subasta sin postor
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... que ha sido habitual que en dicho procedimiento no hubiera ningún postor interesado y el bien acabara adjudicándose a la comunidad de propietarios ... de cualesquiera bienes del deudor, así como su enajenación vía subasta e, incidentalmente, su adjudicación e inscripción en el Registro de la ... -
¿Es posible el arbitraje hipotecario?
Como consecuencia de la burbuja inmobiliaria, en nuestro país el número de hipotecas había aumentado exponencialmente. Posteriormente, la crisis económica tuvo como consecuencia la apertura de miles de procedimientos judiciales en materia hipotecaria, lo cual se vio agravado por la existencia de prácticas y cláusulas abusivas en la contratación de préstamos hipotecarios. En el presente artículo...
... venta en pública subasta para que con el importe obtenido se pueda satisfacer el crédito del ... -
STS 83/2013, 15 de Febrero de 2013
COTITULARIDAD DE CUENTAS BANCARIAS. CONDOMINIO. El mero hecho de apertura de una cuenta corriente bancaria, en forma indistinta, a nombre de dos o más personas, lo único que significa prima facie, es que cualquiera de los titulares tendrá frente al Banco depositario, facultades dispositivas del saldo que arroje la cuenta, pero no determina por sí sólo la existencia de un condominio que vendrá...
... , proceder a la división de dicha propiedad común, con venta en subasta del mismo y admitiendo como postores a los propios litigantes, y entrega ... ácter indivisible, con venta en subasta del mismo y admitiendo como postor a los propios litigantes, y entrega por mitad a cada u de ellos el neto ... -
Ejecución judicial hipotecaria. Adjudicación por cantidad inferior al 50% del valor de tasación
Resolución de 15 de noviembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 19 a inscribir un decreto de adjudicación y el correspondiente mandamiento de cancelación de cargas dictados en un procedimiento de ejecución directa sobre bienes hipotecados.
RESUMEN: Ejecución hipotecaria: tanto si la subasta queda desierta como si hay otros postores, y se trate o no de vivienda ... -
La reclamación del crédito pendiente después de la adjudicación hipotecaria
... de reclamar el crédito pendiente cuando el producto de la subasta no ha cubierto todo lo debido por el ejecutado ... Pero no se trata tan ... ólo se refiere a los supuestos en los que interviene un tercero, un postor, que resulta adjudicatario. Visto aisladamente este precepto podríamos ...
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Causas de suspensión de la ejecución extrajudicial de hipoteca ante notario
Resolución de 5 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Talavera de la Reina nº 3, por la que suspende la inscripción de acta de requerimiento para ejecución hipotecaria extrajudicial.
... sobre el bien hipotecado, y existencia de otro procedimiento de subasta sobre los mismos ... -
Clases de las ficciones del derecho
... del deudor insolvente que eran subastados y ofrecidos al mejor postor mediante la bonorum venditio ordenada por el magistrado, cuyo comprador, ... –salvo en la doctrinalmente asimilada intervención en una subasta a calidad de ceder el remate a un tercero 408 –, y ... practicado con ...
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Límites a la construcción de alfarerías en la Lex Ursonensis
Solamente en la lex coloniae Genetivae Iuliae sive Ursonensis se contempla una referencia a la limitación de construir alfarerías dentro de la ciudad. La importancia económica de esta actividad artesanal y el hecho de que no encuentre otra normativa similar en otras leyes municipales de Hispania, justifica nuestra atención en ella con el fin de concretar su contenido y el alcance jurídico que...
... ón -siempre y cuando tuviesen el ius commercium- mediante subasta pública ... Así, los adjudicatarios se convertían en poseedores -a ... los habitantes de aquellas zonas- adjudicándolas al mejor postor ... En los supuestos de adjudicaciones de suelo urbano sin edificio, ... -
La rúbrica De decreto ad alienanda Universitatis bona en la tradición jurídica tardo-medieval
El presente trabajo aborda el estudio de la enajenación de los bienes de las ciudades durante la Edad Media y Moderna, en especial, de las causas que lo propiciaban, de sus requisitos y solemnidades. PALABRAS CLAVE: ius commune – venta de los bienes de las ciudades – Decreto judicial
... contrato era firme, y no se podía entregar el bien a un ulterior postor, por muy superior que fuera el precio que ofreciera, ya que no era lícito ... muebles como inmuebles, el Derecho civil requería la pública subasta 223 , un procedimiento con el que se pretendía evitar los posibles abusos ... -
Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... , incluso hasta el día señalado para la celebración de la subasta, según prevé la Ley de Enjuiciamiento Civil (LEC). Así, el artículo ... -
Proyecto de ley del gobierno, presidido por Manuel Ruiz Zorrilla, a las cortes constituyentes, de 27/09/1872, creando el banco hipotecario de España
... Art. 7: El Estado se reserva el derecho de venta en subasta pública de cualquier de los bienes nacionales ... Art. 8: De los 300 ... Queremos que sea licitado al mejor postor y no así, creando un privilegio ... ◾ Toma la palabra el Sr ...
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STS 541/2014, 11 de Octubre de 2014
ACCIÓN DECLARATIVA DE DOMINIO. No se ha infringido el artículo 1473 del Código civil que se cita en el encabezamiento del recurso, porque no ha habido doble venta, tampoco venta de cosa ajena, por la razón de que no ha habido venta alguna, ni tampoco la mal llamada "venta forzosa" con que a veces se denomina a la subasta y adjudicación de un bien embargado porque nada de ello se ha producido...
... el remate del bien inmueble embargado y adjudicación al mejor postor, de fecha 31 de enero de 2008 respecto de la plaza de garaje número ... de la plaza de garaje nº NUM004 , por cuanto no consta su subasta, avalúo ni adjudicación en el citado procedimiento. 3- Declaro que la ... -
La cuestión de la dación en pago
... deudor podrá comparecer con anterioridad a la celebración de la subasta solicitando la entrega del bien hipotecado en pago de la deuda ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la finca objeto de adjudicación había sido tasada a efectos de subasta en la escritura de hipoteca en la cantidad de 56.199,64 euros. Celebrada ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la extinción del condominio, de común acuerdo o en pública subasta, en los términos de los artículos 400 y 401 del Código Civil —aunque ...
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Recensiones
... «los que solicitaren dadiva o promesa para no tomar parte en una subasta y los que intentaren alejar de ella a los postores por medio de ...
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STS, 20 de Mayo de 2006
CONCURSO PÚBLICO. El acto impugnado no solo se trataba de la aprobación del pliego de condiciones sino también del concurso público y de su adopción por la vía de urgencia lo que veda pueda ser calificado como acto trámite no susceptible de impugnación. Las consideraciones emitidas por el Tribunal de Cuentas constituyen una mera opinión. Carece de la relevancia jurídica que le otorga la Sala de...
... , por subasta y no mediante concurso público. Pone de relieve que la parte demandada y ... No se trata en este supuesto de elegir al mejor postor como en la subasta sino de decidir cuál es la propuesta más favorable a ... -
Propiedad y ejercicio de las escribanías
... de Begoña, abonó 8.000 ducados por esa escribanía en aquella subasta. Al igual que en el anterior ejemplo, en este también hubo un cambio ... Auto o mandamiento para que el deudor de mayor postor 1 real ... Carta de pago o cesión de bienes rematados 2 reales ... De ...
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Introducción a los sistemas de liquidación de cargas
... que culminan con la venta del bien embargado en pública subasta o su adjudicación al acreedor (la más frecuente), como aquéllas que ... Si nuestro hipotético postor lo remata por 98.000€, cantidad que cubre el 70% del valor del bien en ...
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Cómo hacer y gestionar correctamente las posturas escritas en la subasta judicial
... Se trata del precio que el postor por escrito está dispuesto a pagar sin más, y se descartan todos los precios inferiores; en segundo lugar, el contenido de la postura por escrito ...
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Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica
... subasta se adjudica la finca hipotecada al ejecutante por el 50 por 100 del valor ... ahora que: «Si en el acto de la subasta no hubiere ningún postor, podrá el acreedor pedir la adjudicación de los bienes por cantidad ...
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Consecuencias legislativas del Auto de 17 de diciembre de 2010, de la Audiencia Provincial de Navarra. El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos
Una vez que se produjo en España el pinchazo de la burbuja inmobiliaria (imposibilidad de los deudores de hacer frente a los créditos contraídos, contracción del crédito y bajada del precio de la vivienda), las viviendas que hace tres años valían 100 han pasado a valer 70 u 80
... el inmueble, y en caso de ejecución de la hipoteca, la venta en subasta pública no bastará para satisfacer totalmente la parte del crédito ... día o el día siguiente, aprobará el remate a favor del mejor postor. En el plazo de veinte días, el rematante habrá de consignar en la ... -
Realización de los bienes embargados
... @II. Venta en pública subasta o adjudicación al ejecutante ... @@1. Venta en pública subasta ... 8.22.2.1 ... La cosa subastada se vendía al mejor postor y, con lo obtenido, se pagaba al acreedor ejecutante; si sobraba algo se ...
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La Administración desamortizadora de 1813: cortes, intendentes y ayuntamientos (Úbeda)
El presente trabajo tiene por objeto analizar si, en la Desamortización aprobada por las Cortes Generales y Extraordinarias mediante el Decreto de 4 de enero de 1813, se creó un sistema de organización administrativa para la uniformidad de las ventas en todo el territorio controlado por estas durante la Guerra de Independencia, y si existía un efectivo control por parte de las autoridades a las...
... del Crédito público procederá inmediatamente á la venta en subasta, conforme á las leyes, de todos los bienes que le estan designados por ... -
STS 248/2014, 26 de Mayo de 2014
HIPOTECA. PRÉSTAMO. ACCIÓN DE RECLAMACIÓN. Partiendo de estos presupuestos, el tema no es relativo a la interrupción de la acción personal por el proceso hipotecario, pues, desde la subasta, el banco tiene expedito el camino para iniciar la acción personal, sin necesidad de esperar a la culminación del proceso de ejecución hipotecaria. El eje de la litis es la determinación del día a partir del...
... En el mismo se practicó subasta sin postores el 14-12-1993, adjudicándose los bienes a la ejecutante. El ...