«Comentarios a los Precedentes y Acuerdos del Tribunal Registral»
| Autor | Valero Fernández Reyes, Ángel |
| Cargo | Registrador de la Propiedad. Profesor asociado, Derecho civil, UC3 Madrid |
| Páginas | 2409-2411 |
Recensiones bibliográficas
2408 Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 768, págs. 2405 a 2410
El volumen está llamado a ser una obra de referencia en la materia: por
cómo se interpreta el Derecho vigente y por cómo se sugiere su mejora. Y en ese
«cómo» se incluye la exhaustividad en el análisis, la originalidad y visión crítica
en los planteamientos, el recurso al Derecho comparado y, en fin, la exquisita
elegancia y claridad del discurso.
MENDOZA DEL MAESTRO, GILBERTO, Comentarios a los Precedentes y Acuer-
dos del Tribunal Registral. Edit. Praeter Legem, Pando-San Miguel, 2017.
Libro de 1047 páginas. Por
ÁNGEL VALERO FERNÁNDEZ-REYES
Registrador de la Propiedad
Profesor asociado, Derecho civil, UC3 Madrid
Gilberto MENDOZA DEL MAESTRO, autor de este libro, es profesor de
Derecho civil en la Pontificia Universidad Católica de Lima, ejerció el cargo
de asesor en el Tribunal registral y en la Gerencia registral de la SUNARP del
Perú (Superintendencia nacional de los Registros) entre los años 2005 a 2011 y
ha realizado estancias de investigación y doctorado en el Instituto Max Planck
de la Universidad de Hamburgo, siendo hoy considerado una de los máximos
expertos en Derecho Registral de Perú. Tengo el honor de gozar de su amistad
desde que en el año 2011 fue alumno en el Curso Avanzado de Derecho Registral
para Iberoamericanos —CADRI— del que en aquel tiempo yo era el director, y
de cuya Asociación de Egresados —AEC CADRI— es hoy presidente, habiendo
seguido colaborando en actividades académicas posteriores a ambos lados del
Atlántico. Soy, por tanto, testigo de su gran capacidad de trabajo que le ha llevado
a publicar varios obras sobre la materia registral, como la que ahora se comenta,
y a dirigir cursos on line de carácter internacional y diversas revistas sobre esa
misma temática, como el Anuario de Derecho Registral Iberoamericano —ADRI—
de gran éxito en América latina.
El presente libro trata de llenar una laguna existente en la bibliografía registral
peruana: la carencia de una recopilación sistematizada —por temas y voces— y
comentada de todos los «precedentes de observancia obligatoria» y «acuerdos
plenarios» del Tribunal Registral de la SUNARP; decisiones administrativas equi-
valentes a las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
de España; por lo que la obra forma parte de la familia de los Diccionarios o
Ficheros de jurisprudencia y/o doctrina registral que en España han elaborado
registradores tan prestigiosos como Manuel AMORÓS, Francisco SENA o Cons-
tancio VILLAPLANA, y que son tan útiles en la práctica registral diaria.
Tanto unas como otros, resoluciones y precedentes o acuerdos, aunque con
importantes diferencias prácticas como luego se examina, constituyen un mate-
rial de consulta obligada en sus respectivos países pues tienden a propiciar la
predictibilidad de la calificación registral, al fijar el criterio interpretativo que
el órgano administrativo del que dependen los distintos registros jurídicos tiene
sobre una determinada materia (civil, registral mercantil, urbanística o de otro
ámbito involucrado), especialmente en los supuestos de falta de una regulación
legal expresa o de reformas legislativas, debido a que estos órganos operan con
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