subasta sin postor
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La expropiación procesal como naturaleza de la enajenación judicial forzosa
Pretendemos analizar la fase de realización del Proceso de Ejecución, y dentro de las múltiples posibilidades de realización, de la denominada enajenación forzada, aquella que permite la conversión en dinero de los bienes embargados al deudor, para con ello satisfacer la acreencia del ejecutante. Creemos que la naturaleza de este fenómeno (enajenación forzada) es la expropiación, fundado en el...
... patrimonio del ejecutado para que con él o con el resultado de su subasta, se satisfaga la acreencia del ejecutante. Este cambio de prisma permite ... , disponiendo de los bienes del deudor y entregándolos al mejor postor para que con el resultado de ello se pague al acreedor, en el marco de una ... -
Registro de la propiedad
... presente recurso es determinar si puede o no inscribir un acta de subasta pública de una finca que no está inscrita. Corresponde al registrador, ...
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Análisis objetivo del régimen jurídico lege data de la justicia de paz en el ordenamiento jurídico español
... , en los casos y en la forma previstos en la LEC 343 o mediante subasta judicial (art. 636 LEC). Al efecto, se procederá al avalúo de los ... aquel/a dejar constancia de la misma, indicando el nombre del mejor postor/a y de la postura que formuló (art. 649.4 LEC). Cuando la mejor postura ...
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Las reformas de la Ley de Enjuiciamiento Civil en el año 2015
En el año 2015 la Ley de Enjuiciamiento Civil, que entró en vigor en enero de 2001, experimentó hasta nueve reformas. En algunos casos, se trató de disposiciones que vinieron a completar ese proceso de modernización del Derecho Procesal Civil que se inició con su promulgación. Es el caso de la Ley de Jurisdicción Voluntaria y de la Ley de Cooperación Jurídica Internacional. En otros, se trató de...
... Administración de Justicia y del Registro Civil, que introdujo la subasta electrónica, provocando nuevas dificultades en el señalamiento de ... El postor deberá hacer constar si consiente que su postura se reserve para el caso ... -
Calificación de documentos judiciales. Cargas preferentes al procedimiento ejecutivo.
Resolución de 24 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Lleida nº 1 a practicar una nota marginal ordenada por un mandamiento judicial.
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Conclusión
... Una vez ~nalizado el capítulo relativo al modelo de e~cacia de subasta concursal se ha considerado conveniente la elaboración de una serie de ... , el mercado parece haber premiado la seguridad que otorga al postor el sistema de Tipo Libre, al adquirir el activo concursal una vez ...
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La extensión de la garantía hipotecaria respecto del devengo de intereses en el concurso. La masa como tercero perjudicado
Desde la declaración de concurso queda suspendido el devengo de los intereses, con la excepción de los correspondientes a los créditos con garantía real, que siguen siendo exigibles, pero sólo hasta donde alcance la respectiva garantía. Determinar la extensión de esta garantía se convierte así en una tarea fundamental que debe hacerse aplicando la legislación hipotecaria y desde la consideración...
... desde la presentación de la demanda hasta la liquidación de la subasta, y no necesitaría garantía hipotecaria al tener directo fundamento legal ... de la deuda, pero al haber concluido la subasta sin ningún postor, y en aplicación del artículo 671 LC en su redacción anterior, consigue ... -
Elegía al riesgo y ventura
... , su compensación quedaba al albur de lo que ocurriera en una subasta que debía convocarse para adjudicar de nuevo la concesión. Una nueva ... discutido desde el primer momento por quien había sido el mejor postor, Zulueta, que pedía la celebración de otra subasta al considerar las ...
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Cómo lograr la efectividad de la ejecución judicial civil a través de la activación de fórmulas de apremio alternativas
Debido a la situación de emergencia sanitaria actual, nuestra economía está experimentado una recesión devastadora, el alcance de la cual todavía es incierto. Lo que sí es previsible es el incremento del número de ejecuciones judiciales forzosas, ante el cual la Administración de Justicia tendrá que dar una respuesta a la alzada de las circunstancias. Ante esta realidad, con el presente trabajo...
... de los bienes a través de fórmulas alternativas a la inoperante subasta judicial. Ello lo confirma la práctica de nuestros tribunales de justicia ... la notificación del decreto aprobando el remate en favor del mejor postor (arts. 650 y 670 LEC) ... IV. LA REALIZACIÓN POR PERSONA O ENTIDAD ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... una defensa legal a ultranza de la adquisición lograda en la subasta por el adjudicatario, aunque perjudicara al verdadero titular que no ... ón; en segundo lugar, se ha añadido que exigir que el mejor postor abone desde luego el precio en el que la adjudicación se haya producido, ... -
Transcripción de la conferencia «Comentarios sobre la Ley del Suelo» pronunciada por el Dr. Manuel Ballbé Prunés en las Jornadas Municipalistas en las Islas Canarias (Las Palmas de Gran Canaria, 1957)
... aspecto concreto: es la de que los ayuntamientos deben sacar a subasta estos terrenos periódicamente. Esto es una medida algo atrevida, algo ... Si no hay postor queda desierta la subasta, lo que quiere decir, en definitiva, que no hay ...
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Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... Si consecuencia de la subasta hay sobrante se destina al pago de las deudas posteriores que pueda tener ...
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Transmisión de unidad productiva en concurso de acreedores por subasta electrónica notarial. Se interpreta plan de liquidación
Resolución de 18 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Getafe n.º 1 a inscribir la transmisión de la unidad productiva efectuada en fase de liquidación de la masa activa del concurso de acreedores de dicha sociedad.
... en el artículo 72.2 de la Ley del Notariado y de la remisión contenida en las resoluciones judiciales) la cantidad ofrecida por el postor tiene necesariamente que superar el 50% de ese precio mínimo inicial. Si la postura no superara ese ... -
La justicia contractual en la contratación y la ejecución de la garantía hipotecaria, tras la ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social
La Ley 1/2013, de 14 de mayo, de medidas para reforzar la protección a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social, da entrada a la intervención pública, preventiva y judicial, propias del Derecho del consumo en la contratación del préstamo y crédito hipotecarios, de modo que la admisión del principio pro-consumatore y el control judicial del equilibrio contractual en...
... ón hipotecaria (judicial y extrajudicial), como las referidas a la subasta o a la tasación, al salario inembargable, las costas de ejecución o las ... vivienda habitual al acreedor del bien hipotecado en la subasta sin postor y cuya mejor postura hubiese sido inferior al 70%. El objetivo, según la ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... de inmuebles y actuaciones subsiguientes a la realización de una subasta con adjudicación del inmueble al ejecutante o al mejor postor y mediante ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... si es suficiente la identificación del adjudicatario en una subasta administrativa sin resultar de la certificación presentada ni el estado ... de ejecución hipotecaria, no habiendo comparecido ningún postor a la subasta, y al no tratarse de vivienda habitual del deudor, se ...
- Comentario de la STC nº23/2023 de 27 de Marzo de 2023 sobre la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva por ignorar la solicitud de control de abusividad de las cláusulas de un contrato hipotecario
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Los ingresos municipales
... 22 Estas también se solían hacer por subasta. Así en 1809, se publica el 22 de marzo un anuncio en el Diario de ... ó la subasta del de la plaza Real por seis años, pero no hubo postor. En 1827 se concedió por 800 reales anuales 116 ... El mismo año se ...
- La venta de unidades productivas en el concurso de acreedores
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Retribución de las energías renovables (II): las subastas de energías renovables
... CRÍTICAS COMUNES AL MECANISMO DE SUBASTA COMO FORMA DE INCENTIVAR LA PRODUCCIÓN DE ENERGÍA RENOVABLE.—4 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de ejecución hipotecaria, no habiendo comparecido ningún postor a la subasta, y al no tratarse de vivienda habitual del deudor, se ...
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STS 689/2013, 12 de Noviembre de 2013
RECURSO POR FALTA DE EXHAUSTIVIDAD DE SENTENCIA. LEGITIMADO. La parte recurrente no está legitimada para formular recurso por falta de exhaustividad de la sentencia por no afectar a una pretensión propia, ya que sólo está legitimada para denunciar la incongruencia la parte a quien no se le hubiere resuelto una cuestión oportunamente propuesta.
... los trámites de la ejecución por vía de apremio, celebrándose subasta sin postor en 14 de marzo de 2007 y solicitando la ejecutante la ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... de la vivienda por el que la entidad se la haya adjudicado en la subasta. La obligación que garantiza la hipoteca constituida sobre la vivienda ... 670.3 y 4 LEC, o en caso de que la subasta no haya tenido ningún postor, como prevé el art. 671 LEC. A pesar de que no exista ninguna norma que ...
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De iberia prerromana a la romanización de hispania
... expreso del pignu s que daba lugar a la ejecución y venta en subasta pública de la cosa pignorada. El pacto podía ser del siguiente tenor: ... La transmisión del acreedor al nuevo adquirente o mejor postor se hacía mediante una ‘ traditio’, con el previo consentimiento del ...
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Los menores de protección las víctimas por excelencia
... ley de contratos, ofertando los recursos residenciales al mejor postor, a modo de subasta, necesitamos y reclamamos la dotación de recursos para ...