requisitos formales hipoteca
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... debe cumplir con los siguientes requisitos: ... a) Que la medida esté legitimada por ley; ... desestimando la oposición por motivos formales, en tanto que ninguno de los motivos de ... , como son el derecho de propiedad, la hipoteca y los arrendamientos urbanos ... En particular ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... @@3. Elementos formales ... No existe en el Código Civil ninguna ... necesario el cumplimiento de ciertos requisitos de publicidad y de información, sobre todo si el ... asegurar el préstamo usurario (fianza, hipoteca). Para algunos subsiste, si bien, reducida a la ... -
Comentario crítico a un reciente trabajo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861
Este trabajo es un intento de refutación de la tesis sostenida por Celestino Pardo sobre la fuerza de la primera inscripción en la Ley Hipotecaria de 1861. Y trata de hacerlo con los mismos criterios empleados por el autor. Se analizan así, críticamente, el efecto que tenían los títulos no inscritos en los viejos registros; el valor que tras la ley tendrían las inscripciones en los Registros de...
... histórica) no nos dice nada sobre los requisitos de «su» tercero, pero de lo que no cabe duda, ... Incluso para el caso de la hipoteca constituida por no propietario la LH establece un ... -
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... buena fe, y se recogen los elementos o requisitos del abuso que hoy continúan reiterándose en ... la finalidad de que se rescindiera una hipoteca concedida por la concursada como contragarantía ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , su inscripción queda sujeta a los requisitos y auto-rizaciones vigentes en el momento de ... hipoteca al procedimiento ordinario ... El Tribunal ... régimen prohibitivo no solo a los actos formales de división o segregación, sino a todos «los ...
- Pactos prematrimoniales. (En previsión de ruptura)
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Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
... , hay conflicto en la cancelación de una hipoteca entre la madre dueña de la finca hipotecada y ... Si bien, exige la concurrencia de tres requisitos: 1. Que el emancipado haya contraído matrimonio; ... -
Separación y exclusión de socios
El presente capítulo está dedicado a la separación y exclusión de socios en las sociedades de capital. Dentro de la parte dedicada a la separación se analizan cuestiones como la titularidad de este derecho, cómo se ejercita y las causas legales y estatutarias de separación, haciendo una referencia especial, dentro de las primeras, a la separación por retención por beneficios —la cual fue...
... estatutos, habrán de observarse los requisitos específicos de esas operaciones conforme a las ... de ejecución extrajudicial de hipoteca ex arts. 234.3 y 236-l RH) ... Pero, a la ... a la sociedad para suplir los trámites formales necesarios para procurar la inscripción a su ... -
Cancelación de hipoteca. Discrepancias entre copias autorizadas de la misma matriz
Resolución de 7 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Palma de Mallorca n.º 8, por la que se suspende la cancelación de una hipoteca por apreciar discrepancias entre dos copias autorizadas de la misma escritura matriz.
... notario recurre y alega que la segunda copia cumple todos los requisitos legales de autenticidad, como documento público de cancelación y el ... por un notario en ejercicio ni se cuestionan los requisitos formales del propio documento (papel, sellos, etc), ni duda sobre la autenticidad ... -
Cancelación de hipoteca. Tracto sucesivo. Sucesión univeral
Resolución de 24 de noviembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Cartagena n.º 3, por la que se suspende la práctica de una cancelación de hipoteca, por faltar la previa inscripción de la indicada hipoteca a favor de la entidad que otorga la cancelación.
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Administración desleal y apropiación indebida
El delito de administración desleal es uno de los tipos penales más complejos de la Parte especial del Derecho penal. Y la cuestión es que los problemas jurídicos que lo acompañan recaen sobre uno de las actividades económicas más importantes como es la gestión de patrimonios privados y públicos. Para captar correctamente la gravedad de esta conducta es esencial atender a la especial relación que
... desleal, si se cumplen el resto de los requisitos, el pago de sobornos realizado por el ... -
La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores (comentario al capítulo III del título V del texto refundido de la Ley Concursal, secciones 1ª, 2ª y 3ª)
... Es importante tener en cuenta los requisitos formales y temporales del privilegio especial ... , salvo que se trate de los créditos con hipoteca legal tácita o de los refaccionarios de los ...
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Las hipotecas multidivisas
... 1. DEFINICIÓN ... La hipoteca multidivisa se con~gura como un préstamo con ... ón al consumidor, sin reunir los requisitos de claridad y sencillez exigidos por la ... no (se referirá) sólo a sus aspectos formales (transparencia formal), sino que la extiende al ...
- La protección procesal del arrendatario-consumidor y la suficiencia del juicio de desahucio de vivienda arrendada por falta de pago del art. 440.3 LEC
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Lección XIV. Responsabilidad por impericia profesional
... profesionales), si se satisfacen estos requisitos: ... (1) Estar legalmente autorizado a ... (1) Por los defectos formales del instrumento que determinan la frustración ... 9 sobre compraventa e hipoteca ...
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A vueltas con el artículo 90.1º.6 concursal. El enredo prendario del legislador
Estamos probablemente ante uno de los artículos de derecho privado más interpretado, re-escrito y confuso que ha perimetrado la prenda, y específicamente, la prenda de créditos. Parece que, esta vez sí, el legislador de 2015 sí ofrece una solución algo más satisfactoria. Pero el conflicto entre acreedores sigue incólume
... cuando concurran los siguientes requisitos antes de la declaración de concurso: ... a) Que ... que secundum legem es susceptible de hipoteca mobiliaria pero no de prenda. Créditos futuros ... un régimen asistemático de requisitos formales ... - Transparencia material y control notarial (entre la neurosis y la esquizofrenia del legislador)
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Ejecución
... 6 del RD 716/2009 relaciona los requisitos que han de cumplir los préstamos o créditos ... para entender también aplicables a la hipoteca flotante lo dispuesto en los art. 129 y 131 y ss ... á, de ordinario, las leves exigencias formales establecidas en el art. 812 LEC 488 ... 488 ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... ejecutada, origen del procedimiento (hipoteca o prenda) o medida para su consecución ... —, hace insoslayable que los requisitos de un acto de tal entidad y repercusión como la ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... es necesario que cumpla una serie de requisitos: 1) Ha de constituir el lugar donde habitualmente ... usuario compareció para consentir la hipoteca sobre la vivienda privativa del otro 70 ; o, en ... -
Hispania visigoda
... Madrid, 1975 ... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... su ... 90 Ver para este tema de los requisitos de la documentación: OLGA MARLASCA: Algunos ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de aplicarse con carácter general los requisitos establecidos en elartículo 199 ... De la ... calificación con los debidos requisitos formales, sin perjuicio de la eventual responsabilidad en ... HIPOTECA: TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA DESCONTANDO EL ...
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El Derecho Inmobiliario registral
... regulación íntegra del derecho real de hipoteca) ... 3 GÓMEZ DE LA SERNA, P. La ley ... Derecho, si la compradora cumple los requisitos del Art. 34 LH resultará protegida mediante el ... de 2001, que aumenta las obligaciones formales y la responsabilidad de los Registradores, ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... materiales y las obligaciones formales, en materia tributaria, así como la existencia o ...
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La venta extrajudicial de la hipoteca mobiliaria
La venta extrajudicial de la Hipoteca Mobiliaria constituye un expediente de jurisdicción voluntaria. Este proceso ha sido objeto de modificación, como consecuencia de la entrada en vigor de la Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, texto normativo que concede una nueva redacción a las normas 86-88 del cuerpo legal, de 16 de diciembre de 1954, sobre Hipoteca Mobiliaria y...
... La regulación de estos requisitos se efectúa en el ar tícu lo 86 de LHMYPSD ... @@1. Inexistencia de ...