retracto colindantes

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

I. Principales orientaciones: A) Técnico-agraristas. B) Problemas de competencia. C) Estructura y definiciones de la ley. II. Modificaciones jurídicas: A) Defensa de las unidades mínimas de cultivo: a) Antecedentes. b) Régimen actual. c) Fijación de la unidad mínima de cultivo. d) Reflejo registral e) Excepciones. B) Retracto de colindantes: a)  Supuestos de aplicación. b) Preferencia entre...

• La Seguridad Jurídica y las Verdades Oficiales del Derecho

ACCIÓN DE RETRACTO DE COLINDANTES. El retracto legal de colindantes que se recoge en el art. 1.523 del Código Civil, es un derecho de prelación o preferencia cuyo ejercicio requiere se haga dentro del plazo que se fija en el art. 1524, plazo éste de caducidad legal a todos los efectos de forma que se establece un plazo tasado para el ejercicio de la acción, pasado el cual, se pierde el derecho y...

• Formularios de Derecho Inmobiliario y Registral

Modelo de dación o adjudicación en pago de deuda; supuesto: una sociedad es deudora de otra y adjudica una finca gravada con una hipoteca al acreedor en pago de la deuda. Beneficios fiscales en daciones de particulares.

• Legislación Refundida

• Formularios de Derecho de Sociedades

Modelo de certificación del acuerdo de Disolución y liquidación de una S.L., adoptado en una única Junta General Extraordinaria y Universal.

ACCIÓN DE RETRACTO DE COLINDANTES. SUELO RÚSTICO. INTERÉS PÚBLICO. El tratar de retraer parcelas sin cultivar, como son tanto la del retrayente como la retraída, no es posible que sea tenido en cuenta, a tenor de la función social que ha de tener la propiedad privada. En primera instancia se desestima la demanda. Se desestima la apelación.

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

La introducción de las nuevas tecnologías está permeando nuestra vida diaria, afectando a todo lo que se encuentra a nuestro alrededor y el Registro de la Propiedad no puede mantenerse ajeno a estos avances. En la configuración del Registro Jurídico del siglo XXI no puede perderse ni un ápice de la esencia del Registro Inmobiliario; esencia que le ha llevado a ser uno de los Registros Jurídicos...

"RETRACTO DE COLINDANTES COMO RÚSTICA. DESESTIMACIÓN. Se interpone el recurso por la parte actora contra la sentencia que desestima la demanda, en la que se ejercita una acción de retracto legal, fundada en el art. 1523 del Código Civil, al ser la finca comprada por el demandado, y objeto de retracto, colindante con la de la actora apelante. El tribunal entiende que en cuanto a la calificación de

• Anuario de Derecho Civil

RETRACTO DE COLINDANTES. Difícilmente se puede cumplir con la finalidad propia del retracto de colindantes, por lo que no cabe estimar el recurso entablado, resultando ocioso por lo ya expuesto entrar a conocer del resto de motivos de impugnación esgrimidos, relativos al momento en que los retrayentes tuvieron conocimiento de la venta de la finca, a su preferencia sobre los finalmente adquirentes,

• Comentarios a las Resoluciones de la Dirección General de Registros y Notariado

Resolución de 25 de octubre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de A Coruña n.º 6, por la que deniega la inscripción de una escritura pública de constitución de servidumbres recíprocas de mancomunidad para la instalación de ascensor en determinados edificios.

• Retracto convencional y legal

1.- Apuntes previos. 2.- Concepto. 3.- Naturaleza jurídica. 4.- Plazo para el ejercicio de la acción. a) Plazo convencional. b) Plazo. c) Prórroga. d) Cómputo del plazo. 5.- Efectos. 6.- Figuras afines. 1) Pacto in diem addictio. 2) Pacto comisorio. 3) Pacto de reventa o pactum de retroemendo. 4) Pactum reservatae hyptechae. 5) Pactum reservatae dominii. 6) Venta a...

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

"RETRACTO DE COLINDANTES. La finalidad del retracto de colindantes es facilitar con el transcurso del tiempo algún remedio o la división excesiva de la propiedad territorial rústica -minifundio-, allí donde tal exceso ofrece obstáculo insuperable al desarrollo de riqueza; finalidad la expresada que debe presidir la interpretación del art. 1523 CC y que como todos los retractos legales, y lo es el

• Revista Crítica de Derecho Inmobiliario

• Formularios de Derecho de Familia y Uniones de hecho

Modelo de Venta de finca DE UN MENOR DE EDAD, formalizada por sus padres con autorización judicial. Estudio de los casos en que se precisa tal autorización y efectos de la venta sin autorización. Derecho común y Foral.

ACCIÓN DE RETRACTO DE COLINDANTES. CANAL DE RIEGO. Se interpone acción de retracto de colindantes, solicitando que se declare que por la existencia de un canal de riego, las fincas del demandado no son colindantes. La colindancia entre dos fincas no se desvanece por el hecho de que estuviera vallada y existiera un canal de riego con senda de servicio, máxime si en el plano catastral no figura...

"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RUSTICO. RETRACTO. No siendo aplicable las exigencias del Art. 27 de la Ley 19/1995 al supuesto procesal, no es necesario la asunción del compromiso de no enajenar la finca en el periodo temporal que establece, como tampoco es preferente el eventual retracto del demandado, como arrendatario de la finca, al ejercitado por el actor, pues el Art. 94 L.A.R establece clara y

JUICIO DE RETRACTO DE COLINDANTES. NATULAREZA DE LA FINCA. No se ha acreditado la condición de predios rústico, no urbanos, de las fincas retraídas y sobre todo retrayente de la que derivaría, en caso positivo, la concurrencia en el supuesto enjuiciado de la finalidad perseguida por el retracto de colindantes el interés público, presidido por el fomento de la riqueza de las explotaciones...

• Observatorio de Políticas Ambientales

El año 2019, dada la alta intensidad electoral, ha supuesto un período de claro freno al impulso de políticas sectoriales ambientales. En este sentido, la mayor parte de las novedades pueden calificarse de poco calado estructural, lo que contraría las necesidades de una dinámica gobernanza de los espacios naturales protegidos

• Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica. Nueva Época

El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...

• La Notaría - Boletín (desde 1995)