resolucion arrendamiento local
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Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
.... PALABRAS CLAVE: Arrendamiento urbano. Local de negocio. Enajenación forzosa. Principio de fe pública ... arrendadas para uso distinto de vivienda, también en caso de resolución del derecho del arrendador por el ejercicio o efectividad de un derecho ... -
Registro de la Propiedad
. Resolución de 13-10-2015. (BOE 5-11-2015 ) . Registro de ...ARRENDAMIENTO: DURACIÓN. FINCA REGISTRAL: IDENTIFICACIÓN. En ...
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STS 374/2013, 5 de Junio de 2013
ABOGADOS. RESPONSABILIDAD PROFESIONAL. La conducta del abogado que fue demandado por un mal consejo en contratos de arrendamiento no es susceptible de ser calificada como integrante de una infracción del deber de diligencia profesional, ya que la sugerencia contenía aspectos favorables para la empresa.
... n.º 301/2010 ante la misma pende de resolución, interpuesto por la representación procesal de ...ón la DT 3, por lo que el traslado de ese local no guarda relación con la actuación del ... la renovación de los contratos de arrendamiento que habían concertado sobre los mismos el 31 de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 31-5-2022 . BOE 6-7-2022 Registro de la ... de participación que tuviera asignado el local o piso objeto de división o agrupación entre ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial en una vivienda). `. Parece además ...La doctrina sentada en la resolución de la DGRN de 16-6-2012 (RJ 2012/10062) entendió ... disposiciones sobre el contrato de arrendamiento contenidas en el Código Civil nos llevarían a ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
... , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más ...; con toda rapidez se comunicará la resolución a los Colegios de abogados y de procuradores, ...local arrendado al demandado 9 . . En coherencia con ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... de una forma desestructurada y ciertamente local (mercados o anuncios de segunda mano, mensajes en ...ía el caso de Nautal , dedicado al arrendamiento de barcos, por poner solo dos ejemplos). . ... zonas turísticas; por otro lado, la resolución citada entiende que la normativa autonómica ... -
El riesgo y su cobertura
...En concreto, esta resolución considera que las condiciones generales de la ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ...
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Artículo 10
..., estén o no incluidos en su piso o local, haciendo un uso adecuado de los mismos y ...En cuanto a una vivienda en arrendamiento la contestación es más categórica, pues el ...Ya existe alguna Resolución de Audiencia en una zona de vacaciones, negando ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... pidiere presente la correspondiente resolución judicial. 2º. Venir el otro cónyuge realizando ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... o, en su caso, desde la firmeza de la resolución judicial que condena a indemnizar . 6.13.4 En ... quien le une un contrato; y la autoridad local, D2, que es responsable por negligencia en la ... que resuelve el contrato de arrendamiento o, en el fiador, la sentencia que determina la ...
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ATS, 1 de Abril de 2014
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. RESOLUCIÓN UNILATERAL. INDEMNIZACIÓN. Por la parte recurrente se ha efectuado el deposito para recurrir exigido por la Disposición Adicional 15ª de la Ley Orgánica 6/1985, del Poder Judicial, introducida por la Ley Orgánica 1/2009, complementaria de la ley de reforma de la legislación procesal para la implantación de la nueva oficina judicial. Procede admitir el
... Supremo, habiéndose notificado dicha resolución a las partes litigantes, por medio de sus ... -
La configuración del daño moral
..., dando preferencia a uno u otro, la resolución del caso mediante su subsunción en ella. . ... a un incendio en el cuadro eléctrico del local en el que se celebraba el banquete de bodas, tras ...ón unilateral de un contrato de arrendamiento de teatro, en el que se declara abiertamente que, ...
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Sentencias
... un contrato de permuta financiera y resolución por incumplimiento.– La Sala Primera reitera su ... (J. M.ª M. F.) . 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación ...ón de dar por finalizada la ocupación del local arrendado, dándole un plazo para dejarlo libre, ...
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Defraudaciones
... o tribunal y llevándole a dictar una resolución que perjudique los intereses económicos de la ..., la aportación de un contratode arrendamiento falso para evitar el lanzamiento en una ... forma en su local y que el contador no marcaba el consumo ...
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Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... o arbitraje, como mecanismos alternativos al judicial, para la resolución de conflictos (art. 4.5 LAU), aunque ya resultaba así de las leyes sobre ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 14 de octubre de 2022 (669/2022)
...Extinción de los contratos de arrendamiento de local de negocio celebrados antes del 9 de ... que la propia Audiencia cita en su resolución. En aras de rechazar de una vez por todas la ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2021
...@La cláusula rebus en los arrendamientos de local de negocio. En el presente año, se ha producido ... juicio ordinario: contrato de arrendamiento local de negocio . Webinars vLex: . · La ... supone una modalidad alternativa de resolución de conflictos entre un consumidor y una empresa ...
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... (posibilidad que parece admitir la resolución citada, pero que tiene el problema de que obliga ... procedido a ofertar nuevamente el arrendamiento a través de anuncios e inmobiliarias, procedía ... necesario, sin embargo, contar con un local" exclusivamente destinado a llevar a cabo la gesti\xC3"... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
...ón turística, diversos hechos han originado el que la esfera local" haya ido asumiendo cierto poder decisivo a la hora de su aparición en el \xC3"... de servicios turísticos y de los medios alternativos de resolución de conlictos. . e) Las enseñanzas y la formación sobre turismo que no ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
...óticos en proporción, como el arrendamiento o las tenencias intermedias, referidas a la ... señalar que queda pendiente de resolución la cuestión prejudicial formulada por el ... -
La importancia de la determinación de los límites territoriales
... de los pueblos interesados, cuya resolución final será título suficiente y legítimo para ...ía administrativa en lo relativo a su vida local, se trataba de Romas incompletas en el sentido de ...ían a otras gentes en cesión o arrendamiento, para cubrir su absentismo respecto a las ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 2-1-2020 . BOE 23-9-2020 Registro de la ... resulta que, en el ámbito de la autonomía local, las entidades locales pueden imponer o no este ... otra: «Y la intermediación y arrendamiento “chárter” de embarcaciones», que resultaba ...
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El coronavirus y los contratos de arrendamiento de local de negocio ? impactos en la restauración
La crisis sanitaria del Covid 19 ha obligado a la prohibición de apertura al público de los locales dedicados al sector de la restauración. Ello supone un grave perjuicio económico que, en ocasiones, difícilmente podrá ser soportado por aquellos que prestan sus servicios en locales en régimen de arrendamiento. Ante esta situación, los contratantes se enfrentan a conflictos relativos a las...
.... PALABRAS CLAVE: Covid19, resolución cont ract ual, fuerza m ayor, rebus sic st ant ibus. . KEYW ORDS: Covid19, cont ract ual resolut ion, force m aj eure, rebus sic st ant ibus. . SUM ... -
La vivienda protegida
... acceso mediante compra, cesión o arrendamiento a sus inquilinos, la ha realizado el Estado 13 ... normativo autonómico y estatal, en el local, destaco por su significación personal, por ser ... protegible arrendada provoca la resolución del contrato administrativo de adjudicación, a ...