resolucion contractual inmueble
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Formularios
...«SEXTA BIS.- 1) RESOLUCION POR INCUMPLIMIENTO. En el caso de que el CLIENTE ... la siguiente finca ( descripción del inmueble ) : Urbana…, inscrita en el Registro de la ... y de respeto del justo equilibrio contractual, expresados igualmente por el Tribunal de ...
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Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
... acordadas, con cierta proyección contractual, se encuentran las siguientes:. A) Cierre de ... fundamentan la causa de revisión y resolución contractual con un sentido muy genérico, que ... decisión, el retraso en la entrega del inmueble por parte del vendedor, lo que supuso la entrada ...
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El pago del prestamo hipotecario carga familiar vrs obligaciones de la sociedad conyugal
... que ha permitido la adquisición del inmueble puesto que dicho pago es lo que garantiza que va ... es de gananciales, es para dicha resolución una carga o deuda de la sociedad de gananciales ... por lo que pacta en la relación contractual que consiente por lo que en sede de gananciales, ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... tanto, la condición de propietario del inmueble 9 . . 1.2. El promotor . Por la redacción ... del ediicio, y desaparece el interés contractual del comitente presente en el art. 1591 CC 11 . ... ediicado es una cuestión de difícil resolución. Ello se debe a que la LOE en sus art. 8 y ss. se ...
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Apuntes jurisprudenciales sobre los "gastos extraordinarios" en el ámbito del derecho de familia
... en la misma aprobado ni en ninguna resolución dictada en cualquiera de los procedimientos ... es, parte proporcional del alquiler del inmueble que precisa utilizar para cursar dichos estudios ..., no sólo por una norma positiva o contractual, sino también "por las exigencias de la buena fe ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
. Resolución de 7-9-2017. ( BOE 5-10-2017). Registro de la ... o a un derecho real sobre el mismo inmueble, de suerte que la estimación de la pretensión ...Esta voluntad contractual podría deducirse de la propia interposición del ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
...’s right to terminate the service contractual relationship at any time by mere notice it is not ...ículos 1290 y siguientes CC; ni la resolución del artículo. 1124 CC. . Aunque también es ... el goce o uso de un bien, mueble o inmueble, por tiempo determinado y precio cierto». Sin ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
..., la donación es un negocio de tipo contractual, que requiere consentimiento bilateral (ha de ser .... d) Solo cabría cuando el inmueble se dividió horizontalmente. . La respuesta ... apoyo se encargarán a un curador por resolución judicial (arts. 250 y 269 CC) sin perjuicio de ...
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El contenido del contrato y la determinación del precio en la Propuesta de Código Civil de la Asociación de Profesores de Derecho Civil (APDC)
En los últimos años existe una decidida labor modernizadora del Derecho de obligaciones y contratos debido a múltiples razones: la obsolescencia de alguna de las reglas de los Códigos Civiles de primera generación, el mercado único, la globalización en las transacciones, la seguridad jurídica, son algunos de los motivos que han marcado una intensa labor en este ámbito. En España, como en el resto
... para decidir si el vínculo contractual surge únicamente cuando se hayan concretado ... del artículo 708 LEC «en la propia resolución en que tenga por emitida la declaración, ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... por la puesta a disposición de un inmueble, en todo o en parte, para fines alojativos ... o estén regulados bajo alguna figura contractual en la legislación autonómica turística ....: “Estrategias regulatorias para la resolución de los conflictos de intereses generados por la ...
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STS 653/2013, 28 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y
... 2003, dado el incumplimiento legal y contractual de la promotora demandada. . 2.- En consecuencia con la resolución de la citada compraventa, se condene a la ... en riesgo la efectiva incorporación del inmueble al patrimonio del adquirente», correspondiendo a ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
....5 El especial deber de configuración contractual del predisponente sobre la comprensión real del ...de resolución 655/2017). 4.14 La STS, 1.ª, 01.12.2017 (Pte ...ón de un seguro de daños respecto del inmueble objeto de hipoteca y del resto de seguros ... -
Sentencias
...Abonó las obras necesarias en el inmueble para una mayor y mejor realización de sus ... alegarse por la arrendataria la resolución anticipada del contrato (Estipulación sexta). No ... temprano del desarrollo de la acción contractual». Siguiendo la línea marcada por esta doctrina ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
..., en el Derecho romano, las inmisiones en inmueble ajeno son, en principio ilícitas: el propietario ...ón fáctica la determinante de la resolución procedente» 13 . En efecto, por ejemplo, en las ... vecindad, en los supuestos de culpa contractual o extracontractual y en aquellos otros que ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa inmobiliaria
Para comprar una vivienda es fundamental contar con un buen asesoramiento que nos permita estar bien informados y conocer nuestros derechos evitando posibles abusos por parte del vendedor. Las cláusulas del contrato de compraventa deben estar redactadas con claridad y transparencia, de manera que permitan al comprador conocer la existencia y contenido del contrato y, han de responder a los...
... referencia expresa en el documento contractual. Las cláusulas deberán cumplir con los ...En relación con una cláusula de resolución por falta de entrega, la jurisprudencia más ... modificación en elementos comunes del inmueble. Aunque el vendedor se hubiese reservado el ... -
La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... que lo que se cede es una posición contractual que comporta derechos y obligaciones, además del ... (posibilidad que parece admitir la resolución citada, pero que tiene el problema de que obliga ... Ejemplo: A aporta un inmueble a la constitución de una sociedad anónima, en ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
...inmueble en relación con limitaciones derivadas de la ... de los Minusválidos, aprobada por la Resolución 3447, de 9 de diciembre de 1975 de dicha ... -
Sentencias
... asunto con base a la responsabilidad contractual, ya que en la audiencia previa se aclaró que se ...ños y relativos a la utilización de un inmueble durante un periodo determinado al año. Asimismo, ... suscritos o, subsidiariamente, la resolución de los mismos. . El Juzgado de Primera Instancia ...
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STS 634/2013, 21 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. INCUMPLIMIENTO DEL DEBER DE ENTREGA. RESOLUCIÓN. Aunque en el contrato solo figure el deber de entregar el certificado final de obra, la entrega efectiva de la vivienda en condiciones para su adecuado uso obliga a entregar también la referida licencia de primera ocupación, tratándose de una obligación que incumbe al promotor vendedor...
... en la existencia de un incumplimiento contractual esencial de la demandada que justificaba la ... ilegalidad no ha sido declarada por resolución judicial firme. El Juzgado desestimó la demanda ... en riesgo la efectiva incorporación del inmueble al patrimonio del adquirente», correspondiendo a ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 31-5-2022 . BOE 6-7-2022 Registro de la ... adquirentes, ajenos a la relación contractual. . El Tribunal Supremo, en su sentencia de la ... titular catastral acerca de que su inmueble catastral resulte invadido por una ...
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Distribución de gastos en la hipoteca y comisión de apertura. Comentario y resumen de la STJUE de 16 julio 2020
... los antecedentes y el contenido contractual divergen en perjuicio de personas adherentes y ... ínfimo en relación con el valor del inmueble dado en garantía. Eso lobby tenía entre sus ..., de la motivación de la resolución" de remisión, los elementos de Derecho de la Uni\xC3"...
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Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... último no sería otro que la resolución judicial o acta notarial que determina o confirma ... terceros propietarios que han cedido el inmueble por razón del matrimonio (…) debe enfocarse el ... imposibilidad de subrogación contractual «forzosa y automática» se da cuando la ... -
Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... fundamentos y el fallo de la citada resolución». @V. El plazo para el ejercicio de las acciones ...ón teniendo en cuenta la naturaleza contractual o extracontractual de la culpa que se imputa al ...ón de la correcta instalación de su inmueble con el documento expedido por el mencionado ... -
Defraudaciones
... propósito y voluntad de cumplimiento contractual en un negocio bilateral constituye el engaño ... o tribunal y llevándole a dictar una resolución que perjudique los intereses económicos de la ...inmueble facultad de disposición de la que carece, bien ...
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Registro de la Propiedad
. Resolución de 13-10-2015. (BOE 5-11-2015 ) . Registro de ... supuesto de adquisición de bien inmueble que haya de ser inscrito en el Registro de la ... con independencia de que su posición contractual sea la de transmitentes o constituyentes del ...