retracto legal de comuneros
4110 resultados para retracto legal de comuneros
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SAP Alicante 281/2007, 13 de Septiembre de 2007
"RETRACTO DE COMUNEROS. PLAZO PARA EL EJERCICIO DE LA ACCION. El Art. 1524, al señalar, como comienzo del cómputo de los nueve días para el ejercicio del derecho de retracto, la fecha de inscripción de la venta, estima con presunción ""iuris et de jure"" que en ese momento conoce el retrayente la enajenación de la finca, con lo que aquel plazo se contará desde el día siguiente a realizarse la...
... Procedimiento: Juicio Ordinario (Retracto de comuneros) n 462/2005 ... SENTENCIA N 281/2007 ... el mejor y mayor derecho, por retracto legal de comuneros del actor Sr. Luis Alberto y por ... -
El incumplimiento y sus consecuencias
... También el citado texto legal prevé en el supuesto de fallecimiento, la ... de reNo podrá ejercitarse el derecho de retracto legal sino dentro de nueve días contados desde ... —El retracto de comuneros excluye el de colindantes». Párrafo del que se ...
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Escritura de extinción de comunidad de fincas rústicas y urbanas arrendadas (tanteo y retracto)
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre fincas rústicas y urbanas que están arrendadas. Supuesto de tanteo y retracto.
... de cancelación de cargas, como hipotecas cancelables por caducidad legal (art. 82.5 o 210.8ª, ambos de la LH), por caducidad pactada en el ... exista una transmisión, pues de la situación inicial de tres comuneros, dueños por iguales partes indivisas de cada una de las fincas (por ... -
Limitaciones de dominio y relaciones de vecindad
... ácter obligatorio, derechos de tanteo y retracto en favor de la Administración, etc.) -. Las ... con el paso forzoso que es una servidumbre legal. El deber de soportar el descenso de aguas ... de enfiteusis y el retracto legal de comuneros, el de colindantes, el de coherederos y el ...
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Conceptos jurídicos
1. Los derechos reales de garantía - 2. Accesoriedad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía - 3. Pacto comisorio (prohibición) - 4. La prenda ordinaria - 5. Hipoteca inmobiliaria: Constitución, objeto y extensión objetiva - 6. Hipoteca inmobiliaria: Obligación principal o garantizada - 7. Fase de seguridad de la hipoteca inmobiliaria. Acción de devastación - 8. Fase de ejecución de...
... su venta forzosa, por el procedimiento legal"-mente establecido, para cobrarse con el precio as\xC3" ... Y GULLÓN, "la finalidad económica del retracto es permitir al vendedor adquirir una liquidez con ... liberal-burguesa, ordena el retracto de comuneros (art. 1522) y el de co- ... herederos (art ... -
Comunidad de bienes. Condominio. Reglas generales
... en el sentido de que todos los comuneros tienen el mismo derecho real sobre la cosa, pero ... El derecho de retracto otorgado a los comuneros que impide la libre ... ; el CC, para que nazca el retracto legal, sea de comuneros o de colindantes, exige ...
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STS 661/1994, 30 de Junio de 1994
JUICIO DE RETRACTO. Procederá el retracto legal siempre que se trate de una transmisión de dominio cuya especial naturaleza no impida la subrogación, como la impide la entrega de acciones que no gozan del carácter de cosas genéricas o fungibles que libremente pueda adquirir el retrayente. En primera instancia se desestima demanda. Se estima apelación. Se estima casaci?
... como consecuencia de autos de juicio de retracto, seguidos ante el Juzgado de 1ª instancia nº 2 ... , sobre derecho de retracto de comuneros, cuyo recurso fue interpuesto por la Compañía ... civil, para poder ejercitar el retracto legal de comuneros, a la aportación de bienes a ... -
Certificación del acuerdo de Disolución y liquidación simultánea de S.L. adoptado en Junta General Universal
... que hay supuestos en que un tanteo o retracto afecta a transmisiones onerosas (en especial a ... anticipadamente y es preferente al retracto legal de colindantes, regulado por los artículos ... de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los ...
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La prelación entre el retracto de colindantes de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de Modernización de las Explotaciones Agrarias y el Retracto Arrendaticio Rústico.
... ) introdujo en el ordenamiento jurídico español un nuevo retracto legal de colindantes (art. 27 LMEA), que se sumó al tradicional del Código ... ón en concurrencia son del mismo tipo (por ejemplo, dos comuneros intentan ejercitar retracto de comuneros; o dos colindantes, el retracto ...
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Beneficios de este tipo de llamamiento
A. Copartícipe en la comunidad hereditaria: posibilidad de oposición a los posibles negocios sobre bienes del patrimonio hereditario - B. Facultad de oposición a la partición contractual y legitimación activa para solicitar partición judicial - C. Legitimación activa para solicitar ab initio partición judicial y consecuencias de la omisión del legatario de parte alícuota en la partición - D....
... de ésta, no corresponde sino a los comuneros que sean herederos" 161 ... @B. Facultad de ... La base legal de la precedente afirmación reposa en el ... @L. Retracto entre miembros de la comunidad hereditaria ... -
Ratificación y efectos de ineficacia del negocio jurídico
... b) La conversión material legal que viene impuesta expresamente por la Ley. c) La ... escritura de ejercicio extrajudicial de retracto legal de comuneros ... ↑ STS, 23 de ...
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STC 28/2012, 1 de Marzo de 2012
La legislación canaria estableció un derecho de adquisición preferente o de retracto respecto de las “unidades alojativas” no destinadas a la actividad turística que fueran vendidas en inmuebles dedicados a alojar turistas. Ese derecho puede ser ejercido por los copropietarios del inmueble y, en su defecto, por la empresa que explota el establecimiento o conjunto unitario de construcciones o...
... Panamá, S.L., interpuso demanda de retracto de comuneros contra don Manuel Martín Rivero, a ... ajustará a los previsto para el retracto legal de los copropietarios ... De no ejercitarse el ... -
Sentencias
Derecho Civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. – Derecho Mercantil.
... propio cuando tal carácter deriva de norma legal o pacto convencional, sin que pueda extenderse al ... Arrendamientos rústicos. Derecho de retracto. Identidad de la finca objeto del retracto ... Horizontal del acuerdo unánime de los comuneros para modificar o alterar los elementos comunes ... -
Estructura y función de la resolución por incumplimiento
... , desde su primera plasmación legal en el art. 1.184 del Código Civil francés, ... 1.490) o de ejercitar un retracto (arts. 1.508 y 1.524), no hace aquí alusión ... que ha de ser consentida por todos los comuneros» ... Díez-Picazo, Fundamentos del ...
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Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.
... ón fiscal, como los de su representante legal. Personas físicas de nacionalidad ... Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por su dueño de fincas urbanas ... de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los ...
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Escritura de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L.
... ón de los datos personales es un requisito legal, encontrándose el otorgante obligado a facilitar ... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se ... de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los ...
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Vigente
Ley por la que se modifica la Ley 43/2003, de 21 de noviembre, de Montes. (Ley 21/2015, de 20 de julio)
... ón preferente y derechos de tanteo y retracto. No se modifica el régimen de inalienabilidad, ... falta de identificación de todos los comuneros. Bajo la denominación de montes de socios se ... Al mismo tiempo, se limita la obligación legal de disponer de un proyecto de ordenación, plan ...
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Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
... en España el cónyuge no separado legal-mente y los hijos menores de edad que dependan ... producirán la suspensión la demanda de retracto legal o la del beneficio de justicia gratuita, ni ... se atribuirán a sus socios, herederos, comuneros y partícipes según las normas o pactos ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... 526 a 1.536), se desprende la posibilidad legal de que un tercero ajeno a la obligación obtenga ... del plazo de ejercicio de la acción de retracto. El conocimiento de la transmisión por parte del ... a las cuotas de cada uno de los comuneros. Los demandados don M. y don F. se allanaron a ... -
STS 1190/2000, 18 de Diciembre de 2000
Cuantía. Juicio de retracto. Fincas. Nulidad
... 1.997 como consecuencia de los autos de retracto 28/96, seguidos ante el Juzgado de Primera ... M.D.L.P., declaro haber lugar al retracto legal de comuneros interpuesto por la par te actora, ... -
Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario. Distintos supuestos de arrendamientos rústicos.
... inscripción de la venta que da lugar al retracto: 3.5 Adquisición por extranjeros 3.6 ... cónyuges, casados en régimen supletorio legal de (gananciales, de separación, etc.) vigente ... Un caso de retracto de comuneros es el de la STSJ Cataluña 37/2018, 19 de Abril ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
... son de necesaria configuración por norma legal o con rango de ley, tal y como nos dice el art ... ón de las cuotas de los restantes comuneros cuando un comunero aumenta el volumen de su ... en la Ley 74 de Toro ya se recogía el retracto del superficiario o del allí llamado " ...
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Diferencias y plazos entre retracto convencional y legal
... citado, cabe entender, que carece de complicación y tiene razón de ser ante la posible colisión de derechos, prefiriéndose a los comuneros sobre los colindantes, tal vez, para no favorecer el minifundio y alentar las unidades rentables de producción agrícola, fundamento que hoy se ...
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STSJ Cataluña 56/2016, 30 de Junio de 2016
DERECHO FORAL. RETRACTO LEGAL. Lo que se postula es que si para iniciar el ejercicio del derecho de retracto basta la consignación del precio de la transmisión, pero para consumarlo es necesario rembolsar además los gastos legítimos, tal consumación del derecho debe producirse dentro del plazo de caducidad que legalmente venga establecido. Se estima en parte el extraordinario por infracción...
... 2 de Martorell. Seguida la tramitación legal, el Juzgado indicado dictó sentencia con fecha 2 ... ón deberán abonar al demandado por el retracto de dicha venta en 26.402,5 euros según lo ... El retracto de comuneros responde al criterio del Derecho romano, que ... -
TEMA 14. La comunidad de bienes, Arrendamiento de bienes inmuebles, Derecho de retorno. Tanteos y retractos convencionales. Retracto de comuneros. Retracto de colindante
... En la LAU de 1.994, sin embargo, el derecho de retorno ya no existe como facultad legal, por lo que su ámbito de existencia se reduce: ... a) a los casos derivados de contratos celebrados al amparo de la LAU de 1.964, puesto que las ...