORA CONTRA CONTRATISTA. Esta dinámica contractual es expresiva tratándose de dos operadores que habitualmente afrontan obras de gran calado, por lo que no cabe alegar desconocimiento ni inexperiencia por parte de la recurrente, la cual debió solicitar en su momento la pretendida ampliación de plazo, la cual en este momento no puede...
... relevante debe suponer la necesidad de mayor tiempo para la terminación de la obra, y que en el supuesto de autos no se habría determinado ni en ... -
El sistema de apoyos como elemento para el ejercicio de la capacidad jurídica de la persona con discapacidad
... prescribe por el transcurso de cinco años a contar desde la terminación del plazo establecido para efectuarla; no hay plazo establecido para ... aquellos que simplemente suponen la cesión del uso (como el arrendamiento) ... Al igual que el número 2º del art. 251 CC, aquí se defiende que ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... arrendamiento de i ncas rústicas y urbanas por incumplimiento de las obligaciones ... En la venta de unas viviendas se pacta la terminación de las obras en marzo de 2008, con un plazo de tres meses a añadir al ... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... − Mejorar la protección en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda, introduciendo unos mínimos de información necesaria para ... al arrendador con un mes de antelación a la fecha de terminación de cualquiera de las anualidades, su voluntad de no renovar el contrato ...
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Transmisiones gratuitas de bienes muebles e inmuebles entre administraciones públicas: cesiones gratuitas y mutaciones demaniales interadministrativas
... como señala la citada autoraȌ dentro del contrato de arrendamiento" y así la Sentencia del Tribunal Supremo de ͵ de junio de ͳͻͺ\u0378 ȋArz \xCD" ...
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Justicia gratuita y reintegro de las costas procesales: aspectos cuestionables de lege lata y propuestas de lege ferenda
El presente trabajo comenta y analiza críticamente algunos aspectos regulados por la vigente Ley de Asistencia Jurídica Gratuita que resultan ser problemáticos en la práctica al ser susceptibles de diversas interpretaciones (en concreto, en sede de la «condena en costas» regulada en el art. 36), a la luz de los distintos Reglamentos de Asistencia Jurídica Gratuita, incluyendo el más reciente...
... con la que se genera la relación jurídica, generalmente de arrendamiento de servicios, que justifica materialmente su crédito» ... Por su parte, el ... parte contraria, si dentro de los tres años siguientes a la terminación del proceso viniere a mejor fortuna, quedando mientras tanto interrumpida ... -
Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... cuanto a la información a suministrar en la compraventa y arrendamiento de viviendas 27 también prevé la incorporación de las declaraciones ... que podría entenderse que el entorno tendría una fecha de terminación que se correspondería con el final de la urbanización, pero en el ... - Comentario a la STS nº 486/2022, 27 de mayo de 2022 ¿Una Comunidad de propietarios debe responder solidariamente de las deudas de la empresa contratada para atender los servicios de conserjería?
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de eficiencia energética de una de las viviendas cuya terminación de obra se declarada debe ser confirmado. El artículo 28.1, párrafo ... La actividad «telecomunicaciones y arrendamiento de infraestructuras de telecomunicaciones» no es una actividad ...
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Anexo 3
... Acciones que nacen de los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, obras, transporte, seguro, sociedad y ianza ... Alimentación del quebrado. Terminación de la quiebra ... Lección 62: El juicio abintestato. Naturaleza ...