retracto colindantes
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SAP Burgos 237/2006, 17 de Mayo de 2006
RETRACTO DE COLINDANTES. Sobre la necesidad de que se produzca este acuerdo administrativo de aprobación para que la venta mediante subasta se perfeccione, aunque se trate de una subasta administrativa, basta tener en cuenta la doctrina recaída en los juicios de retracto derivados de subasta judicial en los que se ha dicho que es mediante el auto de aprobación del remate cuando se consuma la...
... interpuesto contra sentencia de fecha 17 de enero de 2006, sobre retracto de finca rústica por colindancia, en el que han sido partes, en esta ... colindantes de finca rústica del artículo 1523 del Código Civil que fue adquirida ... -
SAP Orense, 13 de Julio de 2007
ACCIÓN DE RETRACTO DE COLINDANTES. DESESTIMACIÓN. Se desestima la demanda por no adecuarse la pretensión actora a la finalidad perseguida por la institución, cual es, la de favorecer la agregación de parcelas de destino agrícola, para hacer más rentable el cultivo de los predios, respondiendo tal figura jurídica a un interés público, tendente a eliminar el minifundio y atendiendo a la función...
... PRIMERO.- La sentencia apelada desestimó la acción de retracto de colindantes que se ejercitó en la demanda, con fundamento en lo ... -
SAP Castellón 150/2005, 19 de Septiembre de 2005
RETRACTO ARRENDATICIO. La recurrente se limita a sostener que ha aún habiendo habido una permuta procedería el retracto al considerarla equivalente a la dación en pago o compraventa; criterio que esta Sala no comparte, en cuanto que en modo alguno puede equipararse una permuta de inmuebles referida en el artículo 1538 CC como ""un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar...
... 1 de Nules, en los autos de Juicio Ordinario, sobre retracto de colindantes, seguidos con el Núm. 237 del año 2.004 en el citado ... -
Escritura de donación de finca rústica arrendada
Modelo de escritura de donación de finca rústica arrendada, (pura y simple, sin limitaciones, no colacionable ni imputable a legítima). Supuestos en que hay tanteo y retracto.
... ón 3.8 Especialidades en Cataluña 3.9 Normativa tanteo y retracto de finca rústica 3.10 Supuesto de contaminación de la finca 4 ... a cualquier otro de adquisición, salvo el retracto de colindantes establecido por el artículo 1523 del Código Civil, que prevalecerá ... -
Tanteos y retractos legales en Aragón
... relacionada 1.2.7 Norma Transitoria 1.3 Otros supuestos 1.4 El retracto en caso de enajenación de varias fincas, unas sujetas al retracto y otras ... y retracto del arrendatario de finca rústica Retracto de colindantes en finca rústica Retracto de comuneros Tanteos y Retractos a ...
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Certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta Universal
Modelo de certificación de Reducción de capital de SA para restituir aportaciones mediante un inmueble. Junta General Universal.
... generales de la devolución de aportaciones 3.6 Tanteo y retracto 3.7 Devoluciones de aportaciones en relación a los arrendamientos ... anticipadamente y es preferente al retracto legal de colindantes, regulado por los artículos 568-16 a 568-21. Si se trata de una finca ... -
Sentencias
... (R. T. B.) ... 41. Ejercicio del derecho de retracto en arrendamientos rústicos. Necesidad de que se tenga conocimiento exacto ... Fundamento.– La justificación del retracto de colindantes está basada en el interés público de evitar la excesiva división de la ...
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Certificación de Reducción de capital de SL para restituir aportaciones mediante inmueble. Junta Universal
Modelo de certificación de acuerdo de junta de una Sociedad Limitada que reduce capital para restituir aportaciones mediante inmueble. Junta Universal.
... b).- Tanteos y retracto: Como tratamos de inmuebles cabe plantear el problema de los supuestos ... , donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el retracto (hoy derogado) de la Generalidad según la Ley 1/2008, de 20 ... -
SAP Castellón 40/2005, 2 de Marzo de 2005
ACCIÓN DE RETRACTO. EXPLOTACIONES AGRÍCOLAS. Se inicia acción de retracto ex art. 1523 CC y art. 27 de Ley especial de Modernización de Explotaciones Agrarias. Es bien conocida la doctrina jurisprudencial, interpretadora del art. 1523 del Código Civil , establecida por el Tribunal Supremo, sobre la aplicación de este instituto. Sólo respecto de los dueños de fincas colindantes para con un tercero
... la sentencia de instancia que viene a desestimar su acción de retracto ex art. 1523 CC y art. 27 de Ley especial de Modernización de ... de la Juzgadora, considerando la apelante que el hecho de ser colindantes los retraídos no impide el éxito de su acción, por el hecho de que la ... -
Escritura de extinción de condominio entre nudos propietarios y sus efectos respecto al usufructo
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos titulares de la nuda propiedad proceden a extinguir el condominio sobre una finca, sin perjuicio de los derechos del usufructuario.
... por exhibición de letras); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las condiciones ... , donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el retracto de la Generalidad según la Ley 1/2008 de contratos de ... -
Escritura de compraventa de finca rústica a favor del titular de una explotación agraria prioritaria
Modelo de venta de finca rústica, libre de arrendatarios, siendo adquirente el titular de una EXPLOTACIÓN AGRARIA PRIORITARIA. Reducción del Impuesto.
... por exhibición de letras); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la cancelación de las condiciones ... temas: Explotación agraria prioritaria Retracto de colindantes en finca rústica Capacidad para celebrar el contrato de compraventa ... -
Venta con pacto de retro según el Código Civil
... En este tema se estudia el retracto según el Código Civil. El examen de la venta a carta de gracia en ... otro condueño no enajene la cosa o en el retracto de colindantes hasta que se enajena la finca de superficie inferior a una hectárea; es ...
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Certificación de Liquidación de una sociedad anónima acordada en Junta General Universal
... , pero conviene advertir que hay supuestos en que un tanteo o retracto afecta a transmisiones onerosas (en especial a favor de la ... anticipadamente y es preferente al retracto legal de colindantes, regulado por los artículos 568-16 a 568-21. Si se trata de una finca ...
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Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General de una S.L. CONVOCADA
... arrendador a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por su dueño de fincas urbanas arrendadas, se rijan por ... anticipadamente y es preferente al retracto legal de colindantes, regulado por los artículos 568-16 a 568-21. Si se trata de una finca ...
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Escritura de reducción de capital de una S.A con devolución de aportaciones mediante un inmueble. Junta universal
... generales de la devolución de aportaciones 5.5 Tanteo y retracto 5.6 Devoluciones de aportaciones en relación a los arrendamientos ... , donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el retracto de la Generalidad según la Ley 1/2008 de contratos de ...
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Escritura de reducción de capital de una S.A con devolución de aportaciones mediante un inmueble. Junta convocada
... generales de la devolución de aportaciones 5.4 Tanteo y retracto 5.5 Devoluciones de aportaciones en relación a los arrendamientos ... , donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el retracto de la Generalidad según la Ley 1/2008 de contratos de ...
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SAP Castellón 326/2006, 23 de Junio de 2006
Resolución del recurso contencioso administrativo. Plazo de caducidad. Derecho de retracto. Venta para el nacimiento de la acción
... Uno de Vinaroz, en los autos de Juicio de Retracto seguidos en dicho Juzgado con el número de registro 131 del año 2000 ... -
La utilidad del criterio de razonabilidad y los excesos de la racionalidad: figuras sintomáticas. Remisión
... 590, tiene derecho de preferencia y del correspondiente retracto de la finca sin que sea necesaria publicidad alguna y en base a una mera ...
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Escritura de escisión total de S.A. a favor de dos S.L.
... a) No hay tanteo ni retracto del arrendatario urbano. Situación que se mantiene respecto a los ... anticipadamente y es preferente al retracto legal de colindantes, regulado por los artículos 568-16 a 568-21. Si se trata de una finca ...
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La transmisión de finca inferior a la Unidad Mínima de Cultivo
Unidad mínima de cultivo El artículo acomete el estudio de la regulación actual de las Unidades Mínimas de Cultivo y la validez de las transmisiones de fincas rústicas inferiores a la UMC. En él se examinan las posibles lagunas existentes en la normativa de diferentes Comunidades Autónomas, así como las diversas tendencias doctrinales y jurisprudenciales en la materia. En particular, se...
... se creaba un derecho de adquisición preferente a favor de los colindantes. Corral Dueñas opina que esta «sanción» no tuvo en la práctica ... Así, las acciones de retracto de un arrendatario sobre una finca rústica, la usucapión, la acción ... -
Vigente
Ley del Suelo y de los Espacios Naturales Protegidos de Canarias. (Ley 4/2017, de 13 de julio)
... de los núcleos urbanos, respecto de las superficies de suelo colindantes con sus márgenes exteriores, ni las vías de comunicación de los ... Interés social a efectos expropiatorios y derechos de tanteo y retracto ... 1. La declaración de una de las categorías de protección de ...
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Escritura de liquidación de S.A ya disuelta, con reparto en bienes y efectivo en junta universal
Modelo de escritura de Liquidación de una Sociedad Anónima, ya disuelta, con liquidación aprobada por la Junta General Universal. Reparto de inmuebles y efectivo.
... Inmobiliario y Registral del mismo autor, donde se estudia el retracto del arrendatario, el retracto de colindantes y el retracto de la ... -
SAP La Rioja 280/2005, 27 de Octubre de 2005
RETRACTO DE COLINDANTES. En este sentido, se señala la Sentencia de 28 de febrero de 1989 , conforme a la cual, no basta la mera noticia de la transmisión, ni menos aún simples presumibles circunstancias posibilitadoras de conocimiento, a causa de que éste a los fines contractuales ha de ser claro, preciso, sin aspectos dudosos, ni, por tanto, con precisión de que el retrayente tenga que acudir a
... debo declarar y declaro haber lugar al ejercicio del derecho de retracto legal de colindantes sobre la finca referida en su demanda, condenando a ... -
Bibiliografía
BELLO JANEIRO, Domingo, El retracto de comuneros y colindantes del Código Civil, Aranzadi, Pamplona, 1995 ...
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SAP Valencia 722/2000, 27 de Septiembre de 2000
Demanda de juicio de retracto. Acción. Escritura pública de compraventa. Afianzamiento del precio real de la venta
... Sr. D. Enrique Emilio Vives Reus, los autos de juicio de retracto, promovidos ante el Juzgado de Primera Instancia n° 2 de Gandía, con el ... María Luisa se formuló demanda de juicio de retracto de colindantes contra los hoy recurrentes D. Carlos Antonio y Dª. Bárbara ... Por la ...