subasta sin postor
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La venta judicial
... de una cantidad determinada del mismo, siendo la venta en pública subasta el medio de conversión ordinario ... c) La administración por el ... Si nuestro hipotético postor lo remata por 98.000€, cantidad que cubre el 70% del valor del bien en ...
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La prevención estatutaria de la parálisis societaria (II). Las llamadas «cláusulas de duelo» (shoot-out clauses) y las de subasta como mecanismos estatutarios para remediar las situaciones de bloqueo societario
... (por ejemplo, presentado la puja ante notario dentro del plazo fijado al efecto) y, cerrada la subasta, se adjudica esta al socio mejor postor por el segundo precio más alto. Los demás, hayan o no concurrido y pujado, están obligados a vender su participación por ese mismo precio. 4) El ...
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La venta extrajudicial del bien inmueble hipotecado
La venta extrajudicial se ha configurado como una forma de realización del bien, alternativa a la vía judicial. Sin embargo, ésta, como muchas otras instituciones jurídicas, no resulta inmune a un mal endémico creado por el legislador, que se traduce en su incompleta regulación. En primer lugar, por la falta o tardanza, instauración de los recursos materiales pertinentes para su válida...
... d): « La venta se realizará mediante una sola subasta, de carácter electrónico, que tendrá lugar en el portal de ... 75.2 LN, en el que se establece que, si no concurriere ningún postor, el notario así lo hará constar, declarará desierta la subasta y ... -
Cuadro comparativo de las principales novedades de la reforma de la Ley de Enjuiciamiento civil 2015
Análisis de las principales modificaciones de la Ley de Enjuiciamiento Civil por la Ley 19/2015, de 13 de julio, de medidas de reforma administrativa en el ámbito de la Administración de Justicia y del Registro Civil y por la Ley 42/2015, de 5 de octubre, de reforma de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil. Estudio de los cambios en normas genéricas, actos de comunicación,...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Cuando la disolución se lleva a cabo mediante subasta judicial hay que diferenciar dos situaciones, que el adquirente sea uno de ... bien hipotecado al acreedor en el supuesto de subasta sin ningún postor ...
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Delitos contra el orden socioeconómico (I)
... dádivas o promesas para no tomar parte en un concurso o subasta pública; los que intentaren alejar de ella a los postores por medio de ... como referente a la posibilidad de concurrencia de cualquier postor y no a la naturaleza administrativa de la subasta; lo que determinaría ...
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Delitos contra el orden socioeconómico (I)
... dádivas o promesas para no tomar parte en un concurso o subasta pública; los que intentaren alejar de ella a los postores por medio de ... como referente a la posibilidad de concurrencia de cualquier postor y no a la naturaleza administrativa de la subasta; lo que determinaría ...
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Sistemas de liquidación de la subasta concursal
... que corresponda a la subasta del bien y derecho afecto y si dentro de los diez días siguientes al último de los anuncios se presentare mejor postor, el juez abrirá licitación entre todos los oferentes y acordará la ~anza que hayan de prestar» ... Tal y como se puede observar de la lectura de ...
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ATS, 4 de Febrero de 2014
ARRENDAMIENTO RÚSTICO. RETRACTO. El recurso de casación no puede prosperar, pese a las manifestaciones del recurrente en su escrito de alegaciones, por incurrir en la causa de inadmisión de inexistencia de interés casacional por oposición a la jurisprudencia del Tribunal Supremo, porque la aplicación de la jurisprudencia de la Sala Primera invocada como contradictoria, solo puede llevar a una...
... derecho de retracto; este inicio no puede ser desde la fecha de la subasta sino desde el otorgamiento de la escritura, con cita de las sentencias de ... la persona certificante y además participó en la subasta como un postor o rematante más ... " ; así en este caso concreto, por la notificación ... -
De la alteración de precios en concursos y subastas públicas
... dádivas o promesas para no tomar parte en un concurso o subasta pública; los que intentaren alejar de ella a los postores por medio de ... a la subasta se refiere claramente a la concurrencia de cualquier postor" y no a su cualidad administrativa (TS 2ª, S. 25 mar 1976) ... Concertaci\xC3" ...
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Subasta y adjudicación
... 670, de cuya regulación cabe destacar, como novedad de la Ley 1/2013, la ampliación del plazo de veinte a cuarenta días para que el mejor postor consigne el resto del precio ... El resto de los requisitos de la postura para resultar admisible no han cambiado: para obtener la inmediata ...
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Artículo 111. Tramitación
... ón, resolverá lo que proceda sobre la celebración de la subasta ... Si acordare su procedencia, el Secretario judicial pondrá en ... , mediante decreto, aprobará el remate en favor del único o mejor postor, siempre y cuando cubra el tipo mínimo que hubiera fijado el solicitante ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... tasan la finca o bien hipotecado, para que sirva de tipo en la subasta y que conste un domicilio, que fijará el deudor, para la práctica de los ... 671 LEC prevé el supuesto de subasta desierta por no haber ningún postor. En estos casos pueden diferenciarse dos supuestos: ... 1) Si no se trata ... -
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 15 de diciembre y de 17 de diciembre de 2021 (866/2021 y 869/2021)
... AJ y valores de adjudicación de la vivienda habitual en caso de subasta sin postor ... Comentario a cargo de: ... Bárbara Sánchez López ...
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Reflexiones en torno a la naturaleza jurídica de la subasta judicial
La subasta judicial se alza como una compleja institución jurídica de perfil eminentemente procesal que, pese a ello, encierra igualmente importantes aspectos de carácter sustantivo no provistos de regulación específica alguna por el Código Civil. Esta situación origina que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente controvertida y aún abierta, incluso a día de hoy,
... otro lado, el Diccionario de la Real Academia Española 2 define la subasta como «la venta pública de bienes o alhajas que se hace al mejor postor", y regularmente por mandato y con intervención de un Juez u otra autoridad» ... Sin embargo, al tratar de delimitar conceptualmente la instituci\xC3" ... -
Adjudicación de vivienda habitual del deudor por el 60% del valor de tasación. Interpretación del art. 671 LEC
Resolución de 23 de mayo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Torrejón de Ardoz n.º 3, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de una finca y la cancelación de cargas posteriores decretada en procedimiento de ejecución hipotecaria.
Resumen: Desierta la subasta se plantea si la adjudicación de la subasta debe hacerse por el 60 por ... postor, el artículo 671 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, señala que «si en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... excepcional frente a la regla general de la enajenación mediante subasta, al haber sido suprimida entre tales causas habilitantes la relativa a ... en un municipio distinto de aquel respecto del que el eventual postor está realizando la búsqueda, el resto de los datos de identificación de ...
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Registro de bienes muebles. Prenda sobre licencia de taxi. Su constitución bajo condición suspensiva.
Resolución de 10 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador mercantil y de bienes muebles I de Zaragoza en relación a una prenda de licencia de taxi.
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Ejecución hipotecaria: cuestiones registrales y procesales
... tercer poseedor limitado al poder instar en la celebración de la subasta pero no participar en ella en su condición de adquirente del inmueble ... ón se aprueba la adjudicación del bien subastado a favor del postor que ha realizado la mejor oferta en el acto de la subasta. Tras ...
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Disposición final decimotercera. Modificación de la Ley de 16 de diciembre de 1954, de Hipoteca Mobiliaria y prenda sin desplazamiento de la posesión
... El tipo de subasta pactado no podrá ser distinto del que se fije, en su caso, para el ... Si en la subasta no hubiere ningún postor podrá el acreedor, en el plazo de diez días, pedir la adjudicación por ...
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Novedades concursales relacionadas con los acreedores reales y la ejecución de sus garantías
El presente trabajo tiene por objeto hacer un compendio de las principales novedades introducidas en el ámbito preconcursal y concursal por la Ley 16/2022 de reforma del Texto Refundido de la Ley Concursal que guardan relación con los acreedores reales desde la perspectiva de la ejecución de sus garantías
... a la Ley 16/2022, establece la preferencia del legislador por la subasta electrónica (sin distinguir entre judicial y extrajudicial, como hacía ... la finalización y el cierre de la subasta e identificar al mejor postor y su postura, pero no la de suplir al posterior testimonio del decreto de ... -
La venta extrajudicial de finca hipotecada (II). Cuestiones procedimentales. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial se inicia con el requerimiento que el acreedor dirige al deudor, requerimiento que debe ser analizado por el notario. En este sentido, el notario debe consultar el Registro Público Concursal, comprobar la inexistencia de cláusulas abusivas y la corrección de la liquidación. En el procedimiento el notario debe solicitar a instancia del acreedor la certificación de dominio y...
... posterior a la hipoteca verifican el pago, se procederá a la subasta del bien de forma electrónica a través del Portal de Subastas de la ... de trascendencia jurídica de la subasta, la identidad del mejor postor, el juicio del notario de que en la misma se han observado las normas ... -
Ejecución hipotecaria. Adjudicación de vivienda habitual por el 60% del valor de tasación con deuda superior.
Resolución de 21 de septiembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Tavernes de la Valldigna, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de decreto de adjudicación y de mandamiento de cancelación de cargas dictados en el seno de un procedimiento de ejecución hipotecaria.
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Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación de vivienda habitual por el 60% del valor de tasación con deuda inferior al 70%
Resolución de 20 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valencia n.º 17, por la que se suspende la inscripción de un decreto dictado en ejecución hipotecaria por el que se adjudica al ejecutante la vivienda habitual de deudor ejecutado. (ACM)
... La subasta queda desierta, y se adjudica la vivienda a la acreedora ejecutante por el ... El art 671 LEC dice: «Subasta sin ningún postor. Si en la subasta no hubiere ningún postor, podrá el acreedor, en el ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación de vivienda habitual por el 60% del valor de tasación con deuda inferior al 70%
Resolución de 10 de agosto de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de Aldaia, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de una finca, que es vivienda habitual en ejecución hipotecaria. (ACM)
... La subasta queda desierta, y se adjudica la vivienda a la acreedora ejecutante por el ... El art 671 LEC dice: «Subasta sin ningún postor. Si en la subasta no hubiere ningún postor, podrá el acreedor, en el ...