resolucion contractual inmueble
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... denomina a toda causa de rescisión resolución o nulidad del derecho inscrito ... — ... o un derecho real sobre cualquier inmueble, o la de celebrar en lo futuro cualquiera de los ... inquilinato o arriendo y el título contractual judicial o administrativo del que resulte el ...
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Sobre la contratación de deportistas menores de edad
... ón del menor que, con o sin capacidad contractual, previa representación de sus progenitores, ... , en los términos señalados por la resolución para la prestación del mismo respecto del ...
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El juego del olvidado art. 29 LAU en el incidente ocupacional del proceso de ejecución
El objeto de este comentario es analizar, desde la vertiente de derecho procesal y de derecho sustantivo, la operatividad del art. 29 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que regula la adquisición de finca arrendada para uso distinto de vivienda, en el incidente ocupacional del proceso de ejecución, con especial incidencia en la ejecución hipotecaria
... valorar la situación posesoria del bien inmueble embargado cuando este se halle ocupado por ... o no de los arrendamientos tras la resolución del derecho del arrendador por la enajenación ... , lo que dará lugar a la resolución contractual. No obstante, estima que cuando por parte del ... -
STS 500/2013, 10 de Julio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLE. RESOLUCIÓN. El desistimiento es una excepción al principio "pacta sunt servanda", en cuanto que al desistir no se precisa justificación alguna, sino que es una expresión de la mera voluntad del consumidor, al que la normativa de la UE sobre protección del consumidor, le ofrece la posibilidad excepcional, en un breve plazo, de abandono o desvinculación de la relación...
... número 871 de 2009, CONFIRMAMOS la resolución recurrida con imposición a la parte apelante de ... ón pues no se trata de incumplimiento contractual sino de incumplimiento en la redacción del ... -
Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... 2. Cuestiones objeto de examen y resolución. 3. Los votos particulares.–II. Fundamentos ... La preexistencia del Derecho civil contractual en el ordenamiento jurídico catalán: la ... derecho de los transmitentes de un bien inmueble a rescindir la transmisión cuando el precio o ...
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La responsabilidad contractual por defectos en la edificación
... ón los bienes muebles unidos o incorporados a otro bien mueble o inmueble, por lo que el régimen dispuesto en esta norma puede resultar aplicable ... la convierten en una obra extraordinariamente útil para la resolución de las cuestiones de todo orden que se plan-tean a los ...
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Novedades jurisprudenciales más destacadas del 2023
... Ver Práctico Sucesiones ... RESOLUCIÓN ACUERDO DE SOCIOS. INCUMPLIMIENTO PACTO ... ocasionados por el incumplimiento contractual del banco en un contrato de préstamo al ...
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Pactos en previsión de crisis matrimonial: legalidad y contenido
Los pactos celebrados en previsión de futura ruptura conyugal permiten a los cónyuges regular aspectos patrimoniales y también personales derivados de su eventual crisis matrimonial. Aceptada su validez en el Derecho civil autonómico, no ocurre así en el Código Civil, lo que no ha sido obstáculo para su reconocimiento por nuestros tribunales, fijando los ámbitos sobre su validez así como los...
... se ha ocupado de regular una figura contractual que denominan «Pactos en previsión de ruptura ... judicialmente queda integrado en la resolución judicial, con toda la eficacia procesal que ello ... como por ejemplo: la venta inmediata del inmueble y el reparto del precio obtenido entre los ... -
La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda
... , tercero, oponibilidad, inscripción, resolución, relatividad de los contratos ... 1 Quisiera ... , termination of contract, contractual relativity ... SUMARIO: I. Planteamiento ... en las que el propietario de un inmueble arrendado lo enajena a un tercero que ignora la ...
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La afección de bienes en las cuotas urbanísticas
... colaboradoras) tienen un origen contractual y unos intereses privados ... La Ley 29/1998, ... ón había que es-tar atentos a la resolución de los recursos de casación admitidos a trámite ... se dirigen a los adquirentes de un inmueble con cuotas ur-banísticas pendientes, por exigir ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (I)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... el contrato-, pero carece de libertad contractual -de decidir sobre el contenido del contrato-, lo ... al caso que se enjuicia en esta nueva resolución (GONZÁLEZ CARRASCO, 2014, 90-91) 10 ... En ... profesional de dicha persona, como un inmueble perteneciente al citado bufete. Lo cierto es que, ... -
Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
... de un nico incumplimiento contractual de pago para proceder a la resolucin anticipada ... profesional proceda al embargo del bien inmueble que constituye la garanta ... Por todo lo ...
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Del comercio electrónico al mercado digital
... de que sea o no de carácter contractual 95 , como es el caso de las comunicaciones ... unido o incorporado a otro bien mueble o inmueble, así como el gas y la electricidad”, pues ... 12), la regulación de la resolución del contrato (art. 13), la indemnización por ...
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Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... pudiendo por ello hacer reformas en el inmueble ... En relación con la naturaleza de este ... validez «de cualquier otra modalidad contractual de constitución de derecho de naturaleza ... y justificaciones que han motivado la resolución judicial de nuestro Tribunal Supremo declarando ... -
Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... , como el que se ha producido- puede dar lugar a la resolución contractual prevista en el artículo 1124 del Código Civil cuando se trata de ... de precio satisfecha y renunciar definitivamente a la entrega del inmueble » ... (FD.º 3.º) 45 [La negrita es mía] ... La STS de 5 de noviembre ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... La vendedora se opone a la resolución y expresa de nuevo su deseo de escriturar ... ón de la cédula de habitabilidad del inmueble, la entidad vendedora incurrió en un ... que puede provocar la resolución contractual por la vía del art. 1124 en un contrato de ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... Imposibilidad. Resolución. Prescripción. Arrendamientos. Préstamos ... no fundados en el incumplimiento contractual y fundados en el incumplimiento: aproximación de ... Hipoteca sobre inmueble ... -
El vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios tras la STJUE de 26 de marzo de 2019 y la STS de 11 de septiembre de 2019
... 693.2 LEC que rellenase la laguna contractual dejada por la eliminación de la cláusula ... Esta última resolución reconoció la mencionada validez sobre la base ...
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Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... Transmisión de bienes culturales y resolución extrajudicial de conflictos 31 Sin embargo, no ... ”), que restringen la libertad contractual de las partes para proteger el interés general ... a todos aquellos bienes (bien mueble o inmueble, objeto mueble de interés artístico, ...
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Arrendamientos con prórroga convencional
Los arrendamientos urbanos (en su mayoría, de local comercial) con prórroga forzosa convencional nacieron en el contexto de la desaparición de la prórroga forzosa legal para los celebrados a partir del RDL 2/1985. Pero durante décadas no ha estado nada claro cuál era su régimen. Después de años de cambios jurisprudenciales y discusiones doctrinales, cuatro sentencias del TS responden...
... el RDL-1985, el arrendador demanda la resolución arrendaticia por expiración del plazo ... invocando la extinción del plazo contractual. El Pleno del Supremo, confirmando la instancia, ... de su propiedad situados en el mismo inmueble en contratos celebrados bajo la vigencia del ... -
Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... ón y objetivación de la relación contractual que la masiicación impone en el ámbito bancario ... interno, aprobada en virtud de la Resolución 51/162 de la Asamblea General de las Naciones ... otro derecho real de garantía sobre un inmueble de uso residencial, o bien se trate ...
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La subasta judicial de bienes inmuebles con pago aplazado
... º El remate es el negocio jurídico contractual en virtud del cual el adquirente o rematante ... , podrá pedir la adjudicación del inmueble por el 70 por 100 del valor de salida. Si el ... bases de datos de manejo ordinario resolución judicial alguna que ponga de manifiesto su ...
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El concurso consecutivo
... La AP dictó una resolución a fin de que fuera admitido a trámite el ... una relación contractual, un arrendamiento, un contrato de suministros, un ... inmueble, en caso de que ese derecho de uso tuviera un ...
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De nuevo sobre la cesión de los créditos litigiosos
... , dej de formar parte de la relacin contractual ... As lo ha entendido el Banco de Espaa ... deudor que garantiza la obligacin con un inmueble o derecho real hipotecable de su pertenencia) ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... instancia, prosperó la demanda, resolución ante la cual los demandados interpusieron sin ... que desarrolle en él o en el resto del inmueble actividades prohibidas en los estatutos que ... que concebido como incumplimiento contractual, el artículo 27 de la Ley 29/1992, de 24 de ...