sistema registral español
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Fincas parcialmente incluidas en un ámbito reparcelatorio: su fraccionamiento y la enajenación de aprovechamientos o cuotas indivisas
En este comentario se analiza el tratamiento jurídico de las fincas incluidas parcialmente en un ámbito sujeto a reparcelación y las diferentes posibilidades de transmitir a un tercero los derechos sobre la parte interior para su consideración en el correspondiente proyecto de equidistribución, como son la segregación de la finca por el propio proyecto o anterior a él, la técnica del...
... 2. POSIbILIDADES DE INDIVIDUALIZACIÓN REGISTRAL DE LOS DERECHOS SObRE LA PARTE DE fINCA ... los «Vistos»), es principio básico del sistema registral español que la rectificación de los ... -
Inmatriculación de basílica. Aplicabilidad de la ley 13/2015.
Resolución de 17 de febrero de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Granada n.º 1, por la que se deniega la inscripción de una basílica a favor de una hermandad.
... la calificación, señalando que en el sistema registral español rige el principio de ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... , en lo que se refiere al ámbito registral: Primera. Justificar indubitadamente el carácter ... En Derecho español la transmisión de la propiedad está basada en l sistema del título y el modo. La concurrencia del ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... judicialmente contra la calificación registral ante los juzgados de la capital de la provincia a ... , y la prohibición en derecho español, como regla general, de las hipotecas solidarias ... , al que hubiera sido aplicable este sistema, la solución a los conflictos interregionales ...
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«Comentarios a los Precedentes y Acuerdos del Tribunal Registral»
... de la seguridad del tráfico jurídico inmobiliario, y ubica el sistema registral peruano dentro del grupo de los registros de derechos que ... En concreto lo enmarca, junto con el sistema español, ya que tiene mucha influencia de la Ley Hipotecaria española, en el ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... Preferencia basada en la prioridad registral. 1. La buena fe del comprador que inscribe. 2 ... y validez de la venta de cosa ajena y el sistema de transmisión de los derechos reales. De ahí ... dada la admisibilidad en el Derecho español de formas espiritualizadas de entrega ... Según ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... , en primer lugar, que la calificación registral de las escrituras de préstamo hipotecarios ... , la volumetría, o el conjunto del sistema estructural, o tenga por objeto cambiar los usos ... hipotecario, en el Derecho registral español la regla general sobre posibilidad de ...
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Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... , pero no por los acusados ni el público; sistema" de semi-ocultamiento que es el que mayor aplicaci\xC3" ... ó por tanto violado por el Tribunal español al no habérsele ofrecido a la demandante la ... ante el notario la inscripción registral de las fincas sobre las que se otorgaba escritura ...
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El riesgo y su cobertura
... 1903.4 y 6 CC como un sistema que teóricamente acoge los postulados de la ... 243 y ss.; DEL CAÑO ESCUDERO, Derecho español de seguros , II, op. cit., p. 162; LÓPEZ COBO, ... concepto tienen cabida el propietario registral («inscrito») del buque, así como cualquier ...
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La situación de la hipoteca en España. Recientes reformas legales y novedades jurisprudenciales (Seminario inaugural del Centro de Investigación de Derecho Registral de la Universidad Autónoma de Madrid)
... y las publicaciones en el ámbito del Derecho registral, tanto del sistema español como de los sistemas de Derecho comparado, como instrumento al ...
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La Buena Administración en la Disciplina Urbanística
... básicas en el ordenamiento urbanístico español ... Nuestro Ordenamiento jurídico da lugar a ... advirtiendo, ya en este momento, que el sistema de inter-vención urbanística iba a girar en ... con la consiguiente individualización registral de cada uno de los pisos o locales, vino ...
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Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... pues su discapacidad solo permitiría la instalación de un sistema óptico o de aviso de las llamadas, etc. El artículo 24.1 LAU precisa ... los edificios sujetos a propiedad horizontal , Madrid, Colegio Registral". NOTAS 1 Debe recordarse que dentro de este capítulo se incluye tambi\xC3" ... -
Herencia. Certificado sucesorio europeo. Traducción
Resolución de 4 de enero de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Guía de Isora, por la que se acuerda denegar la práctica de inscripción de una escritura de aceptación y adjudicación de herencia, en base a certificado sucesorio europeo.
... DERECHO ESPAÑOL: En el Derecho español, la expedición y ... El sistema registral de los Estados miembros, entre ellos el ... -
Las distintas diligencias preliminares
... Díez-Picazo, L. y Gullón, A., Sistema de Derecho ... , ob. cit., p. 48 ... LA ... contemplan en el ordenamiento jurídico español, comprensivo también de los derechos civiles ... la marca comunitaria de la titular registral ... 600 Enumerados en los arts. 4 y ss. LCD ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... ía La comunidad de bienes en Derecho español, defendía que el artículo 397 del Código ... ello de que, siguiendo sustancialmente el sistema romano sobre la compraventa, en que esta es solo ... Derechos reales y Derecho inmobiliario registral , Valencia, 1994, p. 400, afirma: «la norma (el ... -
Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... RESUMEN: La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el ... material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la ... el ar tícu lo 1462 del Código civil español— estaba plagada de todas las reservas que la ... -
La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 4.2 La operativa actual del sistema alemán: entre la vinculación estricta ex lege ... de contrato en el Derecho civil español .—VII. El plazo para la aceptación y la ... su opinión, mediante la inscripción registral, la comunicación o la imposibilidad de conocer ... -
Aumento de capital mediante aportación de vivienda gravada con derecho de uso y disfrute.
Resolución de 29 de septiembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil I de Madrid a inscribir una escritura de aumento de capital de una sociedad de responsabilidad limitada.
... en el Registro de la Propiedad, "pues el sistema" registral inmobiliario español descansa, con car\xC3" ... -
La eficacia de las cargas en la venta judicial: operaciones de liquidación
... Con este sistema, el interesado o posible comprador que participa ... garantizado por la certi’cación registral, con lo cual, siendo superior al valor de ... Registro, como en el sistema registral español la inscripción no es obligatoria, ello puede ...
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La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... El Derecho español ha partido históricamente de la correlación ... ón Jurídica del Menor (que reformó el sistema de adopciones y el orden de los apellidos), la ... Civil (respecto de la constancia registral del nacimiento de la persona), la Ley 14/2006, de ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... , suspender o denegar la inscripción registral de actos o negocios basados en su contenido ... ón de herederos AI tramitada por notario español competente debe reputarse como título sucesorio ... E1 art. 1005, al recoger el sistema de la «interpellatio iure», por medio del cual ...
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Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... o que forman parte de la unidad registral -garajes, trasteros- 27 ... Lo que no impide que, ... extranjeros- y corresponde a un sistema de disciplina familiar basado en otros principios ... ó definitivamente en el Código Civil español tras la profunda reforma introducida en el ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... de una acción delictiva ante la que el sistema jurídico no le proporciona defensa ... De ... Estados miembros, y concretamente en el español, de acuerdo con lo dispuesto en el art. 7.1 del ... residencia originario, la inscripción registral tiene un mero carácter formal, no constitutivo ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... facilitará en la práctica el inicio del sistema ... La inoficiosidad sucesoria no afecta a ... En aquellos sistemas, como el español, en los que la herencia se adquiere por su ... ¿Tienen estos últimos alguna garantía registral desde la apertura de la sucesión hasta el pago ... -
Extinción de la comunidad de gananciales
... 79 del C.Civ. español, siguiendo al Derecho francés, y que determina ... que suponga una disolución del sistema de gananciales por el de separación de bienes no ... obtener en su día la inscripción registral. Es decir, y como es habitual en Galicia, debe ...