retracto colindantes
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DE SALAS MURILLO, Sofía: Titularidad de los montes, Dykinson, Madrid, 2017, 283 pp.
... las normas sobre deslinde administrativo de los que fueran colindantes con los anteriores, no estaban sometidos «a más restricciones que las ... sino también, mediante expropiación y con reconocimiento de retracto legal con plazo de cinco años, de los que fueran de propiedad de ...
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Registro de la propiedad
... de ninguna tramitación previa con posible intervención de colindantes y terceros; - Y, finalmente, los que persiguen y potencialmente permiten ... RÚSTICOS: NOTIFICACIÓN AL ARRENDATARIO A EFECTOS DE TANTEO Y RETRACTO. CALIFICACIÓN REGISTRAL: CAPACIDAD DE LOS INTERVINIENTES EN EL TÍTULO ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... vista de la oposición formulada por dos titulares registrales colindantes, que ponen de manifiesto la posible invasión de las fincas registrales de ... BIENES GANANCIALES: ADQUIRIDOS POR EJERCICIO DEL DERECHO DE RETRACTO ... Como ha puesto de relieve este Centro Directivo la sociedad legal de ...
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La titularidad de los montes públicos
... ficación y gestión, a los correspondientes derechos de tanteo y retracto (art. 25.1.b LM 2003 y art. 40 LPNyB) ... Pero sin necesidad de eso, ... de instrumento idóneo para lograr la avenencia entre los colindantes o la continuidad en los terrenos, pensando en los enclavados ... Pues ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... jurídico especial con notificación y citaciones a colindantes y posibles terceros afectados, salvo que el registrador en su ...
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Cuadro comparativo de la Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946) modificada por la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946
Modificaciones introducidas por las reformas legislativas de la Ley 13/2015, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria aprobada por Decreto de 8 de febrero de 1946 y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, aprobado por Real Decreto Legislativo 1/2004, de 5 de marzo.
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Registro de la propiedad
... de este expediente consiste en la agrupación de dos fincas colindantes que están perfectamente identificadas con dos parcelas catastrales ... ESPACIOS NATURALES PROTEGIDOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN LA LEGISLACIÓN BALEAR ... En el presente caso, según el historial ...
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Comentarios a la Ley de Modernización de las Explotaciones Agrarias.
I. Principales orientaciones: a) Técnico-agraristas. B) Problemas de competencia. C) Estructura y definiciones de la ley. II. Modificaciones jurídicas: a) Defensa de las unidades mínimas de cultivo: a) Antecedentes; b) Régimen actual; c) Fijación de la unidad mínima de cultivo; d) Reflejo registral; e) Excepciones. B) Retracto de colindantes: a) Supuestos de aplicación; b) Preferencia entre...
... excepciones y su constancia registral; el artículo 27, sobre el retracto de colindantes y el artículo 28, sobre duración de los arrendamientos ... -
C
... , también presenta interés destacado en el tema del retracto legal, uno de los cuales es precisamente el de los colindantes ...
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Tanteo y retractos legales.
Concepto.Retracto de comuneros y de coherederos. Retracto de colindantes. Retracto enfitéutico y superficiario.Retractos arrendaticios.
CONCEPTO ... Los derechos de tanteo y de retracto establecidos por la ley son límites del derecho de propiedad, pues, como ... , de retracto legal son el de comuneros y de coherederos; el de colindantes; el enfitéutico y superficiario; el arrendaticio rústico y urbano ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... finca inscrita ni su correcta diferenciación respecto de los colindantes. La falta de una remisión expresa desde el artículo 9 al artículo 199 ... que se añadió la necesidad de respetar el pretendido derecho de retracto del que, según el registrador, era titular la sociedad arrendataria, para ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... del inmueble, no habría lugar a los derechos de tanteo y retracto, ya que si el arrendatario, según el criterio expuesto en la escritura, ... y existe una oposición expresa de titulares de fincas colindantes, cuando estos aportan documentos por escrito en apoyo de sus alegaciones ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... o con el dominio público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones ... de que a la compradora se le reconoce legalmente el derecho de retracto de comuneros (art. 1522 CC) no le autoriza para adquirir la ...
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Estudio jurídico civil de la explotación agraria de titularidad compartida y de la compensación por colaboración efectiva en la explotación agraria desde la perspectiva del régimen económico matrimonial
La Ley 35/2011, de 4 de octubre, sobre titularidad compartida de las explotaciones agrarias, regula en su articulado, como medidas para promover la igualdad entre mujeres y hombres en el medio rural, la explotación agraria de titularidad compartida y el derecho a la compensación a favor del cónyuge o conviviente que colaboró efectivamente en la explotación sin recibir contraprestación; a ellas...
... , estos titulares ostentan preferencia para ejercer el derecho de retracto, en caso de venta de las fincas colindantes cuya superficie sea inferior ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... o con el dominio público, a la posible invasión de fincas colindantes inmatriculadas o a que se encubriese un negocio traslativo u operaciones ... de viviendas, porque en esos casos, y en cuanto al ejercicio de retracto, habrá que distinguir si el contrato de arrendamiento tuvo o no acceso al ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... los arrendatarios al efecto de que estos ejerciten el derecho de retracto contemplado en dicha Ley. La Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ... perimetrales concretos del objeto del derecho, y no a los “colindantes”, como ha señalado reiteradamente la DGRN, por ejemplo, en RDGRN de 5 ... -
La titularidad de los montes privados
... ón, herencia, legado), así como del tradicional tanteo y el retracto, parece facilitar el terreno a la expropiación, mediante una declaración ... ya exigía como requisito para la inmatriculación de fincas colindantes con montes catalogados la certifi cación administrativa de que no ...
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Sentencias
... (C. O. M.) ... 12. Contrato de compraventa. Retracto de comuneros. Subrogación del retrayente en la entera posición ... contiguo al local comercial, propagándose a los edificios colindantes como consecuencia de las altas temperaturas estivales y el material ...
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Resoluciones de la Dirección General de Derecho y Entidades Jurídicas de la Generalitat
... vendedor de la misma de los ro ietarios de las incas colindantes dereco que ¤unto con otras oligaciones que asumían los com ra ... resolutoria© en todo caso considera «no se trataría de un retracto convencional, sino de un dereco atípico al ue no sería de ...
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ATS, 1 de Julio de 2014
MATERIA RETRACTO DE COLINDANTES: Recurso de casación contra sentencia dictada tras la reforma operada por Ley 37/2011 en juicio ordinario en ejercicio de acción de retracto de colindantes, al amparo del art. 477.2,2º y 3º de la LEC. Inadmisión del recurso de casación: (i) falta de cumplimiento en el escrito de interposición del recurso de los requisitos establecidos para los distintos casos,...
... por objeto una sentencia dictada en un juicio ordinario sobre retracto de colindantes que, de conformidad con lo establecido en la legislación ... -
El régimen jurídico de las costas. Especial referencia a la reforma de la ley de costas a la luz de la jurisprudencia del tribunal constitucional más reciente
La Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de costas, supone la mayor reforma de la Ley de Costas desde su aprobación en 1988, introduciendo cambios sustanciales que afectan al régimen jurídico de la costa. El nuevo texto articulado de la Ley de Costas prevé mecanismos que plantean dudas razonables de...
... ítimo-terrestre: “d) El ejercicio de los derechos de tanteo y retracto en las transmisiones de los yacimientos de áridos y, en su caso, la ... para completar la superficie de su concesión; los terrenos colindantes" con la ribera del mar que se adquieran para su incorporación al dominio p\xC3" ... -
Sentencias del Tribunal Supremo
... El ‘S ija doctrina sobre la acción de retracto de couneros ... riunal Supremo Sala .ª, Sentencia núm. ´ de ... sino «lo que se re vela a todas luces es su condición de colindantes» estimó el retrac to de colindantes ‘a lles alears ...
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Anexo 3
... Lección 54: Juicio de retracto. Su fundamento. Requisitos para que pueda darse curso a la demanda ...
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STS 544/2017, 5 de Octubre de 2017
COMUNIDAD HEREDITARIA. FORMACIÓN Y ADJUDICACIÓN DE LOTES INDIVISOS. La sentencia recurrida infringe los arts. 400 y 402 CC, dado que se ha efectuado una adscripción de bienes indivisos, sin sorteo, y con causa cuya justificación no tiene refrendo legal. El hecho de que una de las herederas resida en el inmueble de mayor valor, no constituye título de atribución ni causa justificada para obviar la
... tres proceden de adjudicación en división de herencia, y una de retracto de colindantes. Se declara probado su carácter indivisible ... En suma, ... -
Artículo 1.523
I. El retracto de colindantes como institución típica del Derecho español.-II. Concepto, naturaleza y finalidad del retracto de colindantes.-III. Legitimación activa y pasiva para el ejercicio del retracto.-IV. Presupuestos: 1. Venta o dación en pago a un no colindante. 2. De una finca rústica. 3. Colindante con la del retrayente. 4. Que no exceda de una hectárea. 5. ¿Hay obligación de ...
I. El retracto de colindantes como institución típica del Derecho español ... Sin ...