resolucion de contrato a instancia del comprador
301644 resultados para resolucion de contrato a instancia del comprador
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Due diligence, empresa y medio ambiente
... reclamar la reparación del bien o la resolución del contrato [ ... ]. Los vicios ocultos son ... este uso que, de haberlos conocido el comprador, no la habría adquirido o habría dado menos ...
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STS 459/2019, 22 de Julio de 2019
CONTRATO DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO POR LA PROMOTORA DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. En el caso de concurso de la promotora, la resolución del contrato de compraventa por parte de la administración concursal permite a los compradores dirigirse al avalista para reclamar las cantidades entregadas a cuenta, sin perjuicio de la posibilidad que tiene el avalista de subrogarse en la...
... seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia núm. 7 de Santander. Los recursos fueron ... 2. La resolución de este recurso correspondió a la Sección 2.ª ... ía Antonieta y Roberto concertaron un contrato de compraventa de la vivienda 16 de la promoción ... -
STS 102/2018, 28 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDA DE USO RESIDENCIAL. Basta con que la entidad de crédito conozca o no pueda desconocer que los compradores estaban ingresando cantidades a cuenta del precio de viviendas en construcción para que responda por no haber exigido del promotor la apertura de una cuenta especial, separada y debidamente garantizada. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de...
... n.º 983/2013 del Juzgado de Primera Instancia n.º 5 de Denia sobre resolución de contrato de ... la obra o puesta a disposición del comprador, lo que además resulta conforme con la buena fe ... -
Transporte marítimo
... el 22 de mayo de 2014 mediante Resolución MSC.370(93) ( BOE núm. 65, de 17 de marzo de ... , en el capítulo II, titulado «Del contrato de letamento», todas las formas contractuales ... En todo caso, el comprador estará obligado a respetar el viaje en curso ... ón tanto por el exceso del juzgador de instancia a la hora de interpretar la cuantía de la ...
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Las nuevas reglas en el consumo de contenidos digitales protegidos por la propiedad intelectual, con especial referencia a los programas de ordenador. Calificación de los actos de explotación y aplicación de la regla del agotamiento a la luz de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea
... la licencia, tras la celebración del contrato en línea, el software se almacena en un servidor ... cuadro, que puede ser observado por su comprador sin necesidad de una autorización adicional del ... En resumen, el tribunal de primera instancia entiende que la existencia de un soporte físico ...
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La venta judicial
... en garantía de un préstamo mediante un contrato de garantía real entre partes como sucede con la ... el ejecutado de lo ordenado por la resolución que se ejecuta, los actos que componen esta ... ón del bien embargado, previa instancia de parte, procede a su enajenación siempre con ... anteriores que gravan el bien y que el comprador, por exigencia del principio de subrogación, ...
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La mora del acreedor: consecuencias y cese
Nuestro Derecho reconoce la institución de la mora del acreedor, aunque el Código Civil no contenga una regulación general sobre la misma, refiriéndose a ella en varios artículos, al igual que ocurre en el Código de Comercio o en leyes especiales. Han sido la doctrina y la jurisprudencia las que han determinado su régimen jurídico, sobre todo en cuanto al concepto, los presupuestos, las...
... o medida, no imputándose el riesgo al comprador hasta que se haya pesado, contado o medido, a no ... Navegación Marítima, en relación al contrato de pasaje, el ar tícu lo 293.2 establece que ... el editor (deudor) puede solicitar la resolución del contrato cuando el autor (acreedor) incumpla ... precio, pretensión estimada en primera instancia, pero no en apelación, donde se absuelve de tal ... -
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... HAYA PODIDO RECIBIR EL VENDEDOR DEL COMPRADOR, TANTO EN EL CASO DE ... RESOLUCIÓN EX ... esta forma, el carácter resoluble de un contrato susceptible de ser gravemente incumplido, no es ... rescindirá ipso jure y sin ninguna instancia de parte del vendedor, después del término ... -
¿Es posible la usucapión ordinaria contra tabulas?
La concepción psicológica o ética de la buena fe es un tema que ha preocupado a la doctrina y jurisprudencia. En cuanto a esta última, nuestro Tribunal Supremo ha ido evolucionando en los últimos años desde una posición psicológica radical (la buena fe en el campo de los derechos reales, dice la STS de 17 de julio de 1999, «nada tiene que ver con las maquinaciones y el engaño, sino pura y...
... Definía MODESTINO la buena fe del comprador afirmando: « Se considera que es comprador “ ... pública (concurre, pues, el título —contrato de venta— y la traditio ficta del ar ... ón por usucapión ha de existir una resolución judicial al respecto (RDGRN de 3 de diciembre de ... la sentencia del Juzgado de Primera Instancia que desestimaba la demanda porque la demandada ... -
El 'change of circumstances' o cambio de circunstancias, una visión de Derecho comparado
... La "frustración del contrato" en derecho inglés ... CLÁUSULA REBUS SIC ... podrá solicitar el cumplimiento o su resolución, más la responsabilidad, como condición ... El comprador pagó ... CLÁUSULA REBUS SIC STANTIBUS ... El órgano jurisdiccional, en primera instancia, consideró que el contrato debía rescindirse ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 30 de junio de 2011 (5105/2011)
La sentencia ratifica la doctrina jurisprudencial según la cual, en caso de retracto, el retrayente no está obligado a reembolsar al comprador los gastos e intereses del préstamo obtenido para la compra del bien retraído. Sin embargo, la comisión del mediador, que también se excluía de tal reembolso, sí deberá ser abonada si el retraído prueba la razonable necesidad de la mediación para la compra
... @2. Solución dada en primera instancia ... El Juzgado de Primera Instancia nº 5 ... con arreglo a lo establecido en el contrato de apertura de crédito en cuenta corriente de la ... que el retrayente deba reembolsar al comprador, además del precio, del IVA, del impuesto de ... ha generado como consecuencia de la resolución de casos de retractos legales más que de ... -
¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... de vencimiento anticipado inserta en un contrato de préstamo hipotecario suscrito con los ... ordinario destinado a solicitar la resolución del contrato » ... El auto de 30 de ... comprador" con la hipoteca correspondiente a la parte del cr\xC3" ... , será cuando ya de oficio, ya a instancia de parte, considerando el caso concreto se podrá ...
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Concepto y delimitación del escrow
... El denominado contrato de escrow constituye una figura cotidianamente ... el cobro íntegro del precio; y para el comprador, puesto que si aparecieran ciertas insuficiencias ... la calificación dada por la primera instancia", mantenía su carácter de «negocio jurídico at\xC3" ... 1732 del Código Civil como modo de resolución del mandato y a la facultad del comitente de ...
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STS 476/2015, 10 de Septiembre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. RETRASO EN CONSTRUCCIÓN DE FINCA. La falta de alegación durante el periodo de retraso de entrega de la obra finalizada, e incluso con posterioridad al mismo, y el hecho de que fuera únicamente tras la interposición de la demanda cuando la compradora hizo alusión a dicho retraso en la entrega como causa resolutoria del contrato determina que no proceda amparar dicha...
... nº 212/10 del Juzgado de Primera Instancia e Instrucción nº 2 de San Roque, sobre ento/resolución de contrato de compraventa. Ha sido parte ... contrato en caso de incumplimiento del comprador, pero no la posibilidad de pedir su ... -
Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... patrimonio ajeno cuando se resuelve el contrato de compraventa y el bien comprado que se ... obra de un tercero que contrató con el comprador, tercero que, ante la insolvencia de su ... en lo relativo a los efectos de la «resolución» del contrato. Así, entre tales casos, los ... el mismo la sentencia de primera instancia y de estimar en parte la demanda rectora» 19 ... -
Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... Palabras clave: Contrato, circunstancias extraordinarias, cláusula rebus ... las alteraciones de hecho y admite la resolución de un contrato bilateral por incumplimiento de la ... á claro es que, como afirma la Sala de instancia", la labor de electrificación (la simple colocaci\xC3" ... en la reventa posterior que efectúe el comprador de los productos. Ejemplo que es difícil que se ... -
STS 371/2019, 27 de Junio de 2019
FALTA DE LEGITIMACIÓN PASIVA DE BANKIA. ACCIÓN DE ANULABILIDAD DEL CONTRATO DE COMPRA DE ACCIONES. Tras la compra de unas acciones en bolsa, en la que actúa como intermediaria la propia entidad emisora, ésta no tiene legitimación pasiva en una acción de nulidad del contrato de compra de acciones por error vicio del consentimiento. Aun cuando se considerase que Bankia había incurrido en un...
... 303/2015, del Juzgado de Primera Instancia n.º 1 de Segovia. Ha sido parte recurrida Bankia ... en la prestación del consentimiento del contrato de adquisición de 34.666 acciones de Bankia, con ... 2.- La resolución de este recurso correspondió a la sección 1.ª ... ón mercantil, en los que aparte del comprador y vendedor intervienen como intermediarias (una ... -
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... VI «De la resolución de la compraventa», tit. IV, lib. IV) 7 , ... , que deseo subrayar— que en última instancia justifica la propuesta de regulación que ... derecho, podría llegar a hablarse de un contrato en daño de tercero con causa ilícita y, por ... de defraudar las expectativas del «comprador» puede resultar disuasorio para muchos ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... El art. 674.2 LEC prescribe que, a instancia del adquirente, se mandará cancelar «todas las ... 165 Vid., Resolución de la DGRN, de 27 de julio de 1988, f.j. 2º (La ... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... inscritas sobre el dominio del comprador. Es decir, se trata de determinar si la sentencia ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... 1 de la Ley 50/1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro que: ... " El contrato de seguro ... para obtener financiación por el comprador" ... (b) Ni puede ser, como afirmaba la ... , a propósito de la regulación de la resolución" contractual por cambio de circunstancias (die Ver\xC3" ...
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La nulidad de las conductas anticompetitivas
La nulidad como sanción civil frente a los acuerdos anticompetitivos aparece ya contemplada de manera expresa en los Tratados fundacionales y su desarrollo es resultado del ejercicio de una competencia compartida entre las autoridades europeas y nacionales. En este trabajo se analizan los caracteres de esta nulidad comunitaria y los problemas que su aplicación plantea, en especial en relación a...
... negación de los efectos jurídicos del contrato. Es el resultado de un juicio de valor realizado ... cualificado para interpretar en última instancia. Gracias a la interposición de diversas ... , en ocasiones, a las normas sobre resolución de los contratos de tracto sucesivo y ha ... Desde la perspectiva del comprador el contrato obedece a una finalidad económica ... -
La cadena alimentaria y el contrato alimentario: concepto y elementos
... Derecho agroalimentario, cual es la resolución de los confl ictos de intereses originados entre ... a cabo conforme a un acuerdo entre un comprador y un productor primario, en el que se establecen ...
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Delimitación jurídica de los servicios de viaje vinculados y figuras afines
... La perfección del contrato de viaje combinado se produce con la ... enlazadas a las que llega el propio comprador a partir de la web principal 184 ... De este ... medios, evitaría el acceso en primera instancia a los tribunales ( Vid ... Teitz, L.E./Stewart, ... J.M.: “Contrato de viaje combinado: resolución y responsabilidades”, Revista de derecho ...
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... obligaciones de las partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los ... aplicación de uno u otro sistema de resolución de confiictos ... Antes de entrar a analizar la ... , no constando inscrita la finca, el comprador tiene la facultad de dar por finalizado el ... án competencia para conocer, en primera instancia, de todos los asuntos civiles los Juzgados de ...
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... obligaciones contraídas o incluso la resolución del contrato. Y lo que es más importante, esta ... de una justificación basada en última instancia en el rechazo del enriquecimiento injusto, ... la correspondiente escritura, el comprador alegó no haber podido obtener la financiación ...