subasta sin postor
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... ón inicial de hipoteca se hizo constar un valor de tasación para subasta, que después fue objeto de una significativa ... 128 LA NOTARIA ... concluyó con la adjudicación a la entidad acreedora, como único postor, quien cedió el remate a un tercero. Ahora la Dirección deniega la ...
- Vigente Ley de Medidas para Reforzar la Protección a los Deudores Hipotecarios, Reestructuración de Deuda y Alquiler Social (Ley 1/2013, de 14 de mayo)
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STS 751/2021, 2 de Noviembre de 2021
RESPONSABILIDAD CIVIL DEL REGISTRADOR DE LA PROPIEDAD. PLAZO DE EJERCICIO DE LA ACCIÓN. RECLAMACIÓN EXTRAJUDICIAL. Se determina la responsabilidad civil del registrador de la propiedad que omitió la inscripción relativa a una finca registral y como consecuencia de que permanecía inscrita a nombre de su anterior titular, fue embargada y adjudicada en subasta pública. El Alto Tribunal considera que
... , fue embargada por la Agencia Tributaria y adjudicada, en pública subasta, al mejor postor, en fecha 30 de septiembre de 2013 ... 5º.- La ... -
Procedimiento extrajudicial de ejecución hipotecaria: suspensión por querella
Resolución de 30 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra las notas de calificación extendidas por la registradora de la propiedad de Málaga n.º 4, por las que suspende las inscripciones derivadas de un procedimiento de venta extrajudicial por ejecución de hipoteca.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... poco antes de la hora fijada para la celebración de la tercera subasta, que curiosamente iba a tener lugar pocos días antes de la entrada en ... que constaba inscrito, y que por ello la cantidad consignada por el postor fue inferior a la procedente, se promovió de oficio incidente ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... excepcional frente a la regla general de la enajenación mediante subasta, al haber sido suprimida entre tales causas habilitantes la relativa a ...
- Cinco sentencias para moderar el abuso en los gastos hipotecarios. Breve comentario de urgencia de la STS 46/2019, de 23 enero
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La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... deducir del valor de tasación del bien para obtener su valor en subasta; y en tercer lugar, un análisis diferenciado del embargo y de su medida ...
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La subasta judicial en la liquidación. El acreedor hipotecario
... ón y sus condiciones se anunciarán "con la misma publicidad que corresponda a la subasta del bien y derecho afecto" y si se presentare mejor postor en un plazo de diez días, se abrirá licitación entre los oferentes. En caso contrario, se tendrá por firme la autorización ... Se viene ...
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Ejecución hipotecaria. Cesión de remate por importe distinto del de adjudicación
Resolución de 19 de octubre de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de La Orotava, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... del remate es el importe de la mejor puja en el caso de que en la subasta haya postores; (ii) el precio de la adjudicación es el importe por el que ... -
La subasta en el procedimiento de liquidación
... en el plan de liquidación se debe celebrar un nueva y última subasta en la que cualquier acreedor podrá pujar aún cuando sea el único postor. Por tanto, la subasta sin sujeción a tipo debe ser el último recurso para finalizar el Plan de Liquidación. No obstante, en ocasiones podemos ...
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Ejecución hipotecaria. Vivienda habitual. Adjudicación por el 60% del valor de tasación
Resolución de 5 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Girona n.º 4, por la que se suspende la inscripción de la adjudicación de una finca y la cancelación de cargas posteriores decretada en procedimiento de ejecución hipotecaria.
... conceptos, con el límite mínimo del 60 por cien del valor de subasta ... Hechos: Se presenta en el registro un testimonio de decreto de ... los cuales gira la licitación, confiriendo distintos derechos al postor, al ejecutado y al ejecutante en función del porcentaje que la postura ... -
Venta extrajudicial. Sobrante. Modificación subasta existiendo cargas intermedias
Resolución de 29 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad interino de Chiclana de la Frontera nº 1, por la que suspende la inscripción de una escritura de compraventa de finca subastada.
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La defensa del deudor hipotecario y el ámbito de aplicación del Real Decreto-ley 6/2012
En el presente trabajo la autora analiza las recientes medidas legislativas adoptadas a favor de los deudores hipotecarios. Así, el incremento del patrimonio inembargable o la modificación del artículo 671 LEC (adjudicación al acreedor en caso de subasta sin postores) y del artículo 579 LEC (relación entre ejecución hipotecaria y ejecución ordinaria posterior. Particularmente estudia el ámbito de
... el precio en que se tasa la finca para que sirva de tipo en la subasta). Dicha tasación, pues, interesa sobremanera al Banco. Igualmente, al ... cantidad muy importante en relación con la postura final que el postor estuviera dispuesto a ofrecer, teniendo presente la devaluación de la ... -
El letrado de la administración de justicia en la ley de jurisdicción voluntaria
... , fuera de un procedimiento de apremio, a la enajenación en subasta de bienes o derechos determinados, a instancia del propio interesado ... mediante Decreto aprobará remate a favor del único o bien mejor postor, siempre y cuando cubra el tipo mínimo que hubiera fijado el solicitante, ...
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Ejecución hipotecaria sobre dos fincas. Adjudicación de una 'por lo que se le debe por todos los conceptos'.
Resolución de 17 de junio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Santa Fe nº 1, por la que se acuerda suspender la inscripción de las adjudicaciones decretadas en procedimiento judicial. (JAR)
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Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación por debajo del 50% del valor de tasación
Resolución de 8 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de El Puerto de Santa María n.º 4, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación de dos fincas rústicas, a falta de postores, por importe inferior al 50% de su valoración para subasta. (ACM)
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Artículo 262
... dádivas o promesas para no tomar parte en un concurso o subasta pública; los que intentaren alejar de ella a los postores por medio de ... o el acto en que se intente el apartamiento del presunto postor (STS de 1 junio de 1992). El propósito de alterar el precio de remate ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... caso e incluso cuando ya estuvieran publicados los anuncios de subasta del bien o derecho), y solo procederá alzar la suspensión y ordenar que ...
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Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... Además de colmar numerosas lagunas, se establece una única subasta, con disposiciones encaminadas a lograr, dentro de lo posible según las ... El postor deberá también indicar si consiente o no la reserva a que se refiere el ...
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Adjudicación al acreedor hipotecario por debajo del 50% del valor de tasación
Ejecución hipotecaria: tanto si la subasta queda desierta como si hay otros postores, y se trate o no de vivienda habitual, no cabe que se adjudique una finca por menos del 50% del valor de tasación.
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Ejecución hipotecaria de finca inscrita a nombre de los cónyuges con arreglo a su régimen económico matrimonial. Vivienda habitual y art. 671 lec
Resolución de 16 de junio de 2014, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Javier n.º 2, por la que se suspende la inscripción de un decreto de adjudicación y mandamiento de cancelación.
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La venta extrajudicial de finca hipotecada. Cuestiones sustantivas. Especial referencia a la vivienda habitual
La venta extrajudicial de finca hipotecada presenta una naturaleza diversa a la de un procedimiento jurisdiccional de ejecución en la medida en que supone el despliegue de un pacto privado entre acreedor y deudor que facilita a aquel el ejercicio del ius vendendi o ius distrahendi, facultad estructural del derecho de hipoteca, a través de un procedimiento de jurisdicción voluntaria controlado por
... la realización del bien se verificaría a través de una única subasta y regulando esta 6 ... Pero la regulación actual de la venta ... BAÑON GONZÁLEZ, A; DE LA RÚA NAVARRO, A. M.ª y LONGAS POSTOR, B. (2018). Alternativas en orden a la ejecución de la garantía ... -
El empoderamiento del procurador en el proceso de ejecución a la luz de algunos ejemplos de derecho comparado: la creación de un cuerpo profesional de agentes de la autoridad formado por procuradores especializados
... y realización forzosa por entidad especializada mediante subasta) ... En este segundo capítulo, dedicado a las propuestas de lege ... y con todas las garantías, donde el que puja, si es el mejor postor, sabe que va a ser adjudicatario del bien» ... LA PROCURA A JUICIO ...
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Índice de preguntas
... en el informe y en defecto de postores, se adjudica el bien en subasta para satisfacción de su deuda, podrá repetir contra el ejecutado ...