resolucion arrendamiento local
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... El movimiento comenzó con iniciativas de base local, inanciadas por pequeños grupos a los que les movía el deseo por ... Como señalaba la Resolución del TEAC de 7 de abril de 2010 31 ,“la inalidad de este artículo es ... -
Jurisprudencia Penal (Parte I)
... ha explicado en el FJ 2º de la resolución combatida las razones por las que descarta la ... óvenes en una fiesta celebrada en el mismo local de baile en junio de dicho año, y el tribunal ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... ía hecho a un empresario para su arrendamiento personal y directo por el titular, ha sido la ... : “Estrategias regulatorias para la resolución de los conflictos de intereses generados por la ...
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Reducción del artículo 20.2.c) lisd para el caso de adquisición mortis causa de la empresa familiar, negocio profesional o participación en entidad
... del IRPF para determinar cuándo el arrendamiento de inmuebles constituye una actividad económica, ... de la actividad se cuente, al menos, con un local" exclusivamente destinado a llevar a cabo la gesti\xC3" ... 21 Vid. también resolución del Tribunal Económico-Administrativo Central de ...
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Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
... de la que disponemos hace que la Resolución mencionada deba ser tenida en cuenta a la hora de ... ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, ... la aportación se concrete en el uso de un local” ... 461 LEÓN SANZ, F. J., “Las cuentas ...
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La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... y credibilidad del contrato de arrendamiento que, eventualmente, aporte alguno de los ... para actuar contra vulneraciones cuya resolución privada no es suficiente para garantizar el bien ... -
El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... sin precedentes, la cual se constata a nivel estatal, autonómico y local y ha tenido impacto en diferentes ámbitos jurídicos ... Y en este ... ícu lo 80.Dos de la LIVA, el cual señala que, «cuando por resolución firme, judicial o administrativa o con arreglo a Derecho o a los usos de ... -
Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria ... Y ello en la medida en que no es la resolución del contrato por el que se cedió tal ius ... PRIETO, M. (2020). Arrendamientos de local de negocio, Estado de Alarma e impago en Diario ... -
Crisis familiar y derecho de uso de la vivienda familiar. Análisis crítico de la jurisprudencia española y propuestas de lege ferenda
En este trabajo se estudia la regulación y aplicación de la fi gura del derecho de uso de la vivienda familiar tras la crisis matrimonial. En particular, se analizan los parámetros a tener en cuenta por el juzgador en su decisión sobre la atribución del derecho de uso, en función de su existen o no hijos comunes menores, y se da cuenta de la insufi ciencia de la normativa actual para acomodarse a
... En esta resolución se estima el recurso de casación contra la ... arrendamiento celebrado con un tercero. El TS recalca la ... dicta: «Los tributos anuales de carácter local que graven la propiedad del inmueble corren a ... -
La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
... ón General de los Registros y del Notariado al afirmar, en su resolución de 22 de abril de 2006 que «la doctrina Jurisprudencial pacifica hasta la ... que para la comunidad hereditaria ha significado el disfrute del local de negocio por una merced arrendaticia ... -en nuestro caso el gravamen del ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... Este arrendamiento no se sujeta a las condiciones de mercado en ... a otros lanzamientos derivados de la resolución del contrato de arrendamiento por impago de ... -
Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de alarma
La situación de parálisis a que se ha abocado al conjunto de la sociedad española (y a su tejido productivo) por las decisiones de confinamiento (consecuencia de la regulación del estado de alarma y sus prórrogas), han determinado directamente la pérdida o reducción de ingresos de buena parte de la población, singularmente, trabajadores autónomos, pequeños y medianos empresarios y trabajadores...
... de todos los contratos de arrendamiento de vivienda que finalicen entre el 2 de abril de ... pérdida de la ayuda, fijará en su resolución el momento en que se entiende producida la ... de Ceuta y Melilla o de la administración local correspondiente ... En el caso de recibir ... -
La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... DE VEHÍCULOS CON CONDUCTOR EN LA NORMATIVA AUTONÓMICA Y LOCAL: 1. Introducción. 2. Andalucía. 3. Canarias. 4. Cataluña: 4.1 ... Es más, incluso antes de la resolución del recurso contra la Orden FOM/2799/2015, de 18 de diciembre, ya se ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
... En esta sub especie del contrato de locación de bienes inmuebles adquiere especial importancia el arrendamiento de local de negocio, en el que las especificidades no recaen sobre la determinación de la renta o el plazo en el contrato, en tanto como se señaló ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento excluido. 2.1. Cesión temporal de la totalidad ... 759; arana garCía, E.: «La intervención local en las viviendas de uso turístico a través de ... recientemente, puede verse la resolución de 21 de enero de 2021 (BoE 12 de febrero de ...
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Ejecución de los contratos. Crisis del contrato. Demora, prórrogas, penalidades y resolución. Indemnización a terceros
... en el artículo 16 y tiene por objeto la adquisición, el arrendamiento financiero, o el arrendamiento, con o sin opción de compra, y sobre ... en la legislación aplicable a la contratación administrativa local”, y, en el presente caso, como acertadamente señala la resolución ...
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Conclusiones
... de hecho, por disposición legal y/o resolución judicial en forma de novaciones subjetivas. En ... de protección; en régimen de arrendamiento suponen limitación a la renta, cesión y ... de las Administraciones autonómica y local ... El derecho de superficie, que supone la ...
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Los límites de la externalización: la cesión ilegal de trabajadores
... empresa a través de un contrato de arrendamiento de servicios, siendo esta persona la qué ... 606/2003–, etc ... Resolución de 13 de enero de 2009, de la Dirección General ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... añadir, que en 2011 se produce la resolución de este último por discrepancias en los ... Así ocurre en el caso del arrendamiento de local de negocio, facultando el art. 32.1 LAU a que ...
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STS 74/2018, 14 de Febrero de 2018
ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CLÁUSULA PENAL. Para el caso de incumplimiento por el arrendatario no se preveía el pago equivalente a las rentas correspondientes a todos los años del contrato que quedaran por cumplir. En última instancia, puesto que no se preveía el pago íntegro de las rentas pendientes, la reclamación de la suma dineraria prevista como pena no era equivalente a una exigencia de...
... de pago derivadas del contrato de arrendamiento por parte de la arrendataria, Nuevo Hogar Alameda ... 2.- La resolución de este recurso correspondió a la Sección 1.ª ... debe quedar limitada al tiempo en el que el local hubiera permanecido libre y, en el caso, ha ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 25-7-2019 ... BOE 4-10-2019 ... Registro ... expresamente limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una ... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ...
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... que dure la suspensión no cuenta para el plazo total del arrendamiento, de tal manera que si la desocupación es por tres meses, este mismo ... Juzgados no son nada dados a conceder este acceso a la vivienda o local, dado que la “exhibición” se entiende más de documentos o similares ...
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el ... cede su título y subarrienda su local a dos personas que vendían viviendas ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... de noviembre, de reestructuración y resolución de entidades de crédito ... 2. Los ... la renta correspondiente a cada vivienda, local o finca registral independiente en que éstos se ...
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Sentencias
... ículo 19 (que señala como causa de resolución automática del contrato cualquier incumplimiento ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ... local, dedicado a la actividad de hostelería, que se ...