rescisión contrato compraventa inmueble
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Vigente
Real Decreto Legislativo por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal. (Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo)
... 71 bis, sobre el régimen especial de rescisión de determinados acuerdos de refinanciación, y de ... Reforma de la Ley de Contrato de Seguro ... af) Disposición final ... con anticresis, sobre los frutos del inmueble gravado ... 3.º Los créditos ... de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o ...
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STS 740/2012, 12 de Diciembre de 2012
QUIEBRA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. El pago de algunas rentas acumuladas, en su mayor parte con cargo a la fianza constituida en su día, quince días antes de solicitar la suspensión de pagos, y para lograr la novación del contrato de arrendamiento, no puede considerarse que haya sido realizado en condiciones normales. Se desestima el extraordinario por infracción procesal y de casación.
... firmó con Azata, S.A. un contrato de arrendamiento del edificio sito en la calle ... de subarrendar total o parcialmente ese inmueble arrendado. El nuevo contrato se firmó por un ... 71.5.1º LC , que excluye de la rescisión concursal, " los actos ordinarios de la actividad ... ón; o que puede inscribirse una compraventa presentada antes que un auto de declaración de ... -
La tutela registral de los derechos sobre la herencia
... ón registral en la formación del contrato". Cfr. VIGIL DE QUIÑONES OTERO, D. «La informaci\xC3" ... que inspira la regulación de la compraventa en el Código Civil, los ordenamientos de ... la vieja institución de la rescisión por lesión, la cual está expresamente excluida ...
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STS 557/2012, 1 de Octubre de 2012
QUIEBRAS. RETROACCION. Es cierto que, de conformidad con lo previsto en el artículo 1137 del Código Civil , la concurrencia de dos o más acreedores o de dos o más deudores en una sola obligación no implica que cada uno de aquellos tenga derecho a pedir, ni cada uno de éstos deba prestar íntegramente, las cosas objeto de la misma, pero como regla su alcance se ha limitado a las obligaciones...
... 5°) Declare la nulidad del contrato de arrendamiento concertado entre PROMONUMA 2002, ... , 1294, 1295, 1298, 1299 que regulan la rescisión por lesión ... Cuarto: Infracción del ... (BBVA) otorgó a su favor escritura de compraventa ... 4) Dos días después, el 11 de octubre de ... -
STS 714/2011, 4 de Octubre de 2011
COMPREVENTA. OBLIGACION DE ENTREGA. De lo anterior se sigue que, siendo improcedente estimar la resolución a instancia del comprador -tanto con fundamento en lo aquí dicho, de que no es posible apreciar un incumplimiento esencial de los vendedores de su obligación de entrega, como por lo dicho por la AP, negando que la conducta de los vendedores llegara a frustrar el fin del negocio para el...
... aquella, debo declarar y declaro que el contrato de compraventa de fecha 23-11-01 entre las partes ... se pactó que el mencionado bien inmueble se entregara libre de cualquier clase de cargas, ... ó a los vendedores por telegrama la rescisión del contrato de compraventa por incumplimiento de ... -
Compensación de oficio de créditos tributarios contra la masa en caso de liquidación concursal
El TEAC ha reconocido la posibilidad de que la Administración compense de oficio deudas tributarias contra la masa una vez abierta la fase de liquidación del concurso de acreedores. La decisión supone un cambio de criterio que el Tribunal administrativo funda en la necesidad de adaptarse a la jurisprudencia del Tribunal Supremo, si bien la jurisprudencia del Alto Tribunal, en doctrina consolidada
... , sino un mecanismo de liquidación de un contrato de compraventa de determinados activos de la ... ón de su prestación en caso de rescisión del contrato por haber sido realizado dentro del ... -
La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... - Se facilita la recuperación del inmueble por el arrendador para destinarlo a vivienda ... al menos el primer año de duración del contrato, sin necesidad de previsión expresa en el mismo, ... , resolución, anulabilidad, rescisión del contrato, cumplimiento de condición ... que la enajenación comprende la compraventa de la vivienda arrendada y la permuta de la ... -
El procedimiento de devolución de ingresos indebidos y el de rectificación de autoliquidaciones
... 1994, del valor catastral de un inmueble durante el período 1987-1994, que resultó ser ... otra sociedad anónima en la compraventa de unos inmuebles, estableciendo que « con la ... firme haber tenido lugar la nulidad del contrato determinante de la transmisión del terreno ... rescisión o resolución del acto o contrato determinante de ...
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Casos prácticos de derecho romano
... • ¿Cómo se realiza la rescisión al momento anterior? ... • Si en lugar de ... cancelar un crédito hubiera vendido un inmueble de su patrimonio, ¿qué medio se utiliza por los ... @E) Contratos ... @@1. Compraventa ... Nerva compró una casa a Sabino que ... pago alguno, ¿puede considerarse contrato de arrendamiento? ... • ¿Qué tipo de ...
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El control judicial durante la II República Española. La actuación de la Audiencia Territorial de Madrid como mecanismo de inspección de los tribunales inferiores de justicia
... de resolución estaba referido a un contrato de arrendamiento del que se pretendía aumentar ... condiciones y fecha de construcción del inmueble ... hubo que acordar para mejor proveer que se ... en el juicio de mayor cuantía, sobre rescisión de contratos de compraventa que se tramita en ...
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STS 707/2016, 21 de Julio de 2016
DESPIDO. La realización de obras o servicios es el objeto de la contratación entre las empresas, pero la expresión ha de entenderse en sentido amplio. Lo importante no es que medie un contrato de empresa entre las dos organizaciones productivas vinculadas, sino que entre ambas exista un negocio jurídico que sirva de cobertura al auxilio que para su propia actividad consigue el comitente. Se...
... como estimo su demanda acumulada de rescisión, debo declarar y declaro rescindida en la fecha ... - Solicita la actora la rescisión de su contrato de trabajo alegando que la empresa le viene ... socio único mediante escrituras de compraventa de participaciones de fechas 30 de noviembre de ... -
La excepción de incumplimiento contractual y la de cumplimiento defectuoso
... contracrédito nace aquí del mismo contrato en el que basa el demandante su pretensión, y ... sinalagmáticos perfectos» —compraventa, arrendamiento, permuta y todos aquellos en que ... ón nacidas de la resolución o rescisión del contrato. No son, en cambio, pretensiones ... de julio de 2003, que en la venta de un inmueble ...
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Inventario documental
... derecho de propiedad y del dominio"; "Contrato de préstamo" ... - Trabajo escrito ... al estado del comerciante"; "Compraventa de buques " ... - Trabajos escritos ... 6, p. 167 ... - Rescisión, modificación y revisión de contratos ...
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La compraventa a ojo en la ley 3/2013, de la generalitat valenciana, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias
... entrega de la cosa y la perfección del contrato. 3. El precio. 4. La perfección del contrato por ... «b» pues se trata de hacer una cosa «inmueble», no «inmóvil») se produce sólo desde el ... de los productos no darán lugar a rescisión" del contrato a instancia de ninguna de las partes\xC2" ...
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STS 290/2015, 2 de Junio de 2015
INCIDENTE CONCURSAL DE REINTEGRACIÓN DE LA MASA. La garantía a favor de tercero se constituye a título oneroso cuando el acreedor, como equivalencia de la garantía prestada, se obliga a una determinada prestación a favor del garante o del deudor principal, que si resulta incumplida permitirá al garante liberarse de su obligación de garantía. Se desestima el extraordinario por infracción procesal...
... A.- Se declare la rescisión y consiguiente ineficacia del aval y/o compromiso ... ín en relación a la opción de compraventa de participaciones de la entidad Residencia Hotel ... participaciones, Uco, ha hipotecado el inmueble; (iii) que el aval era un elemento esencial del ... Este contrato es la compraventa de una industria de residencia ... -
La compraventa del Texto Refundido de consumidores de 2007 tras la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores
Este trabajo analiza algunos aspectos del contenido de la Directiva 2011/83/UE sobre los derechos de los consumidores, relacionados con la regulación de la compraventa (arts. 2.5, 18, 20) y plantea cómo sería oportuno hacer la transposición al Derecho español en el TRLGDCU. En concreto analiza: a) la definición de la compraventa; el contrato mixto de venta y servicios; b) el cumplimiento e...
... cuestiones: a) La definición del contrato de compraventa ; trato también del contrato ... ón; y, en fin, las reglas de la rescisión, por más que escuetas, establecen en el párrafo ... ón (bienes muebles) incorporados a un inmueble. (…). Es claro que en la noción general del ... -
La autorregulación en el Reglamento General de Protección de Datos como solución frente al mercado digital fragmentado: el menor y los Registros
La oportunidad de desarrollar un nuevo marco normativo «no fragmentado» para la protección del nativo digital que hoy nos ofrece el Reglamento General de Protección de Datos personales a través de configurar una autorregulación no disponible sino vinculante, es un reto para el mercado digital, una forma de llegar a tiempo a todos los cambios ínsitos al mismo y una herramienta que propondrá la...
... resolución atañía al precio de compraventa de la finca inscrita. Una de las alegaciones ... era oportuno entablar una acción de rescisión por lesión en más de la cuarta parte de la ... -
La acción rescisoria por fraude de acreedores o acción pauliana (a propósito de la sentencia del TS, Sala Primera, de lo Civil, de 7 de septiembre de 2012)
En el ejercicio de la acción rescisoria por fraude de acreedores o acción pauliana o revocatoria se ha producido una variación sustancial en su configuración, pasando de una concepción subjetiva y dolosa del fraude de acreedores a una más objetiva, funcional y flexible, ya centrada en la protección del derecho de crédito. Fruto de esta moderna configuración de la acción pauliana es la sentencia...
... la demanda: A) Declare resuelto el Contrato de Compraventa llevado a efecto entre don José ... B) Se declare la rescisión, por haberse celebrado en fraude de acreedores, ... No obstante, si se trata de un bien inmueble, cuando la demanda sea relativa a su propiedad, o ... -
Sobre la aplicabilidad de las acciones edilicias al contrato de compraventa de empresa (a propósito de la sentencia del TS 230/2011, de 30 de marzo (RJ \2011\3133)
El trabajo aborda el problema de la transmisión de una empresa que se presenta al comprador como generadora de beneficios y, sin embargo, se encuentra, en realidad, próxima al concurso. Se toma en consideración la naturaleza de este contrato, al que se aplican subsidiariamente las reglas del saneamiento por vicios ocultos. La desestimación de la pretensión del comprador-demandante no debe tener...
... y la ausencia de deberes de buena fe y, por último, la rescisión o rebaja del precio como resultado del ejercicio de las acciones ... inmueble que, bien cuantitativa, bien cualitativamente, sea de importancia capital ... -
Procesal civil
... obtido a tradição do imóvel objeto do contrato-promessa goza de direito de retenção sobre esse ... habían firmado un contrato de compraventa futura de acciones, sujeto a una condición ... la garantía constituida sobre el bien inmueble" ofrecido en garantía por el consumidor tiene car\xC3" ... Con ello, solicitaba, en concreto, la rescisión de determinados pagos efectuados por la ...
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Consecuencias contractuales derivadas del incumplimiento de la normativa urbanística
... que puede provocar la invalidez del contrato" por la afección de las disposiciones de ordenaci\xC3" ... por el adquirente en contrato de compraventa, cuya realidad genera la imposibilidad del fin ... ón de la situación urbanística del inmueble a su adquirente, toda vez que tal requisito está ... íficas dará lugar a error, dolo, rescisión o a las acciones edilicias» ... Tal y como se ...
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STS 59/2016, 12 de Febrero de 2016
CUADERNO PARTICIONAL. NULIDAD. Dada la distinta naturaleza y alcance de la partición respecto de la relación contractual, propiamente dicha, la imposibilidad jurídica que afecte a un determinado bien de la partición, como presupuesto de nulidad, tiene una concreta vía de aplicación cuando comporta una vulneración frontal del principio de igualdad en la conformación de los lotes de la partición....
... «[ ... ]El inmueble en cuestión, que no vulnera en sí mismo norma ... la nulidad contractual; dado que el contrato ha de reunir los requisitos esenciales que ... compraventa (causa objetiva), ni el contrato responde o ... previstos por el Código Civil: rescisión por lesión, adicción o complemento y, en su ... -
Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... comunes en la práctica, caso de la compraventa y el arrendamiento; le extrañó el silencio ... , recordó que podían ser objeto del contrato otras cosas no indicadas como eran los riesgos ... Revisión en lo civil y en lo penal. Rescisión o audiencia. Recursos de responsabilidad civil o ...
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Los efectos de la declaración de concurso como petitum de la pretensión de tutela jurisdiccional concursal
... en el artículo 73 para el caso de rescisión de un acto perjudicial para la masa: ineficacia ... de arrendamiento financiero o de compraventa con precio aplazado de bienes muebles o ...
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STS 380/2013, 4 de Junio de 2013
COMPRAVENTA. INEFICACIA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. La dación en pago de deudas ajenas no es más que la última manifestación del perjuicio de la masa activa y la lesión al principio de la par conditio creditorum (igualdad entre los acreedores), pues el bien -la vivienda-, originariamente de la quebrada se incorpora finalmente en el patrimonio de un acreedor en pago de un crédito que ésta...
... de IMOVA S.A., de la escritura de compraventa otorgada el 3 de enero de 1989 ante el notario de ... ículo 1.296 del Código Civil para la rescisión de los contratos, ya se prefiera el que diseña ... en las obligaciones derivadas del contrato de préstamo; 3.-) la quebrada recibió de ... , en el periodo de retroacción, el inmueble accede al patrimonio social. Y es que, partiendo ...