sistema registral español
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... LA TITULARIDAD REGISTRAL. EL PRINCIPIO DE ESPECIALIDAD. TIPOS DE ASIENTOS ... la discusión teórica de que si nuestro sistema es de numerus apertus o lista cerrada, podemos ... ía LACRUZ en 1957 que “en el Derecho español" la inscripción no es, en principio, constitutiva\xE2" ...
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Guía de criterios de actuación judicial en materia de custodia compartida
... Repercusión del conflicto en el sistema familiar y en las relaciones paterno-filiales ... y 91, in fine, del Código Civil español en los supuestos en los que hubieran cambiado ... solicitar, si procede, la cancelación registral del derecho de uso.” Artículo 233-25: Actos ...
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La pérdida de la Nacionalidad Española en la regulación sustantiva y registral
14.2.1. Consideraciones generales - 14.2.1.1. La nacionalidad como situación jurídica de estado civil - 14.2.1.2. La nacionalidad y su regulación interna en el derecho español. La evolución legislativa como nota general. Etapas legislativas - 14.2.1.3. Las dificultades derivadas del principio de irretroactividad - 14.2.1.4. La prueba de la nacionalidad española y el sistema registral español. El...
... de la persona y es pieza clave en el derecho conflictual español (art. 9 C. Civil) y de la mayoría de los Ordenamientos jurídicos, desde ... el verdadero reconocimiento legal de la irretroactividad del sistema en esta materia no se produce hasta la Ley 18/90 en cuya disposición ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... buena fe, si puede existir, en derecho español, un usucapiente contra tabulas de buena fe, ... de tracto sucesivo y prioridad registral, la usucapión ordinaria quedaría limitada a los ... dentro de las fuentes formales de nuestro sistema registral, la LH tiene un carácter de ley ... -
El control de legalidad por el notario
... cierto que esta actuación de control registral tiene como soporte base el documento notarial, no ... E) Eficacia traditoria. El sistema de transmisión del dominio y demás derechos les que proclama el Código civil español se basa, como sabemos en la teoría del título y ...
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Publicidad registral, seguridad del mercado y Estado social
1. Introducción. 2. El punto de partida: la protección del tercero hipotecario. Las diferentes posiciones doctrinales. 3. Una mirada hacia atrás en el sistema de publicidad. Algunas consideraciones de carácter histórico: 3.1 Una referencia obligada: El origen y significado de la publicidad registral. 3.2 Una segunda incursión en la historia registral: La...
... : la seguridad del mercado, que se ha erigido en fundamento del sistema de publicidad, y los principios que han de informar, según la ... afirmar que los efectos sustantivos del Registro de la Propiedad español se concretan en lo que se ha denominado la fe pública registral, que ... -
Ejercicio unilateral de opción de compra
Resolución de 15 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Mijas n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ejercicio de opción de compra.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... para ser objeto de la calificación registral que ahora se recurre. Y, procede confirmar la ... Fiscal estableciendo como obligatorio el sistema de autoliquidación por el sujeto pasivo ( vid ... del Registro de Últimas Voluntades español, ni complementariamente —dada la fecha del ...
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La eficacia del registro frente a terceros
... La finalidad primaria de la publicidad registral es la protección del tráfico, la agilización ... Nos encontramos ante un sistema registral de derechos o titularidades, con gran ... en la que se basa el sistema registral español pivota sobre dos pilares: el principio de ...
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Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... de intervención del Estado en el sistema transaccional inmobiliario para evitar ... Indefensión. Fe pública registral. Tokenizacion ... Titularidades in rem ... afirma DE OTTO con referencia al sistema español —afirmación extensible a cualquier sistema ... -
Cadenas de bloques y Registros de derechos
La atención mediática que en los últimos tiempos está recibiendo la tecnología de la cadena de bloques ha motivado que se haya propuesto su extensión a otros sectores más allá de su ámbito inicial: Bitcoin. En este artículo, tras una primera parte en la que se expone su funcionamiento, en su aplicación concreta a Bitcoin, se analiza si podría llegar a sustituir a los registros de derechos, pero...
... que el autor exponía su diseño para un sistema electrónico de pagos sin terceros de confianza: ... a través de un sistema de publicidad registral" es básico para el desarrollo económico de un pa\xC3" ... , como el Registro de la Propiedad español, el Grundbuch alemán o el Land Register inglés, ... -
Repaso a la figura de la doble venta contenida en el artículo 1473 del Código Civil
La intención del presente trabajo no es otra que realizar un repaso sobre la figura de la doble venta, sin olvidar la relación que le une a la teoría del título y el modo. Precisamente, a través del análisis de la razón de ser del artículo 1473 del Código Civil en nuestro ordenamiento jurídico y de las notas que caracterizan el precepto, a saber, la exigencia de buena fe y la posesión
... adquisición por aplicación general del sistema establecido en el ar tícu lo 609 del Código ... ública que, permitiendo la inscripción registral, adolecerá sin embargo de la irregularidad, en ... mencionar el Proyecto de Código Civil español de 1851 18 , inspirado en el Código Civil ... -
Derecho Civil
... tenía por objeto parte de una finca registral. El contrato establecía, entre otras ... ón nomofiláctica que le asigna nuestro sistema. Ello obliga a los recurrentes a observar ... con hipoteca.- En el sistema registral español en el que los asientos producen efectos ...
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Jurisprudencia Civil
... Presunción de exactitud registral establecida por el art. 38 LH es iuris tantum y ... que tengan su domicilio en territorio español, así como respecto de los acuerdos y decisiones ... Equidad: El TS admite la aplicación del sistema de valoración de daños basado en el baremo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ñas al recurso contra la calificación registral ... De acuerdo con lo anterior, es igualmente ... de 2015 deberían celebrarse conforme al sistema previsto en los artículos 234 a 236 del ... En el Derecho español, la expedición y recursos con relación al ...
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Registro de la Propiedad
... cuando el documento cuya constancia registral se solicita sea, indudablemente, de imposible ... esta regulación es la incorporación al Sistema Informático Registral de la representación ... al artículo 10.11 del Código Civil español « ... a la representación voluntaria, de no ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... instancia privada con plena relevancia registral, sin que el caso aquí planteado pueda encajarse ... perjuicio de utilizar, en todo caso, el sistema de alertas previsto en la regla séptima del ... ón que rige en el sistema registral español. El carácter potestativo, aunque no de forma ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... no debían ser objeto de calificación registral tras la modificación operada en el artículo 12 ... mercado hipotecario y otras normas del sistema hipotecario y i nanciero, de regulación de las ... de desenvolvimiento técnico como el español en cuanto excluyente de la posibilidad de ... -
La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
@I. Sistema de fuentes en materia de inscripción en ... incompatible con el orden público español ... 2. El régimen jurídico contemplado en el ... , conforme al cual «El procedimiento registral, los requisitos legales y los efectos de los ... -
La incidencia de las transmisiones patrimoniales en el derecho inmobiliario registral
... ocurrir con los bienes integrantes del Patrimonio Histórico Español ... LA INCIDENCIA DE LAS TRANSMISIONES PATRIMONIALES EN EL DERECHO͙ 89 ... DzOficina Liquidadoradzǡ en la obra de AAǤVVǤǡ Introducción al sistema registral español, Asociación Profesional de Registradores de la ...
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Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... écnicos con los que se podía contar, el sistema de descripción de los inmuebles que ... La finalidad primaria de la publicidad registral es la protección del tráfico, la agilización ... expresión de que el sistema registral español es «un gigante con los pies de barro», pues si ... -
Los casos difíciles. La posible integración en base al principio de «interés superior del menor»
... marzo, reguladora de la rectificación registral de la mención relativa al sexo de las personas ... , si en este punto podría plantearse un sistema de determinación de la filiación basado en el ... de 6 de febrero de 2014, «el legislador español goza de un cierto margen de libertad para ...
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Hipoteca. Cobertura subsidiaria de los intereses moratorios no pactados. Interés legal del dinero.
Resolución de 7 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Valencia nº 3, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de constitución de hipoteca.
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... Con ese sistema de punición tendrían asignado un mismo marco ... fundamental del patrimonio histórico español (art. 281 de Ley de 1985 del Patrimonio ... ón derivado de la inscripción registral a favor de su titular. Como dice la STS núm ...
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El nuevo marco civil de apoyos a la discapacidad en el ejercicio de la capacidad jurídica
El sistema español de protección legal de las personas con discapacidad basado en la limitación de su capacidad de obrar ha sido sustituido por un nuevo sistema de apoyos al ejercicio de la capacidad jurídica. El trabajo analiza la terminología adoptada y ofrece una visión general de las medidas de apoyo. La reforma da la prioridad a las soluciones basadas en la autonomía privada y refuerza...
... RESUMEN: El sistema español de protección legal de las personas con ... Si nos detenemos en el enfoque registral la cuestión de si constituye o no un estado ...