sobre anotaciones de embargo en el registro de la propiedad
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El desbordamiento de la inscripción posesoria (1869-1878)
... 1. Nuevos procedimientos de acceso al Registro de la propiedad ... Como es sabido, la reforma ... 1 Las críticas sobre el carácter regresivo de la reforma de 1869 se ... Sin embargo, hemos de tener en cuenta que las críticas de ... posesión y de dominio las referidas anotaciones en virtud de lo dispuesto en el art. 332 RH o ...
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Los efectos de la prohibición de disponer como carga en la ejecución forzosa, el concurso de acreedores y el decomiso
Analizamos en este trabajo los efectos que proyecta la anotación preventiva de prohibición de disponer adoptada por el Juez como medida cautelar sobre el bien afecto al resultado del proceso, respecto de la enajenación forzosa del bien en vía de apremio que comporta el arrastre de la carga para el rematante, así como los confl ictos de la medida en relación con las operaciones de reintegración de
... Estudiamos en este trabajo los efectos que sobre el bien y, en especial, sobre la relación de ... en qué medida queda vetado su acceso al Registro, abordaremos la eficacia de los actos de ... como contraria al estado natural de la propiedad no se presume, por lo que caben prohibiciones ... cuanto a los efectos de este tipo de anotaciones que: ... «Las anotaciones preventivas de ... Sin embargo, la DGRN 11 sienta las bases de un planteamiento ... -
Configuración del pasivo
... , deben repercutir, de modo definitivo, sobre el patrimonio ganancial, con independencia de que ... ón entre la carga y la deuda, y sin embargo entre las cargas y las obligaciones gananciales ... carácter privativo, como la vivienda propiedad de uno solo de los cónyuges que es objeto de ... sí anotaron el cambio de régimen en el Registro Civil. Un año antes del cambio de régimen el ...
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Anotación preventiva de embargo habiendo fallecido el titular registral. Diferentes supuestos
Resolución de 11 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 5, por la que se suspende la extensión de una anotación preventiva de embargo.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE ... En las Resoluciones más recientes sobre la materia se ha sentado una doctrina más ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: BIENES GANANCIALES ... La sociedad de ... entiende que la cancelación de las anotaciones preventivas cuya prórroga se pretende ahora fue ...
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Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... Sin embargo, en Sentencia de este mismo Alto Tribunal y Sala, ... Operando sobre el régimen legal de gananciales, el ar tícu ... cuando el bien privativo o ganancial es propiedad del cónyuge como cuando tiene otro derecho ... posibilitar su inscripción en el libro registro 61 ... Asimismo, se ha considerado por la mayoría ... opera sobre acciones representadas en anotaciones en cuenta, la constitución tendrá lugar ... -
Cancelación de anotación de embargo posterior a arrendamiento con opción de compra
Resolución de 22 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de San Javier nº 2, por la que se suspende la cancelación de dos anotaciones preventivas de embargo sobre una finca registral.
... si procede la cancelación de dos anotaciones preventivas de embargo practicadas con ... la calificación y reitera su doctrina sobre la cancelación de las cargas inscritas con ... ón del derecho de opción no cierra el Registro, por lo que el concedente, mientras no se ... -
Conversión de embargo preventivo en ejecutivo
Resolución de 18 de enero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Salou, por la que se deniega la cancelación de determinadas anotaciones de embargo, ordenada en mandamiento judicial, dictado como consecuencia de procedimiento de ejecución de finca, en el que ha...
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Ejercicio de opción de compra. Cancelación de cargas posteriores: consignación del precio.
Resolución de 31 de mayo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Lepe, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa en ejercicio de derecho de opción.
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de ... Sin embargo, sí podría inscribirse un título formal ... es de aplicación al resto de las anotaciones por virtud del último párrafo de ese ... -
Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... objeto de la inscripción cuando esta recae sobre un contrato de arrendamiento de bienes inmuebles ... concedida por las leyes especiales sin embargo no intervienen en la configuración de la ... cancelación de las inscripciones y anotaciones posteriores al gravamen que ha sido objeto de ...
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Cancelación de anotación de embargo por el art. 210 LH
Resolución de 24 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Salou, por la que se suspende la cancelación de una anotación preventiva de embargo conforme a lo dispuesto en el artículo 210 de la Ley Hipotecaria.
... la cancelación por caducidad de las anotaciones preventivas de embargo prorrogadas con ... evolución legislativa y doctrinal de la DG sobre la materia, alega que las anotaciones preventivas ... la prórroga estuviese presentado en el Registro a la fecha de dicha entrada en vigor tienen una ... presentado en el Registro de la Propiedad antes de la entrada en vigor de la Ley de ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... Sin embargo, la responsabilidad en que puede incurrir el ... Recapitulación y conclusiones sobre el Derecho comparado analizado .—VI. La oferta ... sistema alemán de transmisión de la propiedad ( Trennungs– und Abstraktionsprinzip ; §§ 433 ... En sus anotaciones, Honnold considera que el constructor ... su posición sobre la finca en el Registro de la Propiedad. Como hecho relevante, debe ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... derivados de su inscripción en el Registro de la Propiedad. Ambos son necesarios para el ... Sin embargo, desde que la STS, Sala de lo Civil, Pleno, de 23 ... en qué casos, la cláusula que hace recaer sobre el consumidor tales gastos, cuál es el ... de la cancelación de cargas y anotaciones preferentes a dicha hipoteca. Los gastos suplidos ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE ... que puede obtener una información esencial sobre la existencia de suelos contaminados ... Lo ... La anotación de un embargo trabado sobre la propiedad de un inmueble ... Las anotaciones preventivas tienen una vigencia determinada y su ...
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Anotación caducada. Denegación de cancelación de embargo posterior.
Resolución de 14 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad accidental de León n.º 2, por la que se deniega la cancelación de una anotación de embargo por estar caducada la anotación en la que se sustenta la adjudicación.
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Blockchain como registro
... acceso, intercambio o disposición de datos sobre la propia blockchain ... Debe tenerse en ... Tal desigualdad esencial entre nodos, sin embargo, no constituye por sí sola un abuso, sino que se ... público oficial (como el de la Propiedad o el Mercantil, por ejemplo), no genera eficacia ... , que determinan el modo de practicar anotaciones en la cadena de bloques. Tales protocolos son ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... , es la de renovar los esfuerzos para actuar sobre la ciudad consolidada y ello, claro es, no solo ... las características especiales de la propiedad de este en relación con la superficie y con el ... Es claro, sin embargo, que para el éxito de esta acción ... serían los de conservación, mejora, registro, empadronamiento o declaraciones fiscales». Por ... -
La Historia Clínica
... Anotaciones subjetivas. 5. Propiedad de la historia ... 5.4. Teor[f.sc]a mixta sobre la propiedad de la historia cl[f.sc]nica. 5.5 ... Sin embargo, hay autores que sostienen lo contrario. Sostiene ... El registro de la HC, construye un documento principal en un ...
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Prórroga de anotación de embargo preventivo que fue convertido en definitivo por nota marginal
Resolución de 28 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la Propiedad de Vilagarcía de Arousa, por la que se deniega la prórroga de una anotación de embargo preventivo cuya conversión en embargo ejecutivo fue practicada por nota marginal.
- La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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Las medidas cautelares y el proceso de impugnación de acuerdos sociales
... de carácter general, como las anotaciones en Registros públicos (art. 727.5ª y 6ª LEC) o ... , podrá el Juez, al tiempo de proveer sobre la admisión de la demanda, suspender el acuerdo ... con infracción de las normas sobre propiedad intelectual e industrial (art. 727.9ª LEC) ... Sin embargo, entendemos que no puede ser esa la ... de la demanda de impugnación en el Registro Mercantil y su publicación en el «Boletín ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el ... de « cualquier garantía (admisible sobre bienes muebles) de las previstas y reguladas en ... éste estuviese inscrito en dicho registro ... Por último, respecto a la falsedad del ... propiedad del bien, queda con frecuencia en la práctica ... ón de todas las inscripciones y anotaciones posteriores, incluso las que se hubieran ... -
Violación de secretos empresariales: conductas relevantes y circunstancias (presupuestos y requisitos) de su deslealtad
... de recurso: 415/2017), que versa sobre información técnica y comercial necesaria para ... consecuentemente, la propiedad paralela de secretos empresariales. En ... Sin embargo el art. 17 LCD alemana requirió acto intencional ... desleal la no devolución de las anotaciones que de forma legítima y connatural al ejercicio ... Ello se explica porque a falta de registro de estos derechos, si bien el demandante tiene ...
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La extinción de la propiedad horizontal y el impuesto sobre actos jurídicos documentados 'cuota gradual'
El presente trabajo tiene por objeto examinar la eventual sujeción al Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados, en su cuota gradual, de un supuesto que ha sido objeto de gravamen tradicionalmente por la Administración tributaria: la extinción de la propiedad horizontal de edificios, y en especial, de aquellos previamente declarados en ruina administrativa, que se hubiese formalizado en...
... Sin embargo, el Tribunal Supremo, en los últimos tiempos, ... la inscripción practicada en el Registro, en su momento, por la cual el edificio se ... ácter general: "Las inscripciones o anotaciones preventivas hechas en virtud de escritura ...