retracto legal de comuneros
6046 resultados para retracto legal de comuneros
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La renuncia al dominio en un régimen de propiedad horizontal
En este trabajo se va a analizar la posibilidad de renunciar a la propiedad de un piso o local en un edificio en régimen de propiedad horizontal. En concreto, nos planteamos esta posibilidad, a raíz de la RDGRN de 30 de agosto de 2013, que analiza la inscripción de la renuncia abdicativa de dominio de un local por su propietario. La dificultad de admisión de esta renuncia puede encontrarse en la...
... es el titular registral, o su representante legal. El renunciante debe tener capacidad para ... a que cada uno de los partícipes o comuneros tiene una cuota o expresión numérica ideal de ... , no existe ningún derecho de tanteo o retracto a favor de los otros copropietarios. Asimismo, la ... -
Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... the present article, author analyses this legal institution of Catalonian civil law, from its ... mediante el ejercicio de un derecho de retracto ...
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STS 971/2005, 15 de Diciembre de 2005
... evidente la voluntad de ejercitar el derecho de retracto y de depositar la cantidad exigida, puesto que: a) se ejercitó dentro del plazo establecido en los estatutos; b) se había ya consignado extrajudicialmente el precio; c) se consigno de nuevo tan pronto como el retrayente pudo hacerlo en aplicación de la normativa administrativa que rige estos pagos. Teniendo en cuenta que la interpretación de los contratos es función de los...
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Preámbulo
... catorce años termina la representación legal, de manera que la capacidad de los menores se ... los comuneros o coherederos en la partición. También la ... de abolorio como tanteo y no solo como retracto, de modo que los profesionales del Derecho puedan ...
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Revistas Españolas
... — «La guarda de hecho: una alternativa legal a las medidas judiciales de ... apoyo. Comentario ... derecho de tanteo y retracto de ventas conjuntas o en globo», en AC, ...
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El 'labyrintho de comercio terrestre y naval' de Juan de Hevia Bolaño y el derecho marítimo
El Libro III del Labyrintho de comercio terrestre y naval de Hevia Bolaño es una expresión de la historia jurídica transnacional del derecho marítimo de la Monarquía Hispánica. El autor refunde el derecho marítimo creado por los navegantes en las costas europeas desde la Edad Media, con el fijado por la Monarquía para ordenar el comercio con las Indias en régimen de monopolio. Su comprensión...
... ño is an expression of the transnational legal history of maritime law of the Hispanic Monarchy ... embarcaciones; por la prohibición del retracto de sangre y abolengo y por la posibilidad del racto de los parcioneros o comuneros navales; por los derechos de evicción y ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... , no tendrán derecho de tanteo ni de retracto (véase Disposición Transitoria Primera LPH) ... los pisos justifica, sin duda, la fijación legal estatutaria de especificar restricciones o ... Las facultades de los comuneros, así como sus deberes en ese especial régimen ...
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El ejercicio de los derechos de socio en los casos de participaciones sociales gananciales
En la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 25 de julio de 2014 se admite que el cónyuge del socio casado en gananciales se encuentra legitimado para solicitar del Registro Mercantil el nombramiento de un auditor, sin que se haya analizado la cuestión desde la general y natural ajenidad que para la correspondiente sociedad supone el carácter privativo o ganancial...
... su titular se ha establecido desde fuera, legal o convencionalmente. Supuesto de hecho en el que, ... derecho de retracto del arrendatario, etc.) cuyo ejercicio ... No consta que los comuneros hubieran procedido a la designación de ... -
El automatismo en la accesión inmobiliaria
Frente a la tesis doctrinal mayoritaria y unánime de nuestra jurisprudencia que entiende la accesión del artículo 361 del Código Civil, sobre construcción en suelo ajeno, condicionada a la opción elegida por el dueño del suelo invadido y al pago efectivo de lo accedido (sea la obra o el suelo), en este trabajo se entiende que la del artículo 361 del Código Civil, como toda accesión inmobiliaria...
... , define la accesión y abre su régimen legal en general ... La interpretación sistemática, ... ás preciso aplicar el plazo que para el retracto legal de comuneros contiene el artículo 1522 del ... -
La visibilización de la mujer en los textos legales (reflexiones sobre la redacción jurídica)
... 7 No en vano el instrumento legal de 1789 llevaba por título Declaración de los ... pignorante (CCCat), quien ejercita el retracto, el retrayente , o la opción, el optante ...
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MURGA FERNÁNDEZ, Juan Pablo: Subasta judicial y transmisión de la propiedad, Thomson-Aranzadi, Cizur Menor (Navarra), 2015, pp. 498.
... consecuencia de la ausencia de previsión legal al respecto. Para ello el autor estudia numerosas ... de ejercicio de retractos legales (de comuneros y de arrendatarios). Señala al respecto como ...
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Situacions de comunitat: la comunitat ordinaria indivisa
... Excepte disposició legal expressa, les situacions de comunitat mai no es ... continua indicant que «Si prospera el retracto, se colocarán los demandantes, comuneros y ...
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Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... de una hipoteca general, tácita y legal sobre las hipotecas que tenga el Banco ... , ejercitando la acción de tanteo o retracto previsto, así como la exigencia de una renta ... , a no ser que consientan todos los comuneros, fincas en que el usufructo y la propiedad se ...
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Los derechos de adquisición preferente a favor del arrendatario rústico: principales problemas y soluciones propuestas
Los derechos de adquisición preferente, a favor del arrendatario rústico, se configuran como una figura problemática en su ejercicio al ser fuente de numerosos litigios, con la consiguiente perturbación que conlleva para el tráfico jurídico. además en los últimos tiempos, tras los vaivenes legislativos que ha sufrido esta figura, no está claro ni siquiera el sentido de su propia existencia. El...
... Por tanto, la subsistencia del retracto, después de transcurrido tanto tiempo, implica ... significativos: el retracto de comuneros" y colindantes de los artículos 1523 y 1524 del C\xC3" ... adecuado para referirse al retracto legal. Retraer no significa volver a traer. Albornoz en ... -
Retracto de comuneros
... 1521 del Código Civil (CC), todo retracto legal es el derecho de subrogarse , con las mismas condiciones estipuladas en el contrato, en lugar del que adquiere una cosa por compra o dación en ...
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Los derechos subjetivos
... jurisprudencial, que encuentra su apoyo legal en el artículo 7.1 CC, y que emblemáticamente ... 4) las acciones derivadas del retracto legal, entre ellas, la del retracto de erederos 679 , el retracto de comuneros 680 , el retracto de colindantes 681 , y los ...
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STS 400/2008, 9 de Mayo de 2008
RETRACTO DE COMUNEROS. Dada su condición de socio de la mercantil propietaria de la parte alícuota de la finca transmitida y de copropietario de la misma, hubo de conocer las vicisitudes del proceso de ejecución al que estaba sujeta la finca y las condiciones de la transmisión, cuyo precio se había de aplicar a la satisfacción del importe del crédito garantizado por la traba sobre la porción...
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Obligaciones y Contratos: El retracto legal exige que el propietario realice un acto de enajenación del dominio a favor de tercero diferente del titular del derecho de adquisición preferente
... . III. Objeto . IV. Enajenaciones que origina el retracto . V. Efectos . VI. Conclusiones .
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La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... 1445 del mismo texto legal se producen con arreglo al contenido de las ... de bienes realizada en favor de los comuneros, en proporción a su cuota de participación" ... en las que se ejercita un derecho de retracto? Mediante Resolución de 26 de noviembre de 2008 ...
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SAP Madrid 552/2012, 7 de Noviembre de 2012
COMUNIDAD HEREDITARIA. ACCIÓN DE RETRACTO ENTRE COMUNEROS. PLAZO. Con la partición cesa la comunidad hereditaria y el derecho en abstracto que tienen los coherederos sobre la herencia se transforma en derecho concreto sobre los bienes que se le adjudican a cada uno. Se estima parcialmente la apelación.
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Escritura de compraventa de vivienda, local o garaje en régimen de propiedad horizontal entre particulares con arrendatarios
Modelo de venta de vivienda o local o garaje, que no tiene Hipoteca, se paga al contado, pero hay arrendatarios. Tanteo y retracto arrendaticio. Ley 4/2013 de 4 de junio.
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... , las condiciones de conocimiento legal del postulante; posteriormente, debe encargar las ... interés destacado en el tema del retracto legal, uno de los cuales es precisamente el de ...
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Efectos de la división de la cosa común
... Tienen la facultad de pedir al resto de comuneros los pagos que hubieran hecho por cuenta de la ... el artículo 1068 del mismo cuerpo legal, conforme al que «la partición legalmente hecha ... enervados los derechos de tanteo y retracto que correspondían al arrendatario en caso de ...
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SAP Asturias 185/2005, 16 de Mayo de 2005
... tanto no es posible ejercitar la acción de retracto, que exige además la consignación del precio como requisito de procedibilidad ( art. 403.3 en relación con los arts. 266.3º y 269.2, todos de la LEC ). En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la apelación.
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Concepto de división de cosa común
... común y enajenación de la cuota: el derecho de retracto. 1.4.1. Consideraciones generales. 1.4.2. Presupuestos. A) Existencia de una comunidad de bienes. B) Enajenación de una cuota a un extraño. C) No enajenar durante cuatro años. 2. La división judicial. 2.1. Concepto. 2.2. Caracteres. 2.2.1. Acción irrenunciable e imprescriptible. 2.2.2. Acción como facultad. 2.2.3. ¿De qué clase de acción se trata?. 3. La división extrajudicial. 3.1. El