resolucion contractual inmueble
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... aplicación de uno u otro sistema de resolución de confiictos ... Antes de entrar a analizar la ... ) Arrendamiento con opción de compra de inmueble y Arrendamiento Financiero (leasing) inmobiliario ... pretenda la cesión de su posición contractual a favor de un tercero, saliendo el arrendatario ...
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STS 661/2013, 28 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. En el presente caso estas circunstancias, sentadas por la AP de forma no revisable en casación y que se asemejan en lo sustancial a las tomadas en consideración por esta Sala, justifican la pretensión resolutoria de la parte compradora en la medida que, aunque el vendedor formuló solicitud de licencia ante el Ayuntamiento de...
... confirmar y confirmamos la citada resolución, con expresa imposición a la parte apelante de ... la pretensión de resolución contractual alegaron la existencia de un incumplimiento ... en riesgo la efectiva incorporación del inmueble al patrimonio del adquirente», correspondiendo a ... -
Sentencias
... un local situado en el semisótano del inmueble a D. Juan Pedro y su esposa Dña. Carina, que ... obligatoria sea sinalagmática, a la resolución del contrato o, más propiamente, a la extinción ... base determinante de la regulación contractual ... Obligaciones. Contrato de alto contenido ...
- Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Registro de la Propiedad
Resolución de 13-3-2017 ... ( BOE 4-4-2017) ... Registro de ... Al igual que sucede en materia contractual, las cláusulas de los planes de liquidación ... ón un tercero mediante la posesión del inmueble en las condiciones establecidas por la ley, ya ...
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De la renta
... del cumplimiento de la cláusula contractual. Si por cualquier circunstancia se ve en la ... de reformar o rehabilitar el inmueble en los términos y condiciones pactadas. Al ... pactadas podrá ser causa de resolución del contrato de arrendamiento y resultará ...
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La ley de los contratos de crédito inmobiliario: aspectos sustantivos y procesales (Real estate credit agreements Law: substantive and procedural aspects)
La Ley reguladora de los contratos de crédito inmobiliario transpone al Derecho español la Directiva de 2014 sobre contratos de crédito celebrados con consumidores sobre bienes inmuebles de uso residencial, aunque el contenido de la Ley es más amplio que el desarrollo de la normativa europea. La problemática desencadena en España sobre las cláusulas abusivas ha propiciado el intervencionismo...
... , relativa a la «forma, ejecución y resolución» de los contratos de préstamo, máxime si ... derecho real de garantía sobre un bien inmueble de uso residencial [art. 2.1 a)]; y, por otra ... la cláusula abusiva por un régimen contractual previsto en el contrato (que establece la ... -
Comentario de las sentencias del tribunal supremo de 12 de febrero de 2020 (101/2020), 19 de febrero de 2020 (105/2020), 19 de febrero de 2020 (106/2020) y 19 de febrero de 2020 (107/2020)
... de las acciones de cumplimiento contractual y reclamación ... Pedro Campaña Ávila - ... n.º 1 de Córdoba y conirmó dicha resolución ... Pedro Campaña Ávila - Sandra Becerra ... ísica y la hipoteca se constituya sobre inmueble de uso residencial, o cuya inalidad sea la ...
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... a modo de garantía, y da lugar a la resolución del contrato de compraventa. El vendedor tiene un ... 25 LAU habla solo de la «venta» del inmueble, por lo tanto, si se realiza una compraventa por ... la ley aplicable que, en el ámbito contractual, resulta posible (art. 1255 CC) salvo que la ley ... -
La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... colaboradoras) tienen un origen contractual y unos intereses privados ... La Ley 29/1998, ... ón había que es-tar atentos a la resolución de los recursos de casación admitidos a trámite ... se dirigen a los adquirentes de un inmueble con cuotas ur-banísticas pendientes, por exigir ...
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... que se refieren a la identidad del inmueble y a la detentación de su contradictor» 34 ... puede emitir certificaciones (Resolución 114/2007, art. 69.2. a-e) la finalidad del ... En la compraventa como paradigma contractual ... (Coord. L.B. PÉREZ GALLARDO). Santa Fe: ... -
Fiscalidad de la empresa familiar. Especial referencia a la sucesión
El presente aborda los aspectos más interesantes de la fiscalidad de la empresa familiar, tanto desde el punto de vista del Impuesto de Patrimonio y del Impuesto de la Renta de la Personas Físicas como del Impuesto de Sucesiones y Donaciones, partiendo el propio concepto de empresa familiar. Palabras clave: fiscalidad, empresa familiar, exención, bonificación, Impuesto de Sucesiones, Impuesto de...
... 20 LISD y Resolución 2/1999 DGT ... — Reducciones CCAA de ... de la empresa o negocio se incluye un inmueble; en otro caso, no se precisa tal forma ... - La seguridad jurídica ante la ruptura de la economía contractual por alteración sobrevenida, imprevisible y extraordinaria de las circunstancias
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Los efectos de la resolución del contrato de compraventa en el concurso de acreedores (a propósito de la STS de 19 de julio de 2016)
Cuando el contrato de compraventa pendiente de cumplimiento por ambas partes en el momento de la declaración de concurso se resuelve por incumplimiento de la concursada, ya sea ese incumplimiento anterior o posterior a la declaración de concurso, el crédito restitutorio de la parte in bonis es un crédito contra la masa. No obstante, la parte in bonis está vinculada por su actuación en el concurso,
... La entrega del inmueble estaba prevista para el mes de septiembre de 2006. No obstante, el 24 de ... la resolución del contrato de compraventa por incumplimiento contractual ... @@2. Las resoluciones de instancia ... La empresa ... -
La configuración del daño y su relación con el nexo causal en la responsabilidad civil del abogado de L.C. Mate Satué
... PROPUESTA DE «LEGE FERENDA» ... La Resolución formula diversas consideraciones de «lege ... una responsabilidad fundamentalmente contractual (ya que los supuestos de responsabilidad ...
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Sentencias
... el criterio establecido en esta resolución para los préstamos personales, esto es, que la ... conservación del contrato, buena fe contractual e inter-pretación del contrato.- El principio de ... para el adecuado sostenimiento del inmueble, sus servicios, cargas y responsabilidades que no ...
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Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... quede extinguida con la entrega del inmueble hipotecado a la entidad acreedora ejecutante, que ... ás de este ejercicio de su libertad contractual no se derivan daños a terceros que pudieran ... -
La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... la justificación basada en la causa contractual", criterio por el que recientemente se inclina alg\xC3" ... tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, el comprador podrá pagar, aun ... impago del precio cuando el objeto es un inmueble, no hay impedimento legal para que comprador y ... -
Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... , puesto que el Juez no dicta una resolución que decida una controversia, más bien nos ... pretende demandar, normalmente ligada contractual-mente con la parte solicitante (y añadimos ... Exhibición de cosa mueble y/o inmueble: criterio tradicional ... AAP de Pontevedra ...
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Análisis individualizado de las excepciones materiales
... 1955 CC), o bien un bien inmueble durante diez años (art. 1957 CC), adquirirá el ... en el Derecho europeo , en «Derecho contractual comparado. Una perspectiva europea y ... , Incumplimiento de la obligación, resolución del contrato y excepción de contrato no cumplido ...
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
... intervenido en la construcción del inmueble que presenta vicios o defectos constructivos ... él es una acción de responsabilidad contractual, como vendedor. Pero sí que cabría dicha ... directos o reflejos de la citada resolución. Corresponde reconocer a estos terceros el ...
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Formulario: Oposición a la ejecución hipotecaria
... /CAPACIDAD: Supuestos de sucesión contractual/cesión crédito Carecer el ejecutado del ... El inmueble objeto de la garantía hipoteca- ria se trata ... grave como para suponer la resolución contractual, en atención a la du- ración y la ...
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Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... 1. delimitación contractual. 2. ámbito subjetivo. 2.1 turista. 2.2 ... , un servicio opcional de fotografía del inmueble que se arrienda, y un sistema de evaluación de ... web un enlace con la plataforma de resolución de litigios en línea (rLL) fácilmente accesible ...
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Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... legitimación de las partes, donde la resolución firme que pone fin al expediente carece de ... entre las partes sobre la relación contractual existente entre ambos ... En la solicitud que ... -
La teoría del título y el modo y los conflictos de adquisiciones inmobiliarias. Reflexión crítica sobre la doctrina de la Sala Primera del Tribunal Supremo al interpretar y aplicar los artículos 1473, párrafo 2.º, del Código civil y 34 de la Ley Hipotecaria
Este trabajo propone una revisión crítica de la doctrina consolidada del Tribunal Supremo en torno a la protección del llamado tercero hipotecario. A partir de la Sentencia de Pleno, de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo de 5 de marzo de 2007, queda fijada la doctrina jurisprudencial en torno al concepto de tercero hipotecario y la debatida cuestión de la atribución de la propiedad al...
... ón pues, a partir de la señalada resolución, así como en otras posteriores que siguen el ... fallo, que atribuye la titularidad del inmueble al titular que inscribió su adquisición, pero ... y conforme a la cual, la ejecución contractual por parte del comprador carece de relevancia en ...