rescisión contrato compraventa inmueble
32302 resultados para rescisión contrato compraventa inmueble
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Tributario
... contrato; e, (ii) das remunerações variáveis ... analizado por el TEAC se produce la rescisión parcial de un contrato de compraventa, operación ...
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Registro de la Propiedad
... pago del precio en su día pactado en el contrato privado de venta ahora elevado a público, ... constar «en los títulos referentes al inmueble», y de entre tales títulos no cabe excluir al ... sujeta la cesión del bien, procede la rescisión del contrato a instancia de la corporación ... habían adquirido por título de compraventa en documento privado del titular registral. El ...
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STS 173/2014, 9 de Abril de 2014
QUIEBRA. RETROACCIÓN. Conforme a esta normativa, deberíamos distinguir entre la ineficacia o rescisión de actos de disposición que constituyen negocios con obligaciones recíprocas de aquellos actos de disposición que carecen de esta condición. En el primer caso, rige la regla de que la rescisión o ineficacia conlleva la recíproca restitución de prestaciones y el derecho a la prestación que...
... imposibilidad de la reintegración del inmueble, por hallarse este en poder de tercero de buena ... 71.5.1º LC , que excluye de la rescisión concursal, " los actos ordinarios de la actividad ... una irregularidad en la formación del contrato, que se produce ' ipso iure ' y ' erga omnes ' de ... ón; o que puede inscribirse una compraventa presentada antes que un auto de declaración de ... -
La calificación de los documentos judiciales en la nueva Ley de Jurisdicción Voluntaria
... como el artículo 501 sobre acción de rescisión de sentencia firme a instancias del declarado ... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse; de modo que la doctrina ... ón a público de contrato privado de compraventa otorgada únicamente por los compradores de la ... que se les declara a éstos dueños del inmueble y se ordena la elevación a público del contrato ...
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STS 434/2014, 21 de Julio de 2014
COMPRAVENTA DE COSA FUTURA. INCUMPLIMIENTO. RESOLUCIÓN DEL CONTRATO. Se alega por la constructora que no entregar la vivienda dentro del plazo es un "cumplimiento defectuoso" y no un "incumplimiento" del contrato. Se trata de incumplimiento flagrante de una de las estipulaciones del contrato pactado libremente por las partes y precisamente la que pide la resolución es el matrimonio consumidor, no
... S.L SE proceda a dar por resuelto el contrato de compraventa objeto de la presente demanda por ... ón del contrato de compraventa de inmueble en construcción -compraventa de cosa futura- por ... , el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de las cantidades ... -
STS 619/2015, 3 de Noviembre de 2015
VENTA DE CUOTA INDIVISA. COMUNIDAD HEREDITARIA. NULIDAD. El recurrente alega la validez del contrato como generador de obligaciones entre contratantes en relación con la compraventa de la cuota indivisa de un bien. Aunque no haya autorización del resto de los comuneros, el contrato de compraventa de parte de una propiedad siempre tiene efectos, al menos, obligacionales entre los contratantes, y...
... ón de la escritura pública de compraventa otorgada ante el notario D. Ricardo Nieto Aldea ... a) Declarar la nulidad absoluta del contrato de compraventa celebrado por D. Teodosio y D.ª ... de 2.009 , por la que se declaraba la rescisión por lesión de la partición de la herencia ... -
El control judicial de las cantidades reclamadas al prestatario en el préstamo bancario de dinero
En el presente estudio se analizan los criterios utilizados por los Tribunales para controlar la cantidad reclamada por la entidad de crédito prestamista al prestatario como consecuencia del incumplimiento del pago de alguno de los plazos. En concreto, nos centramos en el análisis de las cantidades reclamadas en concepto de capital, intereses remuneratorios e intereses de demora. En el primer...
... ón aplicable a cualquier tipo de contrato de préstamo bancario que ampara con carácter ... muebles, regula, los contratos de compraventa a plazos de bienes muebles corporales no ... empresarial -la adquisición de un inmueble para abrir un establecimiento mercantil, por ... Vid. también por ejemplo la rescisión por lesión prevista en el artículo 1.291 del ... -
Derecho Civil
... vinculados a éste, esto es, el contrato de seguro de hogar y la cuenta corriente en la ... Responsabilidad civil ... 5. Compraventa de viviendas: Los elementos comunes que constan ... mencionada y su marido solicitó la rescisión de dicho acuerdo por haber sido realizado en ... de la obligación de entrega del inmueble, según las condiciones pactadas en el contrato ...
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STS 457/2011, 27 de Junio de 2011
COMPRAVENTA. PRECIO. Ante esta tesitura, no pueden prosperar los argumentos esgrimidos por la parte recurrente. En primer lugar, porque se apoyan en preceptos heterogéneos (artículos 1445 CC, 1450 CC, 1461 CC, 1500 CC, 1124 CC y 1504 CC), cuya infracción simultánea no resulta posible y que además, impiden a esta Sala conocer la infracción concreta que se denuncia. En segundo lugar, y como...
... contractual dimanante del contrato de compraventa suscrito entre las partes el 1 de ... interesados en la adquisición de un inmueble para lo que acudieron, además de otros medios, a ... de marzo de 2006 originaba también la rescisión contractual aludida ... 3. El día 28 de ... -
STS 733/2015, 21 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS. RESPONSABILIDAD ENTIDADES DE CRÉDITO. En las compraventas de viviendas regidas por la Ley 57/1968 las entidades de crédito que admitan ingresos de los compradores en una cuenta del promotor sin exigir la apertura de una cuenta especial y la correspondiente garantía responderán frente a los compradores por el total de las cantidades anticipadas por los compradores e...
... forma anticipada a la construcción del inmueble adquirido en proyecto, para el supuesto de que la ... contrato de compraventa suscrito con NILEG & BERLINER BAU ... construcción, y de una acción de « rescisión » del art. 3.1 de la Ley 57/1968 , interesando, ... -
Sentencias
... realidad, induciéndola «a celebrar un contrato que, sin ellas, no habría celebrado», en ... , y la resolución del contrato de compraventa de acciones en el caso contrario. El socio ... Acción de rescisión por fraude de acreedores. Relación insolvencia y ... contrato de compraventa sobre un inmueble y se declare la rescisión, por haberse celebrado ...
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El derecho de tiempo compartido en el nuevo Código Civil argentino
La presente investigación tiene como objeto analizar el nuevo Código Civil argentino, el cual contiene novedades de gran importancia en el ámbito de los Derechos Reales. Se observa una ampliación en su objeto, en las categorías (sobre cosa propia o sobre cosa ajena) y en su contenido. Puntualmente en materia de tiempo compartido, se supera la reglamentación impuesta por la normativa especial que...
... ón o desistimiento de la aceptación del contrato (art. 34, Ley 26361). Según el Código debe ... mismo objeto mediato (que puede ser un inmueble, un mueble (cosas) e incluso una licencia ... C. Justo título y boleto de compraventa ... Es posible desde el plano teórico contar ... del emprendedor, manifestando la rescisión operada. Esta exigencia vendría a dar por ... -
La proyección del favor debitoris al derecho público romano. Recepción de este principio en la legislación y jurisprudencia argentinas
El principio del favor debitoris en la legislación argentina fue traspasando el límite del Derecho Privado para adentrarse en el Derecho Público, especialmente con la reforma de la Ley de Defensa del Consumidor y por el artículo 46 de la Constitución de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, que hacen extensiva la protección a los usuarios de servicios públicos
... consideran como la parte más débil del contrato, aquella que debe pagar el precio (el comprador n la compraventa y el arrendatario en la locación) ... 1 ... 8 bis); e) Principio de rescisión del mismo medio (art. 10 ter) y de reciprocidad ... -
Crónica de Legislación y Jurisprudencia de la Unión Europea
... aspectos de los contratos de compraventa de bienes, por la que se modifican el Reglamento ... 593/2008 (Roma I) – Contrato fiduciario celebrado entre un profesional y un ... relación con él – Venta de un bien inmueble y constitución de hipoteca – Acción ... de crédito al consumo – Derecho de rescisión – Ejercicio del derecho de rescisión después ...
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STS 476/2015, 10 de Septiembre de 2015
RESOLUCIÓN DE CONTRATO. RETRASO EN CONSTRUCCIÓN DE FINCA. La falta de alegación durante el periodo de retraso de entrega de la obra finalizada, e incluso con posterioridad al mismo, y el hecho de que fuera únicamente tras la interposición de la demanda cuando la compradora hizo alusión a dicho retraso en la entrega como causa resolutoria del contrato determina que no proceda amparar dicha...
... Roque, sobre cumplimiento/resolución de contrato de compraventa. Ha sido parte recurrida la ... Sabadell Atlántico, devengados por el inmueble objeto de la compraventa, hasta el día 8 de ... nº 328/2012 que, equiparando la "rescisión" a que se refiere el art. 3 de la Ley 57/68 a la ... -
STS 706/2011, 25 de Octubre de 2011
CONTRATO DE COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN DE CONTRATO. Se reclama contra la sentencia que desestima la demanda que solicitó la resolución del contrato de compraventa ante el grave incumplimiento por la demandada de sus obligaciones esenciales -consistentes principalmente en la omisión por la vendedora de los correspondientes avales o garantías de las cantidades entregadas por anticipado y de la...
... contemplada en la cláusula cuarta del contrato que unía a las partes. Por su imposibilidad de ... b) Se declare resuelto el contrato de compraventa de fecha 5 de agosto del año 2005, dado el ... ocurridos en el momento del acto de rescisión contractual llevado a cabo unilateralmente por el ... -
La doctrina constitucional sobre los actos procesales de comunicación
... ón de una relación contractual de compraventa mercantil, no consulta previamente el domicilio ... Examinando los distintos medios de rescisión y nulidad de sentencias firmes: Armenta Deu, ... más conveniente para liberar el inmueble de la traba 392 ... caso, atendiendo a las ...
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Humanismo jurídico
... abiertamente que no hay verdadero contrato de arrendamiento en los servicios que prestan los ... aplicarse las mismas reglas que en la compraventa: ... In mercede itidem ut inpretio duo ... enseñanza, o se entra a disfrutar del inmueble, sino que se pagan conforme a la costumbre, en ... modo que, si no se respeta, cabe la rescisión por lesión enorme, salvo que se produzca un ...
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Pactos sucesorios y derecho foral
... al afirmar que la sucesión por contrato es, no un resto histórico inoperante, ni una ... bajo la simulación relativa de compraventa ( actes de venut ). Y si en algún sitio se ... , no sólo una acción personal de rescisión, sino incluso una dirigida a obtener la nulidad ...
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STS 413/2013, 24 de Junio de 2013
COMPRAVENTA. RETROACCIÓN DE LA QUIEBRA. Es evidente, que no se trata de una operación que estuviera prevista en el contrato de ejecución entre Imova y ACS. Al contrario, la fuente de la transmisión inmobiliaria es una garantía de pago concedida por tercero, Promoblanca para ser más concretos. No puede por tanto admitirse que la fecha de la operación, para eludir el periodo de sospecha, sea el...
... de IMOVA S.A., de la escritura de compraventa otorgada el 11 de agosto de 1988 ante el notario ... el criterio rigorista sobre la rescisión prevista en el art. 878.2º del Código de ... era un sistema de pago previsto en el contrato de ejecución de obra declara: << En efecto, ... , en el periodo de retroacción, el inmueble accede al patrimonio social. Y es que, partiendo ... -
Anexo 2
... 131. Requisitos de la escritura de compraventa de bienes inmuebles. 132. Requisitos de la ... Instrumentos públicos derivados del contrato de sociedad. Escrituras de liquidación y ... Las acciones de nulidad y rescisión. 23. Origen, transmisión, usufructo y ...
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Los Derechos civiles en España ante la Convención de Naciones Unidas sobre discapacidad. Especial referencia al Derecho civil aragonés: ¿una adaptación condicionada por la reforma estatal?
La ratificación por España de la Convención de Naciones Unidas para los derechos de las personas con discapacidad implica la necesidad de adaptar nuestro Derecho interno. En concreto, el Derecho civil debe adaptarse al ya conocido artículo 12 de la Convención. La doctrina suele centrar su atención en la acomodación del Código civil, pero no debe olvidarse que la obligación de reconsiderar la...
... , el consentimiento para celebrar el contrato lo prestará la persona con discapacidad, que ... el Anteproyecto son las relativas a la rescisión del contrato, que son de aplicación en Aragón ... ; precepto que, aunque referido a la compraventa, se considera que, en realidad, rebasa este ... -
Registro de la Propiedad
... vendedora en el documento privado de compraventa de 1975, representada por tres personas físicas ... extraordinaria, en la formalización del contrato de compraventa de 1975, entre la Comunidad de ... cuanto al que prescribe y al dueño del inmueble o derecho real que se esté prescribiendo y a sus ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la Sentencia dictada en rebeldía, solo ...
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STS 341/2015, 25 de Junio de 2015
PAGARÉ. El pagaré fue entregado como medio de pago. Lo verdaderamente relevante no es si el pagaré fue sustituido por otros dos, sino si el precio de la cesión fue efectivamente pagado. En estos casos en que se endosó un pagaré para el pago del precio de la compra, sólo se producirán los efectos del pago cuando el pagaré hubiera sido efectivamente realizado, o cuando por culpa del acreedor se...
... concursal en ejercicio de acción de rescisión ante el Juzgado de lo Mercantil núm. 2 de ... "se declare rescindido el contrato celebrado entre Real Zaragoza S.A.D. y ... cede sus derechos en este inmueble a Zaragoza Real Estate SL; y asimismo, condenar a ... ón de esta última en el contrato de compraventa, en la posición que Promart tenía de ... -
Procesal Civil
... , incluidas aquellas no adquiridas por compraventa mercantil, y mediante comunicación pública, ... la cláusula rebus sic stantibus a un contrato suscrito entre dos sociedades mercantiles para el arrendamiento de un inmueble dedicado a la explotación hotelera ... La ... Concursal ... Rescisión de prenda y aplicación retroactiva de las normas ...