retracto coherederos
750 resultados para retracto coherederos
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Partición tras venta de un derecho hereditario y retracto de coherederos sin comparecer la vendedora
Resolución de 8 de enero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Torrelaguna, por la que se suspende la inscripción de una escritura de adjudicación de herencia.
Supuesto: Se plantea si habiendo vendido una de las coherederas el pleno dominio de los derechos hereditarios que le correspondían en la herencia de sus padres a un tercero, y habiendo ejercitado los otros herederos su derecho de re... - Apuntes civiles sobre la enajenación o venta de herencia
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... se regirá por la voluntad del testador, pudiendo los coherederos por unanimidad regular por sí mismos la comunidad como negocio ... 1347.2 CC) ... — Adquiridas en virtud de un derecho de retracto perteneciente a uno solo de los cónyuges (art.1346.4 CC). Lo determinante ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... 2. PRINCIPALES MANIFESTACIONES DEL RETRACTO LEGAL EN NUESTRO ORDENAMIENTO JURÍDICO: A) Retracto de comuneros. B) Retracto de coherederos. C) Retracto de colindantes. D) Retracto de la Ley de Arrendamientos Rústicos.— III. EL DERECHO DE RETRACTO DEL ARRENDATARIO URBANO: 1. CONCEPTO Y ... -
Hipoteca en mano común, retracto de co-acreedores y conflicto de leyes: un caso práctico
En este trabajo se analiza si el retracto de comuneros resulta aplicable a los préstamos hipotecarios mancomunados. La doctrina que se ha ocupado de la cuestión hasta la fecha ha fundado la inexistencia del retracto en el carácter germánico de la mancomunidad acreedora y, por consiguiente, en la inexistencia de cuotas en la misma. En las páginas siguientes trataré humildemente de rebatir dicha...
... MANCOMUNADO NO SE DAN LAS NOTAS PROPIAS DE LA COMUNIDAD GERMÁNICA. 4. ARGUMENTO «A CONTRARIO»: EL RETRACTO DE COHEREDEROS.—V. FUNDAMENTO DE LA INEXISTENCIA DEL RETRACTO DE CO-ACREEDORES: 1. RECAPITULACIÓN. 2. EL CONCEPTO DE «BIEN» O «COSA» COMO OBJETO DEL ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... á usar del retracto en el caso de enajenarse a un extraño la parte de todos los demás condueños o de alguno de ellos (1522 CC); b) Coherederos: Si alguno de los herederos vendiere a un ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 773, págs. 1500 a 1519 1501 ... María Goñi ... -
Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... radical de la venta (por ejemplo, poder ejercitar el derecho de retracto sobre la cuota del copropietario vendedor en los restrictivos términos ... a la comunidad hereditaria sin consentimiento de los demás coherederos», CCJC , núm. 90, 2012 ( BIB 2012/2977 ), afirma que es ... -
En torno a la transformación de la comunidad hereditaria en comunidad o comunidades ordinarias
Este trabajo aborda la extinción de la comunidad hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva titularidad de cada adjudicatario sobre cada uno de los bienes integrantes de dicho caudal. Conocida generalmente como conversión o transformación de la comunidad hereditaria, implica como resultado la...
... hereditaria que se produce mediante el acuerdo entre los coherederos de adjudicarse por vía de partición cuotas indivisas de la exclusiva ... para poner fin a la situación de indivisión, para ejercer el retracto o para hacer efectivo el desahucio ... Importan a nuestro estudio no ... -
Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... que si bien es admisible la concesión al titular única y exclusivamente de un retracto independiente, a semejanza de los retractos de coherederos, comuneros o colindantes legalmente reconocidos respectivamente por los arts. 1067, 1522 y 1523 CC 17 , como ocurrió en los supuestos abordados por ...
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Concepto de tanteo y retracto en el Derecho Civil Común
El principal obstáculo que plantea la determinación de los conceptos de tanteo y retracto es la ambigüedad y parquedad de nuestros textos legales a la hora de definirlos. Por su parte, la doctrina española no ha llegado a un acuerdo sobre los conceptos de tanteo y retracto como consecuencia, principalmente, de la búsqueda de soluciones en el Derecho Comparado. La metodología descrita ha hecho que
... En otros preceptos del Código Civil aparecen dispersos otros retractos: el de coherederos (art. 1607), subespecie del de comuneros; el de consocios (art. 1708); el de créditos litigiosos (art. 1535 y 1536) y el enfitéutico (art. 1638) ... -
A
... para su adquisición mediante el previo tanteo o el posterior retracto ... Algunas legislaciones permiten renunciar a dicho derecho con ... de adquisición preferente entre comuneros, colindantes y coherederos. (ver retracto) ... adulterio ... Es la relación sexual de ...
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A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
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Registro de la propiedad
... ón directa más que frente a su vendedora, no frente a los coherederos de la misma y cuyo consentimiento sería necesario para esa ... las partes, que es un plazo de caducidad (opción, retroventa, retracto convencional, es decir, derechos de modificación jurídica), regulado en ...
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Jurisprudencia Civil
... pertenecía, el dies a quo de la acción de retracto ejercitada por los otros comuneros será el de consumación de la ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... A. solicitando sentencia que declarara el retracto legal de comuneros ejercitado sobre las mitades indivisas de determinadas ... 1522) y al de colindantes (art. 1523), sino también al de coherederos (pese a que el art. 1067 sólo exija al retrayente el reembolso del ... -
R
... retracto de arrendatarios ... Derecho de adquisición preferente que asiste a un ... retracto de coherederos" ... Este derecho viene regulado en el art. 1067 CCE, que consigna que \xE2\x80" ...
- De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... Propuesta de Código civil. Tanteo. Retracto. Opción ... KEY WORDS: Preferential rights in the acquisition of ... a lo largo del articulado a determinados retractos legales: coherederos (art. 1067 CC), consocios (art. 1708 CC) y enfitéutico (arts. 1636 ... -
ATS, 4 de Noviembre de 2014
RETRACTO ENTRE COHEREDEROS. La sentencia recurrida fijó como día de inicio del cómputo del plazo de caducidad aquél en el que tuvo lugar una conversación telefónica entre el recurrente y una sus hermanas en la que esta le avisó de la existencia de un procedimiento de división judicial de la herencia instado por la compradora, lo que, no acreditaría que tuvo un conocimiento completo, cabal y...
... , en un juicio ordinario en el que se ejercitaba una acción de retracto de coherederos, procedimiento que fue tramitado por razón de la materia ... -
A vueltas con el derecho de retracto de créditos litigiosos (ex art. 1535 CC): exégesis completa y algunos remedios para el deudor-consumidor
La novedad del trabajo radica en la puesta en relación del artículo 1535 del Código Civil con una exégesis completa que aborde soluciones para el deudor-consumidor que experimenta la cesión de su crédito a fondos de activos que lo adquieren a bajo coste. La investigación pretende abrir una nueva línea: cómo se ha de interpretar el precepto decimonónico, relativo al impropiamente denominado «derech
... La norma contenía varias excepciones (carentes de finalidad lucrativa): i. cesiones entre coherederos; ii. transmisión de un crédito en pago de deuda; y iii. traspasos en pago de deudas hereditarias (ARÉVALO CABALLERO, 2007, 16). La finalidad ... -
La ineficacia práctica del retracto anastasiano y su tutela registral
Desde el Derecho romano hasta la actualidad, ha existido con diferentes matices un derecho de retracto que permite al deudor de un crédito cedido retrotraer la cesión. La figura ha recuperado actualidad con ocasión de las cesiones de créditos ocasionadas por la crisis. Analizando la misma, se observan una serie de imprecisiones, defectos e incoherencias en la aplicabilidad del retracto de...
... Lo dispuesto en el párrafo anterior no se aplica a la venta de activos heredados entre coherederos, ni a los realizados en el pago de deudas ni para la defensa de los activos en poder del cesionario» ... 11 Artículo 579 del Código civil ... -
Capítulo XXVII
La comunidad hereditaria: su naturaleza - A) Comunidad romana especial - B) Comunidad germánica - C) Institución hibrida - D) Categoria jurídica intermedia - E) Unidad patrimonial - F) Posición de Vallet de Goytisolo - Fuentes de la comunidad hereditaria - Objeto de la comunidad - Derechos de los partícipes - A) Derechos de los coherederos sobre la herencia indivisa (facultades de uso de las...
... ídica la universalidad hereditaria, unen estrechamente a los coherederos en una comunidad patrimonial y les atribuyen una cuota ideal en la ... 1.051 y siguientes) y a la enajenación y retracto del derecho hereditario (arts. 1.531, 1.533, 1.534, 1.067) ... 4.º ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... HERENCIA: PARTICIÓN CUANDO SE HA EJERCIDO EL RETRACTO DE CO - HEREDEROS. Hay que distinguir entre la naturaleza del derecho ... se define como aquel derecho que corresponde a cada uno de los coherederos sobre la universalidad de los bienes y derechos de la herencia. Habida ...
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Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... dispositivos sobre el caudal hereditario realizados por los coherederos aceptantes, sin acreditar formalmente su condición, gozarán de eficacia ... ª, 17 febrero 2004, No obstante, en relación con una acción de retracto, la Audiencia desestima el recurso por falta de legitimación activa de la ...
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Código Civil
... de interés privado (relaciones de vecindad, derechos de tanteo y retracto legales, etc.) o público (por razón de las personas, objeto o destino) a ... 1636 CC; retractos legales de coherederos en el art. 1067 CC, créditos litigiosos en los arts. 1535 y 1536 CC, ...