terminación arrendamiento
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Legislación extractada y actualizada
... que si las partes no han acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los actos de comunicación, ... Artículo 649. Desarrollo y terminación de la subasta 1. La subasta admitirá posturas durante un plazo de veinte ...
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La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de arrendamiento; por cesión de forma gratuita y sin título concreto tolerada por un ... a) Por el trascurso del plazo establecido o terminación del uso concreto para el que se prestó la cosa (arts. 1749 y 1750 CC) ... -
La vivienda arrendada y los desahucios en la crisis pandémica del Covid-19
... Palabras clave: Arrendamiento de vivienda, desahucio, covid-19, hogar vulnerable, moratoria ... al arrendador con un mes de antelación a la fecha de terminación de cualquiera de las anualidades, su voluntad de no renovar el contrato ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... arrendamiento de obra (arts. 1588 a 1603 CC —y muy en especial el artículo 1591 ... días desde la notificación por escrito al promotor de la terminación de la obra, acreditada esta terminación con el correspondiente ...
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Registro de la Propiedad
... por antigüedad pretendiéndose acreditar como fecha de terminación la del año 1997 mediante certificaciones catastrales de cuatro inmuebles, ... Registro de la Propiedad de Málaga, número 9 ... ARRENDAMIENTO URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LA EJECUCIÓN ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... originariamente escaso -y progresivamente depauperado- del arrendamiento de servicios en el Código Civil. Es por ello que también debe valorarse, ... la utilidad que el comercializador habría de perder con la terminación anticipada pero, atendiendo al deber del comercializador de mitigar el ... -
T
... 808 CCE ... terminación del arriendo ... El arrendamiento, nace de un contrato en el que el ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... momento claramente diferenciados: iniciación, instrucción y terminación, cada uno de los cuales integrados por un conjunto de actos de distinta ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... procedimiento relativas a la ejecución, el cumplimiento y la terminación de los contratos. Así, en su informe anual sobre el presupuesto de la UE ... en el artículo 16 y tiene por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción de compra, y sobre ...
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Los plazos de garantía previstos en la LOE
... la habitabilidad, y estos, a su vez, más que los defectos de terminación o acabado 10 ... En cambio, para otros autores observamos que en ... estimar que la no oposición a la recepción comunicada y el arrendamiento de un inmueble equivale a la aceptación tácita de la obra 81 ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... de la que tratamos es el artículo 27.4.I LAU que, para el arrendamiento de vivienda, regula la estipulación contractual consistente en «que el ... incumplimiento por el vendedor del plazo estipulado para la terminación y entrega de la vivienda justifica, conforme al artículo 3 de la ... -
Arrendamiento de local de negocio sin que conste la duración de la prórroga. Cláusula de suspensión por fuerza mayor
Resolución de 2 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Astorga, por la que se suspende la inscripción de una escritura de arrendamiento de local de negocio
... á, por periodos sucesivos, salvo que uno de ellos notifique al otro, fehacientemente, con 60 días de antelación mínimos a la fecha de terminación del contrato o de cualquiera de sus prórrogas, su voluntad de renovarlo ... 2).- No obstante, el arrendador se reserva el dcho. de suspender el ... -
La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con ... ón específica en el artículo 13 de la LAU, que determina la terminación del arrendamiento por la resolución del derecho de goce del arrendador ... -
STS 358/2015, 30 de Junio de 2015
ARRENDAMIENTO. RESOLUCIÓN. La equivocación reconocida por la propia actora a la hora de identificar la finca en donde se realizaron las obras, provoca consecuencias negativas para el actor derivadas de una condena en costas tras un desistimiento del proceso o, de no aceptarse esta forma de terminación del proceso, la desestimación de la demanda, pero no resulta correcto, y en esta decisión radica
... por la que: " ... 1) Se declare resuelto el contrato de arrendamiento de la nave industrial sita en la Finca registral n° 15.388 del Registro ... un desistimiento del proceso o, de no aceptarse esta forma de terminación del proceso, la desestimación de la demanda, pero no resulta correcto, y ... -
Contenido del contrato: obligaciones de las partes
... en contraposición al carácter consensual del contrato de arrendamiento 9 ... Se ha dejado también constancia del carácter fiduciario de ... III. DEVOLUCIÓN Y OTRAS CAUSAS DE TERMINACIÓN DEL ESCROW ... Si el cumplimiento de una determinada contingencia, el ...
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Aspectos generales del procedimiento arbitral
... d) Terminación del procedimiento arbitral ... El procedimiento arbitral puede terminar ... El segundo, que la regulación del contrato de arrendamiento mediante norma imperativa no significa la existencia de un derecho ...
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Epílogo. Beati possidenti: La solución de continuidad posesoria
... ón de los motivos del juicio de desahucio, distintos de la terminación del arrendamiento, y fundamentalmente a partir de la reforma de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 28 de la Ley de Suelo permite la constancia registral de la terminación de la obra en el caso de construcciones, edificaciones e instalaciones ... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR CIENTO INDIVISO DE LA ...
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Derecho romano
A mediados del siglo II a. C., el arrendamiento es uno de los cuatro contratos consensuales reconocidos por el Derecho ... qu 'une locatio rei: la cosa arrendada era el esclavo, y a la terminación del contrato, el empresario-empleador restituía el esclavo a su ...
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El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... en mercados oficiales del tutelado, dar inmuebles en arrendamiento por término inicial que exceda de seis años, o celebrar contratos o ... de esta cuenta prescribe a los cinco años, contados desde la terminación del plazo establecido para efectuarla 154 ; 3. Antes de resolver sobre la ... -
De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... el tiempo que la vivienda sea habitable, es decir, hasta la terminación de las correspondientes obras. Esto ocurrirá aunque se pudiera utilizar ... que dure la suspensión no cuenta para el plazo total del arrendamiento, de tal manera que si la desocupación es por tres meses, este mismo ...
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STS 632/2014, 18 de Noviembre de 2014
INCIDENTE CONCURSAL. ARRENDAMIENTO DE OBRA. La obra parcialmente ejecutada por el recurrente, como contrato de tracto único, no es susceptible de un aprovechamiento independiente, por lo que aceptada por el recurrente su continuación hasta ultimarla, cumplirá con el objetivo de su prestación debida integrándose la obra terminada en la masa actora del concurso. Se estima la casación.
... La sentencia calificó el contrato de arrendamiento de obra en el que la demandante era subcontratista de la concursada, ... -
Apuntes jurisprudenciales sobre la incidencia de la PAC en los arrendamientos rústicos
... único (DPU) cuando se produce la extinción del contrato de arrendamiento rústico ... Como es sabido, la PAC ha tenido como finalidad primordial ... fincas, de forma que el arrendatario habría de devolver a la terminación del contrato las fincas y los derechos para pedir todo tipo de ayudas, ...
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Análisis de la patria potestad, sus fundamentos y diferenciación con otras instituciones
... ón a las cargas familiares en caso de pago de parte del arrendamiento en vez de la compra ... 221 BERCOVITZ RODRÍGUEZ-CANO, R. (1984) ... Respecto a la terminación por matrimonio del incapacitado, cabría preguntarse si es posible ...
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Sentencias
... de la obligación de la demandada afectarían a la terminación del buque y a los plazos de entrega del mismo. De manera que el ... privados los contratos de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La jurisprudencia ha sido casuística, ...