resolucion de contrato a instancia del comprador
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... contra la sentencia que en primera instancia le exigía abonar el pago por los servicios ... añadir, que en 2011 se produce la resolución de este último por discrepancias en los ... de compraventa no consentida por el comprador», Actualidad civil , núm. 10, 2014, pp ...
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Sentencias
... El Juzgado de Primera Instancia estimó la demanda en lo concerniente a la ... derechos fundamentales.– Cuando la resolución del recurso de casación afecta a derechos ... ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... sobre la posibilidad de don Eduardo (comprador del inmueble) de recuperar el precio pagado en la ...
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Unión Europea, España y Portugal
... (i) Las sentencias dictadas en única instancia por los Juzgados de lo Contencioso-Administrativo ... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... producido con anterioridad a la resolución de un procedimiento de investigación incoado por ... ño de la mercancía se transfirió al comprador cuando la mercancía traspasó la borda del buque ...
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STS 348/2016, 25 de Mayo de 2016
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. INDEMNIZACIÓN. Se condena a una empresa a pagar una indemnización al dar por resuelto el contrato de compraventa firmado entre las partes por el retraso en el cumplimiento de los plazos de entregas. Se considera que el comprador no puede continuar vinculado por el contrato conforme a la buena fe. Esta cantidad corresponde a los daños derivados de los costes incurridos...
... Escrito por : LEL ... Resolución por incumplimiento de un contrato de suministro ... , conforme a la buena fe, de que el comprador continúe vinculado por el contrato. Deber de las ... ón del fallo de la sentencia de primera instancia: ... interrupción del plazo para interponer ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de noviembre de 2018 (628/2018)
Excepción de cosa juzgada material: los hechos y fundamentos jurídicos aducidos en un litigio se consideran los mismos que los alegados en otro juicio anterior si hubieran podido alegarse en éste
... casos lo que se pretendía era la resolución del contrato de compraventa celebrado, aunque en ... 2. Solución dada en primera instancia. 3. Solución dada en apelación. 4. Los motivos ... cláusulas del contrato (la 1.3), el comprador podía resolverlo si la entrega se demoraba más ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... Por el contenido de la resolución: a) El fundamento de la nulidad. b) La alusión ... de incorporación de la cláusula al contrato en los términos que se expondrán, con ... , sentencias del Juzgado de Primera Instancia núm. 12 bis de Zaragoza de 21 de julio de 2017 y ... , del vendedor de una vivienda al comprador de la misma y que, en principio, no resultan ... -
STS 780/2014, 30 de Abril de 2015
COOPERATIVA DE VIVIENDAS. VIVIENDAS NO ENTREGADAS. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS. Las cantidades anticipadas por el comprador mediante ingresos en cuentas bancarias, sean o no las cuentas especiales concertadas entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria, están protegidas por la Ley 57/68, de percibo de cantidades en la construcción y venta de viviendas.
... al Juzgado dictase en su día resolución: " ... estimándola si a la misma se opusiera la ... cada parte abonara las causadas a su instancia y las comunes por mitad" ... CUARTO .- ... dicha ley respecto de lo pactado en el contrato de afianzamiento en orden al reintegro, ... que su incumplimiento facultará al comprador para resolver el contrato e impedirá al vendedor ... -
STS 1/2016, 21 de Enero de 2016
CLÁUSULA PENAL. FUNCIÓN. La función de la cláusula penal que establece el pago de una determinada cantidad en caso de resolución del contrato por incumplimiento imputable a una de las partes, puede ser la liquidación de la indemnización por daños y perjuicios motivados por dicha resolución, que el contratante no incumplidor tiene derecho a que le sean resarcidos, además de la disuasión al...
... n.º 696/2010 del Juzgado de Primera Instancia n.º 4 de Sagunto, sobre incumplimiento de ... a cuenta del precio total pactado en el contrato privado de compraventa suscrito entre las partes ... PARCIAL a la demanda, en cuanto a la resolución del contrato de compraventa a que se refieren las ... 10.1 Ante el incumplimiento por el COMPRADOR de cualquiera de sus obligaciones derivadas del ... -
STS 82/2018, 14 de Febrero de 2018
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. INCUMPLIMIENTO DE COMPRADOR. RESOLUCIÓN. La cláusula contractual litigiosa, para el supuesto de incumplimiento del comprador, permitía al vendedor resolver el contrato y retener las cantidades entregadas por el comprador hasta ese momento. El Juzgado, partiendo de la condición de consumidor del comprador y de la consideración de empresario del vendedor, la consideró...
... n.º 177/2012 del Juzgado de Primera Instancia n.º 5 de Sevilla, sobre nulidad de contrato. Ha ... 2.- La resolución de este recurso correspondió a la Sección 6.ª ... 2.- El 19 de noviembre de 2009 el comprador mandó un burofax diciendo que declaraba la ... -
STS 236/2015, 30 de Abril de 2015
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL. PACTA SUNT SERVANDA. No procede la resolución contractual porque el retraso no se produjo en el cumplimiento del contrato, sino en el otorgamiento de la escritura. Se desestima la casación.
... seguidos ante el Juzgado de Primera Instancia número 20 de la misma ciudad, recurso ... : a) Declare resuelto a instancias del comprador el contrato de compraventa de 4 de octubre de ... en poder de la demandada tras las resolución del contrato sin reembolsar su importe al ... -
Crédito hipotecario y concurso. I Parte
... se permite al deudor rehabilitar el contrato" pagando las cantidades debidas hasta el momento m\xC3" ... Y ello debe de hacerse ante el juez de instancia que corresponda y no ante el juez del concurso ... autorizar la venta con subrogación del comprador en el crédito hipotecario (o en cualquier otro ...
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La cláusula resolutoria en las operaciones inmobiliarias
... como un suceso que conllevará su resolución de forma automática, esto es, sin permitir que ... actúan desde la perfección del contrato", con los efectos retroactivos previstos en el art\xC3" ... el negocio traslativo, pues si bien el comprador adquiere lo que es objeto del mismo, no lo hace ...
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Distintas manifestaciones de los tratos preliminares
... permitan, si es posible, acceder a un contrato, y donde a la vez que se indica el deseo serio de ... veremos, unas cláusulas de resolución arbitral de las diferencias que pudieran surgir ... la exclusión, declarada en la instancia, de aquellos daños en los que no se aprecia el ... compraventa futura, pactando que si el comprador no abona la totalidad de las cantidades en el ...
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Utilidad y actualidad del arbitraje societario
Con el fin de formular una aproximación a la aportación del arbitraje a la resolución de las disputas societarias, el autor analiza la situación actual de las controversias de esta naturaleza, con especial atención a los conflictos entre mayoritario y minoritario. El arbitraje proporciona una solución altamente especializada a estas situaciones y muy eficiente en términos de tiempo y coste. El...
... resolución de las disputas societarias, el autor analiza la ... que sea el mayoritario en conflicto el comprador natural, dotado además normalmente de derechos ... ejercitar la acción de nulidad de un contrato de compraventa en el que la sociedad de la que ... ía a los juzgados de primera instancia. En este sentido se manifiesta la Sentencia de ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de julio de 2021 (561/2021)
... de 2020: aunque no exista propiamente contrato" entre el fabricante y el adquirente final del veh\xC3" ... 2. Solución dada en primera instancia. 3. Solución dada en apelación. 4. Los motivos ... la pretensión de nulidad o de resolución por incumplimiento, el actor interesaba de los ... El comprador la había demandado como fabricante, pero si el ...
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Sentencias
... La demanda fue estimada en primera instancia pero la Audiencia Provincial de Bilbao acogió el ... de vicios del consentimiento en un contrato predispuesto por el profesional no es óbice para ... el criterio establecido en esta resolución para los préstamos personales, esto es, que la ... hipotecada mediante la subrogación del comprador en la deuda derivada del préstamo garantizada ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... novación modificativa o extintiva del contrato que podría tener el alcance y contenido ... civil, que establece el derecho del comprador a la extinción del arriendo y la posibilidad del ... 4/2013, para la problemática de la resolución del derecho del arrendador como consecuencia de ... , se desprende que la sentencia de instancia… no ha infringido el ar tícu lo 32 de la Ley ... -
La filiación en el seno de las parejas homoparentales
... 3.º Por resolución recaída en expediente tramitado con arreglo a la ... ón de desamparo podrá revocarse a instancia del Ministerio Fiscal, o bien de persona o ... , en concreto, consideren la nulidad del contrato en que la parte comitente (quien encarga la ... el único factor atenuante de que el comprador es el padre» 556 No puede tampoco obviarse que ...
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... sario o alguien mas? ¿Es necesario un contrato laboral entre ambos sujetos para que se genere la ... perjudicados se fija en la sentencia de instancia. El motivo, pues, ha de desestimarse» ... En ... -
STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... resolución, interpuesto por la entidad Marbella Vista Golf ... n.º 983/06 del Juzgado de Primera Instancia n.º 4 de Marbella. Es parte recurrida D. Juan ... »La acción de resolución de contrato encuentra fundamento legal en el art. 1124 del ... , poniéndola en poder y posesión del comprador ( arts. 1445 , 1461 y 1462 CC ) ... -
La formación del contrato y la protección de los consumidores
... arcialesles e independientes, para la resolución de litigios entre los distribuidores y los ... que pueden ser adquiridos por cada comprador ni establecer precios más elevados o suprimir ... apartado anterior podrá ser anulado a instancia del consumidor o usuario, y la causa de nulidad ...
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Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... , resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y aleatorio, bien ante un pacto ... respaldar esta conclusión, cita una resolución de la Dirección General de Registros y del ... el incertus de sobrevivir al otro comprador” 140 ... Esta formulación, a su juicio, ... Su tesis unitaria, basada en última instancia en un fideicomiso contractual, innegablemente ...
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Jurisprudencia seleccionada abril 2023
... Se declara resuelto el contrato de arras penitenciales entre el comprador de una ... Social actúan como órganos de única instancia, sin extenderse a aquellos otros en los que vienen en resolución de los recursos de suplicación formulados contra ...
- La venta de unidades productivas en el concurso de acreedores
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Principales novedades de la LCSP 2017
... ón especíica sobre la ejecución del contrato", a la que dedica el Capítulo IV del Título II (\xE2" ... contratos durante su vigencia y la resolución de contratos) 82 ... Pues bien, los ... GARCÍA JIMÉNEZ, A., “El peril del comprador europeo: una forma de innovar en contratación ... , como regla general, como segunda instancia, la opción existe y podría haberse eliminado ...