resolucion contrato compraventa vivienda futura
36642 resultados para resolucion contrato compraventa vivienda futura
-
Arbitraje de consumo
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... III. Resolución alternativa de conflictos y protección efectiva ... comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de ... los ODR y por cierto, a su investigación futura ... VI. Bibliografía ... Allen, D. W.; Lane, A ... un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier discrepancia al ...
-
El arbitraje de consumo colectivo
... La protección de la parte débil del contrato: justicia sustantiva y justicia procedimental ... III. Resolución alternativa de conflictos y protección efectiva ... comerciante que celebre contratos de compraventa o de prestación de servicios en línea de ... los ODR y por cierto, a su investigación futura ... VI. Bibliografía ... Allen, D. W.; Lane, A ... un contrato de arrendamiento de vivienda, acordando someter cualquier discrepancia al ...
-
Contratos automatizados, Cadenas de Bloques y Registros de la Propiedad
La tecnología de la cadena de bloques no es una nueva tecnología sino la utilización de algunas tecnologías criptográficas existentes, combinadas de acuerdo con la teoría de juegos, a fin de alinear los diferentes intereses en juego sin intervención de una autoridad central, pero sin conseguirlo. En caso de conflicto, la regla del consenso genera indefensión. No es, por ello, una tecnología...
... En esta misma línea, la resolución del Parlamento Europeo de 3 de octubre de 2018 ... Las personas que compran una vivienda por primera vez suelen solicitar una hipoteca por ... , en el supuesto, por ejemplo, de la compraventa de inmuebles se contemplaban todos los ntos y documentos del ciclo de vida del contrato: desde que el titular decide vender su inmueble ... Predecir cuál va a ser la evolución futura de la tecnología de la cadena de bloques ... -
STS 599/2013, 30 de Septiembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACIÓN DE ENTREGA. Debe reputarse la falta de licencia de primera ocupación como incumplimiento esencial del vendedor, una vez probada la existencia de iniciativas de la Administración tendentes a poner de manifiesto el incumplimiento de normas urbanísticas que podían impedir su definitiva concesión, sin que, por el...
... «1) Declarar resuelto o rescindido el contrato de compraventa suscrito el 18 de diciembre de ... de final de obra no amparaba la resolución instada, -emitido solo 8 días después de la ... , que la obligación de entrega de la vivienda no finaliza con la certificación de final de ... la hipotética legalización futura y no pudiéndose entender obtenida por silencio ... -
Artículo 5
... existentes, por laudo o por resolución judicial. Para su fijación se tomará como base ... ño único, teniendo en cuenta que la compraventa no requiere la solemnidad de documento público, ... Civil, pero hay que diferenciar si el contrato se ha perfeccionado con la entrega de la cosa, ... , impedir que un local se convierta en vivienda, o que se destine a bar-restaurante o, como ... su propiedad privada, con la posibilidad futura de que la instalación pueda ser dañosa, ...
-
Los productos financieros
... • El contrato se puede comprar o vender en cualquier momento de ... ícolas, materias primas…) en una fecha futura predeterminada, a un precio convenido de ... áusulas predispuestas, establece la resolución como ya indicamos en apartados anteriores, ... por la empresa promotora de la vivienda, en las SSTS 643/2017, de 24 de noviembre, y 17 y ... que se había suscrito un contrato de compraventa perfectamente válido y que no podía resolverse ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 15-1-2020 ... BOE 18-6-2020 Registro de ... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la declaración judicial o acta de ... autopromotor individual de una única vivienda unifamiliar para uso propio». Como contra ... contraprestación por el contrato de compraventa: el precio aplazado y la eficaz subrogación en ...
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
-
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... por el sistema a este sector de la vivienda, que permitiera adecuar la oferta a una demanda ... 28/7/1989 y Orden de 30/11/1994, la Resolución de 20 de junio de 1986, de la Dirección General ... obligaciones del deudor derivadas del contrato de préstamo. Las entidades que pueden prestar ... Se crea en el año 1991 el «Plan Futura Vivienda» vinculada a una cuenta vivienda con un ... concedido cuando existan contratos de compraventa, visados administrativamente ... Cuando se ...
-
El arrendador de carácter público
... @II. Competencia municipal en vivienda y/o urbanismo ... El artículo 85 de la Ley ... Para la resolución del pleito es necesario tener en cuenta que: ... compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás ... con la prestación característica del contrato patrimonial relaciones de vinculación y ... éndose además a que, en el supuesto de futura venta conjunta de cuota y superficie, el ...
-
Criterios constitutivos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... lo que a derecho normado se refiere, al contrato de compraventa, ya como negocio independiente, ya ... Su resolución, como el propio legislador catalán reconoce, es ... a la hora de proceder a adquirir una vivienda por parejas decididas a casarse, de modo que de ... previa puedan cimentar patrimonialmente su futura convivencia ... @@@@1.2.2. Convivientes en ...
-
Delimitación conceptual de la figura
... M.: Incumplimiento del contrato…op. cit., p. 180 ; Pérez Velázquez, J ... puede evitar la producción del mismo o su futura extensión; mientras que nuestra figura se ... persona que sufre un incendio en su vivienda y toma aquellas medidas oportunas para la ... , excluyendo, así, los supuestos de resolución anticipada del contrato 318 ; y, en segundo ... 77 CISG, que parte de un contrato de compraventa de tracto sucesivo de pimento. En uno de los ...
-
El contrato de gestión y planificación de la producción: un contrato agrícola y atípico
... internacional privado más clásicos (compraventa, arrendamiento, servicios, obra, transporte, ... de un edificio a cambio de los locales y vivienda que se especifican y que la jurisprudencia ... edificabilidad a cambio de construcción futura, publicada en el DOGC núm. 3556 de 18 de Enero ... pago básico, cualquier actuación o resolución jurídica en esta materia tendrá que ser llevada ...
-
La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... ón para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva ... GARANTÍA DE ORIGEN CONVENCIONAL: A) El contrato de crédito inmobiliario con opción de compra ... la causa solvendi del negocio de compraventa se diluye en la finalidad de garantía que ... Luego puede entenderse que esta resolución del Tribunal Supremo está cumpliendo el mandato ... unos criterios objetivos para la fijación futura del precio del bien, el ar tícu lo 568-6.b) del ... -
La ejecución de la hipoteca constituida a non domino. La tercería de dominio y el procedimiento declarativo
Se analizan en el presente trabajo los medios procesales de defensa que puede utilizar en Derecho español el verdadero titular de un bien que considere que la hipoteca constituida sobre el mismo no reúne el requisito del artículo 1857.2 del Código Civil, por haberla pactado un no titular. En definitiva, se examinan tanto la tercería de dominio como el procedimiento declarativo a los que se...
... contrato que es el deudor, frente al acreedor profesional ... última palabra, que dependerá de la resolución del litigio acerca de la propiedad del bien, pues ... existe ni siquiera en el contrato de compraventa 9 ... Para salir de la perplejidad sería ... P. Murga Fernández (dir.), Vivienda, préstamo y ejecución , Pamplona, Aranzadi, ... de la permuta de suelo por edificación futura, se aceptó discutir en el marco de una tercería ... -
STS 683/2013, 31 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor conforme al art. 1258 CC, cuyo carácter...
... «que se declare resuelto el contrato de compraventa de inmueble objeto del presente, ... se devengará desde la fecha de esta resolución y al pago de las costas causadas en la instancia ... uno de los cuales tenía por objeto una vivienda, con garaje y trastero anejos, todos ellos ... futura demolición de la vivienda comprada conforme a la ... -
STS 309/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...
... terrenos, urbanizaciones, parcelaciones, vivienda, locales comerciales, naves industriales, obras ... ía civil y fincas rústicas- y compraventa de edificios-, representada por el también ... del también imputado Jacinto Horacio , contrato privado que denominan "DE RESERVA-OPCIÓN DE ... Reserva-Opción de Compra de Inmuebles de Futura Construcción, lo cual llevan a efecto en base a ... Resolución Parcial y total del Contrato ... Si bien ... -
STS 634/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... «1º) Declarar la extinción del contrato suscrito entre los demandantes y Los Lagos de ... declara la extinción del contrato de compraventa suscrito entre los demandantes y Los Lagos de ... vendedor de hacer entrega efectiva de la vivienda, defendiéndose que solo es necesaria para tener ... de la demandada que justificaba la resolución pretendida, concretado principalmente, en lo que ... futura demolición de la vivienda comprada conforme a la ... -
Directiva 2014/17/UE del Parlamento Europeo y del Consejo de 4 de febrero de 2014
... en los Estados miembros para la compraventa de bienes inmuebles de uso residencial, existe ... a asegurar la celebración de un contrato de crédito o la compraventa de un bien, y para ... demás, otros productos, tales como la vivienda-pensión, que funcionan de manera análoga a las ... al establecimiento de mecanismos de resolución extrajudicial de litigios y al acceso a los ... cambio de un importe derivado de la venta futura de un bien inmueble de uso residencial o de un ...
-
Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... sobre un Derecho europeo de la compraventa de octubre de 2011 , Madrid, Civitas-Thomson ... consumidor a un inversor particular que contrató asesoría sobre productos financieros de alto ... al adquirente: «el hecho de que la vivienda en cuestión se encuentre arrendada a terceros no ... 13 del Convenio de Bruselas. En esta resolución se expone que «la finalidad de los arts. 13 a 15 ... ACTOS PREPARATORIOS DE LA FUTURA ...
-
El nuevo artículo 1387 CC: su interpretación a la luz de la regulación de la discapacidad de la Ley 8/2021 y propuestas de Lege Ferenda
El presente trabajo tiene como finalidad analizar el alcance de la modificación que la Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil y procesal para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica, ha llevado a cabo de forma particular sobre el artículo 1387 CC, referido a la atribución automática de la administración de la sociedad de...
... Que la resolución judicial haya determinado que el esposo con ... interesado puede tomar con vistas a una futura necesidad de apoyo (poderes y mandatos ... divorcio, ya que «en el caso de que la vivienda familiar y el ajuar doméstico sean de ... ón de un inmueble a través de la compraventa celebrada por la tutora de un menor, la RDGRN ... del hijo menor y la segunda a un contrato de opción de compra de acciones celebrado por el ... -
Sentencias
... Baleares del partido P dictó una resolución en la que sancionó la actuación de E con la ... ón con la posición de la persona en un contrato determinado y con la naturaleza y la finalidad de ... los gastos médicos derivados de la futura intervención quirúrgica plástica que precisaba ... que solicitaba la resolución de la compraventa y la restitución y entrega de la finca objeto de ... comprador acuerden la sustitución de la vivienda inicialmente adquirida por otra de la misma ...
-
STS 570/2013, 1 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DE LA VENDEDORA. RESOLUCIÓN. Lo relevante para imputarle un incumplimiento esencial con valor resolutorio -que permita a los compradores liberarse de su obligación de escriturar y de pagar el resto de precio- es que dicha licencia fue denegada por contravención de la legalidad urbanística, y que esa tesitura colocó a los compradores en una situación de...
... a) Declare la resolución del contrato privado de compraventa de fecha 23 ... construcción que tenía por objeto una vivienda con trastero y garaje anejos, pertenecientes a la ... ante el posible riesgo, incluso, de futura demolición de lo construido y adquirido, ... -
Efectos de la declaración del concurso
... cuando dispongan de testimonio de la resolución del juez del concurso (art. 147.1 TRLC) que ... se establezca que cualquier parte del contrato podrá —como facultad potestativa— suspender ... una permuta o una compraventa en la que el comprador haya entregado la ... pueda comprometer gravemente la actividad futura, empleo o causar grave perjuicio a los ... 123 del TRLC ... 3. La vivienda habitual del concursado cuando se den las ...
-
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 14 de septiembre de 2017 (502/2017)
... la que se ingresan anticipos a cuenta de vivienda futura de controlar la existencia de la garantía ... COMPRAVENTA ... Sumario: 1. Resumen de los hechos. 2 ... póliza se estableció que "el presente contrato colectivo carece de validez frente a los ... la que solicitó la declaración de resolución contractual del contrato de compraventa por ...