sistema registral español
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Tratado de Derecho Civil. TOMO X. La fe pública registral, de Joaquín RAMS ALBESA (director); José Luis LACRUZ BESCÓS/Diego VIGIL DE QUIÑONES OTERO (coordinadores)
... por la forma de explicar los principios y líneas directrices del sistema), DE LA ESCOSURA y MORELL Y TERRY y, posteriormente, ya en el siglo XX, ... vivencia de una de las piezas maestras del Ordenamiento jurídico español, tan rico como minusvalorado en demasiadas ocasiones por los profesionales ...
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La inscripción de documentos públicos extranjeros en el Registro de la Propiedad español; crítica a la Resolución de la DGRN de 22 de febrero de 2012 y a la Sentencia del Tribunal Supremo de 19 de junio de 2012 (a propósito de las Resoluciones de 14 de septiembre de 2016 y 17 de abril de 2017)
En el presente trabajo se critica con dureza cierta doctrina novedosa, jaleada por algunos autores, y hecha suya, incomprensiblemente, por la DGRN (Resolución de 12 de febrero de 2012) y el Tribunal Supremo (Sentencia, Sala de lo Civil, de 19 de junio de 2012), que se estima claramente desacertada y muy peligrosa para la seguridad jurídica preventiva, respecto de los efectos del documento...
... todo ello basado en los DOS PILARES en donde se fundamenta nuestro sistema de seguridad jurídica preventiva: TITULACIÓN AUTÉNTICA Y CALIFICACIÓN REGISTRAL ... Por tanto, si aquellas Resolución y Sentencia del año 2012 ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... El sistema español de seguridad jurídica preventiva tiene ... ómico matrimonial aplicable al titular registral ... El artículo 159 del Reglamento Notarial ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... la serie histórica de la Estadística Registral Inmobiliaria 1 nunca antes se habían vendido ... otros aspectos, el régimen basado en un sistema dual de pólizas (pólizas colectivas y ... : En el sistema inmobiliario registral español el orden (rango), que ha de ocupar un determinado ... -
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... es que las insuficiencias de nuestro sistema concursal han sido hasta la fecha evidente, si ... registral, así como al Registro Civil y a los demás ... solicita incorporar al Derecho concursal español mecanismos de liberación de deudas -v.gr., JUANA ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... CALIFICACIÓN REGISTRAL: INDEPENDENCIA ... La liquidación del ... esta regulación es la incorporación al Sistema Informático Registral de la representación ... descartada respecto de «Banco Popular Español, S.A.», «Bankia, S.A.» y «Sociedad de ...
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Principio de prioridad. Anotación preventiva calificada negativamente con asiento prorrogado. Permuta posterior
Resolución de 18 de diciembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Madrid n.º 55, por la que se deniega la inscripción de una escritura de adjudicación por permuta de fincas.
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Sentencia en procedimiento no dirigido frente al titular registral. Instancia sin firmas legitimadas
Resolución de 12 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 4, por la que se suspende la inscripción de la rectificación de la descripción de una finca registral.
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (VI): Principios consecuencia de la inscripción: la oponibilidad y la prioridad registral gráfica
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946, respecto de la que pretendemos elaborar una interpretación evolutiva, basada en la extensión de su repercusión a todos los principios hipotecarios. Siguiendo el esquema trazado en el primero de los artículos de esta serie nos situamos en este sexto capítulo en los principios consecuencia del valor
... planteado a nivel doctrinal es el de su admisibilidad en nuestro sistema registral 1 ... Tras la entrada en vigor de la Constitución ... voluntariedad de la inscripción que rige en el sistema registral español. Este carácter voluntario, además, era el que tenía este tipo de ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... MIFID no ha sido el único fallo del sistema. Debe tenerse en cuenta que en este ámbito de ... Por si ello fuera poco, el sistema español de ejecución hipotecaria ha supuesto una ... Hipotecario, en caso de calificación registral favorable de las cláusulas de trascendencia ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de 2015 deberán celebrarse conforme al sistema previsto en los artículos 234 a 236 del RH, ... CALIFICACIÓN REGISTRAL: REQUISITOS. HIPOTECA: INTERÉS VARIABLE A TIPO ... Bank-), recogida por el Tribunal Supremo español en su Sentencia de 9 de mayo de 2013, que el ...
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Donación. Tracto sucesivo. Prioridad
Resolución de 15 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 6, por la que se suspende la inscripción de una escritura de donación. (IES)
... El sistema registral español se basa en el principio de ... -
Blockchain como centro de contratación y como mecanismo de transmisión de derechos de contenido patrimonial
... administran el ingreso de los bloques al sistema, y la información privada que estos contienen, ... como espacio de negociación y derecho español de la contratación electrónica ... , en caso de intervención notarial o registral de las operaciones, a estos profesionales del ...
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Registro de la Propiedad
... del legislador, tiene la publicidad registral de su existencia y la sujeción a los principios ... finca el elemento primor-dial de nuestro sistema registral -de folio real-, por ser la base sobre ... El Tribunal Supremo español (cfr. Sentencias de 18 de junio de 2012 y 9 de ...
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In Memoriam de Jesús López Medel
... en un individuo, aunque la institución registral se valga de él a ... Revista Crítica de ... Enero 2000 El sistema registral español en las reformas agrarias ...
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Obra nueva por titulares de participaciones indivisas con concreción de la porción de terreno
Resolución de 11 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Reus n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una declaración de obra nueva sobre una porción de terreno en la que se concreta una participación indivisa de finca.
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Reversión al ayuntamiento de finca cedida gratuitamente a diocesis. Condiciones no inscritas.
Resolución de 11 de abril de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 5, por la que se suspende la inscripción de una certificación administrativa.
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La base de datos de titularidad real. Evolución normativa. Defensa del vigente modelo español
La normativa comunitaria, en materia de blanqueo de capitales, exige que cada Estado miembro establezca un registro de titularidades reales, planteando problemas determinar quién ha de llevarlo. Sin embargo, en España este registro ya existe y está a cargo del Notariado español. Este registro ha permitido una colaboración intensa con las autoridades españolas. Palabras clave: blanqueo de...
... LA REALIDAD ESPAÑOLA: EL JUEGO NOTARIO-REGISTRADOR EN EL SISTEMA SOCIETARIO ESPAÑOL.—VI. LA REFUTACIÓN DE LAS CRÍTICAS.—VII ... este aspecto y, necesariamente, criticar la postura del cuerpo registral español ... @Normativa europea ... Como ya apuntamos, la integración ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... Guía de aplicación del sistema de baremación para accidentes de circulación , ... M.: Comentarios al Código civil español" , 6ª ed., T. VIII, Vol. I, rev. M. Moreno Mochol\xC3" ... de buena fe amparado por la protección registral que le concede el art. 34 LH; como tampoco el ...
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Cancelación de inscripción por sentencia judicial
Resolución de 15 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Tomelloso, por la que se suspende la inscripción de un testimonio de sentencia judicial acompañado de solicitud de inscripción respecto de determinadas fincas.
... inscribibles cumplen las exigencias del sistema registral español, entre las que está la debida ... -
«Alcance del régimen de comunicación electrónica establecido por la legislación de procedimiento administrativo y del sector público en relación con las notificaciones y comunicaciones entre el Registro de la Propiedad y las Administraciones Públicas; referencia adicional al Colegio de Registradores»
La nueva legislación del procedimiento administrativo y de régimen jurídico del Sector Público ha planteado graves dudas acerca del régimen jurídico a que deben quedar sometidas las notificaciones y comunicaciones entre los registradores de la propiedad y las Administraciones Públicas, dentro y fuera del procedimiento registral; realizando el autor una interpretación integradora entre aquellas...
... , dentro y fuera del procedimiento registral; realizando el autor una interpretación ... Pues, en efecto, el sistema registral español se organiza sobre principios ... -
Registro de la Propiedad
... CALIFICACIÓN REGISTRAL: INDEPENDENCIA. URBANISMO: SUSTITUCIÓN DEL ... contemplan la posibilidad de sustituir el sistema de ... compensación por el de cooperación ... ón o informe de un Notario o Cónsul español o de Diplomático, Cónsul o funcionario ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... Se trataría de un sistema que permitiría convalidar prácticas contrarias ... defecto que impide la inscripción registral no sólo la negativa a expresar "datos" sino ... El Derecho español, en este sentido, ha adoptado una opción ...
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Registro de la propiedad
... ón se produzca entre una finca registral y varias parcelas catastrales por corresponderse ... De no admitir este sistema no se garantizaría ningún derecho, sino que se ... ón del Acuerdo entre el Estado español y la Santa Sede sobre asuntos jurídicos, firmado ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (III): El principio de inscripción gráfica
Continuando con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, nos ocupamos, en este tercer artículo de la serie, en indagar sobre las repercusiones geográficas del principio de inscripción, entendido este como el que trata del papel de la inscripción en la constitución, transmisión, modificación y extinción de...
... La calificación registral de los títulos. 2.3.2. El despacho de los ... inscripción no es constitutiva, como el español 5 , tiene una extensión más limitada y la ... principio de inscripción no existe en el sistema registral español ... Otro sector admite su ...