retracto legal de comuneros
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... The aim of this chapter is the legal study of the scope of application of the autonomy ... , en la situación interna entre comuneros regirá la regla de la mancomunidad y el ... por tanto, debe prevalecer el derecho de retracto de comuneros al de socios ... En caso de ... -
Derechos de adquisición preferente de la Administración valenciana en ciertas transmisiones de viviendas
El Gobierno valenciano ha aprobado, mediante el excepcional expediente del Decreto-Ley, una batería de medidas dirigidas a proveer a la Administración autonómica de los medios suficientes para ampliar el parque de viviendas públicas. Entre esas medidas se incluyen tanto una nueva regulación de los derechos de adquisición preferente de la Administración en los casos de transmisión de viviendas...
... mediante los derechos de tanteo y retracto" (el “Decreto-Ley 6/2020” o el “Decreto-Ley\xE2\x80" ... y retracto a favor de arrendatarios o comuneros, por ejemplo), los sesenta días naturales ... el plazo de ejercicio del derecho legal concurrente. Igualmente, las viviendas adquiridas ... -
Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... Dejando al margen el posible retracto, lo que interesa es cerrar la compra al menor ... eso forzar pujas a la baja entre ambos comuneros. De la tasación hacia abajo, la cuestión es ver ... El administrador convocó Junta en la forma legal, pero no en la habitual seguida hasta entonces ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , pues no solo no existe ningún precepto legal que lo exija, sino que la apreciación o ... ón de la cosa común afecta a los comuneros, no a los terceros y consideró que, en ese punto ... la acción de división ni el derecho de retracto, y por eso dota a esa comunidad sobre los ...
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Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... , en ausencia de aquella, por disposición legal, del conjunto de bienes, derechos, obligaciones y ... 12. El derecho de retracto de comuneros (STS 17 febrero 1981). 13. Los ...
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Concepto de división de cosa común
... medio de la división cada uno de los comuneros se convierte en propietario exclusivo de la parte ... al artículo 1.062 16 del mismo cuerpo legal ... Sobre este punto no ha habido completa ... el todo, si éste quiere hacer uso del retracto » ... Este artículo trata el siguiente ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... : DEBE ESPECIFICARSE SI ES EL RÉGIMEN LEGAL SUPLETORIO O EL PACTADO EN CAPITULACIONES ... ón de cuota por parte de alguno de los comuneros ... El debate sobre la naturaleza jurídica de ... no podrán ejercitar el derecho de retracto que prescribe el ar tícu lo 1522 del Código ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... no establece una definición de la sociedad legal de gananciales, sino la consecuencia que produce ... contar con la voluntad de todos los comuneros, so pena de nulidad. Regla que, se verá ... 1026), enajenación y retracto (arts. 1531, 1533, 1534 y 1067), o las normas ... -
El régimen económico matrimonial de la Comunidad de Gananciales
... régimen de gananciales con el carácter de legal supletorio de primer grado, y la administración ... por subrogación, o por derecho de retracto de carácter ganancial y las empresas o ... de bienes, se exige un poder de los comuneros para estas actividades ... Parece, con buen ...
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Sentencias del Tribunal Supremo
... Carácter im erativo del rece to legal que i£a el lazo de ago en ¯ días ... ‘S ija doctrina sobre la acción de retracto de couneros ... riunal Supremo Sala .ª, ... estimar la acción de retracto de comuneros cuando recae sore una cuota o orción de una ...
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Comunero por herencia compra otra cuota indivisa con dinero ganancial. Carácter privativo o ganancial.
Resolución de 30 de junio de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Madrid nº 47 a inscribir una escritura de compraventa.
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Sentencias del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña
... roiedad este uede ejercitar el retracto dentro de los tres eses siguientes a la ... comuneros en caso de venta de la mitad indivisa de una ... Esta inter retación tiene su a oo legal en la e resión «comunidad de vida análoa ...
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SAP Murcia 334/2003, 14 de Noviembre de 2003
ACCIÓN DE RETRACTO LEGAL ENTRE COMUNEROS. FINCA SUBASTADA EN JUICIO EJECUTIVO. CALIDAD DE COMUNEROS. CÓMPUTO DEL PLAZO PROCESAL PARA EL EJERICICIO DE LA ACCIÓN. Siendo los actores copropietarios de la nuda propiedad, fue aportada declaración fiscal de liquidación de usufructo y certificado de fallecimiento de la usufructuaria, en virtud del cual quedó consolidada la plena propiedad. Sería la...
... número 290/2002 -Rollo 342/2003-, sobre retracto, que en primera instancia se han seguido en el ... la acción de retracto legal entre comuneros con respecto a una tercera parte ... -
Nacimiento y constitución de la propiedad horizontal
... , no tendrán derecho de tanteo ni de retracto ... Esta forma de propiedad se rige por las ... , a solicitud de cualquiera de los comuneros, la división podrá realizarse mediante ... conduce a la aplicación de la norma legal. Como decimos nada se dice en el nuevo texto ...
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Las cotitularidades por cuotas negociales
... sea provocar, por imperativo o consecuencia legal, la constitución de una situación de ... se indica que vale o es eicaz entre los comuneros «como contrato de sociedad» (Ley 373), esto es, ... la acción de división y del derecho de retracto de los comuneros» (Cons. 1). Esta doctrina es ...
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¿El Tribunal Supremo legislador? (El valor normativo de la Jurisprudencia y de los Acuerdos no jurisdiccionales de la Sala Primera)
Se examina en el trabajo el pretendido valor de la Jurisprudencia como fuente de Derecho, poniendo de relieve la tensión existente entre «Jurisprudencia vinculante/ libertad enjuiciadora». Se parte de la indiscutible idea de que la Jurisprudencia no es fuente de Derecho en nuestro sistema jurídico; pero tiene una evidente influencia psicológica sobre el Juez inferior. Se analizan los derechos y...
... sin que se haya producido una modificación legal y una alteración del Título Preliminar del ... • Ratificar la doctrina que en caso de retracto excluye el reembolso al comprador de los gastos e ... estimar la acción de retracto de comuneros cuando recae sobre una cuota o porción de una ... -
Distinción de otras figuras afines
... constitutivo, y aplicándole su régimen legal especial ... ” ... Por su parte, MIQUEL ... ejercitada por uno solo o por varios comuneros, supeditándose por contra la disolución de la ... horizontal de hecho es la exclusión del retracto de comuneros34 ... En cuanto a las diferencias ...
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Antecedentes: la falta de una respuesta normativa a la cuestión con anterioridad a la ley 8/1999
... para la naciente propiedad especial del retracto de comuneros del art. 1522 CC y la renuncia ... igualdad de participación por presunción legal que prevenía el entonces vigente ... MARIA ...
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Contenido del contrato
... “La dicción legal del mismo precepto que habla de cesión o entrega ... , no se ha de aplicar ni el tanteo ni el retracto legales entre comuneros al existir aleatoriedad y ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... , no tendrán derecho de tanteo ni de retracto ... Esta forma de propiedad se rige por las ... orden de conceptos que figuran en el texto legal, reiterando otra vez más que esto no supone que ... que no afecte a la cuota de los demás comuneros. En definitiva, de la exigencia de unanimidad se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... títulos”, ahora, la nueva redacción legal exige que se trate de “títulos públicos ... : PARTICIÓN CUANDO SE HA EJERCIDO EL RETRACTO DE CO - HEREDEROS. Hay que distinguir entre la ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... social, LOS SOCIOS, COPROPIETARIOS COMUNEROS O PARTÍCIPES por los bienes y derechos recibidos ... que se verifiquen en virtud de retracto legal, cuando el adquirente contra el cual se ...
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El régimen de gananciales en el Derecho Foral
... XVIII había tribunales que negaron fuerza legal al fuero y la Villa de Alburquerque acudió a la ... obligada la participación del resto de comuneros 47 ... BOZA VARGAS 48 quiere ver el fundamento ... inmuebles adquiridos por el ejercicio de retracto gentilicio (Ley 83.6) ... Existe, de igual modo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... -consumidor en coherencia con la finalidad legal de favorecer respectivamente la información, ... : ADQUIRIDOS POR EJERCICIO DEL DERECHO DE RETRACTO ... Como ha puesto de relieve este Centro ...
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Unión Europea, España y Portugal
... y el modelo de adhesión al marco legal establecido para la participación en las ... ón preferente y los derechos de tanteo y retracto ... (iii) Ampliación de la regulación de los ... falta de identificación de todos los comuneros. Se habilita un procedimiento que permite a los ...