requisitos formales hipoteca
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Registro de la propiedad
... estatal, a la hora de establecer requisitos de acceso al Registro de la propiedad, solo ha ... , ha de reunir ciertos requisitos formales: debe hacerse expresamente y en forma de ... PROCEDIMIENTO DE EJECUCIÓN DE HIPOTECA: INCIDENTE EXTRAORDINARIO DE OPOSICIÓN POR ...
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... no es suficiente su inserción en un contrato, siendo, además, requisitos necesarios, la formalización del contrato de garantía en escritura ... -
Limitaciones de blockchain en contratos y propiedad
Este trabajo identifica qué valor añade la tecnología blockchain a los procesos relacionados con la contratación y la propiedad, explorando su potencial y analizando las principales dificultades que encara su aplicación. Sostiene que, contrariamente a concepciones ingenuas que proclaman el fin de la participación de intermediarios y del propio Estado, las aplicaciones de blockchain se basarán en...
... y automática de principios legales formales que deberían permitir transacciones impersonales ... de derechos, y los mecanismos y requisitos probatorios para que transmitan su consentimiento ... -
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... 2. LA HIPOTECA COMO DERECHO REAL. 3. LA DOCTRINA DEL NUMERUS ... concurran en el segundo comprador los requisitos del ar t. 34 LH). Por otra parte, en algunos ... las fincas de las que son titulares «formales» cuando medie consentimiento del banco ... -
La inscripción en el Registro de la propiedad de los documentos públicos extranjeros en las nuevas Leyes de Jurisdicción Voluntaria y de Cooperación Jurídica Internacional en materia civil
La Ley 15/2015, de 2 de julio, de la Jurisdicción Voluntaria, introduce una disposición adicional tercera, relativa a la inscripción en los registros públicos de documentos públicos extranjeros. Esta norma resulta asistemática por dos motivos. En primer lugar, porque la propia Ley de Jurisdicción Voluntaria incorpora un capítulo I relativo a normas de Derecho Internacional Privado, dentro del...
... fe siempre que cumpla los siguientes requisitos: ... a) Que el documento ha sido otorgado por ... , de forma que los derechos reales de hipoteca no nacen hasta que no se practica la ... de equivalencia» de los títulos formales aparece hoy recogido también de forma expresa ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... en los artículos 9 y 10 LH; y sus requisitos se establecen en el apartado séptimo de la ... procedimiento judicial de ejecución de hipoteca, pese a no haberse practicado las notificaciones ... , entendiendo que los defectos meramente formales de escasa relevancia pueden orillarse en casos ...
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La clasificación de los créditos en el concurso de acreedores
Un breve estudio sobre los criterios legislativos para clasificar los créditos en el concurso de acreedores, con especial consideración a casos polémicos y a los problemas suscitados por la aplicación de los privilegios. Se analizan los efectos de los acuerdos de refinanciación en la calificación de los créditos, los motivos que llevan al legislador a confiar en determinados acreedores o a...
... Es necesario cumplir los requisitos del artículo 71 bis o de la Disposición ... especial: los créditos garantizados con hipoteca voluntaria o legal, inmobiliaria o mobiliaria, o ... -
La nulidad de la hipoteca multidivisa
... celebrados en contra de norma imperativa, (art.6), en sede de requisitos esenciales para la validez de los contratos (arts.1.261 a 1.277) y el ...
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Usufructo de dinero y de valores: límites a la autonomía privada y régimen general
... , a cuyo tenor, con el debido acuerdo y requisitos formales, el depositario adquiere la propiedad de ... entrarán dentro de la categoría de “hipoteca de seguridad” 176 , constituida para atender ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , siempre y cuando concurran los requisitos previstos en el art. 1261 del Código Civil) ... HIPOTECA: CANCELACIÓN POR CADUCIDAD EX ARTÍCULO 82 LH ... , debe recordarse que los requisitos formales a efectos de inscripción que se exigen en los ...
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La recepción del derecho romano en España en el siglo XIII
... LA HIPOTECA EN ESPAÑA Y SU EVOLUCIÓN HISTÓRICA ... por la exigencia de ciertos requisitos, como el previo requerimiento al deudor, o la ...
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Registro de la Propiedad
... PARTICIÓN DE HERENCIA: CONCEPTO Y REQUISITOS ... En el caso de partición y adjudicaciones en ... HIPOTECA: ÁMBITO DE APLICACIÓN DE LA LEY 2/2009, DE 31 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y el cumplimiento del resto de requisitos exigidos por el ordenamiento, declaran, ... en el artículo 100 del Reglamento Hipoteca - rio. Por tanto, dado que las consecuencias de ... de rogación imponga otras exigencias formales añadidas. Lo que sí tiene que quedar claro es ...
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«Análisis sobre la protección del adquirente de una vivienda en construcción en cuanto a las cantidades anticipadas al promotor a cuenta del precio»
La Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las Entidades Aseguradoras y Reaseguradoras, ha modificado la disposición adicional primera de la Ley 38/1999, de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación que aborda dos cuestiones fundamentalmente: cómo garantizar la devolución de las cantidades entregadas a cuenta del precio por el adquirente de una vivienda en...
... ública porque ello implicaba cancelar la hipoteca con el dinero percibido. Decide destinarlo a ... ón se ajustará al cumplimiento de los requisitos exigidos por la LOE, «haciendo mención expresa ... -
Defraudaciones
... ón de un préstamo garantizado con hipoteca sobre la vivienda porque esta no constituía su ... tanto, se exige la concurrencia de los requisitos que conforman el delito básico: el engaño ... , la misma no se resuelve con criterios formales y apriorísticos puesto que debe examinarse en ...
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El incidente de oposición en la ejecución hipotecaria por existencia de cláusulas abusivas y las SSTJUE de 17 de julio de 2014 y 21 de enero de 2015
En el presente artículo la autora analiza la reciente STJUE de 17 de julio de 2014, que ha dado lugar a la reforma del artículo 695.4 LEC, para permitir al deudor hipotecario ejecutado recurrir en apelación el auto desestimatorio del incidente de oposición por cláusulas abusivas, señalando las cuestiones discutidas que plantea la nueva regulación, especialmente la carga del ejecutado de alegar en
... documento auténtico de constitución de hipoteca que sirve de base para que el profesional proceda ... es, por un lado, la rigidez de los requisitos que condicionan su admisibilidad y, por otro ... en la falta de alguno de los requisitos formales a cargo del acreedor, solo podía perjudicar a ... -
Presente y futuro de la hipoteca como instrumento de fomento del crédito en el contexto del Derecho Comunitario (un proceso de reformas inacabado)
... Ello se explica, a mi juicio, porque los requisitos exigidos para poder acogerse a estas medidas (que son los requisitos que ... de formalización, bajo minuta, con limitación de controles formales a los meros de inclusión o incorporación de las respectivas cláusulas: ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... cuanto a su acceso al Registro a los requisitos del Nº 5 Art.2 LH si tiene también aplicación ... Torres García ... enfiteusis, hipoteca, censos servidumbres, termina “y otros ...
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La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... que supone analizar cuáles son sus requisitos de aplicación. Como es conocido, del error se ... hipoteca sobre bienes muebles (argumento artículo 2356), ... cursiva en el original]/ Los requisitos formales establecidos por ley solo se consideran ... -
Anexo 3
... , depósito, renta vitalicia, prenda, hipoteca y anticresis. Acciones que nacen de los cuasi ... Em-bargo preventivo. Requisitos para decretarlo según el título sea o no ... Elementos del proceso: personales, formales y reales ... DERECHO PROCESAL CIVIL ...
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Unión Europea, España y Portugal
... ón el cumplimiento de determinados requisitos adicionales, tanto formales como materiales, a ... Sobre el valor de tasación para una hipoteca sobre obra nueva en construcción ... Sobre la ...
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«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... sobrevaloración del inmueble objeto de hipoteca. Pero la sentencia de enero de 2020 superó, ... tasación permitió estandarizar los requisitos de acceso al ejercicio de la actividad de ... -
Las obras de accesibilidad universal en los inmuebles en el Derecho privado español (estudio especial de la propiedad horizontal)
Las obras de accesibilidad universal constituyen un instrumento esencial para lograr la plena vigencia del paradigma de la vida independiente de las personas con discapacidad, asegurando que puedan acceder a sus viviendas y utilizar los edificios y sus servicios e instalaciones en igualdad de condiciones que las demás personas. En este estudio, tras el examen de las normas de carácter público que
... son procedentes por concurrir los requisitos previstos en el artícu - lo 24 LAU, ... realizadas no cumplen los requisitos formales (notificación previa y escrita) y/o materiales ... á garantizado por la afección real o hipoteca tácita en los términos que este precepto ... -
Regulación del incidente
... formales producidos en actuaciones procesales anteriores a ... strictu sensu , como los restantes requisitos exteriores que de ben reunir los actos procesales ... de la deudora, que consintió una hipoteca de máximo otorgando un poder de representación, ...
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Análisis de los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria en la LGT tras las últimas modificaciones de la normativa tributaria
Este trabajo estudia los diferentes supuestos de responsabilidad tributaria contemplados en los artículos 42 y 43 de la LGT, comparándolos con los establecidos en la antigua LGT y referenciando las reformas que se han ido introduciendo. Asimismo, se completa con un análisis jurisprudencial de los pronunciamientos sobre la responsabilidad tributaria que han hecho los distintos tribunales de...
... es necesario que concurran los dos requisitos siguientes: ... Primero, tiene que existir un ... carácter real (como son la prenda o la hipoteca 33 ). Estas se pueden constituir, tal y como ...