resolucion de contrato a instancia del comprador
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Jurisprudencia Penal (Parte V)
... la medida la ostenta el Tribunal de instancia. El Fiscal no la solicitó en su día y ante tal ... En dicha resolución se viene a señalar que, la imposibilidad de ... de la terminal, teléfono o titular del contrato de un determinado IP, en salvaguarda del derecho ...
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Sentencias
... El Juzgado de Primera Instancia absolvió a la RFEA por renunciar la demandante a ... Convenio de Nueva York La presente resolución estimatoria del recurso, después de una ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... el interés contractual del acreedor comprador. Según esta doctrina, el mero retraso en el pago ...
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La reserva de dominio: enseñanzas desde el Derecho inglés
De un tiempo a esta parte se ha ido prestando creciente atención al recurso a bienes productivos y valores mobiliarios para ejercer una función de garantía. En este contexto, la experiencia muestra que la reserva de dominio constituye un instrumento de notable utilidad, existiendo una trayectoria consolidada en varios de los países de mayor pujanza económica de Europa. Al estudio de la normativa,
... de la RoT y su incorporación al contrato. 2.3 Los diversos tipos de cláusulas RoT ... situación jurídica del vendedor y del comprador.–4. Conclusión .–5. Bibliografía .–6 ... un mecanismo general que permita la resolución del contrato por incumplimiento con devolución ... -
El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
... tres o más plazos mensuales, aunque el contrato contuviera la mencionada cláusula abusiva. Esta ... ón hipotecaria) y que tribunales de instancia y el propio Tribunal Supremo plantearan ... Esta última resolución reconoció la mencionada validez sobre la base ... Este artículo disponía que «si el comprador no quisiere la finca con la carga de la hipoteca ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... A este objeto, el contrato de escrow, en sus diferentes modalidades, ha ... íces, las partes pueden acordar que el comprador pague inicialmente el precio de compra a la ... Ello puede llevar, en última instancia, a la explotación de la instalación industrial ... la cuen-ta bloqueada a expensas de la resolución de la Comisión sobre si tal cantidad podía ser ...
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STS 348/2016, 25 de Mayo de 2016
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. INDEMNIZACIÓN. Se condena a una empresa a pagar una indemnización al dar por resuelto el contrato de compraventa firmado entre las partes por el retraso en el cumplimiento de los plazos de entregas. Se considera que el comprador no puede continuar vinculado por el contrato conforme a la buena fe. Esta cantidad corresponde a los daños derivados de los costes incurridos...
... Escrito por : LEL ... Resolución por incumplimiento de un contrato de suministro ... , conforme a la buena fe, de que el comprador continúe vinculado por el contrato. Deber de las ... ón del fallo de la sentencia de primera instancia: ... interrupción del plazo para interponer ... -
Registro de la Propiedad
Resolución de 13-10-2015 ... (BOE 5-11-2015 ) ... las faltas subsanables se subsanen por instancia de los interesados, pero «siempre que no fuere ... son dos: o bien tratarse de un acto o contrato por el que «se adquieran, declaren, constituyan, ... cantidad alguna que entregar al comprador al ser retenido todo lo ya entregado al vendedor ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... @2. Solución dada en primera instancia ... El Juzgado de Primera Instancia nº 5 ... con arreglo a lo establecido en el contrato de apertura de crédito en cuenta corriente de la ... que el retrayente deba reembolsar al comprador, además del precio, del IVA, del impuesto de ... ha generado como consecuencia de la resolución de casos de retractos legales más que de ... -
Sentencias
... El Juzgado de Primera Instancia desestimó la demanda al acoger la excepción ... una norma modeladora del contenido del contrato, capaz de expulsar determinadas cláusulas que ... suscritos o, subsidiariamente, la resolución de los mismos ... El Juzgado de Primera ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... el término de cumplimiento sin que el comprador haya pagado el precio, la venta se resolverá de ... favor del vendedor que se incorpora al contrato para asegurar el cumplimiento de la obligación ... tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, el comprador podrá pagar, aun ... solicitar del juez de primera instancia del partido en que esté situada la finca, que le ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... », no bastando la mera perfección del contrato de compraventa, sin que el comprador haya entrado ... ), 10 (prórroga del contrato), 13 (resolución del derecho del arrendador) y 14 (enajenación de ... de apelación y revoca la sentencia de instancia que había condenado a la compradora a otorgar en ... -
Las cláusulas MAC (Material Adverse Change) en los procesos de fusión y adquisición de empresas en el ordenamiento jurídico español
Las cláusulas Material Adverse Change o cláusulas de cambios adversos relevantes en la contratación mercantil son cada vez más utilizadas en España en los contratos de compraventa de empresas. No obstante, su desarrollo doctrinal y jurisprudencial es escaso en nuestro ordenamiento jurídico. En el estudio se exponen los problemas que plantean su práctica en España y sus posibles figuras...
... La parte más débil del contrato trata de protegerse de posibles acontecimientos ... és del cual, en los procedimientos de resolución de controversias, tiene poder para resolver y ... no permita una fácil salida para el comprador e incluirá un listado de los riesgos endógenos ... extralegal, peligroso y de última instancia, sólo admisible en casos ... de cambios ... -
Novedades jurisprudenciales sobre consumo y empresa
... un seguro complementario de otro contrato del mismo asegurado (póliza colectiva) de manera ... Y en su virtud, la sentencia de primera instancia debe ser revocada parcialmente, a fin de condenar ... @4 - SWAP - Resolución del contrato - vicio del consentimiento ... 3 faculta al comprador para rescindir el contrato "con devolución de ...
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STS 161/2018, 21 de Marzo de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS EN CONSTRUCCIÓN. Los acuerdos del banco con otros compradores no le vinculaban frente a la sociedad compradora precisamente porque tales acuerdos podían depender de muy diversas circunstancias, tales como el coste que podían representar para el banco en comparación con el de un eventual litigio, la condición de los respectivos compradores o, en fin, la forma en que se...
... n.º 671/2013 del Juzgado de Primera Instancia n.º 7 de Alicante, sobre restitución de ... , debemos revocar y revocamos dicha resolución en el sentido de dejar sin efecto la condena en ... entidad mercantil que mediante un solo contrato compró varios apartamentos turísticos en ... ón de «prestar aval directamente al comprador», sino únicamente a requerimiento del promotor, ... -
Análisis individualizado de las excepciones materiales
... imprescriptible siempre y cuando el contrato no se haya cumplido o empezado a cumplir 567 ... de alcance reducidísimo y, en última instancia, resoluble ... 3. EXCEPCIONES DILATORIAS ... , Incumplimiento de la obligación, resolución del contrato y excepción de contrato no cumplido ... C) El comprador del patrimonio del deudor insolvente al ejercitar ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... general de socios, o por virtud de resolución judicial. Asimismo, destaca la prohibición ... administrar, la autoridad judicial, a instancia de cualquier heredero llamado, puede nombrar a un ... ón al régimen del CC previsto para el contrato de sociedad cuando dice: « Pero, aun cuando la ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... último no sería otro que la resolución judicial o acta notarial que determina o confirma ... de la vivienda tenía su origen en un contrato, ni operar subrogación alguna en el contrato ... derecho de uso no figura inscrito y el comprador de la vivienda desconoce su existencia —en ... La sentencia de primera instancia rechazó la condición de precarista de la ... -
Jurisprudencia
... es obvio que lo que se pretende es la resolución de un conflicto jurídico que se produce en la ... el precontrato como un verdadero contrato, si bien con un objeto posterior que es la ... , y así la sentencia de 1ª Instancia, señala que además de los contratos ... compraventa futura, pactando que si el comprador no abona la totalidad de las cantidades en el ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... Concluye en esta resolución el Centro Directivo, apelando a la seguridad ... voluntaria, creó un proceso incoado a instancia de parte, que concluía con el auto judicial de ... a pesar de la existencia de testamento o contrato sucesorio, procede la sucesión abintestato, o ... y la viuda de quien formalizó como comprador dicho contrato, a la escritura se acompañaba la ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... causas específicas de extinción del contrato arrendaticio: ... 1. Transcurso del plazo de ... 1.257 CC), el art. 1.571 CC concede al comprador de finca arrendada el derecho a que termine el ... 1.572 CC) ... 3. Resolución del contrato ... Como efecto de la ... imposibilidad de resolver el contrato a instancia del arrendador, lo cual es contrario al principio ...
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STS 610/2014, 3 de Noviembre de 2014
RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO PLAZO ENTREGA VIVIENDA. COMPRAVENTA SOBRE PLANO. La determinación del objeto del contrato, en este caso la fecha o término concreto respecto de la entrega de la vivienda, es un presupuesto de la validez del mismo. Dicho presupuesto se considera cumplido tanto si el objeto se encuentra absolutamente determinado en todos sus extremos, como si su
... nº 1461/09 del Juzgado de Primera Instancia nº 6 de San Javier. Es parte recurrida la ... 1.- La nulidad de la cláusula 1ª del contrato de compraventa, integrándola de acuerdo con el ... 2.- La resolución del contrato de compraventa celebrado por ... incumplimiento y atribuyéndoselo al comprador, alegando al respecto, en síntesis, que el ... -
Sentencias
... El Juzgado de Primera Instancia y la Audiencia Provincial desestimaron la ... resolución administrativa en materia de protección de ... la declaración de nulidad del referido contrato de compraventa de acciones, así como el acuerdo ... a la subrogación del nuevo deudor comprador del inmueble hipotecado no convierte al banco, ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... a). La noción de contrato de compraventa de mercaderías y contrato de ... miembro vulneren estos límites, la resolución se sanciona con la denegación del reconocimiento ... las mercaderías a disposición del comprador en el lugar donde el vendedor tenga su ... él se revoca la decisión de primera instancia ...
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La vía contractual
... tiempo para contratar, o de concluir el contrato; la libertad reconocedora del derecho a las ... que anticipan los efectos de la resolución contractual, caso del pacto de una seña. Por ...
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Sentencias
... relativa a elementos esenciales del contrato: Solo cabe si no es transparente (art. 4.2 de la ... el proceso, el Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Puerto de Santa María dictó ... Contra tal resolución, Gloria interpone recurso ante la Dirección ... el acreedor en el segundo contrato (el comprador) y la violación de las obligaciones de los ...