retracto colindantes
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... o con el dominio público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN ADJUDICACIONES DERIVADAS DE APREMIO ADMINISTRATIVO ... Se aclara en ...
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Jurisprudencia Civil
... pertenecía, el dies a quo de la acción de retracto ejercitada por los otros comuneros será el de consumación de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... o con el dominio público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones ... RETRACTO DE COLINDANTES: REQUISITOS ... Tiene razón la registradora al advertir ...
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STS 135/2000, 12 de Febrero de 2000
JUICIO DE RETRACTO DE COLINDANTES. VENTA DE FINCA QUE EXCEDE UNA HECTAREA. La justificación del retracto de colindantes viene a ser de interés público a fin de que evitar la excesiva división de la propiedad y no la de satisfacer aspiraciones de mejoramiento económico, mas o menos legítimas, de los particulares, prevaleciendo el interés de la agricultura y esta finalidad es la que debe...
... 7 de marzo de 1995, como consecuencia de los autos de juicio de retracto de colindantes (venta de finca cuya cabida excede a una hectárea), ... -
Revistas Españolas
... retracto arrendaticio», en RCDI , núm. 773, 2019, pp. 1500-1519 ... Díez Soto, Carlos Manuel: «Retracto de colindantes de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de modernización de las explotaciones ...
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STS 588/2007, 11 de Mayo de 2007
Retracto de colindantes. Caducidad del derecho: no existe.Precio del retracto: cuestión nueva suscitada en casación.Incongruencia, falta de motivación de la sentencia y "reformatioin peius": no procede atender a las distintas alegaciones, que gravitan en torno a una cuestión consentida en la segunda instancia, y, por ello, de imposible planteamiento en casación, siendo, además, infundadas.Intento
... de Valencia (Sección Séptima), dimanante del juicio de retracto número 118/99 seguido en el Juzgado de Primera Instancia número 1 de los ... presente recurso de casación deriva del juicio de retracto de colindantes promovido contra los ahora recurrentes, que se opusieron a la acción ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... una serie de limitaciones a la propiedad de los terrenos colindantes, según la zona de que se trate. Concretamente, por lo que interesa en ... BIENES DE INTERÉS CULTURAL EN VALENCIA: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO ... A la vista de las disposiciones invocadas en la nota de ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... la adjudicación, de modo que el arrendatario tendrá derecho de retracto ... -Si el arrendamiento se inscribió tras la hipoteca, se extinguirá ... sobre la identificación de la finca o la posible invasión de colindantes, quienes además han sido citados en el procedimiento ...
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Registro de la propiedad
... jurídico especial con notificación y citaciones a colindantes y posibles terceros afectados, salvo que el registrador en su ... las partes, que es un plazo de caducidad (opción, retroventa, retracto convencional, es decir, derechos de modificación jurídica), regulado en ...
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Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... cia de la adquisición por varias personas de determinados bienes o derechos «colindantes» (si esta expresión es admisible para comunidades de derechos). Las partes no crean ex novo una comunidad, sino que reconocen una situación de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... , al no exigir la intervención de los titulares de los predios colindantes, siendo como son estos los más interesados en velar por que el acceso de ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN CASO DE DISOLUCIÓN DE CONDOMINIO ... Partiendo del análisis de la ...
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Capítulo III. Las modificaciones de entidades hipotecarias en el ámbito rústico: normativa hipotecaria y urbanística. Problemas que plantea su coordinación
... Por ejemplo, una explotación agraria con fincas no colindantes, sería una finca discontinua ... Sin embargo, este tratamiento de la ... sancionada con la nulidad, sino que se reconocía un derecho de retracto a favor del dueño de la finca colindante, derecho que caducaba si no se ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... la Ley impide que puedan aplicarse a los titulares de fincas colindantes las consecuencias propias de este deslinde. No obstante lo anterior, la ... DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO CONVENCIONAL: NATURALEZA Y ... EFECTOS ... Se entiende que no hay ...
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STC 211/2001, 29 de Octubre de 2001
RA 453/98. Promovido por don Antonio G. F. y doña Asunción G. L. respecto a Sentencia de la Audiencia Provincial de Las Palmas de Gran Canaria en un proceso sobre retracto de colindantes. Vulneración del derecho a la tutela judicial sin indefensión: Sentencia de apelación fundada en una cuestión nueva no debatida.
... ída en el rollo de apelación 596/95, dimanante del juicio sobre retracto de colindantes seguido ante el Juzgado de Primera Instancia e Instrucción ... -
SAP Valladolid 86/2014, 21 de Abril de 2014
RETRACTO DE COLINDANTES. Jurisprudencialmente se pretende que el retrayente satisfaga al comprador el precio de la venta, es decir, la cantidad que realmente ha entregado por ella, y por ende, que conocido el verdadero precio de la venta, aunque no coincida con el que figura en la escritura pública otorgada para la debida constancia del contrato, ese será el que se deberá depositar o afianzar...
... mayor de edad y con domicilio en Villaco de Esgueva; sobre retracto de colindantes ... ANTECEDENTES DE HECHO ... PRIMERO.- Se aceptan los ... -
Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... También se reconoce en favor del arrendador el derecho de retracto sobre el lo- ... Arrendamientos Urbanos ... Primera Parte ... que dichos Vocales sean de otro, preferentemente de los colindantes. Todos serán designados por el Juez mediante insaculación por sorteo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... es la tutela de los eventuales derechos de titulares de fincas colindantes, siempre que estas se vean afectadas por la representación gráfica que ... BIENES PRIVATIVOS: ADQUIRIDOS POR RETRACTO PERTENECIENTE A UNO DE LOS CÓNYUGES ... Este Centro Directivo ha ...
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ATS, 3 de Junio de 2014
RETRACTO DE COLINDANTES. La recurrente con este razonamiento está obviando que la sentencia recurrida no infringe la doctrina contemplada en las sentencias citadas para fundar el interés casacional, ya que el eje fundamental para desestimar la acción de retracto es el hecho de no haber quedado acreditada la colindancia entre las fincas retraída y retrayente, ya que se le ha negado la acción...
... recursos tienen por objeto una sentencia dictada en un juicio de retracto de colindantes que fue tramitado en atención a la materia, por lo que su ... -
La presunción registral de existencia de derechos: prueba y legitimación
... ón de deslinde están legitimados los dueños de las fincas colindantes cuyo deslinde se pretenda) ... Así entendida, la legitimación forma ... el artículo 266 LEC: reclamación de alimentos, demandas de retracto y posesión de bienes adquiridos por sucesión mortis causa ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... o con el dominio público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones ... , como derecho potestativo, similar a un derecho de adquisición o retracto, de carácter real e igualmente oponible frente a terceros, que se ...
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STSJ Navarra 19/2014, 12 de Diciembre de 2014
RETRACTO DE COLINDANTES. INCONGRUENCIA. No cabe identificar o mezclar la incongruencia con la falta de motivación, siendo perfectamente posible que una sentencia sea congruente, aunque carezca de motivación, y a la inversa, ya que la congruencia se mide por el ajuste del fallo a lo pedido en la demanda. Por el contrario la falta de motivación ha de referirse a los supuestos en que, realizado el...
... nº 593/11 , (rollo de apelación civil nº 119/13 ) sobre retracto de colindantes, procedentes del Juzgado de Primera Instancia e ... -
Comentario al Artículo 1523 del Código Civil
Artículo 1523. También tendrán el derecho de retracto los propietarios de las tierras colindantes cuando se trate de la venta de una finca rústica cuya cabida no exceda de una hectárea. El derecho a que se refiere el párrafo anterior no es aplicable a las tierras colindantes que estuvieren separadas por arroyos, acequias, barrancos, caminos y otras servidumbres aparentes en provecho de...
Este derecho de retracto se otorga solamente sobre fincas rústicas, excluyéndose las urbanas, y ... , sin la fase de tanteo, y corresponde a los propietarios colindantes cuando se vende a un no colindante (el extraño de que habla el ... -
Respuestas a un notario novel
... í de la ruralía: allí supe de la importancia de ejercitar el retracto de colindantes en plazo y entendí pronto porqué algún labriego ...
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La unidad mínima de cultivo: reflexiones
... un derecho de adquisición preferente para los propietarios colindantes ... Posteriormente dos Decretos, de 25 de marzo de 1955 y 22 de ... de una misma finca o explotación…, el derecho de tanteo y retracto podrá ejercitarlo cada uno por la ... 22 Por ello continúa el ...
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Registro de la Propiedad
... ARRENDAMIENTO URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LA EJECUCIÓN FORZOSA CON ARRENDAMIENTO NO INSCRITO ... La reforma ... jurídico especial con notificación y citaciones a colindantes" y posibles terceros afectados, salvo que Registrador en su calificación s\xC3" ...