retracto coherederos
-
La legítima del cónyuge viudo: aspectos prácticos de la satisfacción y conmutación de su derecho
... en vida 10 y ha de ser tratado como un extraño en materia de retracto entre coherederos 11 ... Debe observarse que las notas ...
-
Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... 1026), enajenación y retracto (arts. 1531, 1533, 1534 y 1067), o las normas correlativas aplicables de ... Los coherederos carecen de titularidad sobre los bienes concretos de la herencia, hasta la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... RETRACTO DE COLINDANTES: REQUISITOS ... Tiene razón la registradora al advertir ... significa la comunidad hereditaria, no solo se permite a los coherederos la venta de los bienes con validez y eficacia antes de la partición si ...
-
Tanteo y retractos legales.
Concepto.Retracto de comuneros y de coherederos. Retracto de colindantes. Retracto enfitéutico y superficiario.Retractos arrendaticios.
CONCEPTO ... Los derechos de tanteo y de retracto establecidos por la ley son límites del derecho de propiedad, pues, como ... ordenamiento, de retracto legal son el de comuneros y de coherederos; el de colindantes; el enfitéutico y superficiario; el arrendaticio ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... a los bienes y derechos adquiridos en ejercicio de un derecho de retracto privativo, aunque la adquisición se haya realizado con fondos comunes), ... ículo 1068 del Código despliega sus efectos propios entre los coherederos atribuyendo la propiedad exclusiva del bien adjudicado al heredero, que ...
-
La sociedad conyugal de conquistas
... retracto u otro derecho de adquisición preferente ... Los bienes “adquiridos ... el Derecho civil navarro (gentilicio, gracioso, de comuneros, coherederos, helechales y corralizas), como los regulados en las leyes generales de ...
-
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 16 de septiembre de 2010
Resumen de los hechos - 1. Planteamiento del problema: ¿puede un coheredero ser desahuciado como precarista por los demás? - 1.1. Aproximación: el coheredero, el precario y el juicio de desahucio - 1.2. Soluciones aportadas por las Audiencias Provinciales - 1.2.1. Tesis contraria a la admisión del desahucio: el coheredero no es un precarista - 1.2.2. Tesis favorable a admitir el desahucio por...
... con frecuencia: la ocupación, por parte de alguno de los coherederos", de un inmueble incluido en el patrimonio hereditario. Cuando esta ocupaci\xC3" ... 1531 CC y 1067 CC (éste último para atribuir el retracto a los coherederos si alguno de ellos vende " antes de la partición " su ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la propiedad (derecho de opción de compra, derechos de tanteo o retracto convencional, etc.); considerándose que el préstamo destinado ... la parte repudiada fuere la legítima sucederán en ella los coherederos por su derecho propio, y no por el derecho de acrecer»—. La Dirección ...
-
Sobre el Libro VI del Código Civil de Cataluña
... dos meses durante los que el arrendatario puede ejercitar el retracto son los siguien- tes al momento en que tenga conocimien- to de la ... 461-15 ). La obligación de los coherederos al sa- neamiento por vicios ocultos y evicción de los bienes adjudicados ...
-
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... del inmueble, no habría lugar a los derechos de tanteo y retracto, ya que si el arrendatario, según el criterio expuesto en la escritura, ... impide que se realicen actos dispositivos parciales por los coherederos, que podrán ser inscritos como supuestos de tracto abreviado ...
-
Beneficios de este tipo de llamamiento
A. Copartícipe en la comunidad hereditaria: posibilidad de oposición a los posibles negocios sobre bienes del patrimonio hereditario - B. Facultad de oposición a la partición contractual y legitimación activa para solicitar partición judicial - C. Legitimación activa para solicitar ab initio partición judicial y consecuencias de la omisión del legatario de parte alícuota en la partición - D....
... de rigor técnico al emplear exclusivamente el término «coherederos» como sinónimo del de miembros de la comunidad hereditaria 152 ... @L. Retracto entre miembros de la comunidad hereditaria ... Dispone el artículo 1067 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de viviendas, porque en esos casos, y en cuanto al ejercicio de retracto, habrá que distinguir si el contrato de arrendamiento tuvo o no acceso al ... , que exige que, en los casos de que haya en la partición coherederos sometidos a tutela, el contador-partidor deberá inventariar los bienes de ...
-
23. Las verdades fiduciarias
... " y en realidad prestatario de un derecho de recompra o de retracto convencional a ejercitar en el momento del vencimiento y abono de la ... de un acuerdo de distribución de la herencia, acordado entre coherederos, asumiendo el adjudicatario de unos bienes el pago de las deudas ...
-
Hacia un estatuto de la empresa familiar: necesarias reformas legales
En el presente trabajo nos proponemos contribuir, con nuestras modestas aportaciones, a enriquecer el debate tanto en el ámbito académico como profesional sobre la conveniencia e, incluso, necesidad de abordar una reforma integral del Derecho mercantil y, más en concreto, del Derecho societario español que lo dote de unidad y coherencia, ofreciendo así a los operadores jurídicos (esto es, a los...
... a la transmisión (tanteo) o con posterioridad a la misma (retracto) ... — La más amplia y detallada regulación de las ... el pago del haber hereditario correspondiente a los demás coherederos en la explotación, en el plazo máximo de diez años, contados desde la ... -
Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano
Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia
... Civil cubano que «La comunidad de bienes que resulte entre coherederos se rige, en lo pertinente, por las disposiciones relativas a la ... @VII. Derecho de preferencia entre copropietarios: tanteo y retracto 41 ... Importancia de la cuota o valor ... El derecho de tanteo es el ... -
Las comunidades de bienes como socios de las cooperativas
... de respetar el principio de unanimidad, la acción divisoria o el retracto de comuneros; y a aquellas cabría ampliar la normación ahora ... Ley la administración o gestión de los mismos por uno de los coherederos llamados en interés del conjunto. El albacea testamentario designado por ...
-
La herencia digital y analógica es una, como lo es el heredero de patrimonio digital: cuestiones sobre la inexistencia del testamento digital y la confusa oferta de contratos de servicio on line sobre voluntades digitales
A la luz de la jurisprudencia señera sobre el tipo de acciones o derechos y su transmisibilidad, el denominado «testamento digital» o, por mejor decir, «voluntades digitales», es parte del contenido no patrimonial —y cómo no, incluido el que es evaluable patrimonialmente—, susceptible de ser recogido en unas disposiciones testamentarias. En este punto, no se ajusta a derecho la expresión «testamen
... que le sean inherentes, de los que no puede ser excepción el retracto, si la acción para ejercitarlo había nacido por haber sido enajenada a ... coherederos, una vez fallecida la usuaria, no es constitutiva de ilícito penal. 4. En ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la partición de la herencia se debe realizar por todos los coherederos por unanimidad, pues una cosa es el derecho hereditario a aceptar la ... ón judicial de una finca, se dan los derechos de tanteo y retracto establecidos en la Ley y que, por consiguiente, es necesario para su ...
-
Sentencias
... (T. R. C.) ... 13. Ejercicio del retracto legal por el arrendatario mediante la subrogación en la deuda hipotecaria ... todo en el momento de la evaluación de sus bienes, ya que los coherederos resultarían perjudicados si se tuviera en cuenta el valor nominal y no el ...
-
Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... Así podemos hablar de un retracto convencional y un retracto legal, según su origen o nacimiento lo sea por ... anterior, el comprador podrá exigir de todos los vendedores o coherederos que se pongan de acuerdo sobre la redención de la totalidad de la cosa ... -
C
... , aunque divisible, cada uno de los codeudores, o de los coherederos del deudor, queda obligado a satisfacer la pena entera ... Por su ... , también presenta interés destacado en el tema del retracto legal, uno de los cuales es precisamente el de los colindantes ...
-
La visibilización de la mujer en los textos legales (reflexiones sobre la redacción jurídica)
... derecho de prenda es el pignorante (CCCat), quien ejercita el retracto, el retrayente , o la opción, el optante (CCCat) ... Para indicar, ... ón de la herencia se concreta en el heredero , o los coherederos , con sus especialidades: heredero forzoso (CC), intestado (CC), el ...
-
¿Por qué el artículo 1482 del Código civil menciona al -vendedor o vendedores-?
La explicación del artículo 1482 CC es histórica: la obligación de sanear por evicción se concibe como una obligación indivisible. No significa que quepa reclamar de la cadena de transmitentes anteriores. Palabras clave: Evicción.
... –a la vista, por ejemplo, de lo que se regula en sede de retracto cuando son varios los vendedores que pueden ejercerlo, artícu los 1514 ... casos de sucesión mortis causa , la relación entre los coherederos, arts. 1084 y 1085 CC). 2. Como decimos, la razón última de la ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General Universal de una S.L.
Modelo de certificación de Aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. celebrada con carácter Universal, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... arrendador a.1.Arrendamientos urbanos No hay tanteo y retracto en la aportación por su dueño de fincas urbanas arrendadas, se rijan por ... otro de adquisición, salvo el retracto de colindantes y el de coherederos y comuneros. Dice el art. 117: Ejercitados los derechos de tanteo o ... -
Retracto legal, generalidades
... No procede el retracto entre los coherederos ...