rescisión contrato compraventa inmueble
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Conflictos internacionales e interregionales de leyes en relación con el Derecho civil foral de Navarra: cuestiones sucesorias
Se analizan las principales disposiciones del Fuero Nuevo que inciden en los conflictos de leyes internos, tanto en lo que se refiere a la vecindad civil como a la delimitación del ámbito de aplicación del Derecho navarro. Estudiando los eventuales problemas de constitucionalidad que pueden suscitar; así como su aplicación práctica y su posible actualización. En todo momento se tiene en cuenta su
... 15 para determinar la ley aplicable a un contrato interregional se vieron obligados a aplicar el ... a la ley del lugar donde se encuentre el inmueble. En los conflictos de leyes internacionales, el ... @VIII. Supuestos de aplicación de la rescisión por lesión pre-vista en el derecho navarro ... -
La efectividad del derecho a la ejecución del fallo que impone la demolición de edificaciones urbanísticamente ilegales ¿El artículo 108.3 LJCA como garantía o como obstáculo insuperable?
... ón de la titularidad de un parcela o inmueble colindante. Debe acreditarse la existencia de un ... [s.sc]mbito civil, ante la solicitud de rescisión o declaración de nulidad de los contratos de ...
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Revistas españolas
... íguez-Cano, Rodrigo: «Transmisión de inmueble por tutor y autorización judicial. Comentario a ... De Torres Perea, José Manuel: «Rescisión" concursal versus seguridad del tráfico jurídico\xC2" ... Ley de Contrato de Seguro en el seguro de asistencia sanitaria ... de las cantidades adelantadas en la compraventa de viviendas y su repercusión sobre las ...
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Las operaciones hipotecarias del Banco Hipotecario desde su inicio hasta finales del siglo XIX (1872-1900)
... garantía de primera hipoteca sobre el inmueble financiado, teniendo como misión, vinculada a la ... de noviembre de 1872: ‘He aceptado el contrato con los acreedores porque estaba ya aceptado por ... tercero en caso de subrogación en compraventa con asunción de la deuda, ya que el art. 95 de ... Séptima: (casos de rescisión) ... Aunque no haya vencido el plazo de los 50 ...
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STS 282/2012, 30 de Abril de 2012
COMPRAVENTA. DONACIÓN. NULIDAD. La donación disimulada bajo la apariencia de la compraventa tampoco es válida ya que resulta imprescindible que en escritura pública conste tanto la voluntad de donar como la aceptación de dicha donación por parte del donatario, ahora recurrente, voluntades que no concurren, en la escritura pública objeto de autos. Se desestima la apelación.
... nulidad de la escritura pública de compraventa otorgada en fecha de 31 de julio de 2001, así ... contrato quienes hubieran empleado el dolo o producido el ... propietario, como persona física del inmueble litigioso, cualidad que ostenta la citada Mafi ... dar lugar a la nulidad, resolución o rescisión del derecho del transferente; ideas a las que ... -
STS 530/2016, 13 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA. CLÁUSULA PENAL. Siendo la finalidad de cualquier cláusula penal fijar en abstracto y por anticipado los perjuicios derivados del previsto deficiente o total incumplimiento ante el que despliega directamente sus efectos, no precisaba probar la Sra. Estela ni la realidad ni la cuantía de los padecidos a consecuencia del indiscutido retraso en que incurrió la ahora apelante al otorgar...
... ès, sobre cláusula penalizadora en contrato de compraventa. Ha sido parte recurrida D.ª ... tratarse el objeto del mismo de un bien inmueble y ser el precio lesivo, en más de la mitad de su ... pueda Vd., si le interesa, evitar la rescisión", pagando el precio justo, puedo indicarle que seg\xC3" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón a la Administración titular del inmueble afectado a efectos de valorar si efectivamente se ... a la determinación del precio de la compraventa, debe ser confirmado, ya que existe una ... legalmente sean los propios del acto o contrato que haya de inscribirse; de modo que la doctrina ... a expensas de unas «acciones de rescisión o resarcimiento» o la vía declarativa para ...
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Los negocios procesales
... UN ESTUDIO CONCRETO DE LOS ELEMENTOS DEL CONTRATO PROCESAL.—5.1. La obligación procesal.—5.2 ... cit., p. 47 ... 21 La compraventa, v. gr., es un negocio jurídico civil (art ... un contrato de compraventa sobre un inmueble que tiene unos desperfectos: tiene sentido ... institución del negocio simulado, la rescisión de los negocios celebrados en fraude de ...
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Diferencias con figuras afines
... el requerimiento resolutorio de la compraventa de inmuebles del art. 1.504 CC (STS de 4 de julio ... derive del incumplimiento de un «contrato procesal», en cuyo caso, como ya se ha dejado ... Ley de Enjuiciamiento Civil prevé la rescisión de la sentencia y, por tanto, la privación de la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... por él pagadas como precio en la compraventa, en los términos que prevé el artículo 175.6.a ... el lugar en que esté situado el inmueble, siendo de aplicación las normas del juicio ... opción es o no un elemento esencial del contrato de opción. El defecto consiste en que en ningún ... para el ejercicio de la acción de rescisión, pese a constar la firmeza de la misma ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... cuando sea necesario formalizar un nuevo contrato de suministro de agua, gas o electricidad. No es ... ón a público del contrato privado de compraventa celebrado se dirige contra la herencia yacente ... haciendo constar la posibilidad de rescisión. Solo el juzgado ante el que se siga el ... o a un derecho real sobre el mismo inmueble, de suerte que la estimación de la pretensión ...
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STS 111/2013, 6 de Marzo de 2013
DONACIÓN DE BIENES INMUEBLES. COMPRAVENTA SIMULADA. LEGITIMACIÓN ACTIVA. INCUMPLIMIENTO DE CARGAS O PRESTACIONES MODALES. HEREDEROS. Se plantea como cuestión de fondo la aplicación de la doctrina jurisprudencial relativa a las exigencias de especial formalidad, contenidas en el artículo 633 del Código Civil , en orden a la validez y existencia de la donación celebrada; si bien, no en atención al...
... por la que: " ... 1º.- La revocación, rescisión, resolución, como corresponda, y en todo caso ... como documento nº 3, tanto del inmueble, como de las de dinero en su totalidad de ... ún conste en la escritura pública de compraventa ... 5º Condenar al demandado a reintegrar a los ... convienen, en documento privado, un contrato o compromiso de donación de dos solares, ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... que haya que acudir a contratos de compraventa o donación entre cónyuges. Ahora bien, como se ... de la registral 32 389 de Egüés, inmueble que figura inscrito a favor de una entidad que no ... para el ejercicio de la acción de rescisión solo cabrá practicar anotación preventiva ...
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Reflexiones acerca del Anteproyecto de Código Mercantil y la doctrina de los Tribunales sobre la rescisión por lesión
El hecho de que en el Anteproyecto de Código Mercantil desaparezca la prohibición de la rescisión por lesión en la compraventa mercantil tal y como hace el vigente artículo 344 del Código de Comercio puede suscitar de nuevo el problema sobre la aplicación supletoria o no del derecho civil autonómico correspondiente y reconocedor de dicha institución, en función de la interpretación que se realice
... de la rescisión por lesión en la compraventa" mercantil que puede suscitarse tras la desaparici\xC3" ... procedido con malicia o fraude en el contrato o en su cumplimiento, sin perjuicio de la acción ... la rescisión de la venta de un inmueble efectuada por menos de la mitad del justo precio ... -
Resoluciones destacadas de derecho concursal
... , entiende que la sociedad demandante contrató con conocimiento claro de un evidente riesgo de ... - Los actos de disposición objeto de rescisión concursal son daciones en pago: OCASA cedió los ... de una obligación, de la compraventa y de la novación por cambio de objeto que, con ... de la unidad productiva que incluye el inmueble arrendado objeto del procedimiento de desahucio ...
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Concepto de retracto voluntario. Distinción de otras figuras
... 9 o tratarse de una resolución de la compraventa 10 ... En cuanto al carácter voluntario o ... ón de las ventas” –incluso como “rescisión legal” del 1291.5º CC (¡!)– el retracto ... 14 La STS 22 abril 2008 recayó sobre un contrato de compraventa en cuya estipulación cuarta se ... el supuesto de que recaiga sobre un bien inmueble 45 , de forma que en tal caso gozará ...
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La alteración sobrevenida de la normativa como causa (no) excepcional de inejecución de las sentencias que llevan aparejada la demolición de obras ilegales
... punto que no ampara la pervivencia del inmueble si este debe ser demolido por imposición del ... queda es la de accionar civilmente la rescisión del contrato 11 y obtener el resarcimiento de ... ón urbanística como obligado si la compraventa del inmueble se ha realizado con anterioridad al ...
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Efectos de las sentencias inscritas en el RCGC
... de los bienes o servicios objeto del contrato y considerando todas las circunstancias ... que se encuentre el bien si este fuera inmueble” ... derecho de contratos que no admite la rescisión por lesión en el precio. Es decir, que los ... inclusión en contratos seriados de compraventa, sino de préstamo con garantía hipotecaria, el ...
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Resoluciones concursales destacadas
... no proviene del acto rescindido sino del contrato de préstamo no afectado por la acción a. Como consecuencia de la rescisión el derecho de crédito deja de ser privilegiado ... Compensación compraventa de vivienda tras la declaración de concurso ... tenía con quienes vendieron el inmueble donde debía realizarse la promoción ...
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La reforma del régimen de la anulabilidad
... el actual axioma de partida: ningún contrato resulta “a priori” vedado a la persona en ... mirando la regulación contenida de la rescisión del art. 621-45 del CCCa 55 , que la discapacidad ... Ventaja injusta. 1. El contrato de compraventa y los otros de carácter oneroso pueden ...
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Las cesiones de deportistas profesionales. ¿Las cuantías que reciben el club cedente y el deportista deben considerarse indemnizaciones?
... , relativo a las causas de extinción del contrato de trabajo deportivo, cuyo apartado a), hace ... a emplear los términos de venta o compraventa de deportista profesional, dado que la llamada ... la mal denominada "cláusula de rescisión" prevista en contrato, o en ausencia de ésta (o ...
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STS 1046/2007, 9 de Octubre de 2007
CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA. INCUMPLIMIENTO DEL COMPRADOR. MOROSIDAD EN EL PAGO DEL PRECIO. FACULTAD RESOLUTORIA. Se ejercita acción de cumplimiento de contrato privado de compraventa de finca. La facultad resolutoria formulada de modo general en el párrafo primero del art. 1124 contempla el caso de que sea únicamente uno de los obligados el que no cumpliere lo que le incumbe dado que las...
... Paula no ha incumplido los términos del contrato suscrito entre las partes litigantes el 23 de ... , y a otorgar escritura pública de compraventa de la finca reseñada en el hecho primero del ... o, en su defecto, se solicitaba la rescisión contractual por versar el contrato sobre cosa ... entre dichos demandados sobre el mismo inmueble mediante escritura pública de 26 de julio de ... -
Procesal civil
... Los consumidores que entiendan que su contrato de préstamo hipotecario contiene una cláusula ... por temporadas, no basta con que el inmueble y las fechas de disfrute sean «determinables por ... actos de disposición susceptibles de rescisión concursal ... (iii) No obstante, la ... la resolución del contrato de compraventa con posterioridad a que se hubiese aprobado ...
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STS 309/2014, 15 de Abril de 2014
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. FALSEDAD. Es cierto que el relato fáctico permite intuir que determinados intermediarios, percibieron cantidades adicionales sin recibo, que podrían considerarse comisiones. Es cierto también que esta Sala ha considerado delictiva la conducta del empleado bancario que se aprovecha de la concesión de créditos a los clientes de la entidad con destino a la adquisición...
... ía civil y fincas rústicas- y compraventa de edificios-, representada por el también ... del también imputado Jacinto Horacio , contrato privado que denominan "DE RESERVA-OPCIÓN DE ... de 2006, contrato de reserva de inmueble de futura construcción a la promotora DICASA y ... , el cesionario podrá optar entre la rescisión del contrato con devolución de las cantidades ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... éstamos garantizados con hipoteca sobre inmueble residencial, que, a diferencia de lo expresamente ... ón de esta ley alcanza íntegramente al contrato tanto respecto de la prestataria como respecto ... para el ejercicio de la acción de rescisión de las sentencias dictadas en rebeldía, a contar ... la sociedad vendedora para otorgar la compraventa objeto de la escritura que autoriza y ese juicio ...