responsabilidad civil del constructor
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El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
..., como posible daño derivado de responsabilidad contractual. En ambos casos, la parte actora ... retraso en esa entrega por parte del constructor o promotora, que no comporta un incumplimiento ...Civil señale que el poseedor de mala fe no sólo ... -
El nuevo estatuto jurídico de los animales en el derecho civil: de su cosificación a su reconocimiento como seres sensibles»
. Libros. 1233. ción de la obra, así como el constructor o, en su caso, los subcontratistas); es decir, aquéllos a quienes pueda ..., y que constituye un «estudio renovado y profundo de la responsabilidad por ruina de edificio». El libro está bien documentado y se lee con ...
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El trabajador autónomo como sujeto de responsabilidad
...del Código Civil), derivado tanto de la actuación negligente o culposa del empleador como ... administrativo y comercial, mientras que la labor del constructor es fundamentalmente física y productiva. Se trata, por tanto, de ...
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Transporte marítimo
... transitaria, esta rechazó toda responsabilidad invocando la cláusula FCL ( Full Container Load ... Poder Judicial y la Ley de Enjuiciamiento Civil. El comentario arranca con una breve referencia a ... caudal de obligaciones que el constructor ha de cumplir a la hora de su ejecución, lo que ...
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Simplificación administrativa, licencias urbanísticas y declaración responsable
La simplificación administrativa en materia de urbanismo influye en los instrumentos de intervención del suelo; de esta forma se opta por una mayor agilización en sus trámites y por la búsqueda de mecanismos que la favorezcan. Esto se intenta lograr a través de la declaración responsable, optando por las licencias urbanísticas para los actos de uso del suelo que supongan una utilización que...
... en manos de los particulares la responsabilidad del cumplimiento de lo estipulado. . Con una ... promotor le fuera exigida responsabilidad civil o penal no podrá esgrimir la declaración ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de julio de 2021 (561/2021)
... Yzquierdo Tolsada Catedrático de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid Consejero .... RESPONSABILIDAD CIVIL . . 308 Comentario de la Sentencia del ... considerar al promotor vendedor como constructor (STS de 29 enero 1983 [crítica de Bercovitz, ...
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Procesal Civil
... Supremo fija doctrina jurisprudencial acerca de la responsabilidad de las entidades de crédito en las compraventas de viviendas regidas por ...ó la responsabilidad solidaria de dos de los demandados, el constructor y el arquitecto técnico. (ii) La condena solidaria alcanzó al íntegro ...
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La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... modo de adquirir la propiedad en el código civil: modalidades. Como es sabido, nuestro Código ... partiendo siempre de la buena fe del constructor, el dominus soli invadido no tendría, como ... obra con un tercero y si existe responsabilidad como propietario sería no como tal ... -
Sentencias
... SÁNCHEZ (Catedrático de Derecho civil, Universidad Carlos III de Madrid) . Colaboran: ...2. Obligaciones y contratos. . Responsabilidad civil. 3. Derechos reales. Derecho hipotecario. ... a la promotora vendedora, al constructor, así como a los arquitectos directores de la ...
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Principales consideraciones sobre el depósito en garantía (Ley 474 del Fuero Nuevo)
el presente trabajo sintetiza las principales cuestiones en torno a la ley 474 del Fuero Nuevo, que bajo la denominación «depósito en garantía», contempla la entrega de dinero o bienes fungibles, al acreedor o a un tercero, con finalidad de garantía. Además de establecer cuáles son los elementos que lo definen, y que permiten diferenciarlo de figuras muy próximas como la prenda de créditos,...
...El Código Civil no contiene una figura equivalente al depósito ... a proteger al acreedor, como la responsabilidad patrimonial del deudor (art. 1911 del Código ... de obra acordadas con el constructor, en garantía de la correcta finalización de los ... -
La hipoteca naval en el ordenamiento jurídico español tras la entrada en vigor de la Ley 14/2014 de Navegación Marítima
La entrada en vigor de la Ley de Navegación Marítima ha supuesto una importante actualización del Derecho marítimo español, cuya regulación anterior no era suficiente para dotar a la moderna actividad navegatoria de un soporte jurídico adecuado a las necesidades del sector. El régimen jurídico de la hipoteca naval, cuya función económica es fundamental en mercados tan importantes como el de la...
... 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil (LEC) y el RD-Leg. 2/2011 por el que se aprueba ... en el certiicado expedido por el constructor, junto con el estado constructivo del buque, ... «en el singular régimen de responsabilidad del naviero, de manera que su posición prelativa ... -
Daños consecuenciales, lucro cesante y limitación contractual de responsabilidad en accidente de aeronave en terminal aeroportuaria
En la Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de noviembre de 2020 se exonera de responsabilidad a un arrendatario de aeronave en una maniobra de la misma en la terminal del aeropuerto por la existencia de una cláusula de exoneración respecto de daños consecuenciales y lucro cesante en el contrato de arrendamiento de aeronave de temporada (wet lease).
... Real Academia de Jurisprudencia y Legislación Profesor de Derecho civil y abogado . RESUMEN: En la Sentencia del Tribunal Supremo de 25 de ... cuando una vivienda se derrumba por vicio de construcción, el constructor no solo habrá de indemnizar al propietario el valor de la casa, sino ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de octubre de 2020 (529/2020)
... del project manager y su responsabilidad civil en la edificación . Comentario a cargo ... 9), el proyectista (artículo 10), el constructor (artículo 11) y los técnicos que conforman la ...
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Elementos privativos
... estado de conservación y el de responsabilidad, representado por los perjuicios jurídicos que ... Horizontal” en Comentarios al Código Civil y Compilaciones Forales , ALBALADEJO (Director), ...
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La responsabilidad civil
... resultare por defecto de construcción, el tercero que lo sufra sólo podrá repetir contra el arquitecto, o en su caso, contra el constructor, dentro del tiempo legal. La responsabilidad de los técnicos por defectos en la construcción se producirá normalmente de acuerdo con lo derivado ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
..., que el propio artículo 1.137 del Código Civil de la Nación Argentina define el contrato como ...(*) en el contrato entre promotor y constructor 1.597: todo aquel que ponga trabajo o materiales, ... facilitados en ficheros de su responsabilidad, teniendo en todo momento el titular de los ...
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Suelos destinados a viales y zonas verdes como objeto material
... de estas condiciones: pro-motor, constructor o técnico director. 2º. Ha de tratarse de una ...339.1 del Código Civil 721 . En nuestra opinión, en los mencionados ... la prioridad para enjuiciar la responsabilidad penal en que se haya podido incurrir, ...
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De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente
... a las construcciones ilegales y responsabilidad penal de las personas jurídicas (art. 319), y, ... o habitualidad en el promotor o constructor). Con bse en la STS de 27 de noviembre de 2009, ...8 CP. F. Responsabilidad civil y medidas cautelares. 1º.- Responsabilidad ...
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Tercero de buena fe ante la demolición y la responsabilidad civil
... incumplimiento del ordenamiento urbanístico, ya que los sucesivos adquirientes del inmueble se subrogan en los deberes urbanísticos del constructor o del propietario inicial, de manera que cualquier prueba tendente a demostrar la condición de terceros adquirientes de buena fe, con su derecho ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de septiembre de 2014 (4318/2014)
El TS reitera su doctrina acerca de la intervención provocada ex art. 14 LEC y DA Séptima LOE: el tercero llamado sólo adquiere la condición de parte demandada si frente a él se ejercita una pretensión por el demandante. En otro caso, no puede ser condenado.
... también negaron la existencia de responsabilidad alguna en los defectos denunciados. @2. ... (creada para el supuesto de responsabilidad civil por daño imputado por una pluralidad de personas ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... Yzquierdo Tolsada Catedrático de Derecho civil Universidad Complutense de Madrid Consejero ... frente al adquirente final la responsabilidad derivada de que el vehículo puesto en el mercado ... considerar al promotor vendedor como constructor (STS de 29 enero 1983 [crítica de Bercovitz, ...
- Otros regímenes de responsabilidad vinculados a la responsabilidad civil automovilística derivada del uso de vehículos automatizados
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Preaviso y buena fe en la separación ad nutum en las sociedades profesionales
El ejercicio del derecho de separación del socio de las sociedades profesionales puede someterse a un plazo de preaviso y deberá ejercitarse en todo caso conforme a las exigencias de la buena fe
... y Legislación Profesor de Derecho civil y abogado . RESUMEN: El ejercicio del derecho de ... mediante los que regula la responsabilidad contractual, que han sido extendidos por la ... -
Sentencias
... SÁNCHEZ (Catedrático de Derecho civil. Universidad Carlos III de Madrid). . Colaboran: ...Obliga ciones y contratos. Responsabilidad civil.– 4. Derechos reales. Derecho ... de un derecho de retención del constructor de buena fe sobre la edificación de nueva obra ...
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Respaldo del Sector Público a las alternativas Fintech de financiación para promotores y constructores: estudio comparado de la fiscalidad del Crowdfunding
En un contexto de crisis económica el sector inmobiliario, como principal motor de la economía, necesita que los poderes públicos adopten medidas que faciliten el acceso al crédito a los demandantes de vivienda propiciando así la colocación de sus productos en el mercado. Por otra parte, promotores y constructores llevan tiempo reclamando medidas complementarias de estímulo a los nuevos sistemas...
... 6 introdujo modificaciones en el ámbito civil y tributario para regular un leasing de ... — La venta debe realizarla un constructor registrado como constructor de ayuda para la ...ón a los inversores y en la responsabilidad de la CNMV o del Banco de España, son el mayor ...