tercer poseedor ejecución hipotecaria
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Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... fundamentales del procedimiento de ejecución hipotecaria (arts. 681 y ss LECi). Impagado el ... En tercer lugar, sistemáticamente el art. 148 (que regula ... 691 LEC que dispone que cuando el poseedor ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... prórroga tácita (art. 10), se impondrán respecto de cualquier tercer adquirente, incluso aquellos que reúnan los requisitos del artículo 34 ... , correspondiendo al juez decidir si el título exhibido por el poseedor acreditaba o no una situación posesoria que debiese persistir tras la ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... ón preventiva realizado en la fase de ejecución y, por tanto, con posterioridad a la sentencia, ... Y en tercer lugar, porque la empresa de trabajo temporal es ... como necesaria, junto con la licencia al poseedor, para excluir el delito de tenencia ilícita de ...
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La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... utendi del dueño y no a la de cualquier poseedor y añade que el ius utendi aparece generalmente ... no tenga la posesión de hecho 26 ; c) un tercer segmento doctrinal apoya la naturaleza ... privados de ella mediante un juicio de ejecución hipotecaria, en tanto en cuanto el lanzamiento no ... -
La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... que ya se hicieron en la Legislación hipotecaria que culminaron en la Ley de 1861, en cuyo marco ... ón real, porque se daba contra cualquier poseedor 38 ... – Para García Goyena, tanto la ... sobrevenida, posterior, en fase ya de ejecución, que no estaba presente al tiempo de contratar, ... ículo 34 está pensado para proteger al tercer adquirente en un ámbito de supuestos de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... contenido del artículo 326 de la Ley Hipotecaria y en la doctrina de nuestro Tribunal Supremo, ... la ley aplicable a la sucesión la de un tercer estado—, y no tiene que referirse a la total ... ejecución. Cierto es que la Unión Europea avanza ... conocidos, al titular catastral y al poseedor de hecho de la finca, así como al Ayuntamiento ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... y determinada, y condene al demandado, poseedor carente de derecho 2 , a restituírsela, con sus ... procedimiento específico de la Ley Hipotecaria ... El artículo 15 de la Ley Hipotecaria de ... que lo consideraron como proceso de ejecución, especial y abreviado , mientras que otras como ... Jurisdicción Contencioso-administrativa), tercer párrafo ... Sentencia de la Audiencia ...
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Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... de información sobre distintos aspectos (existencia de tercer poseedor o cargas posteriores, por ejemplo) y los efectos de la nota ...
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Sentencias, año 2015
... sus obligaciones con la consiguiente ejecución y lanzamiento, la pérdida de valor del parque ... afectaría a procesos de ejecución hipotecaria cuya regulación corresponde, en exclusiva, al ... : Ejecución hipotecaria e intervención de tercer poseedor ... Derecho a la tutela judicial ...
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Subasta y adjudicación
... por las disposiciones generales de la ejecución ordinaria (arts. 655 y ss.), a las que se remite ... las particularidades de la ejecución hipotecaria que se refiere a la convocatoria y publicidad de ... petición del ejecutante, del deudor o del tercer poseedor, una vez que transcurran veinte días ...
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Ejecución hipotecaria sin demanda ni requerimiento de pago al adquirente de la finca que inscribió su adquisición antes de iniciarse el procedimiento
Resolución de 22 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Priego de Córdoba a inscribir testimonio de un decreto de adjudicación en un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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La anotación preventiva de concurso
En el presente artículo la autora analiza la eficacia de la anotación de concurso practicada en el folio registral de las fincas pertenecientes al concursado. Dicha anotación, que es un asiento provisional, produciría un efecto de oponibilidad frente a terceros y de cognoscibilidad legal de la situación concursal y de sus efectos sobre el patrimonio del deudor. La autora indica que la anotación...
... ulterior que puede afectar a la ejecución, determinando la suspensión del procedimiento ... así una carga para el comprador, tercer" poseedor ... 3.ª. La anotación de la prohibici\xC3" ... fuera superior a la responsabilidad hipotecaria (art. 692.1.2.º LEC), el sobrante, una vez ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... en el artículo 40 de la Ley Hipotecaria. A la vista de los datos obrantes en el ... y cargas para el procedimiento de ejecución hipotecaria ofrece unas características propias, ... de las opciones que se han expuesto en el tercer fundamento de Derecho de esta resolución. Lo que ... Y REQUERIMIENTO DE PAGO AL TERCER POSEEDOR ... Se debate en el presente expediente sobre ...
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Oposición a la ejecución
... motivos de oposición a la ejecución hipotecaria tasados en el artículo 695.1 de la Ley de ... ículo 698.1, que reenvía al deudor, al tercer poseedor o a cualquier interesado a formular sus ...
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... ar tícu los 32, 34 y 36 de la Ley Hipotecaria ... A pesar de que según el ar tícu lo 13 ... antes que la hipoteca se extingue por ejecución de esta y, consiguientemente, no habría derecho ... objeto de que el mismo le sea oponible al tercer adquirente, de tal modo que no puede quien no ha ... decidir si el título exhibido por el poseedor acreditaba o no una situación posesoria que ... -
Registro de la Propiedad
... supuesto de modificación de entidad hipotecaria, afectando por tanto a la finca resultante una ... Si bien los mencionados en segundo y tercer lugar son circunstancias objetivas que pueden ser ... CONCURSO DE ACREEDORES: EJECUCIÓN HIPOTECARIA EN FASE DE LIQUIDACIÓN ... Como ... y requerimiento de pago al tercer poseedor. Respecto a la alegación de que el recurrente no ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... La ejecución de los planes de urbanismo es en nuestro ... En particular la afección y la igura del tercer adquirente. Especialidad de un ente público ... para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre inscripción en el Registro de la Propiedad ... que sigue al bien, con independencia del poseedor, y por ello, también puede liberarse de la carga ...
- La mediación como presupuesto de admisibilidad de la ejecución hipotecaria en Cataluña
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A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... judicialmente de tener que proceder en ejecución judicial » 1 , cuyos efectos se circunscriben a ... Precisamente por eso, nuestra Ley Hipotecaria atribuye nula relevancia real a la expresión del ... reiteración, el tratamiento dispensado al tercer poseedor del bien hipotecado en caso de ... -
Violación de secretos empresariales: conductas relevantes y circunstancias (presupuestos y requisitos) de su deslealtad
... «comprometen la capacidad de su poseedor legítimo para aprovechar las ventajas que le ... la autorización del titular para su ejecución o al menos de autorización para ejecutarlos «en ... 9.1. b) LSE]; en tercer lugar, en el resto de los casos en que se haya ... la igura paralela de la legislación hipotecaria ... 92 Vid. el epígrafe 2.3, B de este ...
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... gran medida, por el Reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria sobre Inscripción en el ... que deba omitirse quien resulte ser el poseedor de la finca, o la haya adquirido por ... (2000). La protección registral del tercer adquirente de un heredero voluntario: un supuesto ... -
El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... égimen transitorio de la primera Ley Hipotecaria, sino que supuso la consolidación legal de la ... el lenguaje del artículo al decir en su tercer párrafo que pueden tener parte en el dominio ... érmino de los 30 días, sin que ningún poseedor hubiese impugnado en forma legal la inscripción ... 332 del reglamento para la ejecución de la Ley Hipotecaria, autoriza la inscripción ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... redacción actual, procede de la Ley hipotecaria de 8 febrero 1861 y concretamente del Art.2 nº 5 ... al gravamen que ha sido objeto de ejecución. Estando esta solución establecida para el ... ón de que el mismo es oponible al «tercer adquirente»sin necesidad de registración ... entablado contra el arrendatario o poseedor. Basta con que el arrendatario tenga conocimiento ...
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Ejecución hipotecaria en la que el juez no admite que sea demandado el deudor no hipotecante.
Resolución de 2 de agosto de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad interino de Oviedo n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un mandamiento de cancelación de cargas acompañado de testimonio de decreto de adjudicación dimanantes de ejecución hipotecaria.
... deudor en todo caso y si los hubiere al hipotecante no deudor o al tercer poseedor ... Pese a ello se plantea el recurrente si en el caso de que se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... a los ar tícu los 9 y 10 de la Ley Hipotecaria sobre la correspondencia entre una finca ... : PACTO PARA UTILIZAR PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DI-RECTA EN CASOS DE INCUMPLIENTO PARCIAL DEL ... el causante, realizada a la ley de un tercer Estado —recordemos que conforme a su ar tícu ...