rescisión contrato compraventa inmueble

32302 resultados para rescisión contrato compraventa inmueble

  • La protección del consumidor en el contrato de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico

    En los últimos años, hemos podido ser conscientes de la disminución del número de contrataciones cuyo objeto es la adquisición de las otrora denominadas multipropiedades. Entre otros factores, es evidente que el número de resoluciones judiciales que han declarado la nulidad de un gran número de estos contratos ha desanimado su proliferación. La legislación "europea y nacional" y la jurisprudencia

    ... la Propiedad en el que se encuentre el inmueble. No obstante, no podemos perder de vista que la ... - diación del empresario para la compraventa de derecho de aprovechamiento por turno, con ... ello afecte al principal, aunque la rescisión del principal suponga la del accesorio (art ...
  • Las obligaciones de información preliminar en la contratación bancaria electrónica
    ... ónicos en el proceso de formación del contrato bancario, a las cuales hemos tenido la ... del mismo, o de un seguro de daños del inmueble hipotecado u otros seguros previstos en la ... con su clientela operaciones de compraventa de divisas contra euros, o de billetes ... forma tan somera a un remedio como la rescisión, genera confusión, merece-dora de un ulterior ...
  • La reintegración concursal de pagos preferentes realizados a favor de entidades bancarias fruto de operaciones sobre activos inmobiliarios

    Este trabajo pretende analizar la facultad de rescisión de los pagos preferentes realizados a favor de los bancos por el deudor con la finalidad de desvirtuar el principio de igualdad entre acreedores. Si se demuestra que la transmisión realizada durante un plazo determinado siendo el deudor insolvente vulnera la par conditio creditorum, el administrador concursal podrá anular dicho negocio y...

    ... pretende analizar la facultad de rescisión de los pagos preferentes realizados a favor de ... pasiva) materializado a través de la compraventa de inmuebles, lo que implicaba salida de bienes ... problemas, sea el acto rescindido un contrato bilateral, la concesión de una garantía o, por ... sociedad vinculada al deudor vendió un inmueble para cancelar una deuda ajena, lo que haría ...
  • Anexo 3
    ... que nacen de los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, ... Recurso de nulidad. Recursos de rescisión en caso de rebeldía. Recurso de casación en lo ... Lugar de cumplimiento del contrato. El domi-cilio legal. Su determinación ... c’) Cosa determinada. a’’) Inmueble. b’’) Mueble. a’’’) En general. b ...
  • La pretendida reforma del derecho español de obligaciones y contratos. La propuesta de la asociación de profesores de derecho civil
    ... Títulos regulan los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, censo, sociedad, ... El Título II es el Del Contrato de Obra por Empresa. El Título III, De los ... ón en los derechos del deudor, la rescisión, la cláusula penal, las arras, el derecho de ... En él se regula la permuta de solar por inmueble a construir. Se define como un contrato por el ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
    ... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse ... La transacción ... alojamientos para la constitución de un inmueble en régimen de aprovechamiento por turnos, sea en ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ... que quedo pendiente de forma que la compraventa queda perfeccionada, lo que supone la salida ...
  • Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
  • Una aproximación española y europea al contenido del contrato. Reflexiones a la luz de los Principios Latinoamericanos de Derecho de los Contratos

    Este trabajo presenta el «contenido del contrato» como un concepto central en la teoría moderna del Derecho contractual. Con una metodología comparada, se parte de las soluciones clásicas de los principales ordenamientos jurídicos europeos para, luego, adentrarse en su evolución. Respecto de esta última se constata una tendencia a la convergencia (con notoria influencia del Common Law) respecto...

    ... en dicho cuerpo legal, al contrato de compraventa (art. 1601), estableciéndose que si al tiempo ... que conceden dos remedios: la rescisión del contrato o la reducción del precio ... La ... mercaderías o que, como propietario del inmueble, tuvo mejores oportunidades de descubrir la ...
  • El derecho de separación por falta de reparto de dividendos: su reconocimiento y caracterización
    ... La denuncia unilateral del contrato, cuando la sociedad se haya constituido por ... en la que encuentra justiicación la rescisión, dado que en el ejercicio de dicha voluntad se ... la liquidación en la separación, la compraventa de participaciones o acciones se cumple de ...
  • La eficacia del registro frente a terceros
    ... y delimitación del derecho sobre el inmueble como a las cargas que lo gravan, cualquiera que ... o disfrutar el derecho discutido por contrato u otra cualquier relación jurídica directa con ... ón que se revoca o la causa de la rescisión o resolución consta en el Registro o cuando se ... dan como arras para asegurar la compraventa el 3% del valor de la venta a la que van a ...
  • 6.1. Definición de la locatio conductio
    ... de lo que conocemos hoy como el contrato de trabajo. 526 ... La locatio conductio fue ... rei esa cosa puede ser mueble o inmueble, en la locatio conductio operis la cosa es la ... ón y conducción es similar a la compraventa y se rige por las mismas reglas de derecho. Así ... § 4052. La rescisión del contrato e indemnización, artículo 1446, 31 ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
    ... para acceder a la inscripción de la compraventa el registrador no puede en el presente caso ... o a un derecho real sobre el mismo inmueble, de suerte que la estimación de la pretensión ... de elevar a instrumento público el contrato de opción de compra celebrado en documento ... a expensas de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía declarativa para ...
  • STS 754/2015, 30 de Diciembre de 2015

    COMPRAVENTA. EXPEDIENTE DE EXPROPIACIÓN. Existencia de error en el consentimiento por parte de la compradora, que no pudo representarse que compraba una vivienda que estaba fuera del plan urbanístico al haber sido construida en zona verde. Se trata de un error esencial y excusable, por lo que el contrato es nulo. Se desestima el recurso de casación.

    ... que declare: a).- La nulidad, de la compraventa formalizada por escritura de fecha 8-3-2010, por ... ó de los vendedores la resolución del contrato de compraventa, a lo que estos se negaron ... que no se pudiera dar un uso adecuado al inmueble adquirido para el fin a que se destinaba. En ... la existencia del derecho a la "rescisión" contractual - cuyos efectos pretende la ...
  • La facultad judicial de moderar la cláusula penal y su análisis jurisprudencial

    En este trabajo analizamos una figura muy presente en todo el ámbito contractual como es la cláusula penal basándonos en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, exponemos las funciones que puede desempeñar distinguiendo una función de garantía destinada al cumplimiento de la obligación principal, una función liquidadora de los daños y perjuicios que produciría al acreedor el incumplimiento o...

    ... definitiva en la fuerza obligatoria del contrato ... Es una figura que está presente en los ... Contempla el supuesto de una compraventa de local por precio aplazado, una de las ... ahora controvertido ni se trata de una rescisión ni de una obligación con cláusula penal» ... le obliga a entregar al acreedor el inmueble. En este supuesto tiene capacidad para arrendar ...
  • Fórmulas societarias existentes al servicio de la empresa familiar

    Este trabajo trata cómo pueden las empresas familiares utilizar las distintas fórmulas societarias existentes en el derecho español para, por un lado, hallar los mecanismos más idóneos para desarrollar la administración o gestión de la empresa y, por otro lado, ordenar de la mejor manera posible las relaciones entre los «miembros» de la empresa familiar. Palabras clave: empresa familiar, fórmulas

    ... dentro de los límites del contrato de sociedad 1 , sin entrar en el estudio de otros ... todas las operaciones, o promover la rescisión del contrato ante el Juez o Tribunal competente, ... sociedades que tienen por objeto la compraventa de bienes inmuebles tienen carácter mercantil ...
  • La cláusula suelo a debate: análisis crítico del control de consentimiento y contenido en la jurisprudencia del Tribunal Supremo

    En el presente trabajo realizamos un análisis pormenorizado de los controles de consentimiento y contenido de las condiciones generales de la contratación para, seguidamente, examinar, desde una perspectiva crítica, la aplicación que de los mismos ha hecho nuestro Tribunal Supremo con relación a las cláusulas suelo.

    ... El contrato de adhesión es aquel que incluye condiciones ... contrato, un seguro de daños sobre el inmueble hipotecado o cualquier otro de los seguros que ... , la nulidad, la anulabilidad y la rescisión. Si, por el contrario, las cláusulas de ... en el que las partes celebran una compraventa a plazos sujeta a condición resolutoria ...
  • Derecho civil:

    El nuevo apartado 8.º del artículo92 del Código Civil, introducidopor la Ley Orgánica 8/2021, de 4 de junio, de protección integral a la infanciay la adolescencia frente a la violencia, afirma que el juez a instancia de una delas partes, con informe del Ministerio Fiscal, podrá acordar la guarda y custodiacompartida fundamentándola en que solo de esta forma se protege adecuadamenteel interés...

    ... que puede derivar del incumplimiento del contrato, o de la lesión causada a través de acciones u ... de dos años, cuando se adquiría un inmueble de un heredero o legatario del anterior titular ... ía esperar dos años para que la compraventa tuviese plenos efectos. b) Si se vendían, los ... »: a) La restricción de la rescisión de actos del deudor común. b) Las devoluciones ...
  • Eficacia del pacto de asunción de deuda hipotecaria entre esposos, codeudores solidarios

    Queremos centrar el estudio de este trabajo en analizar la eficacia de un caso concreto de asunción de deuda. El planteamiento del supuesto sirve solo de excusa para entrar en una problemática muy compleja. Puede ser habitual que los cónyuges pretendan liquidar la sociedad de gananciales tras el divorcio. Para ello, pueden pactar la atribución a uno de ellos de la vivienda habitual como bien...

    ... los cónyuges cuando realizaron este contrato ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ... de la atribución de la titularidad del inmueble 18 ... Los efectos del mismo se ... el contrato como contrato de compraventa donde una de las partes realiza el pago del ... identidad sustancial entre la nulidad/rescisión y la resolución (PANTALEÓN PRIETO, 1989, 1154) ...
  • Sentencias
    ... unilateralmente por el banco, ya que el contrato de préstamos con los demandantes preveía la ... mayo de 2006, un contrato privado de compraventa sobre unos inmuebles con don Cirilio. Con fecha ... el contrato, los gastos e impuestos del inmueble desde que lo puso a disposición del demandado, ... (N. D. L.) ... 10. Rescisión de actos perjudiciales para la masa del concurso ...
  • Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
    ... Si existió un error en el título de compraventa, al expresarse que estaban sujetos al régimen de ... derecho a pedir la adjudicación del inmueble por el 70% del valor de subasta, o si la cantidad ... esta Ley para ejercitar la acción de rescisión de la sentencia dictada en rebeldía, solo ... El testamento —y lo mismo en el contrato sucesorio— responde tanto al concepto de ...
  • La recuperación de la regla venta quita renta en los arrendamientos de vivienda

    La regla venta quita renta expresa una posible solución al conflicto trilateral que surge cuando, durante la vigencia de un arrendamiento, el propietario-arrendador lleva a cabo un acto de disposición del bien arrendado a favor de un tercero. Conforme a ella, el adquirente puede no estar obligado a respetar el arrendamiento celebrado por el transmitente. Una de las principales modificaciones...

    ... en las que el propietario de un inmueble arrendado lo enajena a un tercero que ignora la ... ón no extinguía ipso iure el contrato de locatio-conductio porque sus efectos de ... el solo otorgamiento del contrato de compraventa» ... 24 El ejercicio de la facultad ... 1295 y 1298 CC que, en materia de rescisión, la limitan frente a terceros de buena fe. Como ...
  • Registro de la Propiedad
    ... de una demanda sobre determinado inmueble no inscrito a nombre del demandado sino de un ... relativo a los efectos y extinción del contrato, que quedan sujetos a las normas de Derecho ... exige el cumplimiento de los plazos de rescisión" de dicha resolución judicial ya vistos en el art\xC3" ... mediante documento privado de compraventa suscrito el 15 de febrero de 1984, y aparte ...
  • Licitud y eficacia inter partes de los pactos parasociales
    ... 5.4. La resolución del contrato.—6. MECANISMOS DE REFUERZO DEL CUMPLIMIENTO DE ... compraventa de acciones (cesión del voto sobre el 50 por 100 ... cautelares, la rectificación y la rescisión tienen carácter discrecional, esto es, se pueden ...
  • Sentencias del Tribunal Supremo
    ... Redacción Lefebvre-El Derecho ... CONTRATO DE SWAP ... Declaración de nulidad del contrato ... CONCURSO DE ACREEDORES ... Rescisión del préstamo concedido a la entidad concur-sada ... ACCIÓN RESCISORIA DE COMPRAVENTA" ... Suspensión del plazo de caducidad de la acci\xC3" ...
  • Productos y rentas en el Código Civil

    El objeto de este artículo es encuadrar los frutos dentro de las más amplias categorías de ingresos y patrimonio. Analizar las fuentes de los frutos y sus clases, prestando especial atención a las rentas. Este examen va acompañado de opiniones críticas del autor, aportaciones y sugerencias que permitan contribuir a asentar una teoría general de los frutos. Como colofón se propone una nueva...

    ... aprecia esta tendencia al definir la compraventa como un contrato por el que una de las partes ... - la devolución por rescisión del contrato (art. 1295 del Código Civil) ... - ... industrial es el que se produce en un inmueble equivaldría a considerar que todos los frutos ...

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